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[年报]中国建筑(601668)2009年年度报告

2021-04-18 21:56:41股票杠杆

  时间:2010年04月20日 13:41:44 中财网

  

  中国修建股份有限公2009年年度陈诉

  一、主要提醒

  1、公司董事会、监事会及其董事、监事、高级治理职员保证本陈诉所载资料不存在任何虚伪纪录、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性肩负个体及连带责任。

  2、公司全体董事出席董事会聚会会议。

  3、公司约请的德勤华永会计师事务所为本公司出具了尺度无保注重见审计陈诉。

  4、公司董事长孙文杰、主管会计事情认真人曾肇河及会计机构认真人(会计主管职员)杜书玲声明:保证年度陈诉中财政陈诉的真实、完整。

  5、公司不存在被控股股东及其关联方非谋划性占用资金情形。

  6、公司不存在违反划定决议法式对外提供担保的情形。二、公司基本情形

  1、中文名称:中国修建股份有限公司

  中文简称:中国修建

  英文名称:China State Construction Engineering Corporation Limited

  英文简称:CSCEC

  2、法定代表人:孙文杰

  3、董事会秘书:孟庆禹

  4、联系地址:北京市海淀区三里河路 15 号

  电话:010-88083288

  传真:010-88082678

  电子信箱:ir@cscec.com.cn

  5、注册地址:北京市海淀区三里河路 15 号 邮政编码100037

  办公地址:北京市海淀区三里河路 15 号 邮政编码100037

  6、公司网址:www.cscec.com

  电子信箱:ir@cscec.com.cn

  7、信息披露报纸:中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报

  年报刊登网址:www.sse.com.cn

  年报备置所在:北京市海淀区三里河路 15 号中国修建董事会办公室

  中国修建 2009年度陈诉

  8、股票上市生意营业所:上海证券生意营业所

  股票种类:A 股

  股票代码:601668

  股票简称:中国修建

  9、首次注册挂号日期:2007 年 12 月 10 日

  首次注册挂号所在:北京市海淀区三里河路 15 号

  企业法人营业执照注册号:1000001004137 (20-1)

  税务挂号号码:110108710935185

  组织机构代码:71093518-5

  10、会计师事务所:德勤华永会计师事务所有限公司

  办公地址:上海市延安东路222 号30 楼

  中国修建 2009年度陈诉

  三、会计数据和营业数据摘要

  (一)主要会计数据

  单元:千元 币种:人民币

  2008 年 本期比上年同期 2008 年

  主要会计数据 2009 年 2007 年

  (已重述) 增减(%) (未重述)

  营业收入 260,379,635 202,104,685 28.8 202,096,799 168,305,805

  营业利润 12,708,342 6,705,915 89.5 6,704,731 9,438,707

  利润总额 12,884,137 6,862,682 87.7 6,861,498 9,655,733

  归属于上市公司股东的净利润 5,729,799 2,746,031 108.7 2,745,480 4,916,974

  归属于上市公司股东的扣除非经常性

  5,521,870 2,445,564 125.8 2,445,013 3,541,347

  损益的净利润

  谋划运动发生的现金流量净额 13,414,121 2,604,058 415.1 2,603,623 -1,094,181

  2008 年尾 本期末比上年 2008 年尾

  2009 年尾 2007 年尾

  (已重述) 同期末增减(%) (未重述)

  总资产 292,584,155 204,175,139 43.3 204,167,772 165,939,078

  归属上市公司股东权益 69,406,496 15,387,462 351.1 15,383,784 12,801,582

  注:2009 年,公司从控股股东中国修建工程总公司收购甘肃西北信诚工程建设监理公司,为统一控制下企业合并,按

  划定公司重述了上年数据。

  (二)主要财政指标

  2008 年 本期比上年同期 2008 年

  主要财政指标 2009 年 2007 年

  (已重述) 增减(%) (未重述)

  基本每股收益(元/股) 0.25 0.15 66.7 0.15 0.29

  稀释每股收益(元/股) 0.25 0.15 66.7 0.15 0.29

  扣除非经常性损益后基本每股收益

  0.24 0.14 71.4 0.14 0.21

  (元/股)

  加权平均净资产收益率(%) 14.89% 19.48% -4.59 个百分点 19.48% 48.80%扣除非经常性损益后加权平均

  14.35% 17.35% -3.00 个百分点 17.35% 35.15%净资产收益率(%)每股谋划运动发生的现金流量净额

  0.45 0.14 224.1 0.14 -0.06

  (元/股)

  2008 年尾 本期末比上年 2008 年

  2009 年尾 2007 年尾

  (已重述) 同期末增减(%) (未重述)归属于上市公司股东每股净资产

  2.31 0.85 171.8 0.85 0.71

  (元/股)

  注:1、每股收益,2007 年和2008 年凭证归属上市公司股东净利润除以会计年度已刊行股份数 180 亿股盘算,2009

  年凭证归属上市公司股东净利润除以会计年度已刊行股份的加权平均数230 亿股盘算。

  2、每股谋划运动发生的现金流量净额、每股净资产,2007 年和2008 年凭证会计年度期末已刊行股份数 180 亿

  股盘算,2009 年凭证会计年度期末已刊行股份数300 亿股盘算。

  中国修建 2009年度陈诉

  (三)非经常性损益项目和金额

  单元:千元 币种:人民币

  非经常性损益项目 金额

  非流动资产处置损益 30,310

  计入当期损益的政府津贴(与企业营业亲近相关,凭证国家统一尺度定额或定量

  32,961

  享受的政府津贴除外)

  计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 14,124

  企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资

  4,902

  单元可识别净资产公允价值发生的收益

  无法支付的应付款子 60,015

  统一控制下企业合并发生的子公司期初至合并日的当期净损益 715

  与公司正常谋划营业无关的或有事项发生的损益 -8,121

  除同公司正常谋划营业相关的有用套期保值营业外,持有生意营业性金融资产、生意营业

  性金融欠债发生的公允价值变换损益,以及处置生意营业性金融资产、生意营业性金融负 -58,737

  债和可供出售金融资产取得的投资收益

  单独举行减值测试的应收款子减值准备转回 135,306

  对外委托贷款取得的损益 17,820

  除上述各项之外的其他营业外收入和支出 38,688

  所得税影响额 -45,819

  少数股东权益影响额(税后) -14,235

  合计 207,929

  注:公司对非经常性损益项目简直定遵照中国证券监视治理委员会《果真刊行证券的公司信息披露诠释性通告第1 号 —

  非经常性损益(2008)》(证监会通告2008(43)号)的划定执行。

  (四)接纳公允价值计量的项目

  单元:千元 币种:人民币

  对当期利润的影响

  项目名称 期初余额 期末余额 当期变换

  金额

  生意营业性金融资产 23,564 1,043,438 1,019,874 -50,494

  可供出售金融资产 311,105 496,709 185,604 20,779

  合计 334,669 1,540,147 1,205,478 -29,715

  中国修建 2009年度陈诉

  四、股本变换及股东情形

  (一)股本变换情形

  1、股份变换情形表

  单元:股

  本次变换增减

  本次变换前 本次变换后

  股份种别 (+,-)

  数目 比例(%) 刊行新股 数目 比例(%)一、有限售条件股份

  1、国家持股

  2、国有法人持股 18,000,000,000 100 5,000,000 18,005,000,000 60

  3、其他内资持股

  4、外资持股二、无限售条件流通股份

  1、人民币通俗股 11,995,000,000 11,995,000,000 40

  2、境内上市的外资股

  3、境外上市的外资股

  4、其他

  三、股份总数 18,000,000,000 100 12,000,000,000 30,000,000,000 100

  公司股本转变的主要情形如下:

  (1)陈诉期内,凭证中国证券监视治理委员会证监允许[2009]627 号文件批准,公司于2009 年 7 月

  22 日首次果真刊行人民币通俗股(A 股)120 亿股,并于2009 年 7 月29 日在上海证券生意营业所上市。

  本次刊行前公司总股本为 180 亿股,本次刊行后公司总股本为300 亿股。

  (2)陈诉期内,公司网下向询价工具配售刊行的600,000 万股股份锁定期为 3 个月,锁定期自网上

  资金申购刊行的股票在上海证券生意营业所上市生意营业之日起盘算。该等股份已于2009 年 10 月29 日解禁,

  无限售条件流通股份响应增添。

  (3)2009 年 12 月23 日,公司控股股东中国修建工程总公司增持本公司股份500 万股。因此,阻止

  2009 年 12 月31 日,公司有限售条件股份增添至1,800,500 万股。

  中国修建 2009年度陈诉

  2、限售股份变换情形

  单元:股

  今年扫除限售 今年增添限售 扫除限售

  股东名称 年头限售股数 年尾限售股数 限售缘故原由

  股数 股数 日期

  A 股股票上市之日

  中国修建工程总公司 16,920,000,000 0 -1,128,000,000 15,792,000,000 2012-07-29

  起 36 个月内限售

  自增持妄想竣事 增持妄想竣事

  中国修建工程总公司 0 0 5,000,000 5,000,000

  后 12 个月内限售 后 12 个月

  天下社会保障基金理 承继原国有股东

  0 0 1,128,000,000 1,128,000,000 2012-07-29

  事会转持三户 的禁售期义务

  中国石油自然气整体 公司设立 36 个月

  360,000,000 0 -24,000,000 336,000,000 2010-12-10

  公司 以内限售

  公司设立 36 个月

  宝钢整体有限公司 360,000,000 0 -24,000,000 336,000,000 2010-12-10

  以内限售

  公司设立 36 个月

  中国中化整体公司 360,000,000 0 -24,000,000 336,000,000 2010-12-10

  以内限售

  天下社会保障基金理 承继原国有股东

  0 0 72,000,000 72,000,000 2010-12-10

  事会转持三户 的禁售期义务

  A 股股票上市之日

  网下询价工具 0 6,000,000,000 6,000,000,000 0 2009-10-29

  起 3 个月内限售

  合计 18,000,000,000 6,000,000,000 6,005,000,000 18,005,000,000 - -

  公司限售股份变换的主要情形如下:

  (1)刊行上市时,公司控股股东中国修建工程总公司允许,自本公司股票上市之日起36 个月内,不

  转让或委托他人治理其已直接和间接持有的本公司股份,也不由本公司收购该等部门股份。其他本公

  司刊行前股东中国石油自然气整体公司、宝钢整体有限公司和中国中化整体公司均允许,自本公司工

  商挂号日(2007 年 12 月 10 日)起36 个月内,不转让其持有的刊行人在公司工商挂号日向其刊行的

  所有通俗股股份。

  (2)凭证国务院国资委《关于中国修建股份有限公司国有股转持有关问题的批复》(国资产权[2009]461

  号)划定,本公司果真刊行A 股并上市后,公司国有股东中国修建工程总公司、中国石油自然气整体

  公司、宝钢整体有限公司、中国中化整体公司将划分持有的本公司的112,800 万股、2,400 万股、2,400

  万股、2,400 万股(合计 120,000 万股)划转由天下社会保障基金理事会持有。同时,天下社会保障

  基金理事会将承继原国有股东的禁售期义务。

  (3)2009 年 12 月23 日,公司控股股东中国修建工程总公司增持本公司股份500 万股,并拟在未来

  12 个月内(自该次增持之日起算)以自身名义继续通过上海证券生意营业所生意营业系统增持本公司股份,累

  计增持比例不凌驾本公司已刊行总股份的2% (含该次已增持部门股份)。中国修建工程总公司允许,

  在该次增持实验限期内及法定划准时代内不减持公司股份。

  中国修建 2009年度陈诉

  (二)证券刊行与上市情形

  1、前三年历次证券刊行情形

  单元:股 币种:人民币

  股票及其衍生 刊行价钱 获准上市生意营业

  刊行日期 刊行数目 上市日期 生意营业终止日期

  证券种类 (元) 数目果真刊行人民币

  2009-07-22 4.18 12,000,000,000 2009-7-29 12,000,000,000 —

  通俗股A 股

  中期票据 2008-12-25 100.00 33,000,000 2008-12-26 33,000,000 2013-12-26

  中期票据 2008-12-25 100.00 29,000,000 2008-12-29 29,000,000 2013-12-29

  2008 年 12 月25 日,经中国银行间生意营业商协会批准,公司分两次刊行5 年期中期票据,并于2008 年

  12 月26 日上市生意营业。

  2009 年 7 月22 日,经中国证券监视治理委员会证监允许[2009]627 号文件批准,公司首次果真刊行

  人民币通俗股(A 股)120 亿股,并于2009 年 7 月29 日在上海证券生意营业所上市。本次刊行后公司总

  股本为 300 亿股。

  2、公司股份总数及结构变换情形

  陈诉期内,公司于2009 年 7 月22 日果真刊行人民币通俗股(A 股)120 亿股,使公司股份总数由公

  司建设时的 180 亿股增添至300 亿股。

  3、公司内部职工股情形

  阻止陈诉期末,公司无内部职工股。

  中国修建 2009年度陈诉

  (三)股东及持股情形

  1、股东数目和持股情形

  阻止陈诉期末,公司股东总数为 1,472,013 户。

  2、前十名股东持股情形(阻止2009 年 12 月31 日)

  单元:股

  持股 质押或

  股东 持有有限售条件

  序号 股东名称 比例 持股总数 陈诉期内增减 冻结股

  性子 股份数目

  (%) 份数目

  1 中国修建工程总公司注 国家 52.66 15,797,000,000 -1,123,000,000 15,797,000,000 无

  天下社会保障基金理事会转持

  2 国家 4.00 1,200,000,000 1,200,000,000 1,200,000,000 无

  三户

  3 宝钢整体有限公司 国家 1.12 336,000,000 -24,000,000 336,000,000 无

  4 中国中化整体公司 国家 1.12 336,000,000 -24,000,000 336,000,000 无

  5 中国石油自然气整体公司 国家 1.12 336,000,000 -24,000,000 336,000,000 无

  中国人寿保险股份有限公司-

  6 分红-小我私人分红-005L - 其他 0.62 185,064,933 185,064,933 0 无

  FH002 沪

  中国建设银行-博时主题行业

  7 其他 0.53 160,090,162 160,090,162 0 无

  股票证券投资基金

  中国人寿保险股份有限公司-

  8 传统-通俗保险产物-005L 其他 0.48 144,064,703 144,064,703 0 无

  -CT001 沪

  中国建设银行-华安宏利股票

  6 其他 0.44 132,999,929 132,999,929 0 无

  型证券投资基金

  中国人寿保险股份有限公司-

  10 分红-整体分红-005L - 其他 0.42 125,064,703 125,064,703 0 无

  FH001 沪

  注:中国修建工程总公司自 2009 年 12 月23 日首次增持本公司股份500 万股,并拟在未来 12 个月

  内(自该次增持之日起算)以自身名义继续通过上海证券生意营业所生意营业系统增持本公司股份,累计增持

  比例不凌驾本公司已刊行总股份的2% (含该次已增持部门股份)。

  中国修建 2009年度陈诉

  3、前十名无限售条件股东持股情形

  单元:股

  持有无限售条件

  序号 股东名称 股份种类及数目

  股份数目

  中国人寿保险股份有限公司-分红-小我私人分红-005L -

  1 185,064,933 人民币通俗股

  FH002 沪

  2 中国建设银行-博时主题行业股票证券投资基金 160,090,162 人民币通俗股

  中国人寿保险股份有限公司-传统-通俗保险产物-005L-

  3 144,064,703 人民币通俗股

  CT001 沪

  4 中国建设银行-华安宏利股票型证券投资基金 132,999,929 人民币通俗股

  中国人寿保险股份有限公司-分红-整体分红-005L -

  5 125,064,703 人民币通俗股

  FH001 沪

  6 中船重工财政有限责任公司 125,064,703 人民币通俗股

  7 中油财政有限责任公司 125,064,703 人民币通俗股

  8 交通银行-易方达50 指数证券投资基金 121,529,791 人民币通俗股

  9 中国太平洋人寿保险股份有限公司-分红-小我私人分红 119,785,207 人民币通俗股

  10 中国太平洋人寿保险股份有限公司-传统-通俗保险产物 102,262,890 人民币通俗股

  4、前十名有限售条件股东持股数目及限售条件

  单元:股

  持有有限售条件 有限售条件股份

  序号 有限售条件股东名称 限售条件

  股份数目 可上市生意营业时间

  A 股股票上市之日起 36

  1 中国修建工程总公司 15,792,000,000 2012 年 7 月30 日

  个月内限售

  承继原国有股东的禁售期

  2 天下社会保障基金理事会转持三户 1,128,000,000 2012 年 7 月30 日

  义务

  公司工商挂号日起 36 个

  3 宝钢整体有限公司 336,000,000 2010 年 12 月 10 日

  月内限售

  公司工商挂号日起 36 个

  4 中国中化整体公司 336,000,000 2010 年 12 月 10 日

  月内限售

  公司工商挂号日起 36 个

  5 中国石油自然气整体公司 336,000,000 2010 年 12 月 10 日

  月内限售

  承继原国有股东的禁售期

  6 天下社会保障基金理事会转持三户 72,000,000 2010 年 12 月 10 日

  义务

  中国修建 2009年度陈诉

  (四)控股股东及现实控制人情形

  1、控股股东情形股东名称:中国修建工程总公司法定代表人:孙文杰建设日期:1982 年6 月 11 日注册资源:人民币484,455.5 万元主要谋划营业或治理运动:中国修建工程总公司是中央直接治理的53 家国有主要主干企业,是国家授权的投资机构,主要肩负海内外土木和修建工程的勘探、设计、施工、安装、咨询,房地产谋划,装饰工程,雕塑壁画营业,肩负国家对外经济援助项目,承包境内的外资工程,在外洋举行非商业性企业,使用外方资源、资金和手艺在境内开展劳务相助,外洋工程所需装备质料的出口营业;兼营修建质料及其他非金属矿物制品、修建用金属制品、工具、修建工程机械和钻探机械的生产谋划,经批准的三类商品收支口营业,承包工程、外洋企业项下的手艺收支口营业(其中高手艺出口,需按有关划定举行报批)。

  2、现实控制人情形国务院国有资产监视治理委员会为公司现实控制人。

  3、控股股东及现实控制人变换情形陈诉期内,公司控股股东及现实控制人未发生变换。

  4、控股股东增持公司股份情形

  2009 年 12 月23 日,中国修建工程总公司首次增持本公司股份500 万股,并拟在未来 12 个月内(自该次增持之日起算)以自身名义继续通过上海证券生意营业所生意营业系统增持本公司股份,累计增持比例不凌驾本公司已刊行总股份的2% (含该次已增持部门股份)。中国修建工程总公司允许,在该次增持实验限期内及法定划准时代内不减持公司股份。

  2010 年 1 月21 日,中国修建工程总公司收到中国证券监视治理委员会《关于批准宽免中国修建工程总公司要约收购中国修建股份有限公司股份义务的批复》(证监允许[2010] 91 号)。凭证该批复,中国证券监视治理委员会批准宽免中建总公司因通过证券生意营业所的证券生意营业,在12 个月内(自2009 年

  ☆ 中国修建 2009年度陈诉

  12 月23 日至2010 年 12 月22 日)增持本公司不凌驾60,000 万股股份,导致合计持有本公司不凌驾 1,639,200 万股股份,约占本公司总股本的 54.64%而应推行的要约收购义务。阻止2009年12月31 日,中国修建工程总公司持有公司股份1,579,700万股,占公司总股本的52.66%。阻止今年度陈诉披露日,中国修建工程总公司持有公司股份1,589,747 万股,占公司总股本的52.99%。

  5、公司与现实控制人之间的产权及控制关系

  国务院国有资产监视治理委员会

  100%

  中国修建工程总公司

  52.66%

  中国修建股份有限公司

  6、其他持股在百分之十以上的法人股东阻止本陈诉期末,公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。

  中国修建 2009年度陈诉

  五、董事、监事、高级治理职员及员工情形

  (一)董事、监事和高级治理职员持股变换及酬金情形

  单元:股

  陈诉期内从 是否在股东

  年头 年尾

  性 任期 任期 公司领取的 单元或其他

  姓名 职务 年岁 持股 持股

  别 起始日期 终止日期 酬金总额(万 关联单元领

  数 数

  元)(税前) 取酬金、津贴

  孙文杰 董事长 男 1946年05 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 79.80 否

  郭 涛 副董事长 男 1947年08 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 79.80 否

  易 军 董事、总司理 男 1960年12月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 79.80 否

  王文泽 自力董事 男 1942年02 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 11.77 否

  车书剑 自力董事 男 1943年01 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 11.77 否

  郑 虎 自力董事 男 1946年10月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 13.25 否

  钟瑞明 自力董事 男 1951年11 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 13.25 否

  刘 杰 监事会主席 男 1955年03 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 64.30 否

  杨 林注 监 事 男 1964年01 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 0 是

  张金鳌 职工监事 男 1953年07 月 2009-01-16 2010-12-09 0 0 64.60 否

  王 萍 职工监事 女 1962年02 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 35.60 否

  周家权 监 事 男 1967年07 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 31.61 否

  曾肇河 副总司理 男 1955年03 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 64.30 否

  刘锦章 副总司理 男 1958年06 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 64.30 否

  孔庆平 副总司理 男 1955年05 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 64.30 否

  王祥明 副总司理 男 1963年02 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 60.80 否

  李百安 副总司理 男 1964年12月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 60.80 否

  官 庆 副总司理 男 1964年08 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 60.80 否

  邵继江 副总司理 男 1964年06 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 60.80 否

  孟庆禹 董事会秘书 男 1956年01 月 2007-12-10 2010-12-09 0 0 57.10 否

  注:监事杨林先生未从本公司领取薪酬,2009 年度公司向杨林先生任职公司中国中化整体支付监事津贴 10.80 万元,

  由中国中化整体决媾和支配该项用度。

  中国修建 2009年度陈诉

  (二)董事、监事和高级治理职员情形简介

  1、董事简介

  孙文杰 董事长现任本公司董事长,中国修建工程总公司总司理、党组副书记,中国外洋整体有限公司董事长,深圳市中海投资治理有限公司董事长。历任主要职务:1984 年 3 月起任中国外洋修建工程有限公司董事、副总司理,1985 年6 月起任中国外洋修建工程有限公司副董事长、总司理,1992 年6 月起任中国外洋整体有限公司副董事长、总司理,1994 年 1 月起兼任深圳海富投资治理有限公司董事长,1997 年

  1 月起任中国修建工程总公司副总司理、党组成员,兼任中国外洋整体有限公司董事长、总司理,2001

  年3 月起任中国修建工程总公司总司理、党组副书记。中国共产党第十五次、十六次天下代表大会代表,第十一届天下政协委员。

  郭 涛 副董事长现任本公司副董事长,中国修建工程总公司党组书记、副总司理,中建资产治理公司总司理。历任主要职务:1991 年3 月起任成都科技大学治理工程系主任,1993 年3 月起任四川长江整体(成都科技大学)瑞地公司总司理,1994 年6 月起任四川团结大学资源开发治理研究所所长,1996 年 7 月起任中国长江三峡开发总公司办公室副主任,2000 年 1 月起任中国长江三峡开发总公司副总司理、党组成员,2003 年 12 月起任中国长江三峡开发总公司党组纪检组组长,2004 年8 月起任中国修建工程总公司党组书记、副总司理,2007 年9 月起兼任中建资产治理公司总司理。第十一届天下政协委员。

  易 军 董事、总司理现任本公司董事、总司理,中国修建工程总公司党组成员,中国中建设计整体有限公司董事长。历任主要职务:1993 年3 月起任中建修建承包公司董事、总司理,2001 年 3 月起任中国修建工程总公司副总司理、党组成员,2002 年 7 月起兼任中开国际建设公司董事长、总司理,2005 年 12 月起兼任中国修建工程总公司总工程师,2009 年 12 月起兼任中国中建设计整体有限公司董事长。

  王文泽 自力董事现任本公司自力董事。历任主要职务:1983 年 10 月起任山东省电力工业局副局长,1985 年6 月起任山东省电力工业局党组成员,1987 年3 月起任水利电力部劳动人为司副司长,1988 年5 月起任能源部办公厅主任,1990 年 7 月起任能源部党组成员兼办公厅主任,1992 年 8 月起任国家能源投资公司总司理,1995 年 1 月起任国家能源投资公司总司理、党组副书记,1998 年8 月起任国家能源投资公司总司理、党组书记。第十届天下人大财经委员会委员。

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  车书剑 自力董事现任本公司自力董事,中保国际控股有限公司自力非执行董事。历任主要职务:1986 年 7 月起任中国市政工程东北设计院院长,1991 年 9 月起任建设部办公厅副主任,1992 年 11 月起任建设部办公厅主任,1995 年 11 月起任建设部党组成员,1998 年 12 月起任国务院稽察特派员,2000 年4 月起任香港中旅(整体)有限公司董事长、党委书记。2006 年2 月起被聘用为国务院参事。第十届天下政协委员。

  郑 虎 自力董事现任本公司自力董事,中国石油自然气股份有限公司非执行董事。 历任主要职务:1990 年5 月起任石油干部治理学院副院长,1992 年 7 月起任中国石油物资装备总公司副总司理,1994 年9 月起任中国石油物资装备(整体)总公司总司理、党委书记兼中国石油手艺开发公司总司理,1999 年9 月起任中国石油自然气整体公司人事劳资部主任,2000 年6 月起任中国石油自然气股份有限公司董事,2000

  年8 月起任中国石油自然气整体公司副总司理、党组成员,2004 年 12 月起兼任中国石油自然气整体公司总执法照料。2006 年2 月起被聘用为国务院参事。

  钟瑞明 自力董事现任本公司自力董事,守辉投资有限公司董事长,香港民建联总做事,并兼任中国联通整体(香港)有限公司、漂亮华旅馆企业有限公司、旭日企业有限公司、玖龙纸业(控股)有限公司自力非执行董事,中国光大银行和中国中钢股份有限公司自力董事。 历任主要职务:1983 年起任香港南洋商业银行总会计师、执行董事兼副总司理,1988 年起任香港特殊行政区政府土地基金信托行政总裁,1997

  年起任香港特殊行政区第一届行政聚会会议成员,并先后任土地基金咨询委员会副主席、九广铁路公司治理局成员、中银国际控股副执行总裁、中银国际资产治理董事长兼董事总司理、香港南洋商业银行副董事长,1999 年起任投资银行怡富整体中国营业主席兼基金治理香港区主席、香港衡宇协会主席,

  2004 年起先后任世茂国际有限公司行政总裁、亨达国际控股有限公司董事总司理、中国网通整体(香港)有限公司自力董事。1998-2008 任香港都市大学校董会成员、司库、副主席、主席,香港衡宇委员会委员兼财政委员会和下属资金治理小组委员会主席。第十届、第十一届天下政协委员。

  2、监事简介

  刘 杰 监事会主席现任本公司监事会主席, 中国修建工程总公司党组成员、纪检组组长、直属党委书记,中国修建生长有限公司董事长、党委书记,中建治理学院院长,中建科工业有限公司董事长。历任主要职务:1996

  年 11 月起任中国修建工程总公司办公厅主任,2001 年6 月起任中国修建工程总公司企业治理委员会副主任,2001 年 11 月起任中国修建工程总公司总司理办公室主任,2003 年3 月起任中国修建工程总

  中国修建 2009年度陈诉

  公司助理总司理,2004 年3 月起兼任中国修建生长公司董事长、党委书记,2004 年 7 月起兼任中建科工业有限公司董事长,2004 年9 月起任中国修建工程总公司党组成员、纪检组长,2004 年 12 月起兼任中建治理学院院长,2005 年 12 月起兼任中国修建工程总公司直属党委书记。

  杨 林 监事现任本公司监事,中国中化整体公司副总会计师。历任主要职务:1994 年 1 月起任德国乌伊拉公司中国总部产物部司理,1994 年 7 月起任中国化工收支口总公司计财本部财政处科长,1997 年 1 月起任中国化工收支口总公司计财本部财政处总司理助理,1998 年 10 月起任中国化工收支口总公司财政部副总司理,2002 年 1 月起任中国中化整体公司资金部总司理,2002 年起兼任中远房地产公司董事,

  2004 年起兼任中国对外经济商业信托投资公司董事、远东租赁公司董事。

  张金鳌 职工监事现任本公司职工代表监事,中国修建二局工程局有限公司监事会主席、党委副书记、纪委书记、工会主席。历任主要职务:1994 年 11 月起任中国修建第二工程局办公室主任,1995 年 12 月起任中国修建第二工程局第三修建公司党委书记,2000 年 3 月起任中国修建第二工程局工会主席,2001 年 8 月起任中国修建二工程局纪委书记,2005 年4 月起任中国修建第二工程局党委副书记,2006 年2 月起任中国修建第二工程局董事,2007 年 12 月起任中国修建第二程局有限公司监事会主席。

  王 萍 职工监事现任本公司职工代表监事,中国修建股份有限公司审计局副局长,中建铁路建设有限公司监事,中国修建工程总公司工会副主席,中建驻港整体有限公司监事会主席。历任主要职务:1999 年6 月起任中国修建工程总公司审计局处长,2002 年3 月起任中国修建工程总公司审计与监事局副局长,2005 年

  12 月起兼任中国修建工程总公司工会副主席,2007 年 1 月起兼任中建北新铁路建设有限责任公司监事,2008 年 3 月起兼任中建铁路建设有限公司监事。2009 年 11 月起兼任中建驻港整体有限公司监事会主席。

  周家权 监事现任本公司监事,中国修建工程总公司财政部副总司理,中建驻港整体有限公司董事。历任主要职务:

  1994 年6 月起任中国修建(澳门)有限公司项目财政司理,1999 年6 月起任中国修建工程总公司财政部副处长,2003 年6 月起任中国修建工程总公司财政部执行司理,2006 年 7 月起任中国修建工程总公司财政部助理总司理,2008 年 7 月起任中国修建工程总公司财政部副总司理。2009 年 11 月兼任中建驻港整体有限公司董事。

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  3、高级治理职员简介

  易 军 董事、总司理简历情形详见“董事简介”。

  曾肇河 副总司理现任本公司副总司理、财政总监、总执法照料,中国修建工程总公司党组成员,中建财政有限公司董事长。历任主要职务:1993 年 3 月起任中国修建工程总公司计财部副司理,1995 年 2 月起任中国外洋整体有限公司董事、总会计师,1995 年 3 月起兼任中国外洋生长有限公司财政总监,1996 年 3 月起兼任中国外洋生长有限公司执行董事,1997 年 4 月起任中国外洋整体有限公司副总司理,2001 年

  3 月起任中国修建工程总公司副总司理、党组成员,2004 年 12 月起兼任中国修建工程总公司总会计师、总执法照料,2007 年 12 月起兼任中国修建股份有限公司总执法照料,2009 年 12 月起兼任中建财政有限公司董事长。

  刘锦章 副总司理现任本公司副总司理、总经济师,中国修建工程总公司党组成员、工会主席,中国通达建设有限公司董事长,阳泉市阳五高速公路投资治理有限公司董事长。历任主要职务:1996 年6 月起任中国修建工程总公司国际相助公司副司理,1996 年 12 月起任中国修建工程总公司北方公司总司理,1998 年 1

  月起任中国修建工程总公司辽宁服务处副主任、北方公司总司理,1999 年2 月起任中国修建工程总公司总承包部副司理,2001 年 12 月起任中国修建第六工程局局长,2004 年9 月起任中国修建工程总公司副总司理、党组成员,2005 年 1 月起兼任中国修建工程总公司工会主席,2005 年 12 月起兼任中国

  2006 年2 月起兼任中国修建第六工程局党委书记,2007 年 12 月起兼任中修建工程总公司总经济师,国修建股份有限公司总经济师,2008 年5 月起兼任阳泉市阳五高速公路投资治理有限公司董事长。

  孔庆平 副总司理现任本公司副总司理,中国修建工程总公司党组成员,中国外洋整体有限公司副董事长、总司理,中国外洋生长有限公司董事局主席,中国修建国际整体有限公司董事局主席、非执行董事。历任主要职务:1994 年 12 月起任中国外洋整体公司董事,1996 年 3 月起任中国外洋衡宇工程有限公司副董事长、总司理,1997 年2 月起任中国外洋整体公司副总司理、中国外洋生长有限公司执行董事、中国外洋修建有限公司总司理,2001 年4 月起任中国外洋整体有限公司常务董事、总司理,2002 年 6 月起任中国外洋整体有限公司副董事长,2005 年 3 月起兼任中国外洋生长有限公司董事局主席、行政总裁,

  2005 年 6 月起兼任中国修建国际整体有限公司董事局主席、非执行董事,2005 年 7 月起任中国修建工程总公司副总司理、党组成员。第十一届天下政协委员。

  王祥明 副总司理现任本公司副总司理。历任主要职务:1995 年 3 月起任中国修建第三工程局工程总承包公司副司理,

  2000 年2 月起任中国修建第三工程局(北京)公司司理,2001 年 11 月起任中国修建第三工程局副局

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  长,2003 年 12 月起任中国修建第三工程局建设工程股份有限公司总司理,2005 年4 月起任中国修建第三工程局副董事长、总司理、党委副书记。天下劳动模范,享受国务院政府特殊津贴专家。

  李百安 副总司理现任本公司副总司理,中国中建地产有限公司执行董事、总司理,上海中建投资有限公司董事长、总司理,西安中建地产有限公司董事长,潍坊中建地产有限公司董事长。历任主要职务:1999 年4 月起任中国修建工程总公司人事部副司理,2001 年 11 月起任中国修建工程总公司企管部副总司理,2003

  年2 月起任中国修建工程总公司企管部总司理,2006 年2 月起任中国修建第二工程局董事长、党委书记,2008 年 10 月起兼任中国中建地产有限公司执行董事、总司理,2008 年 11 月起兼任上海中建投资有限公司董事长、总司理,2009 年 3 月起兼任西安中建地产有限公司董事长,2009 年 8 月起兼任潍坊中建地产有限公司董事长。

  官 庆 副总司理现任本公司副总司理,中国中建设计整体有限公司副董事长、总司理。历任主要职务:1995 年 1 月起任中国修建西南设计研究院三所所长,1998 年 11 月起任中国修建西南设计研究院副院长,2003 年 7

  月起任中国修建西南设计研究院院长,2006 年4 月起兼任中国修建西南设计研究院党委副书记,2007

  年 12 月起兼任中国修建西南设计研究院有限公司执行董事、总司理,2009 年 12 月起兼任中国中建设计整体有限公司副董事长、总司理。

  邵继江 副总司理现任本公司副总司理。历任主要职务:1998 年 1 月起任中国航天修建设计院副院长,2000 年 5 月起任中国航天修建设计院(整体)副总司理,2001 年 10 月起任青海省生长妄想委员会副主任,2004

  年3 月起任中国修建工程总公司助理总司理,2004 年6 月起兼任中国修建工程总公司筹谋与信息部总司理,2005 年 3 月起兼任中国修建工程总公司市场营销部总司理,2006 年 3 月起兼任中国修建工程总公司总司理办公室主任。

  孟庆禹 董事会秘书现任本公司董事会秘书,兼任公司董事会办公室主任。历任主要职务:1990 年 3 月起任美国 EIC 整体国际公司副总裁,1991 年3 月起任美国BW 投资公司总裁、中城合资关系总裁,1993 年4 月起任中建美国有限公司执行副总裁(主持事情),1995 年 10 月起任中建美国有限公司总裁,1999 年 5

  月起任中国修建工程总公司外洋营业部副总司理,2001 年 5 月起任中国修建工程总公司投资部总司理,2001 年 11 月起任中国修建工程总公司企业治理委员会副主任、企管部总司理,2003 年6 月起任中国修建工程总公司总司理办公室主任,2005 年 9 月起兼任中开国际建设有限公司董事,2006 年 3

  月起任中国修建工程总公司副总经济师兼企业筹谋与治理部总司理。

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  (三)董事、监事、高级治理职员在股东单元任职情形

  是否领取酬金

  姓名 股东单元名称 担任的职务 任期起始日期

  津贴

  孙文杰 中国修建工程总公司 总司理、党组副书记 2001 年3 月 否

  郭 涛 中国修建工程总公司 党组书记、副总司理 2004 年8 月 否

  杨 林 中国中化整体公司 副总会计师 2002 年 1 月 是

  周家权 中国修建工程总公司 财政部副总司理 2008 年 7 月 否公司董事、监事、高级治理职员在其他单元的任职情形,请参见“董事、监事和高级治理职员情形简介”部门。

  (四)董事、监事、高级治理职员酬金确定情形

  董事会人事与薪酬委员会制订董事、高级治理职员薪酬方案,董事会决议

  董事、监事、高级治理

  高级治理职员的酬金和奖励事项。股东大会决议董事和非职工代表监事的

  职员酬金决议法式

  酬金事项。

  公司内部董事及高级治理职员的酬金水平,凭证公司年度谋划业绩和小我私人

  董事、监事、高级治理

  年度事情目的完成情形(或年度审核效果)确定;公司自力董事的酬金水

  职员酬金确定依据

  平,由牢靠津贴组成,并凭证国资委关于自力董事津贴的划定确定。

  公司现任董事、监事和高级治理职员,在公司领取的今年度酬金总额(包

  董事、监事和高级治理

  括基本人为、各项奖金、福利、津贴、住房津贴及其他津贴等)为 978.75

  职员酬金现实支付情形

  万元。四位自力董事今年度的津贴总额为50.04 万元。

  (五)董事、监事、高级治理职员变换情形

  姓名 担任的职务 变换情形 变换缘故原由

  刘绍文 职工代表监事 解任 退休

  张金鳌 职工代表监事 聘用 补选职工代表监事

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  (六)公司员工情形阻止 2009 年 12 月31 日,与公司及控股子公司签署劳动条约的员工有111,587 人,其专业、教育及年岁组成情形如下:

  1、员工专业组成

  项目 员工人数 占员工总数的百分比

  谋划治理职员 12,721 11.4%

  工程手艺职员 52,200 46.8%

  专业治理职员 29,619 26.5%

  其他职员 17,047 15.3%

  合计 111,587 100%

  2、员工教育水平

  项目 员工人数 占员工总数的百分比

  大学本科及以上 41,087 36.8%

  大学专科 29,851 26.8%

  高中、中专及以下 40,649 36.4%

  合计 111,587 100%

  3、员工年岁漫衍

  项目 员工人数 占员工总数的百分比

  30 岁及以下 48,130 43.1%

  31 至40 岁 33,336 29.9%

  41 至50 岁 21,836 19.6%

  51 岁及以上 8,285 7.4%

  合计 111,587 100%

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  六、公司治理结构

  (一)公司治理情形陈诉期内,公司严酷凭证《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等执律例则以及上海证券生意营业所有关划定,一直完善公司股东大会、董事会、监事会及自力董事制度等法人治理结构,规范公司运作。陈诉期内,公司凭证羁系机构新出台的有关文件要求,相继制订了《中国修建股份有限公司会计制度

  (2009 年版)》、《中国修建股份有限公司内部控制手册(2009 年版)》等制度,公司内部控制系统进一步完善,公司法人治理和各项治理制度越发健全。

  (二)公司董事推行职责情形

  1、董事加入董事会情形陈诉期内,公司共召开 8 次董事会聚会会议,其中:以现场聚会会议方式召开5 次,以通讯方式召开3 次。公司列位董事出席董事会的整体情形如下:

  是否

  是否 今年董事会 亲自出席 通讯方式 委托出席 缺席

  董事姓名 一连两次

  自力董事 次数 次数 次数 次数 次数

  未加入聚会会议

  孙文杰 否 8 5 3 0 0 否

  郭 涛 否 8 4 3 1 0 否

  易 军 否 8 5 3 0 0 否

  王文泽 是 8 5 3 0 0 否

  车书剑 是 8 5 3 0 0 否

  郑 虎 是 8 5 3 0 0 否

  钟瑞明 是 8 5 3 0 0 否

  2、自力董事对公司有关事项提出异议情形陈诉期内,公司自力董事就一项董事聚会会议案提出了刷新意见:第一届董事会第十八次聚会会议《关于中国修建股份有限公司收购中建总公司持有的深圳市中海投资治理有限公司 100%股权的议案》,自力董事以为该议案质料不够充实,建议待有关质料增补后再行审议。

  中国修建 2009年度陈诉

  3、自力董事相关事情制度建设健全情形及自力董事履职情形陈诉期内,公司自力董事严酷凭证公司制订的《自力董事事情制度》,认真行使公司所赋予的权力,实时相识公司生产谋划信息,关注公司生长状态,并起劲出席公司2009 年召开的相关聚会会议,对公司董事会审议的相关事项揭晓自力客观的意见,充实验展自力董事的自力作用,起劲维护公司全体股东尤其是中小股东的正当权益。

  2010 年4 月 18 日,公司第一届董事会第二十三次聚会会议审议通过《中国修建股份有限公司自力董事事情制度》(2010 年修订),对自力董事在公司年报体例、审媾和披露历程中的权力和义务等事项作了详细划定。

  4、自力董事对公司担保揭晓专项说明及自力意见情形阻止到2009 年尾,中国修建担保总额为 100.9 亿元,占公司净资产比例的 14.54%。其中,公司对控股子公司提供担保 96.3 亿元;公司对外担保4.7 亿元,系公司全资子公司中国修建第二工程局有限公司为其参股公司中建保华修建有限责任公司提供的担保。上述担保营业均于2009 年3 月29 日公司第一届董事会第十一次聚会会议审议通过,并经2009 年4 月2

  日公司2008 年度股东大会审议批准。我们以为公司严酷凭证公司章程及羁系部门有关划定,规范公司对外担保行为。阻止2009 年底,公司发生对外担保系公司正常谋划营业所必须,不会对公司财政状态造成重大影响,不会损害公司及公司股东的利益。

  (三)公司相对于控股股东在营业、职员、资产、机构、财政等方面自力情形陈诉期内,公司相对于控股股东在营业、职员、资产、机构、财政等方面不存在不自力的情形。

  (四)公司内部控制制度的建设健全情形陈诉期内,公司内部控制制度的建设健全情形,详见2010 年4 月 18 日公司第一届董事会第二十三次聚会会议审议通过的“中国修建股份有限公司内部控制自我评价陈诉”。现将主要情形说明如下:本公司凭证财政部、证监会、银监会等部门团结宣布的《企业内部控制基本规范》、国资委《中央企业周全风险治理指引》和上海证券生意营业所《上市公司内部控制指引》的要求以及《公司法》、《证券法》等相关执律例则,团结自身特点及所处情形,一直优化内部控制系统,修订、完善了内部控制制度,并确保各项制度的落实,使之更有利于提高上市公司风险治理水平,掩护投资者的正当权益。

  中国修建 2009年度陈诉

  2009 年,公司继续增强和规范企业内部控制,提高企业谋划治理水平和风险提防能力,以促进企业的可一连生长。公司凭证《企业内部控制基本规范》和《中央企业周全风险治理指引》,制订了《内部控制手册(2009 版)》,对各营业流程举行了系统的梳理与规范,进一步建设健全了内部控制系统。同时,进一步推进尺度化建设事情,在总结和借鉴原有履历的基础上,提炼具有中建特色的治理尺度,从公司层面进一步统一与完善了各营业板块的相关制度,如《中国修建股份有限公司房建项目治理手册》、《中建地工营业区域结构治理措施》等。经由一年来的起劲,公司的内部控制流程获得一直完善,并周全渗透到决议、执行、监视及反馈等各个环节,公司内部控制的周全性和适用性获得进一步提升。

  1、内部控制建设总体方案公司凭证《公司法》、《证券法》、《企业内部控制基本规范》等相关执法、规则的要求,团结公司自身现真相形,确定内部控制建设的总体方案,即建设完整合理的内部控制制度系统,并做到有用执行,信息披露真实、准确、完整,财政陈诉真实、可靠,生产谋划运动一连稳固。公司在建设和实验内部控制制度时,应思量内部情形、风险评估、控制运动、信息与相同、内部监视等要素,并随着公司营业生长以及外部情形的转变一直完善。与此同时,公司应进一步借鉴优异企业的治理履历,一连提升公司内部控制的效率和效果,为股东缔造价值。

  2、内部控制制度建设健全情形现在,公司已经建设起一整套较量系统、完整、有用的内部控制系统,从公司治理层面到会计核算与陈诉控制、收入与成本治理、采购与支出治理、存货治理、牢靠资产及无形资产治理、人力资源治理、融投资治理、信息系统控制、风险治理、信息披露等营业流程层面均建设了系统的内部控制制度及须要的内部监视机制,确保各项事情都有章可循。公司内部控制的各个环节贯串了相互牵制不兼容原则和适度授权原则,剖析和落实责任,明确各层级、各部门、各岗位的职责,对于治理授权做到适度、明确,形成了各司其职、各负其责、相互制约的内部控制机制,使企业重大风险获得合理的控制。

  3、内部控制检查监视部门设置情形公司董事会认真内部控制的建设健全和有用实验。董事会下设审计委员会,认真审查企业内部控制,监视内部控制的有用实验和内部控制自我评价,协调内部控制审计及其他相关事宜等。监事会对董事会建设与实验内部控制的情形举行监视。公司财政部为公司内部控制的组织实验部门,认真内部控制设计、检查、修正;审计局为内部控制测试评价部门,认真内部控制测试、评价,并体例自评估陈诉;执法事务部为公司内部控制风险评估部门,认真公司风险评估,体例风险评估陈诉;企业筹谋与治理部为职能协调部门,认真公司的治理系统建设;其他职能部门按其职责认真各自与内控内容相关营业。

  ☆ 中国修建 2009年度陈诉

  4、内部监视和内部控制自我评价情形公司设立审计局,在主要的二、三级控股子公司设立自力的内部审计机构,在审计局的统一营业治理和统一手艺尺度下,对本公司及控股子公司的内部控制制度制订及执行的有用性举行审计。陈诉时代,凭证年度审计妄想,内部审计部门对公司内部开展了各项审计事情,重点关注内部控制、风险治理等要素,展现突出的内控问题,提出可行性建议;并在全公司规模内开展了内部控制穿行测试和切合性测试,通过对公司主要营业运营状态举行系统剖析,从设计有用性和执行有用性两个方面提出各项建设性建议,有用推动了公司内部控制的良性循环和长效机制的建设。

  5、董事会对内部控制有关事情部署

  2009 年头,公司董事会审计委员会凭证《上海证券生意营业所上市公司内部控制指引》等划定要求,团结现实,审议通过了2009 年度内部审计妄想。陈诉期内,公司董事会通过内部审计部门增强了内部控制的监视、检查和指导,定期或不定期地听取公司各项制度和流程的完善与执行情形,剖析内部控制存在的缺陷和不足,同时提出整改要求,并跟踪整改情形。年终公司董事会审计委员会对公司年度内控建设和实验情形举行评价并形成自我评估陈诉,提交公司董事会审议通事后于上海证券生意营业所披露。今年度公司未约请审计机构对本公司内部控制的自我评估陈诉出具核实评价意见。

  6、与财政核算相关的内部控制制度完善情形公司设置了自力的财政会计机构,职责明确,并严酷执行兼容岗位职责相疏散原则以及要害会计岗位轮岗制度,做到各岗位相互牵制,批准、执行和纪录职能脱离。对隶属机构和控股子公司的财政认真人实验委派制,强化了本公司对下属企业的财政监视作用。公司适时跟踪国家会计准则和会计制度的最新动向,并据此对财政会计制度和划定举行调整与更新,制订了《中国修建股份有限公司企业会计制度(2009 版)》、《中国修建股份有限公司内部控制手册

  (2009 版)》。明确了一样平常会计处置赏罚和期末关账、关联方生意营业治理、财政陈诉及信息披露的处置赏罚法式,以保证会计核算及财政陈诉的规范性、实时性、合规性。

  7、内部控制缺陷及整改情形公司制订的各项内控制度健全、合理、有用,执行情形优异,在内部控制建设历程中,充实思量了行业的特点和公司多年治理履历及形势生长转变要求,保证了内控制度切合公司生产谋划的需要,对谋划风险起到了有用的控制作用。阻止2009 年 12 月31 日,本公司内部控制系统基本健全,未发现在内控设计或执行方面存在影响公司治理、谋划治理及生长的重大缺陷。但同样我们也以为,内部控制制度是一项恒久而一连的系统事情,公司部门内部控制制度执行的效率及效果还存在刷新空间。为此,公司将进一步借鉴优异企业的治理履历,完善治理结构、优化制度建设,强化总部各专业线对下属单元的相同、指导与监控,增强细腻化治理,进一步提高内部控制设计及执行的有用性。

  中国修建 2009年度陈诉

  (五)公司披露内部控制自我评价陈诉和推行社会责任陈诉情形

  1、公司披露2009 年内部控制的自我评价陈诉,披露网址为www.sse.com.cn。详细内容详见本陈诉附件。

  2、公司未披露2009 年审计机构对公司内部控制陈诉的核实评价意见。

  3、公司披露2009 年推行社会责任陈诉,问题为《中国修建股份有限公司2009 年度可一连生长陈诉》,披露网址为www.sse.com.cn。详细内容详见本陈诉附件。

  (六)高级治理职员考评及激励情形陈诉期内,凭证《中国修建股份有限公司高级治理职员业绩与薪酬审核治理措施》,公司高级治理职员实验年薪制。年头,所有高级治理职员均签署年度事情目的。年度竣事后,公司董事会对高级治理职员的年度事情目的完成情形举行定量审核,同时还对高级治理职员的年度事情情形举行定性打分评价,以最终审核效果作为确定高级治理职员年度薪酬尺度的依据。

  (七)公司建设年报信息披露重大差错责任追究制度情形

  2010 年4 月 18 日,公司第一届董事会第二十三次聚会会议审议通过了《中国修建股份有限公司信息披露治理制度》(2010 年修订),对年报信息重大差错责任追究作出了详细划定,明确了年报信息披露责任人问责措施。

  中国修建 2009年度陈诉

  七、股东大会情形陈诉期内,公司共召开一次股东大会,即2008 年度股东大会。

  1、年度股东大会召集情形聚会会议时间:2009 年4 月2 日聚会会议所在:中建大厦A 座 17 层聚会会议室聚会会议召集人:公司第一届董事会聚会会议主持人:董事长孙文杰先生

  2、年度股东大会出席情形孙文杰、王跃峰、赵明、杨林划分作为公司股东中国修建工程总公司、中国石油自然气整体公司、宝钢整体有限公司、中国中化整体公司的授权代表,出席了公司 2008 年度股东大会,代表表决权股份数额为公司已刊行股本总额的 100%。

  3、年度股东大会审议议案情形本次股东大会审议并通过了9 项议案:中国修建股份有限公司2008 年度董事会事情陈诉中国修建股份有限公司2008 年度监事会事情陈诉中国修建股份有限公司2008 年度财政决算陈诉中国修建股份有限公司2008 年度利润分配方案中国修建股份有限公司2009 年度预算陈诉中国修建股份有限公司2009 年度投资预算陈诉中国修建股份有限公司2009 年过活常关联生意营业预案关于中国修建股份有限公司聘用公司审计师及确定审计师酬金事项的议案关于中国修建股份有限公司总部及其控股子公司对外新增担保的议案

  中国修建 2009年度陈诉

  八、董事会陈诉

  2009 年是新世纪以来我国经济生长最为难题的一年。“中国修建”团队坚定信心,迎难而上,顽强拼搏,直面国际金融危急的严重攻击,公司谋划取得了来之不易的业绩。

  (一)陈诉期内公司谋划情形回首与剖析

  2009 年是“中国修建”生长史上具有里程碑意义的一年。经由整整三年的运筹和起劲,公司于 2009 年

  7 月获中国证监会批准首次果真刊行人民币通俗股A 股,召募资金 501.6 亿元,并于2009 年 7 月29

  日在上海证券生意营业所乐成上市,缔造了有史以来全球修建及地产行业最大的 IPO 纪录,开创了“中国修建”刷新生长的新纪元。同时,公司一连第四次进入“天下 500 强”企业排行榜,排名第 292 位,较

  2008 年提升 93 位,提前实现了“跨入天下五百强前三百强”的战略目的。

  2009 年,公司以科学生长观为指导,充实使用国家“保增添、扩内需、调结构”的政策机缘和加大基础设施建设的市场机缘,实时调整谋划思绪,实验一系列针对性事情措施,并借助乐成首发上市的契机,化解了金融危急对公司营业带来的攻击,谋划结构调整取得新前进,盈利能力显着提升,泛起出康健生长的新时势。

  1、公司总体谋划情形

  (1)公司谋划规模和效益呈突破性增添

  2009 年,公司谋划业绩实现四项重大突破:新签条约额突破4,500 亿元,到达4,593 亿元,同比增添

  45.9%;营业收入突破2,500 亿元,到达2,604 亿元,同比增添28.8%;利润总额突破100 亿元大关,到达 128.8 亿元,同比增添87.7%;归属上市公司股东净利润突破50 亿元,到达 57.3 亿元,同比增添 108.7%。公司谋划业绩凌驾预期,谋划规模快速扩大,盈利能力稳步回升。同时,公司 IPO 的乐成,使公司资产欠债结构有了很大改善,带息欠债总额降低,偿债能力显着提高,运营资金较量丰裕。

  (2)公司谋划结构调整到达战略预期

  2009 年,凭证公司“一最两跨、科学生长”的战略目的,谋划结构按妄想调整。从营业收入增添看,公司基础设施建设与投资和房地产开发与投资营业保持快速增添,比上年划分增添 93.8%和 103.7%。衡宇修建工程项目和设计勘探营业增添速率有所放缓,比上年划分增添 13.8%和6.6%。

  中国修建 2009年度陈诉

  营业分部收入增添情形表

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年 2008 年

  增添率增幅

  分部营业

  (个百分点)

  金额 增添率% 金额 增添率%

  合 计 260,379,635 28.8 202,104,685 20.1 7.7

  其中:衡宇修建工程 182,713,471 13.8 160,618,719 18.8 -5.0

  基础设施建设与投资 34,298,225 93.8 17,696,460 40.8 +53.0

  房地产开发与投资 38,338,434 103.7 18,823,637 14.4 +89.3

  设计勘探 2,602,333 6.6 2,442,237 20.8 -14.2

  从营业板块营业收入占比看,公司衡宇修建工程营业实现营业收入 1,827 亿元,同比增添 13.8%,占

  比从上年的79.5%降低至70.2%,下降9.3 个百分点,但仍占有公司谋划规模的龙头职位。基础设施

  建设与投资营业实现营业收入 343 亿元,同比增添 93.8%,生长速率较快,占比也从上年的 8.8%提

  升到 13.2%,提高4.4 个百分点,体现了公司的战略调整偏向。房地产开发与投资营业增添最为迅速,

  2009 年实现营业收入 383 亿元,同比增添 103.7%,占比从上年的9.3%提升到 14.7%,提高5.4 个

  百分点。设计勘探营业生长较为平稳,同比增添6.6%,占比为 1.0%,比上年降低0.2 个百分点。

  公司衡宇修建工程、基础设施建设与投资和房地产开发与投资营业的收入比例由2008 年的8 : 1 : 1,

  调整为2009 年的 7.2 : 1.3 : 1.5,切合公司谋划结构战略目的调整预期。公司主营营业收入板块占比

  详细情形如下:

  营业分部收入占比情形表

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年 2008 年

  占比增幅

  分部营业

  (个百分点)

  金额 占比% 金额 占比%

  合 计 260,379,635 100.0 202,104,685 100.0 —

  其中:衡宇修建工程 182,713,471 70.2 160,618,719 79.5 -9.3

  基础设施建设与投资 34,298,225 13.2 17,696,460 8.8 +4.4

  房地产开发与投资 38,338,434 14.7 18,823,637 9.3 +5.4

  设计勘探 2,602,333 1.0 2,442,237 1.2 -0.2

  中国修建 2009年度陈诉

  (3)公司盈利模式进一步优化

  2009 年,公司实现利润总额 128.8 亿元,同比增添 87.7%;归属上市公司股东净利润57.3 亿元,同

  比增添108.7%。

  从分部利润看,公司2009年利润结构获得了进一步优化,高利润营业板块占比进一步提升。房地产开

  发与投资营业的分部利润到达88.5亿元,占比到达62.2%。基础设施建设与投资营业的分部利润占比

  也从2008年的6.6%提高到2009年的7.9%。

  营业分部利润情形表

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年 2008 年 同比增幅 占比增幅

  分部营业

  金额 占比% 金额 占比% % (个百分点)

  合 计 14,243,746 100.0 8,636,261 100.0 64.9 —

  其中:衡宇修建工程 3,822,861 26.8 3,612,058 41.8 5.8 -15.0

  基础设施建设与投资 1,127,758 7.9 568,374 6.6 98.4 1.3

  房地产开发与投资 8,854,894 62.2 4,155,342 48.1 113.1 14.1

  设计勘探 334,313 2.3 216,497 2.5 54.4 -0.2

  2009年,由于公司利润结构优化,公司整体毛利率和分部利润率进一步提高。2009年公司毛利率为

  12.2%,比上年同期提升了0.9个百分点。详细情形如下:

  营业分部毛利率情形表

  单元:%

  分部营业 2009 年 2008 年 同比增添百分点

  合 计 12.2 11.3 0.9

  其中:衡宇修建工程 7.4 7.7 -0.3

  基础设施建设与投资 9.7 9.4 0.3

  房地产开发与投资 34.5 39.8 -5.3

  设计勘探 37.1 33.1 4.0

  2009年,公司分部利润率为5.5%,比上年提升了1.2个百分点。公司房地产开发与投资营业只管泛起

  了毛利率下降的情形,但由于房地产销售用度和治理用度下降,其利润率仍提高1个百分点。设计勘

  察营业的盈利能力增添较快,利润率水平比上年提高3.9个百分点。详细情形如下:

  中国修建 2009年度陈诉

  营业分部利润率情形表

  单元:%

  分部营业 2009 年 2008 年 同比增添百分点

  合 计 5.5 4.3 1.2

  其中:衡宇修建工程 2.1 2.2 -0.1

  基础设施建设与投资 3.3 3.3 0.0

  房地产开发与投资 23.1 22.1 1.0

  设计勘探 12.8 8.9 3.9

  2、公司主营营业分部情形

  公司系修建房地产综合性企业整体,主营营业包罗衡宇修建工程、基础设施建设与投资、房地产开发

  与投资和设计勘探营业。陈诉期内,公司各营业板块规模一连增添,盈利能力进一步提高。

  主营营业运营情形表

  单元:千元 币种:人民币

  营业收入 营业成本 毛利

  毛利率

  分部营业

  增添率 增添率 增添率 (%)

  金额 金额 金额

  (%) (%) (%)

  合计 260,379,635 28.8 228,738,058 27.6 31,641,577 38.2 12.2

  其中: 衡宇修建工程 182,713,471 13.8 169,243,437 14.2 13,470,034 8.9 7.4

  基础设施建设与投资 34,298,225 93.8 30,971,446 93.1 3,326,779 100.9 9.7

  房地产开发与投资 38,338,434 103.7 25,116,656 121.8 13,221,778 76.3 34.5

  设计勘探 2,602,333 6.6 1,636,808 0.2 965,525 19.5 37.1

  (1)衡宇修建工程营业

  衡宇修建工程营业是公司的强身之本。2009 年,公司进一步强化“大市场、大业主、大项目”的谋划策

  略,提高公司高端项目的占有率,从而提升了工业谋划的利润水平。陈诉期内,公司在建工程规模快

  速增添,项目履约情形优异,衡宇修建工程营业应收款子增幅低于营业收入增幅。中央电视台、上海

  举世中央、广州西塔等一大批高精尖项目的完成,充实彰显了“中国修建,品质重于泰山;历程精品,

  服务跨越五洲”的公司形象。

  中国修建 2009年度陈诉

  2009 年,公司衡宇修建工程营业新签条约额3,246 亿元,同比增添30.2%;实现营业收入 1,827 亿元,

  同比增添13.8%;实现毛利135 亿元,同比增添8.9%。

  衡宇修建工程营业情形表

  单元:千元 币种:人民币

  项目 2009 2008 增添率%

  营业收入 182,713,471 160,618,719 13.8

  营业成本 169,243,437 148,246,171 14.2

  毛利 13,470,034 12,372,548 8.9

  毛利率 7.4% 7.7% 镌汰 0.3 个百分点

  (2)基础设施建设与投资营业

  基础设施建设与投资营业是公司着重开拓和生长的领域。2009 年,公司基础设施建设与投资营业牢牢

  捉住国家扩大内需的“四万亿“投资机缘,起劲开拓市场,取得迅速生长。我海内地基础设施市场不仅

  十分重大,而且市场容量和面临的宏观政策也较量稳固,公司将继续加大在基础设施建设与投资领域

  的拓展力度。

  2009 年,公司基础设施建设与投资营业新签条约额867 亿元,同比增添 129.5%;实现营业收入343

  亿元,同比增添93.8%;实现毛利33 亿元,同比增添 100.9%,毛利率比上年提高0.3 个百分点。同

  时,公司基础设施建设与投资营业占比也从上年的8.7%提升到 13.2%,提高4.5 个百分点,体现了公

  司的战略调整偏向。

  基础设施建设与投资营业情形表

  单元:千元 币种:人民币

  项目 2009 2008 增添率%

  营业收入 34,298,225 17,696,460 93.8

  营业成本 30,971,446 16,040,647 93.1

  毛利 3,326,779 1,655,813 100.9

  毛利率 9.7% 9.4% 增添0.3 个百分点

  (3)房地产开发与投资营业

  房地产开发与投资营业是公司生长增量的第一要素,其目的是在规模、品牌和效益三项指标上都做到

  海内国际领先。为此,公司接纳了“中海地产”和“中建地产”比翼齐飞的生长战略。公司起劲关注国家房

  地产宏观调控政策,严酷控制风险的同时,维持对中国房地工业久远生长远景看好的基本预计稳固,

  因此,在部署资金和投资科学、准确基础上,继续伺机以合理偏低价钱增添优质土地储蓄,保持房地

  工营业平稳可一连生长。

  中国修建 2009年度陈诉

  2009 年,公司房地产开发与投资营业展现出强劲的生长势头,实现销售额469 亿元,同比增添 75%;

  实现营业收入383 亿元,同比增添 103.7%,收入占比到达 14.7%,比上年提高5.4 个百分点。其中,

  中海地产今年销售收入凌驾 5 亿港币的楼盘有 25 个,如北京中海城小区、长春国际社区、成都中海

  兰庭小区,比2008 年的 13 个楼盘增添了近一倍。2009 年,中海地产再度连任“中国房地产行业向导

  品牌”第一名,并一连 6 年位居“中国蓝筹地产”企业榜首。中建地产则把市场拓展作为 2009 年岁情的

  重点。

  2009 年,公司房地产开发与投资营业实现毛利 132 亿元,同比增添 76.3%;缔造分部利润89 亿元,

  同比增添113.1%,占公司分部利润总额的62.2%。

  陈诉期内,公司在海内及港澳地域 19 个都市新购置土地 30 幅,土地面积约746 万平方米,可开发建

  筑面积约 1,771 万平方米,期末土地储蓄4,623 万平方米,可知足公司房地产开发营业 3 到4 年生长

  的需要。

  房地产开发与投资营业情形表

  单元:千元 币种:人民币

  项目 2009 2008 增添率%

  营业收入 38,338,434 18,823,637 103.7

  营业成本 25,116,656 11,322,561 121.8

  毛利 13,221,778 7,501,076 76.3

  毛利率 34.5% 39.9% 镌汰 5.36 个百分点

  (4)设计勘探营业

  公司设计勘探营业恒久以来在海内修建设计行业居于领先职位。2009 年,公司以持有的中国修建东北

  设计研究院有限公司等6 家公司的股权和钱币资金,对中国修建北京设计研究院有限公司举行增资,

  组建了中国中建设计整体有限公司,进一步整合了公司的设计勘探营业资源。

  2009 年,公司设计勘探营业平稳生长,新签条约额41 亿元,同比增添9.2%;实现营业收入26 亿元,

  同比增添6.6%,占比 1.0%,占比下降0.2 个百分点。实现毛利 9.7 亿元,增添 19.5%,毛利率水平

  比上年增添4.0 个百分点。

  设计勘探营业情形表

  单元:千元 币种:人民币

  项目 2009 2008 增添率%

  营业收入 2,602,333 2,442,237 6.6

  营业成本 1,636,808 1,634,137 0.2

  毛利 965,525 808,100 19.5

  毛利率 37.1% 33.1% 增添4.0 个百分点

  中国修建 2009年度陈诉

  3、公司主营营业地域分部情形公司是国际工程承包市场上最具国际竞争力的企业。2009年,公司外洋营业只管继续受到全球金融危急的严重影响,但照旧通过调整谋划理念、改善谋划模式、拓宽谋划渠道、转移地域市场等一系枚行动,实现了逆势而上。一是整年新签条约额、实现营业收入和利润总额同比均有大幅增添。总部“四大外洋机构”和中海整体继续引领“中国修建”外洋营业康健生长。二是外洋营业结构调整取得历史性突破。公司通过抢抓相关国家出台“加大基础设施领域投资”政策的“刺激”机缘,先后在美国、阿尔及利亚、刚果(布)中标了一系列蹊径桥梁工程,外洋直营营业中基础设施营业条约额占比历史性地到达了37%。三是改变谋划思绪,转变营销模式有新收获。突出体现是公司通过联动收支口银行,获得美国 Revel大西洋娱乐城等大型综合项目。陈诉期内,公司境内营业收入增添30.3%,到达2,305亿元,占公司营业收入的比重为88.5%。境外营业收入(剔除中海整体海内营业收入)增添18.6%,到达298亿元,占公司营业收入的比重为11.5%。海内实现营业收入继续保持高速增添,占比进一步提高,主要缘故原由是2009年海内经济形势回升显着好于国际。详细情形如下表:

  境内外收入情形表

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年 2008 年 同比增幅

  项目

  金额 占比% 金额 占比% %

  营业收入 260,379,635 100.0 202,104,685 100.0 28.8

  其中:境内 230,544,220 88.5 176,951,433 87.6 30.3

  境外 29,835,415 11.5 25,153,252 12.4 18.6

  4、公司主要供应商、客户情形公司的衡宇修建工程及基础设施建设与投资营业,需要采购大量原质料。公司使用的原质料主要包罗钢材、水泥、沙石和木料。原质料成本一样平常约占公司成本的 60%,但由于公司在施工程漫衍普遍,公司的供应商高度疏散,前5 名供应商合计的采购额占公司采购总额的比例很低。因此,公司不存在严重依赖少数供应商的情形。

  2009 年,公司以前5 名客户获得的营业收入合计为 107 亿元,占公司所有营业收入的比例为4.1%,批注公司对上述客户的依赖度不高,公司的一连谋划能力强。

  5、公司资产欠债情形

  2009 年,公司资产欠债结构发生较大转变,资产欠债率为69.8%,比2008 年底下降 15.2 个百分点,偿债能力提升,偿债风险在可控规模内。

  中国修建 2009年度陈诉

  (1)公司主要资产情形

  2009 年度,公司资产接纳的计量属性主要为历史成本法,部门接纳公允价值法计量。接纳公允价值计量的主要报表项目为金融资产。主要资产计量属性在陈诉期内没有发生重大转变。

  2009 年尾,公司资产总额2,926 亿元,比上年尾增添43.3%。其中,流动资产2,521 亿元,比上年尾增添44.1%。流动资产占总资产的比重86.2%,比上年提高0.5 个百分点。非流动资产合计405 亿元,比上年尾增添38.3%。公司主要资产组成及同比变换情形如下:

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年 2008 年

  项目 同比增添%

  金额 占比% 金额 占比%

  资产总额 292,584,155 100.0 204,175,139 100.0 43.3

  流动资产合计 252,125,764 86.2 174,926,276 85.7 44.1

  钱币资金 78,973,824 27.0 34,156,076 16.7 131.2

  生意营业性金融资产 1,043,438 0.4 23,564 0 4,328.1

  应收账款 39,284,443 13.4 32,823,769 16.1 19.7

  预付款子 27,684,868 9.5 10,743,586 5.3 157.7

  已完工尚未结算款 33,142,441 11.3 26,259,288 12.9 26.2

  非流动资产合计 40,458,391 13.8 29,248,863 14.3 38.3

  投资性房地产 4,421,087 1.5 2,534,462 1.2 74.4

  在建工程 1,058,798 0.4 3,062,837 1.5 -65.4

  无形资产 4,231,124 1.4 3,153,865 1.5 34.2

  钱币资金。2009 年尾,公司钱币资金余额 790 亿元,比上年增添448 亿元,同比增添 131.2%。主要缘故原由是公司 2009 年首次果真刊行人民币通俗股 120 亿股,获得扣除刊行用度后召募资金净额 492.2

  亿元。生意营业性金融资产。2009 年尾,公司生意营业性金融资产期末余额 10 亿元,比上年增添 10 亿元,同比增添4,328.1%。主要缘故原由是公司加入民生银行、太平洋保险等H 股刊行认购增添 10 亿元。预付款子。2009 年尾,公司预付款子期末余额277 亿元,比上年增添 169 亿元,同比增添 157.7%。主要缘故原由是公司 2009 年新购置沈阳荷兰村地块、济南奥体周边地块、武汉汤逊湖红旗岛地块等,增添了地价款支出 141 亿元。已完工未结算款。2009 年尾,公司已完工未结算款期末净额 331 亿元,比上年增添69 亿元,同比增添26.2%,主要缘故原由是公司生产谋划规模扩大,响应增添已完工未结算款所致。

  ☆ 中国修建 2009年度陈诉

  投资性房地产。2009 年尾,公司投资性房地产期末余额44 亿元,近年头增添19亿元,同比增添74.4%。主要缘故原由是公司拥有的北京中海广场项目完工从在建工程中转入,转入金额为 19 亿元。在建工程。2009 年尾,公司在建工程期末余额 11 亿元,近年头镌汰 20 亿元,同比下降 65.4%。主要缘故原由是公司拥有的北京中海广场项目完工从在建工程中转入,转出金额为 19.20 亿元。无形资产。2009 年尾,公司无形资产期末余额 42 亿元,近年头增添 11 亿元,同比增添 34.2%。主要缘故原由是公司以 BOT 方式建设谋划阳五高速公路,该高速公路总投资28 亿元,现在还在建设期,2009

  年新增无形资产成本 11 亿元。

  (2)公司主要欠债情形

  2009 年尾,公司欠债总额 2,043 亿元,比上年增添 17.8%。其中,流动欠债 1,625 亿元,比上年增添

  21.5%。流动欠债占欠债总额的79.6%,比上年提高2.5 个百分点。非流动欠债 418 亿元,比上年增添5.0%。公司主要欠债组成及同比变换情形如下:

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年 2008 年

  项目 同比增添%

  金额 占比% 金额 占比%

  欠债总额 204,257,111 100.0 173,455,830 100.0 17.8

  流动欠债合计 162,499,810 79.6 133,698,199 77.1 21.5

  短期乞贷 5,905,909 2.9 13,969,190 8.1 -57.7

  应付票据 4,411,272 2.2 3,277,545 1.9 34.6

  应付账款 72,257,892 35.4 54,218,439 31.3 33.3

  预收款子 38,090,403 18.6 28,305,875 16.3 34.6

  应交税费 11,251,580 5.5 8,439,511 4.9 33.3

  非流动欠债合计 41,757,301 20.4 39,757,631 22.9 5.0

  短期乞贷。2009 年尾,公司短期乞贷期末余额 59 亿元,比上年镌汰 81 亿元,同比下降 57.7%。主要缘故原由是公司本期资金宽裕,送还了大部门银行乞贷。应付票据与应付账款。2009 年尾,公司应付票据期末余额 44 亿元,比上年增添 11 亿元,同比增添

  34.6%;应付账款期末余额723 亿元,近年头增添 181 亿元,同比增添 33.3%;应付票据和应付账款两者增添的主要缘故原由是公司生产谋划规模扩大,响应增添应付票据和应付账款所致。预收款子。2009 年尾,公司预收款子期末余额381 亿元,比上年增添98 亿元,同比增添34.6%。主要缘故原由是 2009 年度公司房地产开发营业规模扩大,同时海内房地产市场转暖,公司房地产销售形势喜人,预收售楼款增添64 亿元。应交税费。2009 年尾,公司应交税费期末余额 112.52 亿元,比上年增添28.1 亿元,同比增添 33.3%。主要缘故原由是2009 年度公司收入增添28.8%,利润总额增添87.7%,应缴税费随之增添。

  中国修建 2009年度陈诉

  (3)公司权益变换情形

  2009 年,归属上市公司股东权益694 亿元,比2008 年底增添540 亿元,主要是召募资金注入和本报

  告期内盈利所致。2009 年 7 月,公司获准首次果真刊行人民币通俗股 A 股,召募资金净额到达 492

  亿元。公司资源公积从2008 年底的-61 亿元增添到306 亿元。详细情形详见下表:

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年 2008 年

  指标名称 同比增添%

  金额 占比% 金额 占比%

  所有者权益总额 88,327,044 100.0 30,719,309 100.0 187.5

  其中:少数股东权益 18,920,548 21 .4 15,331,847 49.9 23.4

  归属上市公司股东权益 69,406,496 78.6 15,387,462 50.1 351.1

  6、公司成本用度情形

  2009 年,公司“治理出效益”成效尤为突出。

  单元:千元 币种:人民币

  项 目 2009 年度 2008 年度 增减率%

  营业成本 228,738,058 179,202,616 27.6

  营业税金及附加 10,049,229 7,697,971 30.5

  销售用度 747,998 831,085 -0.1

  治理用度 6,841,764 6,121,697 11.8

  财政用度 829,200 1,399,938 -40.8

  所得税用度 3,809,017 2,222,627 71.4

  营业成本。2009 年,公司营业成本为 2,287 亿元,同比增添 27.6%。营业成本占营业收入的比重为

  87.9%,比上年下降 0.8 个百分点。公司营业成本变换主要与营业扩张导致原质料、修建劳务等因素

  的增添有关。其中,衡宇修建工程工程营业营业成本为 1,692 亿元(未扣除分部间生意营业),与上年的

  1,482 亿元相比,增添 14.2%;基础设施建设与投资营业营业成本为310 亿元,与上年的 160 亿元相

  比,增添93.1%;房地产开发与投资营业营业成本为251 亿元,与上年的 113 亿元相比,增添 121.8

  %;设计勘探营业营业成本16 亿元,同比增添0.2 %。

  营业税金及附加。2009 年,公司营业税金及附加为 100 亿元,与上年的 77 亿元相比,增添30.5%。

  营业税金及附加增添快于营业收入增添,主要是由于公司房地产收入增添较快,公司平均营业税率提

  高所致。

  中国修建 2009年度陈诉

  销售用度。2009 年,公司销售用度为 7 亿元,同比下降 10.0%。公司的销售用度主要为房地产投资

  与开发营业的销售用度。由于2009 年房地产市场形势很好,公司销售用度有所下降。

  治理用度。2009 年,公司治理用度为 68 亿元,同比增添 11.8%。百元收入治理费2.63 元,与上年

  相比下降0.40 元,体现了公司治理效率的提高。

  财政用度。2009 年,公司财政用度为 8 亿元,同比降低 40.8%。财政用度降低的主要缘故原由有:一是

  公司召募资金的注入,资金较量宽裕,镌汰了银行乞贷。公司短期乞贷镌汰了81 亿元,降低57.7%。

  公司利息支出比上年镌汰 5 亿元,降低 19.5%。同时利息收入增添3 亿元,增添 61.1%;二是2009

  年银行贷款利率低于2008 年,融资成本降低。

  所得税用度。2009 年,公司所得税用度 38 亿元,同比增添 71.4%。所得税用度增添较快的缘故原由主要

  是公司利润总额增添了87.7%所致。

  7、公司现金流量情形

  陈诉期内,公司取得生产谋划和资源谋划双丰收,致使公司谋划运动和筹资运动现金流量增速双高。

  单元:千元 币种:人民币

  2009 年流入 2009 年流出 2009 年 2008 年 同比

  项目

  金额 占比% 金额 占比% 净流量 净流量 增添%

  合计 342,287,708 100.0 297,422,825 100.0 44,864,883 8,686,629 416.5

  谋划运动 262,100,324 76.6 248,686,203 83.6 13,414,121 2,604,058 415.1

  投资运动 2,451,958 0.7 11,749,900 4.0 -9,297,942 -8,087,272 14.9

  筹资运动 77,735,426 22.7 36,986,722 12.4 40,748,704 14,169,843 187.6

  谋划运动现金流量。2009 年,公司谋划运动发生的现金净流入 134 亿元,比上年增添415.1%。主要

  是由于:(1)公司房地产开发与投资营业销售形势反转,2009 年预收售楼款净增添 64 亿元,而对

  应的房地产存货投资支出净镌汰了 3 亿元。(2)公司营业收入规模增添28.8%,毛利润增添38.2%。

  收入规模的提升,带来了现金流入的增添。

  投资运动现金流量。2009 年,公司投资运动发生的现金净支出93 亿元,比上年增添 14.9%。主要是

  由于:(1)公司购置牢靠资产、无形资产等恒久资产支出51 亿元。(2)公司投资对外支付34 亿元。

  筹资运动现金流量。2009 年,公司筹资运动发生的现金净流入407 亿元,比上年增添 187.6%。主要

  是由于:(1)公司2009 年 IPO 召募资金净额492 亿元。(2)公司2009 年大幅镌汰带息欠债,偿

  还债务资金支出到达 325 亿元,而取得乞贷资金流入为262 亿元。

  总体上,公司谋划运动的净现金流量泛起逐年递增趋势,谋划运动现金“增血”能力增强;投资运动现

  金流量增大对应着筹资运动现金流量增大,体现了公司召募资金按妄想、按进度有用使用。现金流情

  况充实批注晰公司主营营业康健生长,规模一连增添。

  中国修建 2009年度陈诉

  8、公司以公允价值计量项目情形及持有外币金融资产和金融欠债情形

  (1)公司以公允价值计量项目情形

  单元:千元 币种:人民币

  今年公允价值 计入昔时权益的 今年计提的

  项目 年头金额 年尾金额

  变换损益 公允价值变换 减值

  1. 生意营业性金融资产 23,564 -72,193 - - 1,043,438

  2.可供出售金融资产 311,105 - 157,082 - 496,709

  金融资产合计 334,669 -72,193 157,082 - 1,540,147

  (2)公司持有外币资产和金融欠债情形

  单元:千元 币种:人民币

  今年公允价 计入昔时权益的 今年计提的

  项目 年头金额 年尾金额

  值变换损益 公允价值变换 减值

  1. 现金及现金等价物 - - -

  10,565,675 12,090,490

  2. 贷款和应收款 5,874,601 - - -145,957 8,397,840

  金融资产小计 16,440,276 - - -145,957 20,488,330

  金融欠债 26,302,319 - - - 32,539,096

  9、公司主要子公司、参股公司谋划情形

  阻止陈诉末,公司共有二级子公司 36 家,三级子公司 190 家。公司主要子公司、参股公司如下表:

  单元:千元 币种:人民币

  持股比例

  子公司全称 注册资源 总资产 净资产 净利润 谋划规模

  (%)

  中国外洋整体有限公司 636,000 100% 111,066,016 29,155,019 5,710,308 投资控股

  房地产开发

  中国外洋生长有限公司 880,550 52.3% 100,480,365 37,062,950 6,581,582

  谋划

  中国修建国际整体有限公司 1,320,750 62.5% 20,794,392 3,790,361 539,759 修建安装

  中开国际建设有限公司 342,450 100% 7,814,905 1,238,975 341,174 修建安装

  中国修建生长有限公司 323,907 100% 2,100,499 325,550 42,074 修建安装

  中国修建 2009年度陈诉

  中国修建一局(整体)有限公司 1,033,000 100% 16,889,420 2,095,328 255,712 修建安装

  中国修建第二工程局有限公司 1,188,570 100% 16,299,732 1,961,629 337,425 修建安装

  中国修建第三工程局有限公司 1,616,023 100% 22,019,102 3,573,287 464,585 修建安装

  中国修建第四工程局有限公司 995,996 100% 12,695,077 1,756,099 370,260 修建安装

  中国修建第五工程局有限公司 948,000 100% 11,241,712 1,524,091 273,291 修建安装

  中国修建第六工程局有限公司 801,519 100% 6,518,089 833,013 172,907 修建安装

  中国修建第七工程局有限公司 990,000 100% 6,528,052 1,032,034 178,738 修建安装

  中国修建第八工程局有限公司 1,402,060 100% 25,989,684 2,919,351 602,161 修建安装

  中建三局建设工程股份有限公司 366,360 97% 17067107 1725218 431049 修建安装

  中国建设基础设施有限公司 80,956 100% 1,285,145 173,216 -18,456 修建安装

  房地产投资

  上海中建投资有限公司 450,000 100% 1,095,557 401,933 2,464

  与开发

  中国中建设计整体有限公司 100,000 100% 3,380,800 1,082,461 264,341 工程勘探设计

  (二)公司对未来生长的展望

  1、公司所处行业生长趋势

  (1)修建业生长趋势

  国家2009 年推出一系列经济刺激政策的效应,将在2010 年一连展现,主要体现为:一是国家宏观经

  济政策仍以“保增添、调结构、惠民生”为主旋律,起劲财政政策和适度宽松钱币政策的总基调短期不

  会改变,确保经济总体向好;二是石化、轻工、装备制造和汽车等十大工业振兴妄想、新能源生长规

  划等先后出台和实验,将对相关工业投资起到重大的刺激作用;三是适度宽松的钱币政策,将为企业

  投资提供资金保障。加之,在国家调整部门行业投资项目资源金比例和宏观经济景气回升等因素的影

  响下,预计2010 年牢靠资产投资仍将保持高增添,将为修建业的生长带来优异的外部情形。

  (2)房地工业生长趋势

  2009 年,中国经济率先挣脱全球金融危急的影响,泛起了海内投资需求强劲增添、消耗需求稳步增添、

  出口也最先恢复性增添的时势,最终乐成实现中国GDP“保八”的增添目的。在这种配景下,中国房地

  中国修建 2009年度陈诉

  产行业也到达了一个新的增添高度。2009 年,天下商品房销售面积 93,713 万平方米,比上年增添

  42.1%;商品房销售额43,995 亿元,比上年增添 75.5%。

  2010 年前后,针对部门都市房价上涨过快的征象,政府推出一系列调控政策,对市场购房心剃头生了一定的影响,短期内市场不确定性和生意营业量的颠簸性可能上升。但从久远看,房地工业仍具有优异的生长远景,主要缘故原由在于:我国都市化和城镇化高速生长历程不会改变,房地工业作为国民经济支柱工业职位不会改变;中国 GDP 一连增添、城镇住民人均可支配收入一连增添及生齿结构决议了住房的刚性需求;以扩大衡宇供应、支持首次和改善型购置、增添保障性住房,以及规范市场等政府政策的出台,将有利于房地产行业的一连康健生长,为房地工业生长提供辽阔的空间。

  2、公司未来生长机缘公司以为,从总体上看,2010 年的经济生长情形将好于2009 年,为公司生长提供了优异的机缘。现在,全球经济苏醒的基础并不稳固,我国经济生长面临的形势依然十分重大,因此,国家宏观起劲的经济政策不会过早退出,牢靠资产投资增添惯性不会削弱,经济结构调整、扩大内部需求和民生工程将加速推进。“中国修建”始终如一地以开发制作人居为主业,公司的衡宇修建工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资以及国际工程营业,均将沾恩于国家行业政策和工业情形,使公司仍处于难堪的生长机缘期。公司对国家的修建、房地产行业,以及“中国修建”的远景充满信心,而且恒久看好。

  3、公司生长战略目的针对 2009 年国际海内形势以及公司上市后面临的新时势和新挑战,公司董事会实时召开了生长战略钻研会,对公司的刷新生长举行深入的钻研,并富厚了“一最两跨”战略目的的新内在,即要将“中国修建”建设成为最具国际竞争力的修建地产综合企业整体,在 2015 年前跨入天下 500 强前 150 名,跨入全球修建地产整体前 3 名;力争在2020 年跨入天下 500 强前 100 名,跨入全球修建地产整体第 1

  名。“一最两跨、科学生长”战略目的的新内在,必将指导“中国修建”实现由优异企业到伟大企业的跨越生长。

  2010 年,公司将以“一最两跨、科学生长”为战略目的,以提高生长质量为主线,着力抢抓政策和市场两个机缘,坚持“专业化、区域化、尺度化、信息化、国际化”的生长战略,继续以稳健的态度调整谋划结构,在保证公司衡宇修建工程和房地产开发与投资营业稳步增添的同时,牢牢围绕国家宏观经济政策导向,进一步加大基础设施建设与投资和保障性住房开发营业的拓展力度。公司力争用三至五年的时间,将衡宇修建工程、基础设施建设与投资和房地产开发与投资的谋划收入组成由2008 年的8:1:1

  调整为6:2:2;利润组成由2008 年的4: 1: 5 调整为3: 1: 6。2009 年,公司谋划结构调整效果令人知足,衡宇修建工程、基础设施建设与投资和房地产开发与投资营业的收入比例为 7.2:1.3:1.5,利润比例为 3: 0.8: 6.2。

  2010 年,公司的主要谋划目的是:条约额4,800 亿元,营业收入 3,000 亿元。阻止陈诉期末,公司在手待施修建条约额 4,445 亿元,在施工程面积 2.8 亿平方米,其中 1/3 为昔时新开工项目;土地储蓄

  中国修建 2009年度陈诉

  4,623 万平方米,房地产开工面积、销售进度仍延续2009 年增添趋势。公司2010 年继续取得优异业绩,已具备充实保障。

  4、公司生长战略措施

  2010 年,公司董事会将重点推进三项事情:一是强力推进市值治理。公司将以能否提升“中国修建”的市值为尺度,调整谋划结构,设置竞争资源,实验业绩审核。价值缔造与价值实现同时并举。二是着力打造都市化建设综合运营商。公司将增强与各级政府相助,集融资投资、设计妄想、工程建设、运营治理于一体,融衡宇修建工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资营业于一身,获取多重效益。三是起劲实现结构性调整升级。公司将在调整工业结构的同时,实时调整组织结构,特殊是人才队伍结构,切实提高企业谋划质量,确保本公司“一最两跨、科学生长”的战略目的早日实现。详细事情重点集中在八个方面:一是推进工业结构调整,提高房地产开发与投资和基础设施建设与投资营业在公司谋划收入中的比重;二是推进商业模式创新,打造 BT、BOT 专业团队,起劲探索都市综合开发营业;三是继续推进机构整合事情,继续增强资金集中治理,大宗质料集中采购,分包劳务集中招标等措施,提高公司的经济效益;四是坚持“大市场、大业主、大项目”的“三大”营销系统建设,推进“突破高端、兼顾中端、放弃低端”事情;五是推进风险管控系统建设,进一步健全投资治理系统,切实增强项目实验历程羁系;六是推进构建科技创新系统,做好以总部和二级单元两级手艺中央为载体的企业科技研发平台的建设,增强手艺人才的作育事情,增强科技事情服务项目的能力建设;七是提升外洋谋划质量,推进企业“国际化”历程,在牢靠传统市场的同时,加大对有潜力的新兴市场的研究和探索;八是起劲推进各级向导班子和人才队伍建设。

  5、公司可能遇到的风险因素只管公司未来生长将面临市场风险、营业谋划风险、财政风险等诸多风险,但 2010 年对公司生长影响最大的照旧政策风险,特殊是国家对房地产市场举行调控的相关政策,如土地供应政策、金融信贷政策和财税政策等,将对公司的房地产开发与投资营业带来不确定性。同时,公司还将面临劳动力成本提高、劳动力资源欠缺、修建原质料价钱上涨、房地产信贷政策多变和全社会对国有控股上市公司的要求一直提高等种种难题,事情的庞洪水平胜于已往的一年,但公司决不会有丝毫懈怠。

  2010 年,公司机缘与挑战并存,但机缘大于挑战。公司董事会将继续忠于职守、勤勉履职、科学决议、规范运行,起劲实现2010 年各项事情目的,为股东缔造更多财富,为社会推行更多责任,为“中国修建”跨越式生长作出更大孝顺!

  中国修建 2009年度陈诉

  (三)公司投资情形

  1、召募资金投资情形

  (1)召募资金总体情形经中国证券监视治理委员会证监允许[2009]627 号文件批准,公司于2009 年 7 月22 日果真刊行人民币通俗股A 股股份 1,200,000 万股。凭证德勤华永会计师事务所有限公司对公司本次果真刊行股票出具的德师报(验)字(09)第 0015 号《验资陈诉》,本次召募资金总金额为人民币5,016,000 万元,扣除刊行用度人民币94,038 万元后,现实召募资金净额为人民币4,921,962 万元,该召募资金于2009 年

  7 月27 日存入公司召募资金专用账户。

  (2)召募资金允许项目情形阻止 2009 年 12 月 31 日,公司已经累计使用召募资金2,912,436 万元,尚未使用的召募资金余额

  2,009,526 万元。公司2009 年 12 月31 日召募资金专户余额合计为2,021,489 万元,与尚未使用的召募资金余额的差异 11,964 万元系银行利息。召募资金允许项目的详细情形详见“召募资金使用情形对照表”。

  (3)召募资金变换项目情形阻止2009 年 12 月31 日,公司未发生变换募投项目情形。阻止今年度陈诉披露日,公司募投项目发生变换事项 18 项,其中变换召募资金投入方式 4 项;变换投资主体 1 项;终止召募资金投入项目 5 项;缩减召募资金使用金额4 项;新增募投项目4 项,涉及变换用途的召募资金总额为 1,126,723 万元。以上变换项目划分于 2010 年 1 月25 日公司2010 年第一次暂时股东大会和 2010 年 4 月 9 日公司2010 年第二次暂时股东大会审议通过,并对外披露(临

  2010-010 号和2010-023 号)。

  2、非召募资金投资情形陈诉期内,公司无重大非召募资金投资项目。

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  公司召募资金使用情形对照表

  单元:万元 币种:人民币

  召募资金总额 5,016,000 召募资金净额 4,921,962

  变换用途的召募资金总额 0 今年度投入召募资金总额 2,912,436

  变换用途的召募资金总额比例 0 已累计投入召募资金总额 2,912,436

  阻止期末累

  阻止期末 项目可行

  是否 阻止期末承 阻止期末累 计投入金额 项目到达预定

  召募资金承 调整后投资 今年度投入 投入进度 今年度实 是否到达 性是否发

  允许投资项目 变换 诺投入金额 计投入金额 与允许投入 可使用状态日

  诺投资总额 总额 金额 (%) 现的效益 预计效益 生重大变

  项目 (1) (2) 金额的差额 期

  (4)=(2)/(1) 化

  ☆ (3)=(2)-(1)

  海内工程承包项目 否 437,373 437,373 325,066 373,766 373,766 48,700 115% 不适用 不适用 不适用 否

  外洋工程承包项目 否 411,695 411,695 328,545 336,680 336,680 8,135 102% 不适用 不适用 不适用 否

  长沙市含浦住宅项目 否 70,000 70,000 40,000 34,240 34,240 -5,760 86% 2011 年12月 不适用 不适用 否

  济南中建文化城住宅项目 否 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 0 100% 2009 年6 月 6,215 是 否

  岳阳彩虹阁住宅项目 否 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 0 100% 2009 年 5 月 756 是 否

  天津阳光金地住宅项目 否 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 0 100% 2009 年4 月 1,473 是 否

  惠州中天彩虹城住宅项目 否 30,000 30,000 20,000 30,000 30,000 10,000 150% 2009 年 9 月 7,661 是 否

  三河北欧小镇住宅项目 否 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 0 100% 2009 年11月 1,610 是 否

  北京颐合天地住宅项目 否 23,000 23,000 23,000 23,000 23,000 0 100% 2009 年 9 月 1,966 是 否

  福州好来·屋住宅项目 否 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 0 100% 2009 年4 月 52 是 否

  福州中辉新苑住宅项目 否 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 0 100% 2009 年 3 月 -79 是 否

  成都人居大源住宅项目 否 30,000 30,000 25,000 30,000 30,000 5,000 120% 2011 年6 月 不适用 不适用 否

  青岛千智广场住宅项目 否 10,700 10,700 10,700 10,700 10,700 0 100% 2009 年 7 月 3,138 是 否

  长沙中建桂苑住宅项目 否 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 0 100% 2009 年 5 月 279 是 否

  天津天赐园住宅项目 否 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 0 100% 2009 年4 月 1,582 是 否

  都匀银湖星城住宅项目 否 18,400 18,400 7,000 15,966 15,966 8,966 228% 2014 年10月 不适用 不适用 否

  惠州中天山水雅园住宅项目 否 34,500 34,500 18,000 14,060 14,060 -3,940 78% 2012 年12月 不适用 不适用 否

  武汉关山住宅项目 否 69,000 69,000 20,000 42,416 42,416 22,416 212% 2010 年12月 不适用 不适用 否

  成都斑竹园住宅项目二期 否 6,000 6,000 6,000 1,118 1,118 -4,882 19% 2011 年4 月 不适用 不适用 否

  天津绮景家园住宅项目 否 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 0 100% 2009 年6 月 858 是 否

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  深圳龙岗万鑫商城住宅项目 否 15,200 15,200 7,200 15,200 15,200 8,000 211% 2011 年10月 不适用 不适用 否

  长沙华欣公寓住宅项目二期 否 2,400 2,400 2,400 2,400 2,400 0 100% 2009 年 3 月 450 是 否

  北京怀柔安丽家园住宅项目 否 42,000 42,000 22,000 23,643 23,643 1,643 107% 2011 年 5 月 不适用 不适用 否

  河北雄县温泉花园住宅项目 否 47,500 47,500 18,000 5,267 5,267 -12,733 29% 2014 年12月 不适用 不适用 否

  扬州江阳路住宅项目 否 42,000 42,000 20,000 22,951 22,951 2,951 115% 2011 年 8 月 不适用 不适用 否

  潍坊康居花园住宅项目 否 270,000 270,000 70,000 36,070 36,070 -33,930 52% 2011 年6 月 不适用 不适用 否

  购置施工机械装备 否 700,000 700,000 300,000 98,121 98,121 -201,879 33% 不适用 不适用 不适用 否

  太中银铁路项目 否 100,000 100,000 50,000 100,000 100,000 50,000 200% 2010 年 8 月 不适用 不适用 否

  山东龙烟铁路项目 否 30,000 30,000 14,000 0 0 -14,000 0% 不适用 不适用 不适用 是山西清静-镇城底、岚县地

  否 41,200 41,200 24,000 0 0 -24,000 0% 不适用 不适用 不适用 是方铁路项目

  长沙蹊径建设项目 否 80,000 80,000 80,000 70,447 70,447 -9,553 88% 2009 年10月 不适用 不适用 否吉林市经济开发区基础设施

  否 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 0 100% 2009 年 5 月 2.8 是 否项目

  无锡太湖新城道桥项目 否 23,000 23,000 23,000 23,000 23,000 0 100% 2009 年6 月 1,304 是 否

  宜宾港志诚作业区项目 否 25,000 25,000 15,000 0 0 -15,000 0% 不适用 不适用 不适用 是

  石武客运专线项目 否 500,000 500,000 150,000 0 0 -150,000 0% 不适用 不适用 不适用 是

  阳盂高速公路项目 否 98,000 98,000 50,000 20,200 20,200 -29,800 40% 2012 年 3 月 不适用 不适用 否

  湘潭两路一桥项目 否 120,000 120,000 50,000 0 0 -50,000 0% 不适用 不适用 不适用 是

  钢结构加工基地项目 否 60,000 60,000 30,000 0 0 -30,000 0% 不适用 不适用 不适用 否

  增补公司流动资金 否 1,470,994 1,470,994 1,470,994 1,469,191 1,469,191 -1,803 100% 不适用 不适用 不适用 否

  合计 — 4,921,962 4,921,962 3,333,905 2,912,436 2,912,436 -421,469 — — — —

  1、长沙市含浦住宅项目,惠州中天山水雅园住宅项目,成都斑竹园住宅项目二期,阳盂高速公路项目,钢结构加工基地项目召募资金投入未到达计

  划进度的主要缘故原由是公司首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,使项目开工时间或建设进度延迟。

  2、河北雄县温泉花园住宅项目召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是由于相助方未准时完成拆迁安置事情,项目开发进度延迟。

  未到达妄想进度缘故原由(分具 3、潍坊康居花园住宅项目召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是项目妄想设计方案修改导致总投资额镌汰,召募资金妄想使用金额响应缩减,

  体募投项目) 今年度召募资金投入金额也响应镌汰。

  4、购置施工机械装备召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是公司首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,部门装备购置时间延迟。

  5、长沙蹊径建设项目召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是该项目在本陈诉期内已经实验完毕,现实使用召募资金约7.04 亿元,结余9,553

  万元,无须再举行投入。

  中国修建 2009年度陈诉

  1、山东龙烟铁路项目终止投资。由于公司首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,未能知足该项目建设的进度要求,现实并未投入资金。该

  项目现在已经纳入德-龙-烟铁路网整体规模,由铁道部和山东省配合投资建设。鉴于以上情形,项目可行性已发生重大转变,公司不再加入投资该项

  目,并已经公司2010 年第一次暂时股东大会批准终止投资。

  2、宜宾港志诚作业区项目终止投资。由于首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,未能知足该项目建设的进度要求,现实并未投入资金。该

  项目投资相助的主要商务条件已发生基础转变,不切合公司“融投资发动总承包”的市场战略。鉴于以上情形,项目可行性已发生重大转变,公司不再

  加入该项目投资和施工,并已经公司2010 年第一次暂时股东大会批准终止投资。

  项目可行性发生重大转变的 3、石武客运专线项目终止投资。由于公司首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,未能知足该项目建设的进度要求,也未能在该项目划准时

  情形说明 间完成注资到位的法式,现实并未投入资金。鉴于以上情形,项目可行性已发生重大转变,公司不再加入投资该项目,并已经公司2010 年第一次临

  时股东大会批准终止投资。

  4、山西清静-镇城底、岚县地方铁路项目终止投资。由于项目启动时间延后,且主要商务条件已经发生转变,现实并未投入资金。鉴于以上情形,

  项目可行性已发生重大转变,公司不再加入该项目投资,并已经公司2010 年第二次暂时股东大会批准终止投资。

  5、湘潭两路一桥项目不再使用召募资金投资。由于现在公司还在与相助方就项目回购期等主要相助条件举行谈判协商,预计项目相助模式有可能发

  生改变,且项目启动时间也难以确定,现实并未投入资金。为提高召募资金使用效率,公司不再使用召募资金投资该项目,并已经公司2010 年第二

  次暂时股东大会批准。如项目相助条件落实且正式启动实验,公司将另行筹措资金举行投资。

  召募资金投资项目先期投入 经公司第一届董事会第十三次聚会会议审议批准,公司于2009 年 8 月27 日使用召募资金置换预先投入自筹资金总额为133.95 亿元。公司约请德勤华

  及置换情形 永会计师事务所有限公司对募投项目预先投入自筹资金情形举行了专项审核。中国国际金融有限公司也出具了响应的保荐机构意见。

  用闲置召募资金暂时增补流 阻止2009 年 12 月31 日,公司未使用闲置召募资金暂时增补流动资金。阻止本陈诉披露日,经公司2010 年第一次暂时股东大会审议批准,公司利

  动资金情形 用闲置召募资金20 亿元暂时增补公司流动资金,限期为6 个月。

  召募资金结余的金额及形成

  阻止2009 年 12 月31 日,公司召募资金专户余额合计为20,214,891,822.41 元(含发生的利息)。

  缘故原由

  召募资金其他使用情形 无注 1:“今年度投入召募资金总额”包罗召募资金到账后“今年度投入金额”及现实已置换先期投入金额。注2:“阻止期末允许投入金额”以最近一次已披露召募资金投资妄想为依据确定。注 3:“今年度实现的效益”为该项目2009 年的税后利润(含少数股东损益)。由于受到开发及结算周期的影响,部门房地产项目于召募资金到位前即已最先举行结算,尚未实现的效益也将在未来各期逐步体现。注4:“福州中辉新苑住宅项目”累计效益情形优异,阻止2009 年 12 月31 日,项目累计实现税后利润2551 万元,到达预期收益水平。由于该项目2009 年进入尾盘,前期已结转大部门利润,2009 年昔时结转利润较小,减去摊销的治理用度等,反映昔时亏损 79 万元。注 5:“福州中辉新苑住宅项目”累计效益情形优异,阻止2009 年 12 月31 日,项目累计实现税后利润2551 万元,到达预期收益水平。由于该项目2009 年进入尾盘,前期已结转大部门利润,2009 年昔时结转利润较小,减去摊销的治理用度等,反映昔时亏损 79 万元

  中国修建 2009年度陈诉

  (四)公司会计政策、会计预计变换或重大会计差错更正的缘故原由及影响情形陈诉期内,财政部于2009 年6 月 11 日宣布《企业会计准则诠释第3 号》(以下简称“3 号诠释通告”)。于2009 年 1 月 1 日前,公司提取的清静生产费在“盈余公积”下以“专项储蓄”项目单独反映,按划定规模使用清静生产储蓄购建清静防护资产或支付清静生产检查等用度支出时,凭证现实使用金额将专项储蓄自“盈余公积”项目转入“未分配利润”项目。使用清静生产储蓄形成的牢靠资产按划定计提折旧,计入有关成本用度。依据 3 号诠释通告的要求,自 2009 年 1 月 1 日起,提取的清静生产用度直接计入相关产物的成本或当期用度,同时计入“专项储蓄”项目单独反映。按划定规模使用清静生产费时,属于支付清静生产检查等用度性支出时,直接冲减“专项储蓄”;用以购建清静防护资产等形成牢靠资产的,通过“在建工程”科目归集所发生的支出,待清静项目完工到达预定可使用状态时确以为牢靠资产;同时,凭证形成的牢靠资产的成本冲减“专项储蓄”,并确认相同金额的累计折旧。该牢靠资产在以后时代不再计提折旧。本整体对上述会计政策变换接纳追溯调整法核算。公司2008 年度和2007

  年度提取的清静生产费均已在昔时度使用完毕,且没有形成牢靠资产,故上述事项对财政报表无影响。

  3 号诠释通告颁布前,本整体收到的搬迁赔偿款,凭证《企业会计准则第 4 号——牢靠资产》、《企业会计准则第 16 号——政府津贴》等会计准则举行处置赏罚。3 号诠释通告颁布后,凭证相关要求,本整体因城镇整体妄想、库区建设、棚户区刷新、沉陷区治理等公共利益举行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁赔偿款,作为专项应付款处置赏罚。其中,属于对企业在搬迁和重修历程中发生的牢靠资产和无形资产损失、有关用度性支出、歇工损失及搬迁后拟新建资产举行赔偿的,自专项应付款转入递延收益,并凭证其性子凭证与资产相关的政府津贴和与收益相关的政府津贴核算,取得的搬迁赔偿款扣除转入递延收益的金额后若有结余的,确以为资源公积。本整体对上述会计政策变换接纳未来适用法核算。陈诉期内,公司无其他会计政策变换,也不存在会计预计变换、重大会计差错更正、重大遗漏信息增补以及业绩预告修正等情形。

  (五)董事会一样平常事情情形

  1、董事会聚会会议情形陈诉期内,公司董事会严酷凭证《公司法》、《证券法》和证监会以及上海证券生意营业所关于上市公司法人治理的执律例则要求和《公司章程》划定,认真推行董事会职责。2009 年,公司董事会共召开 8

  次聚会会议,即第一届董事会第 11-18 次聚会会议,董事会聚会会议的召集、召开法式,切合《公司法》和《公司章程》划定,决议历程科学、民主,决议法式正当、合规。陈诉期内,第一届董事会召开 8 次聚会会议的详细情形如下:

  中国修建 2009年度陈诉

  聚会会议届次 召开日期 决议内容

  2008 年度董事会事情陈诉;2008 年度高管职员事情述职;2008 年度总

  司理事情陈诉;2008 年度财政决算陈诉;2008 年度利润分配方案:2009

  年度预算陈诉;2009 年投资预算陈诉;2008 年 12 月31 日与财政报表

  相关内部控制的评估陈诉;2009 年过活常关联生意营业预案;关于聘用公司第一届董事会

  2009-03-29 审计师及确定审计师酬金的议案;关于中国修建股份有限公司总部及其第 11 次聚会会议

  控股子公司新增担保的议案;关于调整 IPO 召募资金投向的议案;关于

  投资西安大明宫房地产开发项目的议案;关于投资唐山市滨海大道海港

  开发区至曹妃甸段 BT 项目的议案;关于投资珠海市金凤路 BT 项目的

  议案;关于提议召开2008 年度股东大会的议案

  转达上市的有关情形;汇报董事会战略钻研会的准备情形;关于 2009

  第一届董事会

  2009-07-28 年上半年人事任命事情的情形汇报;关于 2009 年上半年机构整合重组第 12 次聚会会议

  相关情形的汇报

  中国修建股份有限公司 2009 年总司理半年度事情陈诉;关于中国修建

  股份有限公司 2009 年上半年度财政陈诉的议案;关于中国修建股份有

  限公司 2009 年半年度陈诉及摘要的议案;关于以部门召募资金举行一

  第一届董事会 年期定期存款的议案;关于中国修建股份有限公司以自筹资金预先投入

  2009-08-27

  第 13 次聚会会议 召募资金投资项目情形的陈诉;关于中国修建股份有限公司对中国外洋

  整体增资 50 亿港币的议案;关于中国修建股份有限公司会计制度(2009

  年版)的议案;关于中国修建股份有限公司内部控制手册(2009 年版)

  的议案第一届董事会

  2009-09-02 关于以部门召募资金举行半年期定期存款的方案第 14 次聚会会议第一届董事会

  2009-10-09 关于拟调整中建八局董事长、总司理人选的议案第 15 次聚会会议

  关于中国修建股份有限公司 2009 年第三季度陈诉的议案;关于中国建

  第一届董事会 筑股份有限公司组建中国中建设计整体有限公司的议案;关于中国修建

  2009-10-26

  第 16 次聚会会议 股份有限公司投资武汉汤逊湖红旗岛房地产开发项目的议案;关于中国

  修建股份有限公司投资天津张兴庄房地产开发项目的议案

  第一届董事会 关于中国修建股份有限公司房地产事业部北京市向阳区奥运南区房地

  2009-11-30

  第 17 次聚会会议 产开发项目的议案

  关于中国修建股份有限公司生长妄想体例小组运作情形及 2010 年度工

  作妄想的汇报;关于中国修建股份有限公司高管职员 2008 年度薪酬考

  核方案的议案;关于中国修建股份有限公司第一届董事会第五次审计委

  员会意见落真相形的汇报;关于中国修建股份有限公司所属子公司2009

  第一届董事会 年度利润分配建议方案的议案;关于中国修建股份有限公司投资上海长

  2009-12-20

  第 18 次聚会会议 风地产开发项目情形汇报;关于中国修建股份有限公司为所属工程局和

  专业公司增添注册资源金方案的议案;关于中国修建股份有限公司收购

  中建总公司持有的深圳市中海投资治理有限公司 100%股权的议案;关

  于中国修建股份有限公司重组山东筑港总公司情形的转达;关于拟推荐

  中国中建设计整体有限公司董事长和副董事长、总司理的议案

  中国修建 2009年度陈诉

  陈诉期内,公司董事会聚会会议决议情形,已在公司选定的《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及上海证券生意营业所网站披露。其中,公司第一届董事会第 11 次、12 次聚会会议于公司上市前召开,未予披露;第一届董事会第 14 次、15 次聚会会议决议已经上海证券生意营业所赞成宽免披露。

  2、董事会对股东大会决议执行情形陈诉期内,公司董事会共召开一次股东大会,即 2008 年度股东大会,审议通过 9 项决议。年度股东大会形成的各项决议,董事会起劲接纳措施,认真贯彻落实,保障公司股东的正当权益。股东大会决议的详细执行情形如下:

  (1)2008 年度利润分配执行情形陈诉期内,公司凭证2008 年度股东大会审议通过的《中国修建股份有限公司2008 年度利润分配方案》,以公司2008 年尾总股本 180 亿股为基数,向全体股东每 10 股派发现金盈利 0.22 元,共计派发现金盈利396,000,000 元。该项事情已于2009 年4 月所有完成。

  (2)2009 年度预算和投资预算执行情形陈诉期内,公司年度预算和投资预算完成情形,请参见董事会陈诉的“公司谋划情形回首”部门。

  (3)2009 年度公司一样平常关联生意营业情形陈诉期内,公司严酷凭证 2008 年度股东大会审议通过的《中国修建股份有限公司2009 年一样平常关联生意营业预案》,由公司(及/或本公司的控股子公司)划分与关联方凭证预案要求签署详细的执行条约。陈诉期内,关联生意营业均切合预案划定。

  (4)2009 年度会计师事务所续聘情形陈诉期内,公司凭证 2008 年度股东大会审议通过的《关于续聘德勤华永会计师事务所有限公司担任公司审计师的议案》,续聘德勤华永会计师事务所有限公司作为公司 2009 年度之审计师,任期自公司2008 年度股东大会召开之日起直至公司下届年度股东大会为止。

  (5)2009 年总部及控股公司新增对外担保执行情形陈诉期内,公司严酷凭证2008 年度股东大会审议通过的《关于中国修建股份有限公司2009 年总部及控股公司新增对外担保的议案》,执行公司对外担保相关事情。

  3、董事会战略与决议委员会履职情形公司第一届董事会下设的战略与决议委员会由五名董事组成,其中自力董事两名,召集人由公司董事长担任。陈诉期内,公司董事会战略与决议委员会共召开 1 次聚会会议,审议通过2 项议案。

  中国修建 2009年度陈诉

  2010 年3 月29 日,公司第一届董事会战略与决议委员会第一次聚会会议审议并一致赞成《中国修建股份有限公司2009 年度预算陈诉》和《中国修建股份有限公司2009 年度投资预算陈诉》。本次聚会会议还讨论了公司2009 年度预算指标和投资结构,提出了增强提防投资风险的建议。

  4、董事会审计委员会履职情形公司第一届董事会下设的审计委员会由四名董事组成,其中自力董事三名,召集人由自力董事担任。陈诉期内,公司董事会审计委员会共召开4 次聚会会议,审议通过 12 项议案。

  2009 年3 月29 日,公司第一届董事会审计委员会第三次聚会会议审议通过《中国修建股份有限公司2008

  年度财政决算陈诉》、《中国修建股份有限公司 2008 年度利润分配方案》、《中国修建股份有限公司 2008 年 12 月 31 日与财政报表相关内部控制的评估陈诉》、《中国修建股份有限公司2010 年内部审计事情妄想》、《关于中国修建股份有限公司约请公司审计师及确定审计师酬金事项的议案》及

  《中国修建股份有限公司2009 年过活常关联生意营业预案》。

  2009 年8 月27 日,公司第一届董事会审计委员会第四次聚会会议审议通过《关于中国修建股份有限公司

  2009 年上半年度财政陈诉的议案》、《关于中国修建股份有限公司会计制度(2009 年版)的议案》及《关于中国修建股份有限公司内部控制手册(2009 年版)的议案》。

  2009 年 10 月 26 日,公司第一届董事会审计委员会第五次聚会会议审议通过《关于中国修建股份有限公司2009 年第三季度陈诉的议案》。

  2009 年 12 月 19 日,公司第一届董事会审计委员会第六次聚会会议审议通过《关于德勤2010 年审计事情妄想的议案》和《关于中国修建股份有限公司2009 年内部审计事情总结和2010 年岁情设想的议案》。同时,凭证《中国修建股份有限公司董事会审计委员聚会会议事规则》等有关划定,公司审计委员会切实关注公司内部审计制度建设及实验情形,认真审查公司内控制度和重大关联生意营业情形,审核公司财政信息,督促会计师事务所规范开展审计事情。

  2009 年度,公司约请德勤华永会计师事务所对公司年度财政陈诉举行审计。德勤华永会计师事务所在与审计委员会充实相同后,确定了年报审计事情妄想。经由实验审计法式,德勤华永会计事务所自力对本公司2009 年度财政陈诉出具了尺度无保注重见的审计陈诉。

  2010 年4 月 18 日,公司第一届董事会第二十三次聚会会议审议通过了《中国修建修建股份有限公司董事会审计委员聚会会议事规则》(2010 年修订),对公司审计委员会年报事情规程作了明确划定。

  5、董事会人事与薪酬委员会履职情形公司第一届董事会下设的人事与薪酬委员会,由五名董事组成,其中自力董事三名,召集人由自力董事担任。陈诉期内,公司第一届董事会人事与薪酬委员会共召开2 次聚会会议,审议通过2 项议案。

  中国修建 2009年度陈诉

  2009 年 3 月 29 日,公司第一届董事会人事与薪酬委员会第二次聚会会议认真听取了公司高级治理职员

  2008 年度述职陈诉。

  2009 年 12 月 20 日,公司第一届董事会人事与薪酬委员会第三次聚会会议审议并一致通过《关于中国修建股份公司高管职员 2008 年度薪酬审核方案的议案》,自力董事揭晓了意见,以为:董事津贴制度合理;高级治理职员的薪酬政策与业绩审核措施,与其所在治理岗位的职责、主要性相切合,薪酬尺度与其主要谋划业绩挂钩切合相关政策。

  6、董事会钻研聚会会议情形为起劲施展公司董事会的战略决议作用,公司探索和创新了董事会钻研聚会会议形式。陈诉期内,公司董事会于2009 年8 月29 日组织召开了生长战略钻研会。钻研会上,董事会群策群力,对“中国修建”上市后的战略目的、战略妄想与行动、战略执行与保证举行深入讨论,富厚了公司“一最两跨、科学生长”战略目的的新内在,并为公司制订 2010-2020 生长战略妄想作了头脑准备和理论铺垫。战略钻研会起到了统一头脑、认清形势、鼓舞人心、发动全局的作用,效果优异。

  (六)利润分配或资源公积金转增股本预案经德勤华永会计师事务所有限公司审计,2009 年度公司合并报表共实现净利润5,729,798,933.90 元,母公司报表实现净利润 1,724,543,464.68 元。凭证《中国修建股份有限公司章程》划定,公司 2009

  年度利润分配预案如下:

  1、2009 年度母公司实现净利润 1,724,543,464.68 元,按 10%计提法定公积金 172,454,346.47 元,加上 2009 年头未分配利润 288,355,583.34 元,2009 年尾可供股东分配的利润为 1,840,444,701.55

  元。

  2、以公司2009 年尾总股本3,000,000 万股为基数,向全体股东每10 股派发现金盈利 0.29 元(含税),共计 870,000,000.00 元。

  3、剩余未分配利润970,444,701.55 元结转以后年度分配。

  2009 年度公司可分配利润分配详细情形如下:

  单元:元 币种:人民币

  占今年度母公司 占今年度公司合并

  项 目 母公司

  净利润比例 净利润比例

  2009 年度归属上市公司净利润 1,724,543,464.68 100.00% 30.10%

  减:计提法定公积金 172,454,346.47 10.00% 3.01%

  加:2009 年头未分配利润 288,355,583.34 - -

  可供股东分配的利润 1,840,444,701.55 - -

  减:分配2009 年度现金股利 870,000,000.00 50.45% 15.18%

  留转以后年度分配利润 970,444,701.55 - -

  中国修建 2009年度陈诉

  (七)公司前三年分红情形

  单元:元 币种:人民币

  每 10股现金 分红年度合并报表 占合并报表归属于

  分红基数 现金分红金额

  分红年度 分红 归属于上市公司股 上市公司股东净利

  (股) (含税)

  (元) 东净利润 润比利

  2008 年 18,000,000,000 0.22 396,000,000 2,745,480,000 14.42%

  2007 年 — — — — —

  2006 年 — — — — —

  (八)信息披露与投资者关系情形

  1、信息披露情形陈诉期内,从2009 年 7 月29 日上市起不到五个月的时间,公司先后对外披露定期陈诉、暂时通告和制度性文件 34 份,做到每周都有公司谋划信息与投资者晤面。同时,公司还起劲追求信息披露事情的实时、精练和纪律性,力争做到有规可循,有律可遵。阻止现在,公司信息披露已基本形成三个纪律性事情:一是与四个定期陈诉相关的信息披露;二是月度谋划情形简报;三是重大项目信息披露。陈诉期内公司信息披露的详细情形,详见“十、主要事项的(十六)信息披露索引”部门。

  2、投资者关系情形投资者关系是公司和投资者举行相同与交流的基本渠道。公司上市后,一直保持着自动、开放的事情态度,与种种投资者举行点对点和点扑面的相同,已起源建设起全方位的投资者治理系统。对于机构投资者,公司以两种方式举行相同:一是把机构投资者“请进来”。公司的基本原则是“来者不拒”,希望与更多投资者扑面交流。在交流的时间方面,公司只管知足来访机构的需求,在不违反信息披露制度的条件下尽可能详细地解答调研机构提出的问题。阻止2009 年尾,公司先后接待易方达基金、中信证券、香港上海汇丰银行等 50 多个机构几百人次的剖析师,均由公司向导认真接待,相互就机构投资者关注的几百个问题举行了剖析探讨。二是公司自动“走出去”。首先是中期业绩路演。公司上市生意营业仅一个月时间,即于9 月5 日至8 日在北京、上海、深圳三地举行了中期业绩推介路演。本次路演对泰康资产、太平洋资产、博时基金、南方基金、嘉实基金、上投摩根等6 大股东举行了登门造访;举行了三场整体推介会,近 100 家机构投资者加入。其次是自动造访公司大股东。2009 年第四序度,公司对部门前 50 名士通股股东举行了造访,取得了优异效果。

  中国修建 2009年度陈诉

  对于中小投资者,投资者热线是公司与中小投资者相同的主要方式。自上市以来,公司共接到投资者热线电话500 余个,回覆问题凌驾 1,500 个。此外,公司还逐日实时处置赏罚 IR 信箱邮件,认真回覆投资者提问。这些方式有用增进了中小投资者对公司情形的相识。

  (九)外部信息使用治理制度建设情形

  2010 年4 月 18 日,公司第一届董事会第二十三次聚会会议审议通过《中国修建股份有限公司信息披露治理制度》(2010 年修订),对公司外部信息报送法式、使用治理、保密措施等作了详细划定。

  ☆ 中国修建 2009年度陈诉

  九、监事会陈诉

  2009 年,公司监事会遵照《中华人民共和国公司法》等执律例则,以及《中国修建股份有限公司章程》等有关划定,本着对全体股东和公司认真的精神,认真推行监视职能,为公司的规范运作和康健生长起到了起劲作用。现将公司监事会2009 年度事情情形陈诉如下:

  (一)2009 年度谋划治理行为及业绩评价陈诉期内,监事会以为公司增强了治理,推进了营业结构调整,扩大了市场规模,营业收入稳步增添,盈利能力显着提高。公司董事、高级治理职员恪尽职守,勤勉事情,未发现有违法违规或损害公司股东、公司利益的行为。

  (二)监事会事情情形陈诉期内,监事会以历程监视和重点监视为起点,通过完善规章制度、加入公司主要聚会会议、重点监视董事会决议法式和召募资金的治理和使用,对重点关注问题一连跟踪监视、现场检查等方式开展羁系事情,认真推行监视职责。

  1、进一步完善规章制度和优化事情流程。2009 年监事会对《中国修建股份有限公司监事会事情制度》

  (试行)举行了修改,增添了定期召开监事会例会和对监事举行审核评价的详细内容,进一步规范了监事履职行为。

  2、对公司重大召募资金投资项目风险治理和召募资金治理。在监事会聚会会议审议重大投资项目议案历程中,监事会对公司承建的唐山市滨海大道海港开发区至曹妃甸段 BT 项目中资金筹集、公司担保、利润分配和政府回购等情形提出了关注重见。为此,监事会一连跟踪相识该项目希望情形,督促相关部门和项目承建单元切实落实事情措施,提防项目谋划风险。项目开工后,监事会主席向导监事一行到项目现场实地举行了检查和调研。

  3、对公司召募资金治理和使用情形举行专项监视检查。2009 年 11 月中旬,监事会对公司上市以来召募资金治理情形举行了专项检查,通过查阅原始凭证、走访相关营业部门和个体访谈的方式,检查了公司召募资金的存储、拨付和使用情形,形成了专题陈诉。

  4、陈诉期内,监事会成员按划定出席股东大会、监事会聚会会议,列席董事会和主要的高管层聚会会议,深入研究主要谋划治理信息,加入议案的审媾和议题的讨论,在聚会会议上认真任地揭晓意见、提出建议,严酷地推行了股东赋予的监视职责。

  中国修建 2009年度陈诉

  (三)监事会聚会会议情形

  陈诉期内,公司监事会共召开4 次聚会会议,详细情形如下:

  聚会会议届次 聚会会议时间 聚会会议议题

  中国修建股份有限公司2008 年度监事会事情陈诉;中国修建股份有限公第一届监事会

  2009-03-29 司2008 年度财政决算陈诉;中国修建股份有限公司2008 年度利润分配

  第 5 次聚会会议

  方案

  中国修建股份有限公司2009 年上半年度财政陈诉;中国修建股份有限公

  司2009 年半年度陈诉及摘要;中国修建股份有限公司以部门召募资金进第一届监事会

  2009-08-27 行一年期定期存款议案;中国修建股份有限公司以自筹资金预先投入募

  第 6 次聚会会议

  集资金投资项目情形陈诉;中国修建股份有限公司内部控制手册(2009

  年版)

  第一届监事会 中国修建股份有限公司2009 年第三季度陈诉,并凭证划定要求,对中国

  2009-10-26

  第 7 次聚会会议 修建股份有限公司2009 年第三季度陈诉出具了书面审核意见

  关于中国修建股份有限公司高管职员2008 年度薪酬审核方案的议案;第一届监事会

  2009-12-20 关于中国修建股份有限公司所属子公司 2009 年度利润分配建议方案的

  第 8 次聚会会议

  议案

  (四)监事会对公司有关事项的自力意见

  1、公司依法谋划情形

  陈诉期内,公司遵照《公司法》和《公司章程》及有关政策规则规范运作,相关决议法式正当合规。

  公司董事及高级治理职员在推行公司职务时遵守国家执律例则、公司章程和内部治理制度,未发现违

  反执律例则、《公司章程》或损害公司及股东利益的行为。

  2、公司财政情形

  陈诉期内,监事会对公司财政状态实验了有用的监视和检查,公司财政报表的体例切合《企业会计制

  度》和《企业会计准则》等相关划定,公司 2009 年年度财政陈诉能够真实反映公司的财政状态和经

  营效果,德勤华永会计师事务所有限公司出具的尺度无保注重见审计陈诉,其审计意见是客观公正的。

  中国修建 2009年度陈诉

  3、公司召募资金现实投入情形陈诉期内,监事会对公司召募资金情形举行了专项检查,主要是召募资金账户的开设情形、召募资金的到账情形、召募资金账户三方羁系协议情形、召募资金的拨付和使用情形等四个方面。通过检查未发现召募资金的存放、使用、治理存在违反《治理措施》及《上海证券生意营业所上市公司召募资金治理划定》的行为。监事会以为应增强召募资金治理和使用情形的信息相同,以促进公司召募资金治理事情日臻完善。

  4、公司收购、出售资产情形陈诉期内,公司以增资方式收购了山东省筑港总公司等资产;2010 年3 月,收购了深圳市中海投资治理有限公司的股权,其工商变换手续正在治理之中。上述收购历程中,未发现有损害股东权益或公司利益的情形。

  5、公司关联生意营业情形陈诉期内,公司关联生意营业中未发现有损害部门股东权益或公司利益的情形。监事会仍将一如既往地依据有关执律例则以及《公司章程》的划定忠实、勤勉地推行职责,谨遵诚信原则,增强监视检查,维护和保障公司及股东正当权益,起劲做好各项事情。

  中国修建 2009年度陈诉

  十、主要事项

  (一)重大诉讼仲裁事项陈诉期内,公司无重大诉讼、仲裁事项。

  (二)休业重整相关事项陈诉期内,公司无休业重整相关事项。

  (三)持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情形

  1、证券投资情形

  初始投资 占期末证券

  序 证券 持有数目 期末账面值 陈诉期损益

  证券代码 证券简称 金额 投资比例

  号 品种 (股) (千元) (千元)

  (千元) (%)

  1 股票 01988.HK 民生银行 414,226 51,212,000 393,204 36.7 -20,353

  2 股票 02601.HK 中国太保 345,182 13,839,200 376,529 35.1 31,877

  3 股票 01618.HK 中国中冶 345,226 61,031,000 246,656 23.0 -97,966

  4 股票 601328.SH 交通银行 2,660 1,993,250 18,637 1.7 9,189

  5 股票 600015.SH 中原银行 675 712,800 8,853 0.8 3,671

  6 股票 600723.SH 西单阛阓 442 599,308 6,515 0.6 4,117

  中外运航

  7 股票 00368.HK 15,474 2,000,000 6,392 0.6 2,922

  运

  8 股票 000628.SZ 高新生长 440 312,000 4,019 0.4 3,579

  9 股票 000421.SZ 南京中北 150 449,280 2,938 0.3 1,243

  10 股票 000605.SZ ST 四环 0 165,000 2,160 0.2 876

  期末持有其他证券投资 25,249 / 5,432 0.5 15,058

  陈诉期已出售证券投资损益 / / / / -8,675

  合计 1,149,724 / 1,071,335 100.0 -54,462

  注:1、本表要求定期末账面值占公司期末证券投资总额的比例排序,填列公司期末所持前十只证券情形;

  2、本表所述证券投资是指股票、权证、可转换债券等投资。其中,股票投资只需填列公司在生意营业性金融资产中核算的部门;

  3、其他证券投资指:除前十只证券以外的其他证券投资。

  中国修建 2009年度陈诉

  2、持有其他上市公司股权情形

  初始投资 占该公司 陈诉期 陈诉期所有

  期末账面值 股份

  证券代码 证券简称 金额 股权比例 损益 者权益变换 会计核算科目

  (千元) 泉源

  (千元) (%) (千元) (千元)

  可供出售金融

  600015.SH 中原银行 29,325 0.62 384,613 159,481 0 购入

  资产

  可供出售金融

  601328.SH 交通银行 1,474 小于 1% 12,716 0 6,261 购入

  资产

  可供出售金融

  000027.SZ 深圳能源 1,008 小于 1% 7,511 0 3,008 购入

  资产

  债转

  600858.SH 银座股份 15,000 1.25 15,000 0 0 恒久股权投资

  股

  合计 / 46,807 / 419,840 159,481 9,269 / /

  注:1、本表要求填列公司在恒久股权投资、可供出售金融资产中核算的持有其他上市公司股权情形;

  2、陈诉期损益指:该项投资对公司本陈诉期合并净利润的影响。

  3、持有非上市金融企业股权情形

  初始投资 占该公司 期末账 陈诉期 陈诉期所有

  持有数目 股份

  所持工具 金额 股权比例 面值 损益 者权益变换 会计核算科目

  (股) 泉源

  (千元) (%) (千元) (千元) (千元)

  华泰工业保险 20,000 41,012 1,200 0 恒久股权投资

  汉口银行 20,000 24,649 3.53 36,013 493 0 恒久股权投资

  成都银行 255 386 小于 1% 255 0 0 恒久股权投资 原始法人股

  合计 40,255 / / 77,280 613 0 / /

  注:1、金融企业包罗证券公司、商业银行、保险公司、期货公司、信托公司等;

  2、期末账面价值应当扣除已计提的减值准备;

  3、陈诉期损益指:该项投资对公司本陈诉期合并净利润的影响。

  4、生意其他上市公司股份的情形

  期初股份 陈诉期买入/卖 期末股份 使用资金

  投资收益

  生意偏向 股票代码 股票简称 数目 出股份数目 数目 数目

  (千元)

  (股) (股) (股) (千元)

  买入 002311.SZ 海大整体 0 7,300 0 292 --

  买入 601989.SH 中国重工 0 35,000 0 277 --

  卖出 601328.SH 交通银行 1,149,100 1,149,100 0 -- -1,138

  卖出 002311.SZ 海大整体 0 7,300 0 -- 112

  卖出 601989.SH 中国重工 0 35,000 0 - 74

  卖出 000895.SZ 双汇生长 26,000 26,000 0 - 5

  卖出 600428.SH 中远航运 20,000 20,000 0 - 136

  卖出 000001.SZ 深生长A 13,000 13,000 0 - 259

  卖出 600891.SH SST 秋林 30,000 30,000 0 - 161

  中国修建 2009年度陈诉

  (四)资产生意营业事项

  1、收购资产情形

  单元:万元 币种:人民币

  自购置日起 今年头至

  所涉资产 所涉债权

  至今年尾为 今年尾为 是否为关

  生意营业对方及被收购资产 购置日 收购价钱 产权是否 债务是否

  公司孝顺的 公司孝顺 联生意营业

  所有过户 所有转移

  净利润 的净利润

  Oceanpass Holdings Ltd 持 有 的

  Gold Jade International Holdings

  Ltd.and its subsidiaries, Right Max 2009-12 44,729 0 不适用 否 是 是

  Development Ltd.and Elite Way

  International Development Ltd.

  上海隆宇企业生长有限公司持有上

  2009-11 34,307 246 不适用 否 是 是

  海中建投资有限公司20%股权

  上海中建楷昕投资生长有限公司收

  购西安中建投资开发有限公司 70% 2009-09 32,235 -1,743 不适用 否 是 是

  股权

  增资、改制山东省筑港总公司,改制

  后公司名称更名为中建驻港整体有 2009-11 11,391 309 不适用 否 是 是

  限公司

  中国修建第八工程局有限公司职工

  及社会法人股持有中建八局工业设 2009-03 8,170 4,735 不适用 否 是 是

  备与安装有限公司45.2%股权

  天津泽宇投资生长有限公司持有的

  2009-12 7,510 0 不适用 否 是 是

  德州浩宇投资有限公司50%股权

  ALCHMEX (AMEC ) Internation

  2009-09 5,417 93 不适用 否 是 是

  Construction Ltd

  天津佳特置业有限公司持有的天津

  2009-04 660 180 不适用 否 是 是

  兴渤海建设生长有限公司 12%股权

  中国市政工程西北设计研究院收购

  甘肃西北信诚工程建设监理公司 2009-12 579 72 72 是 是 是

  100%股权

  2、出售资产情形

  单元:万元 币种:人民币

  今年头起至

  出售日该资 所涉资产 所涉债权

  出售发生 是否为关

  生意营业对方及被收购资产 购置日 出售价钱 产为上市公 产权是否 债务是否

  的损益 联生意营业

  司孝顺的净 所有过户 所有转移

  利润向西安侨盛房地产开发有限公司出售

  2009-07 27,939 0 58 否 是 是西安中侨置业有限公司 100%的股权

  中国修建 2009年度陈诉

  (五)重大关联生意营业事项

  1、与一样平常谋划相关的关联生意营业

  单元:千元 币种:人民币

  占同类生意营业

  关联生意营业 关联生意营业 关联生意营业 关联生意营业

  关联生意营业方 关联关系 金额比例

  类型 内容 订价原则 金额

  (%)

  Leighton-China State Van Oord Joint 合营公司 销售 保险收入 按市场价钱 17,982 小于 1%Venture

  控股股东非

  中国修建第五工程局资产治理公司 本整体规模 销售 分包工程 按市场价钱 39,324 小于 1%

  内公司

  Leighton-China Stat Joint Venture 合营公司 销售 分包工程 按市场价钱 91,801 小于 1%

  其他 销售 7,349 小于 1%

  合计 156,456

  北京中建润通机电工程有限公司 联营公司 采购 分包工程 按市场价钱 313,768 小于 1%

  北京中建瑞德防水工程有限责任公司 联营公司 采购 分包工程 按市场价钱 18,393 小于 1%北京中建自胜土石方工程有限责任公

  联营公司 采购 分包工程 按市场价钱 10,473 小于 1%司

  北京中建乐孚装饰工程有限责任公司 联营公司 采购 分包工程 按市场价钱 小于 1%

  30,224

  中建保华修建有限责任有限公司 联营公司 采购 分包工程 按市场价钱 953,758 小于 1%

  CSME 中建雅致 合营公司 采购 分包工程 按市场价钱 91,801 小于 1%

  控股股东非

  中国修建第一工程局土木公司 本整体规模 采购 分包工程 按市场价钱 121,333 小于 1%

  内公司

  北京市中超混凝土有限责任公司 联营公司 采购 采购质料 按市场价钱 130,638 小于 1%

  控股股东非

  深圳龙岗阳光金属构件公司 本整体规模 采购 采购质料 按市场价钱 2,768 小于 1%

  内公司

  其他 采购 按市场价钱 3,608 小于 1%

  合计 1,676,764

  中国修建 2009年度陈诉

  2、关联债权债务往来

  单元:千元 币种:人民币

  关联偏向上市公司

  向关联方提供资金

  提供资金

  关联方 关联方关系

  发生额 余额 发生额 余额

  Leighton-China State Joint Venture 合营公司 27,204 33,926 -417,615 -

  China Real Estate Development Capital 合营公司 - - -12,192 -Partners, LP

  China State Samsung Joint Venture 合营公司 -8,541 - - -

  China State Joint Venture 后海湾 合营公司 -27,896 2,596 - -

  Chit Cheung China Overseas ATAL 合营公司 -17,218 6,571 - -Joint Venture

  Empire Land Investments Limited 合营公司 592,842 592,842 - -

  Fast Right Development Limited 合营公司 570,196 1,484,724 - -

  King ron Enterprises Limited 合营公司 -17,924 769,053 - -

  Krimark Investment Ltd 联营公司 -1,057 69,946 -159,519 -

  Leighton-China State Van Oord Joint 合营公司 1,551 1,551 - -Venture

  Linwa Engineering Co., Limited 联营公司 -65,480 7,905 - -

  北京国绩智地投资生长有限公司 合营公司 -51,200 - - -

  北京市中超混凝土有限责任公司 联营公司 - - -1,368 71,391

  北京中建瑞德防水工程有限责任公司 联营公司 -1,229 - 15,177 15,177

  北京中建润通机电工程有限公司 联营公司 - - 83,328 183,470

  绰盈生长有限公司 联营公司 -414,973 125,849 - -

  杭州中海雅戈尔房地产有限公司 合营公司 -48,936 490,734 - -

  朗光国际有限公司 合营公司 -321,591 2,358,423 - -

  控股股东非本整体

  南京考试中央 - - -4,563 54,347

  规模内公司

  宁波茶亭置业有限公司 合营公司 394,799 394,799 - -

  宁波中海和协置业生长有限公司 合营公司 -149,765 150,235 - -

  中国修建 2009年度陈诉

  关联偏向上市公司

  向关联方提供资金

  提供资金

  关联方 关联方关系

  发生额 余额 发生额 余额

  山东中海华创地产有限公司 合营公司 239,079 239,079 - -

  上海中海海轩房地产有限公司 合营公司之子公司 88,553 738,700 - -

  控股股东非本整体

  深圳中海投资治理有限公司 -40,677 - -218,523

  规模内公司

  深圳中海信和地产开发有限公司 合营公司 - - -413,885 -

  控股股东非本整体

  武汉修建工程学校 - - 13,000 13,000

  规模内公司

  杨越投资有限公司 合营公司 465,295 1,100,742 - -

  控股股东非本整体

  中国修建第六工程局第五工程修建公司 22,000 22,000 - -

  规模内公司

  控股股东非本整体

  中国修建第四工程局机械施工公司 - - 25,568 25,568

  规模内公司

  控股股东非本整体

  中国修建第一工程局机械化施工公司 - 57,037 - -

  规模内公司

  控股股东非本整体

  中国修建第一工程局土木公司 -451 107,889 - -

  ☆ 规模内公司

  控股股东非本整体

  中国修建第一工程局资产治理公司 - 18,638 - -

  规模内公司

  控股股东非本整体

  中国修建工程总公司 - - -930,486 793,334

  规模内公司

  中国通达建设有限公司 联营公司 - - 53,671 53,671

  中建保华修建有限责任有限公司 联营公司 17,896 193,495 317,847 370,691

  中建大成修建有限责任公司 合营公司 117,772 153,448 - -

  中建总公司非本整体规模内公司机构本 控股股东非本整体

  - - 30,438 30,438

  部 规模内公司

  合计 1,370,249 9,120,182 -1,619,122 1,611,087

  陈诉期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额(千元) 21,549

  公司向控股股东及其子公司提供资金的余额(千元) 205,564

  关联债权债务形成缘故原由 施工劳务形成

  关联债权债务清偿情形 定期结算并支付

  与关联债权债务有关的允许 无

  关联债权债务对公司谋划效果及财政状态的影响 无

  中国修建 2009年度陈诉

  (六)重大托管事项

  陈诉期内,公司无重大托管事项。

  (七)重大承包事项

  陈诉期内,公司无重大承包事项。

  (八)重大租赁事项

  陈诉期内,公司无重大租赁事项。

  (九)担保事项

  单元:万元 币种:人民币公司对外担保情形(不包罗对控股子公司的担保)

  担保是否 是否为

  担保方 被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保类型 已经推行 关联方

  完毕 担保

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  3,000 2009-04-16 2010-04-15 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  2,300 2009-06-25 2010-06-24 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  700 2009-06-26 2010-06-25 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  3,000 2009-05-25 2010-05-24 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  2,000 2009-07-24 2010-07-23 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  2,000 2009-11-20 2010-11-19 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  6,500 2009-04-30 2010-04-29 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  3,000 2009-10-29 2010-10-29 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  2,110 2009-10-16 2010-10-16 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  2,000 2009-01-23 2010-01-23 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  11,546 2009-05-22 2010-05-21 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  2,460 2009-06-18 2010-09-18 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  3,000 2008-12-31 2009-12-30 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建第二工程局 中建保华修建有限

  3,000 2009-01-14 2010-01-14 连带责任担保 否 否

  有限公司 责任公司

  中国修建 2009年度陈诉

  陈诉期内担保发生额合计(不包罗对子公司的担保) 43,616

  注 1

  陈诉期末担保余额合计(A )(不包罗对子公司的担保) 46,616

  公司对控股子公司的担保情形

  陈诉期内对子公司担保发生额合计 220,589

  注 1

  陈诉期末对子公司担保余额合计(B) 962,579

  公司担保总额情形(包罗对控股子公司的担保)

  担保总额(A+B ) 1,009,195

  担保总额占公司净资产的比例(%) 14.54%其中:

  为股东、现实控制人及其关联方提供担保的金额(C) 0

  直接或间接为资产欠债率凌驾 70%的被担保工具提供的债务担保金额(D) 1,009,195

  担保总额凌驾净资产50%部门的金额(E) 0

  注 2 1,009,195

  上述三项担保金额合计(C+D+E)

  注 1:陈诉期末担保余额不包罗公司提供的业主按揭担保。

  注2:上述三项担保金额合计,如担保事项同时泛起上述两项或三项情形时,合并盘算时仅按一次盘算。

  (十)委托理财事项

  陈诉期内,公司无委托理财事项。

  (十一)重大条约事项

  1、海内商务条约

  单元:亿元 币种:人民币

  条约金

  序号 条约名称 公司方条约主体 签署日期 推行限期

  额

  中国修建第四工程局有限 暂定五年,详细自开工算

  1 贵阳花果园青年炫特区 80.00 2009.10.29

  公司 起。

  唐山市滨海大道海港开发区至曹妃

  2 中国修建股份有限公司 43.60 2009.07.31 2009.06.15-2010.10.31

  甸段工程施工总承包条约

  中国修建第二工程局有限

  3 太原万达广场施工总承包工程 39.80 2009.02.26 2009.03.15-2012.07.01

  公司

  新建铁路南京枢纽南京南站站房工

  4 中国修建股份有限公司 38.05 2009.03.18 2009.03-2011.08

  程

  中国修建 2009年度陈诉

  条约金

  序号 条约名称 公司方条约主体 签署日期 推行限期

  额

  5 云南石锁高速公路建设工程 中国修建股份有限公司 37.33 2009.04 2009.04-2012.04

  中国修建一局(整体)有

  6 合肥京东方TFT-LCD 六代线工程 35.13 2009.06.15 2009.06.01-2010.06.17

  限公司

  7 新建武汉至黄石城际铁路建设工程 中国修建股份有限公司 33.75 2009.10.10 2009.09-2012.04

  沈阳恒隆市府广场第一A 期(地下

  中建三局建设工程股份有

  8 及地上部门)及第二期(地下部门) 33.67 2009.07 2009.07-2012.11

  限公司

  生长项目总承包工程

  中国修建第八工程局有限

  9 石家庄万达广场工程 30.18 2009.05.15 1,214 天

  公司 昭通市水绥二级公路工程项目 中国修建第五工程局有限

  10 22.58 2009.12.07 2009.12.30-2011.06.30

  (BT)融资建设条约 公司

  中国修建第二工程局有限

  11 合肥万达广场施工总承包工程条约 21.36 2009.08 752 日历天

  公司

  中国修建第二工程局有限

  12 唐山万达项目 20.90 2009.04 2009.05.10-2010.11.02

  公司

  中国修建第四工程局有限 暂定2009 年06 月开工,

  13 贵阳国际聚会会议会展中央 20.50 2009.08.20

  公司 2010 年 10 月30 日完工

  中建三局建设工程股份有

  14 武汉国际博览中央展馆 BT 工程 20.17 2009.06.18 2009.06.18-2010.10.30

  限公司

  中建三局建设工程股份有

  15 深圳湾体育中央项目总承包 20.00 2009.05 2009.06-2010.12

  限公司

  中国修建第四工程局有限

  16 贵阳中天会展城A 区 19.00 2009.08.26 720 天,开工令为准

  公司

  中国修建第八工程局有限

  17 济南恒隆广场生长项目总承包 18.99 2009.9.29 600 天

  公司

  中建三局建设工程股份有

  18 武咸公路刷新工程 18.89 2009.05.26 2009.05-2011.06

  限公司

  19 文景小区工程 中国修建股份有限公司 18.63 2009.4.30 2009.04.30-2011.03.30

  20 襄樊市内环线桥梁工程汉江三桥 中国修建股份有限公司 18.00 2009.07.31 2009.05-2012.10

  中建三局第一建设工程有

  21 珠江新城 N5-1 地块项目住宅楼 17.98 2009.05 2009.05-2012.07

  限责任公司

  22 新建武汉至孝感城际铁路建设工程 中国修建股份有限公司 17.57 2009.10.10 2009.09-2012.04

  23 新建铁路赣州至韶关线ZQ-2 标段 中国修建股份有限公司 17.41 2009.07.20 2009.08.18-2011.08.30

  新建上海至杭州铁路客运专线站前

  24 中国修建股份有限公司 17.26 2009.04.23 2009.04-2010.09

  工程

  中国修建第二工程局有限

  25 上海江桥万达广场施工总承包条约 16.49 2009.10 2009.10.02-2011.5.10

  公司

  台山核电厂一期 1、2 号机组通例 中国修建第二工程局有限

  26 16.08 2009.03.26 2009.08.01-2012.11.15

  岛土建工程条约 公司

  上海合生国际广场(五角场292 地 中国修建第四工程局有限 暂定,详细视各栋响应

  27 16.00 2009.11.18

  块、NS-1 地块) 公司 工期

  中国修建第二工程局有限

  28 绍兴柯桥万达广场总承包施工条约 15.95 2009.11 2009.09.15-2010.12.01

  公司

  中国修建 2009年度陈诉

  条约金

  序号 条约名称 公司方条约主体 签署日期 推行限期

  额

  阳泉至五台山高速公路阳泉至盂县

  29 段工程路基、桥隧施工 A1 条约段 中国修建股份有限公司 15.30 2009.06.03 条约工期20 个月

  条约

  上海创展国际商贸中央一期(方家 中国修建第四工程局有限

  30 15.10 2009.12.07 2009.11.18-2013.01.31

  窑) 公司

  中国修建第五工程局有限

  31 浏阳河国际名酒城建设工程 15.00 2009.11.06 未定

  公司

  中国修建第八工程局有限

  32 大连国际聚会会议中央 15.00 2009.05.09 468 天

  公司

  二期:

  北京中关村国际商城二期(3#、

  中国修建一局(整体)有 2009.11.30-2012.08..20

  33 5#-8#楼)、三期(1#、2#楼)建 15.00 2009.12.28

  限公司 三期:

  筑安装工程

  2009.12.10-2011.04.10

  中国修建第二工程局有限

  34 大庆万达广场项目施工总承包条约 13.88 2009.12.31 506 天

  公司

  中国修建第二工程局有限

  35 呼和浩特万达广场一期工程 13.87 2009.07.12 486 天

  公司

  中建二局第三修建工程有

  36 再起门内危改区4-2#地项目 13.86 2009.07.10 2009.06.30-2011.12.02

  限公司

  中建五局第三建设有限公

  37 置信广场工程总承包 13.00 2009.12.25 1095 天

  司

  中国修建第二工程局有限

  38 镇江万达广场项目施工总承包条约 13.00 2009.12.28 567 日历天

  公司

  中建三局建设工程股份有

  39 武昌积玉桥万达广场 12.34 2009.07 2009.01-2012.07

  限公司

  中国修建第二工程局有限 开工暂定:2009.06.05

  40 包头万达广场工程施工总承包条约 11.99 2009.06.10

  公司 完工暂定:2010.10.10

  41 大明宫国家遗址公园工程 中国修建股份有限公司 11.91 2009.3.18 2009.04.15-2010.09.11

  济南魏家庄万达广场住宅区总承包 中国修建第二工程局有限

  42 11.89 2009.01.18 未定

  施工条约 公司

  安徽省广播影戏电视局新中央项目 中建三局建设工程股份有

  43 11.48 2009.12 2009.11-2013.04

  一期建设工程施工总承包及服务 限公司

  中国修建第八工程局有限

  44 万博广场工程 11.10 2009.04.28 1,276 天

  公司

  中建一局整体建设生长有

  45 无锡国联金融大厦项目工程 10.74 2009.08.26 801 天

  限公司

  2009.08.25(以开工陈诉

  东海商务中央二期(II 标段)A、B 座 中国修建第二工程局有限

  46 10.30 2009.03.25 为准)-2011.12.31

  公寓工程(含裙楼) 公司

  858 天

  郑州凤凰台城中村刷新项目 A1、 中建七局第三修建有限公

  47 10.06 2009.04.21 600 天

  A2、B 地块 司

  中国修建第二工程局有限

  48 海南国际会展中央工程 10.00 2009.12 2009.11.25-2011.05.30

  公司

  中国修建第四工程局有限

  49 中兴通讯工业园南区二期人才公寓 10.00 2009.08.20 未定

  公司

  中建四局第五修建工程有 2009.09-2011.09

  50 昆明大坝-河尾村“城中村”刷新工程 10.00 2009.09

  限公司 720 天

  中国修建第五工程局有限

  51 好益康总部项目(国际旅馆) 10.00 2009.06.16 564 天

  公司

  中国修建 2009年度陈诉

  2、外洋商务条约

  单元:亿元 币种:美元

  序号 项目名称 公司方条约主体 条约金额 签署日期 推行限期

  1 巴哈马项目 中国修建股份有限公司 19.19 2009.03.09 总工期44 个月

  2 美国 revel 娱乐度假中央一期工程 中国修建美国控股公司 17.00 2009.08.31 2009.09-2011.07

  阿联酋阿布扎比C2C10 (都市之

  3 中国修建股份有限公司 4.40 2009.04.26 2009.04-2011.12

  光项目)

  4 纽约亚历山大-哈密尔顿大桥 中国修建美国控股公司 4.07 2009.03.10 57 个月

  毛里求斯西沃古尔*拉姆古兰爵士

  5 中国修建股份有限公司 3.00 2009.12.30 2010.03-2012.08

  国际机场扩建项目

  6 刚果(布)1 号公路项目增补条约 中国修建股份有限公司 2.82 2009.08.03 工期48 个月

  阿尔及利亚BOU ISMAL 与

  7 中国修建股份有限公司 2.63 2009.07.07 工期28 个月

  CHERCHELL 之间高速公路

  8 阿尔及利亚兵营项目 中国修建股份有限公司 2.49 2009.10 24 个月

  9 香港吐露港公路二期 中国修建(香港)有限公司 2.37 2009.08 2009.08-2013.12

  10 阿联酋Albu dahbi tamouh CSHK Dubai Contracting 2.33 2009.04.23 2009.04-2011.12

  package LLC

  香港屯门公路重修及改善工程-大

  11 中国修建(香港)有限公司 1.70 2009.02.18 2009.02-2013.10

  榄段

  12 香港九龙油塘村重修4 期 中国修建(香港)有限公司 1.52 2009.05.13 2009.05-2011.11

  13 拉斯海马谢赫哈利法特护医院 中国修建股份有限公司 1.51 2009.03.29 2009.04-2011.08

  14 阿尔及利亚特莱姆森万丽旅馆 中国修建股份有限公司 1.49 2009.05.28 16 个月

  阿联酋迪拜交通标志牌系统实验

  15 中国修建中东有限公司 1.28 2009.07.02 30 个月

  工程

  中国修建(南洋)生长有限

  16 新加坡双湾公寓项目 1.04 2009.08.12 2009.10-2012.05

  公司

  中国修建(南洋)生长有限

  17 新加坡淡宾尼国际学校 1.00 2009.03.27 2009.04-2011.04

  公司

  中国修建 2009年度陈诉

  3、综合授信条约

  单元:亿元 币种:人民币

  综合授信

  序号 综合授信条约名称 被授信人 授信人 授信限期

  额度

  1 授信额度协议 中国修建股份有限公司 中国银行股份有限公司 184 2009.06.08-2010.04.30

  2 授信相助协议 中国修建股份有限公司 中国收支口银行 100 2009.06.25-2011.06.24

  3 总授信额度协议 中国修建股份有限公司 美亚保险公司 68 2009 年 10 月签署

  中信银行股份有限公司

  4 综合授信条约 中国修建股份有限公司 35 2009.03.03-2010.03.03

  总行营业部

  招商银行股份有限公司

  5 授信协议 中国修建股份有限公司 30 2009.11.4-2011.11.03

  北京分行

  中建三局建设工程股份有 中国银行股份有限公司

  6 授信额度协议 25 2009.03.09-2009.12.31

  限公司 武汉洪山支行

  北京银行股份有限公司

  7 综合授信协议 中国修建股份有限公司 20 2009.05.12-2010.05.11

  航天支行

  广东生长银行股份有限

  8 综合授信额度条约 中国修建股份有限公司 18 2009.10.15-2010.10.14

  公司北京车公庄支行

  中国修建第五工程局有限

  9 综合授信协议 中国银行湖南省分行 13 2008.12.31-2009.12.31

  ☆ 公司

  中国修建第八工程局有限 招商银行股份有限公司

  10 授信协议 12 2009.08.07-2010.08.06

  公司 上海曹家渡支行

  中国修建第八工程局有限

  11 综合授信协议 中国光大银行上海分行. 10 2009.09.17-2010.09.17

  公司

  中国修建一局(整体)有限 招商银行股份有限公司

  12 授信协议 18 2009.11.27-2010.11.26

  公司 北京分行

  中国修建工程(香港)有限 香港上海汇丰银行有限

  13 银行授信函 11 至2010 年4 月30 日

  公司 公司

  中国修建一局(整体)有限 中国民生银行股份有限

  14 综合授信协议 10 2009.09.25-2010.09.25

  公司 公司总行营业部

  中国修建一局(整体)有限 中国光大银行股份有限

  15 综合授信协议 10 2009.10.21-2010.10.20

  公司 公司北京向阳支行

  中建三局建设工程股份有 招商银行股份有限公司

  16 授信协议 10 2009.07.30-2010.07.29

  限公司 东湖支行

  中国修建第六工程局有限 中国民生银行股份有限

  17 综合授信条约 10 2009.12.28-2010.12.27

  公司 公司成都分行

  中国修建 2009年度陈诉

  4、营业相助或战略相助协议

  (1)本公司与武汉市人民政府于2009 年 2 月26 日签署《战略相助框架协议》。双方希望举行战略相助,以起劲抢抓“两型社会”建设综合配套刷新试验区建设和我国扩大内需拉动经济增添的主要机缘,实现互利共赢。双方的相助内容及方式为:①双方配合探索在城建基础设施领域实验 BT 等融资模式相助建设,凭证互惠双赢原则,就 BT 相助详细项目、方式、投资回报、工程建设、征地拆迁、回购保证等方面举行起劲商谈,并在此基础上尽快形成并签署《BT 投资协议》;②双方配合探索在武汉市主要都市功效区的妄想和建设方面增强相助,以进一步提高武汉都市建设品质,提升都市综合功效;③双方配合探索健全都市土地市场运行机制中土地一级开发的有益模式,为武汉市“两型社会”建设提供富足的土地资源。

  (2)本公司与北京银行股份有限公司于2009 年 3 月 18 日签署了《银企战略相助协议》。主要相助内容包罗:①双方建设战略相助同伴关系;②北京银行将本公司作为重点基本客户,提供“财富 1+1”项下融资授信、账户结算、汇兑、转账、咨询和“现金优管家”等全方位金融服务;③北京银行向本公司提供综合授信额度人民币 100 亿元;④北京银行向本公司提供授信项下开立保函、银行承兑汇票、银行承兑汇票拆分、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票、商业承兑汇票贴现等营业;⑤北京银行为本公司搭建结算平台,提供快速、便捷的国际、海内结算服务;⑥北京银行为本公司提供中、短期融资券承销服务;以及其他金融服务。

  (3)本公司与中国航天科技整体公司于2009 年 3 月20 日签署《战略相助协议》。协议明确的相助内容及方式为:①项目开发相助;②设计咨询和项目治理;③定制制造;④工程总承包和施工总承包;⑤双方以为相宜的其他相助方式。双方一致赞成建设“航天科技——中国修建战略相助委员会”,定期召开聚会会议,研究相助妄想,检查相助情形。战略委员会将指导相助双方及各自下属企业之间的项目相助,配合保证相助项目的乐成实验;委员会亦将建设有用的协商机制,对双方在相助领域的未尽事宜实时相同,协商解决相助中存在的问题。

  (4)本公司与东方电气股份有限公司于2009 年 3 月24 日签署《战略相助框架协议》,以构建相助平台,通过强强团结,形成优势互补的战略同盟,促进双方主营营业的生长,进一步提高双方的市场竞争力。双方将在海内外项目、设计研发及机械制造、资源市场、地震灾后重修、企业文化建设等领域开展相助。接纳的相助方式包罗:①增强外洋工程相助,形成优势互补;②增强海内项目相助,配合开拓市场;③增强资源市场的相助;④在相关工业领域,创新相助模式;⑤在钢结构生产加工、机械装备零部件加工等方面加速相助;⑥在震后重修方面增强相助;⑦增强企业文化的交流。

  (5)本公司与上海市杨浦区人民政府于2009 年5 月签署《战略相助框架协议书》,以加速推进杨浦区从“工业杨浦”向“知识杨浦”转型,实现工业结构调整、都市功效提升、协调社区建设,同时施展本公司妄想设计、工程施工、地产开发一体化优势,实现互利共赢。双方的相助领域及方式为:①承建,双方寻找在政府及政府主导的大型公建工程中的相助时机;②小区妄想修建设计,双方配合探索在小

  中国修建 2009年度陈诉

  区妄想修建设计领域增强相助,为杨浦区都市功效的提升服务;③基础设施项目建设,双方配合探索在都市交通、公共设施等城建基础设施领域实验 BT 等模式融资建设;④房地产建设,双方配合探索有益的模式,在包罗政府保障用房建设、旧区刷新、滨江区域开发等领域寻找相助时机。

  (6)本公司全资子公司中建西勘院与中铁八局整体有限公司于2009 年 5 月 19 日签署《战略相助框架协议》。主要相助内容包罗:①双方将在工程勘探、设计、施工等相关领域开展普遍、深入的相助,而且在一律条件下相互享有优先权;②双方赞成共享对方其它战略相助同伴资源;③双方将在市场开拓等方面开展深入恒久的相助。

  (7)本公司与中国武器工业整体公司于2009 年6 月 1 日签署《战略相助协议》,以构建相助平台,通过强强团结,形成优势互补的战略同盟,促进双方主营营业的生长,进一步提高双方的市场竞争力。双方将在海内外项目、设计研发及机械制造、资源市场等领域开展相助。接纳的相助方式包罗:①增强海内项目相助,配合开拓市场;②增强外洋工程相助,形成优势互补;③增强投资、融资、吞并重组等资源市场的相助;④在相关工业领域,创新相助模式。双方一致赞成建设“中国武器工业整体——中国修建战略相助协调委员会”,认真相助项目及相关事项的协调决议。

  (8)本公司与中国五矿整体公司于2009 年 6 月 10 日签署《战略相助框架协议》。协议的主要内容包罗:①钢材供应与采购相助:中国五矿将起劲保证中国修建对钢材种类、数目、质量的需求,提供尽可能优惠的采购条件,为中国修建肩负部门库存与价钱风险,并为中国修建使用钢材期货举行保值提供相关服务。此外,中国五矿还将使用自有加工中央或与中国修建共建加工中央,为中国修建提供更为周全的加工、配送等增值服务。中国修建将优先思量与五矿在钢材采购方面建设恒久稳固相助机制。②房地产开发营业相助:双方未来将在相助拿地、项目开发、人才交流等方面探讨开展多方位的相助。③外洋营业开发相助:中国五矿和中国修建都具有完整流通的外洋网络,可使用相互的优势举行相关营业相助,相互提供项目信息,探讨在外洋举行工程承包与资源开发等方面的相助。④除了以上相助重点外,双方还将探讨在工程分包、金融租赁、招标等方面潜在的相助时机。

  (9)本公司与招商银行股份有限公司于2009 年 6 月 18 日签署《战略相助协议》。主要相助内容包罗:①综合授信:招商银行向本公司提供不凌驾人民币200 亿元的非允许性综合授信额度;②现金治理:招商银行使用其现代化企业现金治理系统协助本公司举行有用的资金运作;③国际营业:招商银行凭证本公司的需要提供国际结算和商业融资服务;④企业年金:招商银行凭证本公司需要提供企业年金妄想设计咨询、账户治理、托管及受托治理等企业年金服务;⑤外洋金融营业:招商银行香港分行对本公司外洋公司提供项目融资、商业融资、资产风险治理及投资等营业服务;⑥商务卡相助:招商银行据本公司需要提供商务卡及商务卡系列产物服务。

  (10)本公司与新疆维吾尔自治区人民政府于2009 年 6 月签署《战略相助框架协议》,以充实验展新疆资源、区位优势和中国修建股份有限公司资金、手艺、人才、市场等方面优势。双方相助的主要内容有:①开拓国际工程市场,起劲促进就业。双方增强协作,配合开拓以中亚为焦点、辐射周边区域的国际工程市场。建设劳务基地,作育、输出工程建设治理、手艺和劳务职员,提升新疆修建业水平,拓展地方就业领域。②工程项目建设和投资。在政府主导的铁路、公路、电厂、风能发电等基础

  中国修建 2009年度陈诉

  设施项目以及大型公共修建项目中,双方起劲追求承建、投融资制作等方面的时机。中国修建股份有限公司起劲加入招投标,充实验展其在工程设计、施工手艺、施工治理、项目投资运作等方面的优势,提升工程建设品质,建设精品树模工程。③双方在充实协商的基础上,一致赞成本着稳步推进、务求实效的原则,对新疆国有修建企业实验战略重组。④矿产资源开发和房地产投资。双方配合探索有益的相助模式,在矿产资源开发,以及政府保障用房建设、旧区刷新等领域,凭证政府支持协调、市场化运作的原则,建设长效的相助机制。

  (11)本公司与上海市普陀区人民政府于2009 年8 月21 日签署《战略相助框架协议》,以促进普陀区新一轮的开发建设,加速推进大虹桥商务区的建设历程及提升普陀在大虹桥商务区中的战略职位,同时施展本公司妄想设计、工程施工、地产开发一体化优势,实现互利共赢。双方的相助领域及方式为:①承建,双方寻找在政府及政府主导的大型公建工程中的相助时机;②都市妄想设计,双方配合探索在都市妄想设计领域的相助项目,进一步提升普陀区的都市形态和功效;③基础设施建设,双方配合探索 BT 等融资建设模式,推进都市交通、公共设施等基础设施建设;④房地产建设,双方配合探索有益的模式,在包罗政府保障用房建设、旧区刷新、重点区域开发等领域寻找相助时机。

  (12)本公司与湖南生长投资整体有限公司于2009 年 9 月签署《湖南长株潭都市群基础设施项目战略相助协议》。湖南生长投资整体有限公司是湖南省一系列重大项目投融资平台,双方为实现湖南省政府战略妄想,强强团结、优势互补。双方将相助投资建设长株潭“两型”社会试验区“3+5”都市群基础设施项目。相助接纳 BT 方式,投资建设上述规模内的重点交通、市政、情形整治、都市化刷新等基础设施项目。

  (13)本公司与中国保利整体于2009 年9 月28 日签署《战略相助协议》。主要相助内容分为海内相助和外洋相助两部门。海内相助包罗:①房地产相助开发,双方有意投资开发的地产项目可建设公司按约定股份举行投入和收益分配。②工程项目承包,双方相助开发的项目及中国保利整体或其下属企业在海内投资开发的房地产项目,公司将作为总承包方为其提供优质和超值的服务。③设计咨询和项目治理,公司将整合整体内设计咨询和项目治理的优异团队,为中国保利整体提供项目立项,可研论证等专业服务。外洋相助包罗:①双方可以施展各自在外洋的优势和资源,举行外洋项目的团结投资,配合建设公司按约定股份比例举行投入和收益分配。②对于外洋第三方的工程建设项目,双方可施展各自优势接纳团结总承包方式开展相助。

  (14)本公司与湖南怀化市人民政府于2009 年 10 月签署《都市开发建设相助框架协议》。双方就怀化市基础设施、区域综合开发投资建设,形成战略同伴关系等事项告竣共识。相助接纳 BT、BOT、特许谋划、融资代建及其他模式,相助项目以投资大、难度高的大型特大型单体项目或若干小型项目打包而成的项目包为主,原则在 10 亿元人民币以上。

  (15)本公司与广西壮族自治区人民政府于2009 年 10 月签署《基础设施战略相助框架协议》。双方本着施展优势、相互促进、恒久相助、互利共赢的原则,告竣相助框架协议。双方赞成接纳投资建设、施工总承包、股权和债权相助、承包谋划权、吞并重组等方式,就广西高速公路、铁路、西江“黄金水

  中国修建 2009年度陈诉

  道”、市政、情形刷新等重大建设项目睁开周全相助。公司将项目、资金、物资、人力等资源优先部署到广西,而广西为公司投资建设提供政策优惠和支持。

  (16)本公司与广西南宁市人民政府为告竣战略相助,实现互利共赢,于2009 年 11 月签署《使用社会资金投资建设南宁市都市基础设施项目框架协议书》。双方赞成接纳 BT 方式,投资建设南宁市都市基础设施项目。中国修建举行投资建设,南宁市认真回购,并在开发建设和税收方面提供便利和优惠。

  (17)本公司与云南昆明市人民政府于2009 年 11 月签署《都市开发建设战略相助协议》。双方凭证“服务昆明都市开发建设,施展中国修建整体优势,注重执行效率效果保障”原则,告竣本战略相助协议。相助重点围绕公路、市政、轨道交通、铁路、污水与供水、河流治理等基础设施建设领域。相助接纳 BT、BOT、特许谋划、融资代建及其他模式,相助项目以投资大、难度高的大型特大型单体项目或若干小型项目打包而成的项目包为主,原则在10 亿元人民币以上。

  (18)本公司与西安浐灞生态区治理委员会于2009 年 11 月签署《浐河西岸老工业区刷新开发项目工程建设及都市资源运营相助框架协议》。主要相助内容包罗:①西安浐灞生态区治理委员会组织体例浐河西岸老工业区的刷新方案和土地妄想事情,公司将起劲加入本项目开发建设,并为推动浐河西岸老工业区的刷新举行投资。②西安浐灞生态区治理委员会在浐河西岸老工业区中可供双方相助开发用地约 4,000 亩,其中住宅用地约 2,800 亩。③西安浐灞生态区治理委员会为公司在本项目的预先投入提供经公司认可的担保。2009 年 12 月,本公司与西安浐灞生态区治理委员会签署《浐河西岸老工业区刷新开发项目相助协议》,双方就尽快落实浐河西岸老工业区刷新开发项目告竣一致意见。

  (19)本公司香港上市子公司中国外洋生长有限公司于2009 年 12 月 11 日与中国农业银行股份有限公司签署《银企相助协议》。协议内容主要包罗:①授信金额及工具:在未来两年内,中国外洋生长有限公司、中海地产整体有限公司及中国外洋生长有限公司在内地控股凌驾 50%的公司可获得总额度不凌驾 65 亿人民币的信用支持;②授信额度分配及用途: 30 亿在香港用信,35 亿在内地用信,用于房地工营业开发;③楼宇按揭:在切合执法及政策制度的条件下,农行向中国外洋生长有限公司或其子公司开发的楼盘提供优惠的楼宇按揭服务;④结算营业:中国外洋生长有限公司或其子公司在农行辖下的分支机构开立并保留人民币主要结算账户及经常项目和资源项目下用于存款、收汇、售汇的外币账户。在一律条件下,中国外洋生长有限公司优先在农行治理结算及其他金融营业;⑤银行卡、财政照料及小我私人营业:农行将为中国外洋生长有限公司提供先进的资金治理、财政照料及小我私人营业。

  (十二)公司或持股5%以上股东在陈诉期内或一连到陈诉期内的允许事项

  1、本公司招股说明书披露:中建总公司和本公司签署《阻止同业竞争协议》,并据此做出相关阻止同业竞争的允许。陈诉期内,公司控股股东中建总公司严酷推行该允许。

  中国修建 2009年度陈诉

  2、本公司招股说明书披露:对于原由中建总公司作为当事方签署的且凭证《重组协议》需转至本公司名下的重大条约,中建总公司允许促使条约他方将赞成将条约主体变换为本公司,或者使条约他方与本公司签署新的条约以取代原条约。阻止陈诉期末,公司尚有3 份外洋条约未完成主体变换的相关手续。受条约推行地国家执法政策等限制,该 3 份外洋条约可能无法完成主体变换,公司处置赏罚的方式是将陈诉期内项目获得的收益直接计入本公司举行核算。

  3、本公司招股说明书披露:就中建总公司作为出资投入本公司纳入资产评估陈诉规模的土地使用权和房产,中建总公司允许应本公司要求并在本公司的配合下,完成挂号至本公司或本公司相关隶属企业现著名称之下的相关手续。阻止 2009 年 12 月 31 日,公司尚有少数几宗土地和房产未完成挂号至本公司或本公司相关隶属企业现著名称之下的手续。陈诉期内,公司治理相关土地使用权证和房产所有权证的挂号手续,不存在实质性执法障碍。

  4、本公司招股说明书披露:对于中建总公司作为出资投入本公司的房地产项目中,于本公司设立之前已经确认收入的部门,如未来汇算清缴土地增值税时需补交土地增值税,由中建总公司肩负。陈诉期内,未发生汇算清缴土地增值税时需补交的情形。

  5、本公司招股说明书披露:中建总公司允许自本公司股票上市之日(2009 年 7 月 29 日)起三十六个月内,不转让或者委托他人治理其已直接和间接持有的本公司股份,也不由本公司收购该部门股份。阻止现在,中建总公司严酷推行该允许。

  (十三)聘用、解聘会计师事务所情形陈诉期内,公司 2008 年度股东大会决议确认约请德勤华永会计师事务所有限公司,作为公司2009 年度会计师事务所。下表为公司约请会计师事务所有关情形:

  一连

  年度 审计项目 审计单元 审计用度(万元)

  服务年限

  依据中国企业会计准则体例整体

  2009 德勤华永会计师事务所 2,919 3 年

  合并财政报表

  依据中国企业会计准则体例整体

  2008 德勤华永会计师事务所 2,744 2 年

  合并财政报表

  (十四)公司及董事、监事、高级治理职员、公司股东、现实控制人处罚及整改情形陈诉期内,公司及董事、监事、高级治理职员、公司股东、现实控制人均未受中国证监会的稽察、行政处罚、转达品评及证券生意营业所的果真训斥。

  中国修建 2009年度陈诉

  (十五)重大期后事项

  1、收购深圳市中海投资治理有限公司

  2010 年 3 月,公司以人民币321,996.26 万元收购控股股东中国修建工程总公司持有深圳市中海投资治理有限公司 100%的股权。阻止今年度陈诉披露日,公司已支付所有价款。现在,深圳市中海投资治理有限公司的工商变换手续尚在治理之中。

  2、收购蚬壳电器工业(整体)有限公司

  2009 年 9 月 9 日,本公司香港上市子公司中国外洋生长与蚬壳电器工业(整体)有限公司(“蚬壳电器”,0081.HK)签署认购协议,中国外洋生长将收购蚬壳电器刊行的股票。同时,协议约定翁国基先生(蚬壳电器之董事及主要股东之一)作为一致行感人,将不行撤回的允许起劲促使蚬壳电器其他主要股东接纳此项收购,以使中国外洋生长在收购竣事时拥有蚬壳电器已刊行股本的比例不少于 50.1

  %。

  2010 年 3 月29 日,该项认购完成。中国外洋生长共持有蚬壳电器326,364,452 股股票,占其所有已刊行股本的 54.44%。中国外洋生长与其一致行感人翁国基先生一共拥有蚬壳电器 539,777,328 股股票,占其所有已刊行股本的 79.32%。

  3、拟刊行2010 年度中期票据

  2010 年 3 月和4 月,划分经公司第一届董事会第二十一次聚会会媾和2010 年第二次暂时股东大会审议通过,本公司决议刊行规模不凌驾人民币200 亿元、限期不凌驾 10 年的中期票据,用于增补公司营运资金和送还银行贷款。

  (十六)信息披露索引

  序号 事项 刊载日期

  1 中国修建首次果真刊行A 股刊行部署及起源询价通告 2009 年 07 月 13 日

  2 中国修建首次果真刊行股票招股意向书及摘要和附录 2009 年 07 月 13 日

  3 中国修建首次果真刊行A 股网上路演通告 2009 年 07 月20 日

  4 中国修建首次果真刊行A 股投资风险特殊通告 2009 年 07 月21 日

  5 中国修建首次果真刊行A 股网上资金申购刊行通告 2009 年 07 月21 日

  6 中国修建首次果真刊行A 股网下刊行通告 2009 年 07 月21 日

  7 中国修建首次果真刊行A 股订价、网下刊行效果及网上中签率通告 2009 年 07 月24 日

  8 中国修建首次果真刊行A 股网上资金申购刊行摇号中签效果通告 2009 年 07 月27 日中国修建 2009年度陈诉

  序号 事项 刊载日期

  9 中国修建首次果真刊行A 股股票上市通告书 2009 年 07 月28 日

  10 中国修建首次果真刊行股票招股说明书 2009 年 07 月28 日

  11 中国修建公司章程 2009 年 07 月28 日

  12 中国修建关于签署召募资金专户存储三方羁系协议的通告 2009 年 07 月31 日

  13 中国修建上市子公司2009 年中期业绩通告 2009 年 08 月 18 日

  14 中国修建上市子公司更改股份简称通告 2009 年 08 月25 日

  15 中国修建2009 年上半年度业绩快报 2009 年 08 月31 日

  16 中国修建2009 年半年度陈诉及摘要 2009 年 08 月31 日

  18 中国修建第一届董事会第十三次聚会会议决议通告 2009 年 08 月31 日

  19 中国修建第一届监事会第六次聚会会议决议通告 2009 年 08 月31 日

  20 中国修建关于以召募资金置换预先投入召募资金投资项目资金的通告 2009 年 09 月02 日

  21 中国修建子公司增资通告 2009 年 09 月02 日

  22 中国修建重大工程中标通告 2009 年 09 月03 日

  23 中国修建会计制度 2009 年 09 月07 日

  24 中国修建内部控制手册 2009 年 09 月07 日

  25 中国修建签署重大项目协议通告 2009 年 09 月07 日

  26 中国修建重大工程中标通告 2009 年 09 月07 日

  27 中国修建重大项目通告 2009 年 09 月 10 日

  28 中国修建2009 年 1-8 月谋划情形简报 2009 年 09 月 14 日

  29 中国修建重大项目通告 2009 年 09 月 17 日

  30 中国修建重大战略相助协议通告 2009 年 09 月24 日

  31 中国修建上市子公司中国外洋生长收购蚬壳电器希望通告 2009 年 10 月 10 日

  32 中国修建获得武汉汤逊湖红旗岛房地产项目通告 2009 年 10 月 13 日

  33 中国修建2009 年 1-9 月谋划情形简报 2009 年 10 月 14 日

  34 中国修建获得重庆粉房湾长江大桥及引道工程BT 项目通告 2009 年 10 月 16 日

  35 中国修建网下配售A 股股票(锁定期3 个月)上市流通提醒性通告 2009 年 10 月26 日

  36 中国修建第三季度季陈诉 2009 年 10 月28 日

  37 中国修建第一届董事会第十六次聚会会议决议通告 2009 年 10 月28 日

  38 中国修建获得毛里求斯国际机场扩建项目通告 2009 年 10 月29 日

  中国修建 2009年度陈诉

  序号 事项 刊载日期

  39 中国修建2009 年 1-10 月谋划情形简报 2009 年 11 月 10 日

  40 中国修建澄清通告 2009 年 11 月28 日

  中国修建第一届董事会第十七次聚会会议决议暨获得北京奥运南区房地产

  41 2009 年 12 月05 日

  项目通告

  42 中国修建2009 年 1-11 月谋划情形简报 2009 年 12 月 10 日

  43 中国修建获得山西和云南BOT/BT 项目通告 2009 年 12 月 14 日

  44 中国修建第一届董事会第十八次聚会会议决议通告 2009 年 12 月23 日

  45 中国修建控股股东中国修建工程总公司增持公司股份通告 2009 年 12 月24 日

  46 中国修建与安徽铜陵签署基础设施项目相助协议通告 2009 年 12 月31 日上述公司信息,已宣布在公司选定的《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》以及上海证券生意营业所网站www.sse.com.cn。

  中国修建 2009年度陈诉

  十一、财政陈诉公司2009 年度财政陈诉已经德勤华永会计师事务有限公司审计,并出具了尺度无保注重见审计陈诉。

  (一)审计陈诉(附后)

  (二)财政报表(附后)十二、备查文件

  1、公司法定代表人、主管会计事情认真人、会计机构认真人署名并盖章的财政报表

  2、会计师事务所盖章、注册会计师署名并盖章的审计陈诉原件

  3、陈诉期内在指定报纸上披露过的所有公司文件正本及通告原稿

  中国修建股份有限公司

  董事长:孙文杰

  2010 年4 月 18 日

  中国修建股份有限公司财政报表及审计陈诉

  2009 年 12 月31 日止年度财政报表及审计陈诉

  2009 年 12 月31 日止年度

  内容 页码

  审计陈诉 1 - 2

  公司及合并资产欠债表 3 - 4

  公司及合并利润表 5 - 6

  公司及合并现金流量表 7 - 8

  公司及合并股东权益变换表 9 - 10

  财政报表附注 11 - 116

  审计陈诉

  德师报(审)字(10)第P0788 号中国修建股份有限公司全体股东:

  我们审计了后附的中国修建股份有限公司(以下简称“中建股份”)的财政报表,包罗2009 年 12 月31

  日的公司及合并资产欠债表、2009 年度的公司及合并利润表、公司及合并股东权益变换表和公司及合并现金流量表以及财政报表附注。

  一、治理层对财政报表的责任

  凭证企业会计准则的划定体例财政报表是中建股份治理层的责任。这种责任包罗:(1)设计、实验和维护与财政报表体例相关的内部控制,以使财政报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报;(2)选择和运用适当的会计政策;(3)作出合理的会计预计。

  二、注册会计师的责任

  我们的责任是在实验审计事情的基础上对财政报表揭晓审计意见。我们凭证中国注册会计师审计准则的划定执行了审计事情。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范,妄想和实验审计事情以对财政报表是否不存在重大错报获取合理保证。

  审计事情涉及实验审计法式,以获取有关财政报表金额和披露的审计证据。选择的审计法式取决于注册会计师的判断,包罗对由于舞弊或错误导致的财政报表重大错报风险的评估。在举行风险评估时,我们思量与财政报表体例相关的内部控制,以设计适当的审计法式,但目的并非对内部控制的有用性揭晓意见。审计事情还包罗评价治理层选用会计政策的适当性和作出会计预计的合理性,以及评价财政报表的总体列报。

  我们信托,我们获取的审计证据是充实、适当的,为揭晓审计意见提供了基础。

  第 1 页三、审计意见

  我们以为,中建股份财政报表已经凭证企业会计准则的划定体例,在所有重大方面公允反映了中建股份2009 年 12 月31 日的公司及合并财政状态以及2009 年度的公司及合并谋划效果和公司及合并现金流量。

  德勤华永会计师事务所有限公司 中国注册会计师﹕张颖

  中国·上海

  中国注册会计师﹕周颖

  ☆ 2010 年4 月 18 日

  第2 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  合并资产欠债表

  人民币千元

  年头余额 项目 附注 年尾余额 年头余额

  项目 附注 年尾余额

  (已重述) (已重述)

  流动资产: 流动欠债:

  钱币资金 (五)1 78,973,824 34,156,076 短期乞贷 (五)23 5,905,909 13,969,190

  生意营业性金融资产 (五)2 1,043,438 23,564 应付票据 (五)24 4,411,272 3,277,545

  应收票据 (五)3 258,570 174,238 应付账款 (五)25 72,257,892 54,218,439

  应收账款 (五)4 39,284,443 32,823,769 预收款子 (五)26 38,090,403 28,305,875

  预付款子 (五)6 27,684,868 10,743,586 已结算尚未完工款 (五)8 7,524,440 5,920,111

  应收利息 - 1,817 应付职工薪酬 (五)27 1,662,772 1,582,165

  应收股利 24,999 7,009 应交税费 (五)28 11,251,580 8,439,511

  其他应收款 (五)5 9,555,094 10,627,841 应付利息 (五)29 55,828 55,916

  存货 (五)7 58,649,480 57,104,457 应付股利 (五)30 59,811 22,863

  已完工尚未结算款 (五)8 33,142,441 26,259,288 其他应付款 (五)31 13,359,340 11,437,938

  一年内到期的非流动资 (五)9 2,490,358 2,233,084 (五)33 7,897,087 6,343,668

  一年内到期的非流动欠债

  产

  其他流动资产 (五)10 1,018,249 771,547 其他流动欠债 (五)34 23,476 124,978

  流动资产合计 252,125,764 174,926,276 流动欠债合计 162,499,810 133,698,199

  非流动资产: 非流动欠债:

  可供出售金融资产 (五)11 496,709 311,105 恒久乞贷 (五)35 23,431,409 22,860,074

  恒久应收款 (五)12 12,617,317 5,930,554 应付债券 (五)36 11,475,698 11,246,067

  恒久股权投资 (五)13,14 4,383,581 3,443,975 恒久应付款 (五)37 5,859,889 5,140,890

  投资性房地产 (五)15 4,421,087 2,534,462 专项应付款 (五)38 71,918 44,752

  牢靠资产 (五)16 10,521,877 8,297,064 递延收益 (五)39 162,068 108,385

  在建工程 (五)17 1,058,798 3,062,837 预计欠债 (五)32 45,063 37,215

  工程物资 9,212 9,085 递延所得税欠债 (五)21 695,721 314,850

  无形资产 (五)18 4,231,124 3,153,865 其他非流动欠债 (五)40 15,535 5,398

  商誉 (五)19 1,594,986 1,602,649 非流动欠债合计 41,757,301 39,757,631

  恒久待摊用度 (五)20 129,288 130,290 欠债合计 204,257,111 173,455,830

  递延所得税资产 (五)21 994,412 772,977 股东权益:

  非流动资产合计 40,458,391 29,248,863 股本 (五)41 30,000,000 18,000,000

  资源公积 (五)43 30,581,507 (6,070,015)

  专项储蓄 (五)42 35,198 -

  盈余公积 (五)44 248,493 76,039

  未分配利润 (五)45 8,318,487 3,163,671

  外币报表折算差额 222,811 217,767

  归属于母公司股东权益合 69,406,496 15,387,462

  计

  少数股东权益 18,920,548 15,331,847

  股东权益合计 88,327,044 30,719,309

  资产总计 292,584,155 204,175,139 欠债和股东权益总计 292,584,155 204,175,139

  附注为财政报表的组成部门第 3 页至第 116 页的财政报表由下列认真人签署:

  法定代表人: 孙文杰 主管会计事情认真人: 曾肇河 会计机构认真人: 杜书玲

  第3 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  母公司资产欠债表

  人民币千元

  年头余额 项目 附注 年尾余额 年头余额

  项目 附注 年尾余额

  (已重述) (已重述)

  流动资产: 流动欠债:

  钱币资金 30,183,420 11,049,474 短期乞贷 2,974 2,866,774

  应收票据 6,382 47,750 应付票据 179,441 100,030

  应收账款 (十三)1 4,372,741 2,898,743 应付账款 8,549,886 6,071,334

  预付款子 5,767,604 2,958,584 预收款子 10,358,191 8,054,160

  应收股利 1,979,994 804,141 已结算尚未完工款 1,529,255 1,282,600

  其他应收款 (十三)2 15,048,756 3,373,842 应付职工薪酬 76,860 58,380

  存货 230,485 162,786 应交税费 666,729 588,602

  已完工尚未结算款 6,167,065 4,413,559 其他应付款 3,530,361 2,360,121

  一年内到期的非流动 375,403 332,186 288,248 277,491

  一年内到期的非流动欠债

  资产

  其他流动资产 4,515,563 8,948 其他流动欠债 - 17,867

  流动资产合计 68,647,413 26,050,013 流动欠债合计 25,181,945 21,677,359

  非流动资产: 应付债券 6,124,137 6,107,000

  恒久应收款 5,931,133 335,546 恒久应付款 3,364,186 3,177,684

  恒久股权投资 (十三)3 36,999,125 30,861,564 专项应付款 160 -

  投资性房地产 162,338 166,635 预计欠债 1,991 7,893

  牢靠资产 769,617 800,158 非流动欠债合计 9,490,474 9,292,577

  在建工程 6,319 - 欠债合计 34,672,419 30,969,936

  无形资产 164,778 169,046 股东权益:

  恒久待摊用度 24,959 35,065 股本 30,000,000 18,000,000

  递延所得税资产 21,500 19,817 资源公积 45,946,632 8,726,794

  非流动资产合计 44,079,769 32,387,831 专项储蓄 29,647 -

  盈余公积 248,493 76,039

  未分配利润 1,840,445 684,356

  外币报表折算差额 (10,454) (19,281)

  股东权益合计 78,054,763 27,467,908

  资产总计 112,727,182 58,437,844 欠债和股东权益总计 112,727,182 58,437,844

  第4 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  合并利润表

  人民币千元

  今年发生额 上年发生额

  项目 附注

  (已重述)

  一、营业总收入 260,379,635 202,104,685

  其中:营业收入 (五)46 260,379,635 202,104,685

  二、营业总成本 247,812,815 195,662,923

  其中:营业成本 (五)46 228,738,058 179,202,616

  营业税金及附加 (五)47 10,049,229 7,697,971

  销售用度 747,998 831,085

  治理用度 6,841,764 6,121,697

  财政用度 (五)48 829,200 1,399,938

  资产减值损失 (五)51 606,566 409,616

  加:公允价值变换损失 (五)49 (72,193) (59,086)

  投资收益 (五)50 213,715 323,239

  其中:对联营企业和合营企业的投资收益 174,532 155,610

  三、营业利润 12,708,342 6,705,915

  加:营业外收入 (五)52 289,562 269,996

  减:营业外支出 (五)53 113,767 113,229

  其中:非流动资产处置损失 56,978 35,550

  四、利润总额 12,884,137 6,862,682

  减:所得税用度 (五)54 3,809,017 2,222,627

  五、净利润 9,075,120 4,640,055

  归属于母公司股东的净利润 5,729,799 2,746,031

  少数股东损益 3,345,321 1,894,024

  六、每股收益: (五)55

  (一)基本每股收益(人民币元) 0.25 0.15

  (二)稀释每股收益(人民币元) 0.25 0.15

  七、其他综合收益 (五)56 176,199 56,791

  八、综合收益总额 9,251,318 4,696,846

  归属于母公司股东的综合收益总额 5,886,061 2,603,910

  归属于少数股东的综合收益总额 3,365,257 2,092,936

  今年发生统一控制下企业合并,被合并方在合并前实现的净利润为人民币715 千元(2008 年度:人民币 848 千元)。

  第 5 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  母公司利润表

  人民币千元

  项目 附注 今年发生额 上年发生额

  一、营业收入 (十三)4 30,659,494 22,469,910

  减:营业成本 (十三)4 29,188,157 21,360,490

  营业税金及附加 563,840 469,791

  治理用度 566,203 398,459

  财政用度 131,588 338,955

  资产减值损失 58,906 13,266

  加:投资收益 (十三)5 1,710,939 970,494

  其中:对联营企业和合营企业的投资收益(损失) 98,445 (19,122)

  二、营业利润 1,861,739 859,443

  加:营业外收入 5,021 5,329

  减:营业外支出 6,837 21,238

  其中:非流动资产处置损失 78 168

  三、利润总额 1,859,923 843,534

  减:所得税用度 135,380 84,240

  四、净利润 1,724,543 759,294

  五、其他综合收益 9,049 (18,073)

  六、综合收益总额 1,733,592 741,221

  第6 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  合并现金流量表

  人民币千元

  上年金额

  项目

  附注 今年金额 (已重述)

  一、谋划运动发生的现金流量:

  销售商品、提供劳务收到的现金 260,208,892 205,362,200

  收到其他与谋划运动有关的现金 (五)57(1) 1,891,432 1,169,323

  谋划运动现金流入小计 262,100,324 206,531,523

  购置商品、接受劳务支付的现金 222,459,199 182,098,169

  支付给职工以及为职工支付的现金 10,728,121 9,104,415

  支付的各项税费 11,564,979 10,009,355

  支付其他与谋划运动有关的现金 (五)57(2) 3,933,904 2,715,526

  谋划运动现金流出小计 248,686,203 203,927,465

  谋划运动发生的现金流量净额 13,414,121 2,604,058

  二、投资运动发生的现金流量:

  收回投资收到的现金 251,028 406,421

  取得投资收益收到的现金 307,081 738,387

  处置牢靠资产、无形资产和其他恒久资产收回的现金净额 304,010 529,268

  处置子公司及其他营业单元收到的现金净额 (五)58(2) 279,386 -

  收到其他与投资运动有关的现金 1,310,453 637,520

  投资运动现金流入小计 2,451,958 2,311,596

  购建牢靠资产、无形资产和其他恒久资产支付的现金 5,055,474 4,596,344

  处置子公司及其他谋划单元流出的现金净额 (五)58(2) - 3,898

  投资支付的现金 2,349,818 867,734

  购置子公司少数股权而支付的现金 1,011,527 175,055

  取得子公司及其他营业单元支付的现金净额 (五)58(2) 682,317 292,886

  支付其他与投资运动有关的现金 2,650,764 4,462,951

  投资运动现金流出小计 11,749,900 10,398,868

  投资运动发生的现金流量净额 (9,297,942) (8,087,272)

  三、筹资运动发生的现金流量:

  吸收投资收到的现金 51,005,245 556,040

  其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 1,517,325 556,040

  取得乞贷收到的现金 26,226,510 29,339,505

  刊行债券收到的现金 - 6,107,000

  收到其他与筹资运动有关的现金 503,671 250,778

  筹资运动现金流入小计 77,735,426 36,253,323

  送还债务支付的现金 32,478,050 18,127,750

  分配股利、利润或偿付利息支付的现金 3,214,734 2,941,987

  其中:子公司支付给少数股东的股利、利润 846,910 548,530

  支付其他与筹资运动有关的现金 1,293,938 1,013,743

  筹资运动现金流出小计 36,986,722 22,083,480

  筹资运动发生的现金流量净额 40,748,704 14,169,843

  四、汇率变换对现金及现金等价物的影响 (15,124) (331,886)

  五、现金及现金等价物净增添额 44,849,759 8,354,743

  加:期初现金及现金等价物余额 (五)58(3) 33,194,181 24,839,438

  六、期末现金及现金等价物余额 (五)58(3) 78,043,940 33,194,181

  第7 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  母公司现金流量表

  人民币千元

  项目 附注 今年金额 上年金额

  一、谋划运动发生的现金流量:

  销售商品、提供劳务收到的现金 29,877,231 26,488,690

  收到其他与谋划运动有关的现金 596,596 201,267

  谋划运动现金流入小计 30,473,827 26,689,957

  购置商品、接受劳务支付的现金 29,169,787 21,487,407

  支付给职工以及为职工支付的现金 553,144 413,338

  支付的各项税费 854,160 725,157

  支付其他与谋划运动有关的现金 1,981,324 1,744,860

  谋划运动现金流出小计 32,558,415 24,370,762

  谋划运动发生的现金流量净额 (十三)6(1) (2,084,588) 2,319,195

  二、投资运动发生的现金流量:

  收回投资收到的现金 5,625,200 2,890

  取得投资收益收到的现金 491,541 1,456

  处置牢靠资产、无形资产和其他恒久资产收回的现金净额 35,930 1,310

  收到其他与投资运动有关的现金 65,999 -

  ☆ 投资运动现金流入小计 6,218,670 5,656

  购建牢靠资产、无形资产和其他恒久资产支付的现金 73,460 117,559

  投资支付的现金 21,229,324 1,596,044

  支付其他与投资运动有关的现金 9,650,928 -

  投资运动现金流出小计 30,953,712 1,713,603

  投资运动发生的现金流量净额 (24,735,042) (1,707,947)

  三、筹资运动发生的现金流量:

  吸收投资收到的现金 49,487,920 -

  取得乞贷收到的现金 20,899 3,166,774

  刊行中期票据所收到的现金 - 6,107,000

  筹资运动现金流入小计 49,508,819 9,273,774

  送还债务支付的现金 2,884,699 3,112,928

  分配股利、利润或偿付利息支付的现金 682,009 207,360

  筹资运动现金流出小计 3,566,708 3,320,288

  筹资运动发生的现金流量净额 45,942,111 5,953,486

  四、汇率变换对现金及现金等价物的影响 9,056 (23,644)

  五、现金及现金等价物净增添额 (十三)6(2) 19,131,537 6,541,090

  加:期初现金及现金等价物余额 11,041,164 4,500,074

  六、期末现金及现金等价物余额 30,172,701 11,041,164

  第 8 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  合并股东权益变换表

  人民币千元

  今年金额 上年金额

  归属于母公司股东权益 归属于母公司股东权益

  未分配 外币报表 少数 股东 未分配 外币报表 少数 股东

  项目 股本 资源公积 专项储蓄 盈余公积 利润 折算差额 合计 股东权益 权益合计 股本 资源公积 专项储蓄 盈余公积 利润 折算差额 合计 股东权益 权益合计

  一、上年年尾余额 18,000,000 (6,073,675) - 76,039 3,163,653 217,767 15,383,784 15,329,867 30,713,651 18,000,000 (5,772,250) - 110 494,628 79,094 12,801,582 13,218,709 26,020,291

  加:会计政策变换

  前期差错更正

  统一控制下企业合并 3,660 18 3,678 1,980 5,658 3,660 (533) 3,127 1,683 4,810

  二、今年年头余额 18,000,000 (6,070,015) - 76,039 3,163,671 217,767 15,387,462 15,331,847 30,719,309 18,000,000 (5,768,590) - 110 494,095 79,094 12,804,709 13,220,392 26,025,101

  三、今年增减变换金额 12,000,000 36,651,522 35,198 172,454 5,154,816 5,044 54,019,034 3,588,701 57,607,735 (301,425) 75,929 2,669,576 138,673 2,582,753 2,111,455 4,694,208

  (一)净利润 5,729,799 5,729,799 3,345,321 9,075,120 2,746,031 2,746,031 1,894,024 4,640,055

  (二)其他综合收益 151,219 5,044 156,263 19,936 176,199 (280,794) 138,673 (142,121) 198,912 56,791

  上述(一)和(二)小计 151,219 5,729,799 5,044 5,886,062 3,365,257 9,251,319 (280,794) 2,746,031 138,673 2,603,910 2,092,936 4,696,846

  (三)股东投入和镌汰资源 12,000,000 36,500,303 (6,529) 48,493,774 1,107,302 49,601,076 (20,631) (20,631) 560,539 539,908

  1.股东投入资源 12,000,000 37,219,616 49,219,616 1,582,648 50,802,264 - 794,666 794,666

  2.股份支付计入股东权益的金额 606 606 606

  3. 收购子公司及少数股权 (726,088) (726,088) (493,424) (1,219,512) (20,631) (20,631) (78,510) (99,141)

  4.其他 6,169 (6,529) (360) 18,078 17,718 (155,617) (155,617)

  (四)利润分配 172,454 (568,454) (396,000) (883,858) (1,279,858) 75,929 (76,455) (526) (542,020) (542,546)

  1.提取盈余公积 172,454 (172,454) 75,929 (75,929) -

  2.提取一样平常风险准备

  3.对股东的分配 (396,000) (396,000) (883,858) (1,279,858) (542,020) (542,020)

  4.其他 (526) (526) (526)

  (五)股东权益内部结转

  1.资源公积转增股本

  2.盈余公积转增股本

  3.盈余公积填补亏损

  4.其他

  (六)专项储蓄 35,198 35,198 35,198

  1.今年提取 3,756,567 3,756,567 3,756,567 2,736,744 2,736,744 2,736,744

  2.今年使用 (3,721,369) (3,721,369) (3,721,369) (2,736,744) (2,736,744) (2,736,744)

  四、今年年尾余额 30,000,000 30,581,507 35,198 248,493 8,318,487 222,811 69,406,496 18,920,548 88,327,044 18,000,000 (6,070,015) - 76,039 3,163,671 217,767 15,387,462 15,331,847 30,719,309

  第9 页中国修建股份有限公司

  2009 年 12 月31 日止年度

  母公司股东权益变换表

  人民币千元

  今年金额 上年金额

  外币报表折 股东权益合 未分配 外币报表折算 股东

  项目 股本 资源公积 专项储蓄 盈余公积 未分配利润 算差额 计 股本 资源公积 专项储蓄 盈余公积 利润 差额 权益合计

  一、上年年尾余额 18,000,000 8,726,794 - 76,039 684,356 (19,281) 27,467,908 18,000,000 8,726,734 - 110 991 (1,148) 26,726,687

  加:会计政策变换

  前期差错更正

  其他

  二、今年年头余额 18,000,000 8,726,794 - 76,039 684,356 (19,281) 27,467,908 18,000,000 8,726,734 - 110 991 (1,148) 26,726,687

  三、本期增减变换金额 12,000,000 37,219,838 29,647 172,454 1,156,089 8,827 50,586,855 60 - 75,929 683,365 (18,133) 741,221

  (一)净利润 1,724,543 1,724,543 759,294 759,294

  (二)其他综合收益 222 8,827 9,049 60 (18,133) (18,073)

  上述(一)和(二)小计 222 1,724,543 8,827 1,733,592 60 759,294 (18,133) 741,221

  (三)股东投入和镌汰资源 12,000,000 37,219,616 49,219,616

  1.股东投入资源 12,000,000 37,219,616 49,219,616

  2.股份支付计入股东权益的金额

  3.其他

  (四)利润分配 172,454 (568,454) (396,000) 75,929 (75,929)

  1.提取盈余公积 172,454 (172,454) 75,929 (75,929)

  2.提取一样平常风险准备

  3.对股东的分配 (396,000) (396,000)

  4.其他

  (五)股东权益内部结转

  1.资源公积转增股本

  2.盈余公积转增股本

  3.盈余公积填补亏损

  4.其他

  (六)专项储蓄 29,647 29,647

  1.今年提取 331,094 331,094 104,669 104,669

  2.今年使用 (301,447) (301,447) (104,669) (104,669)

  四、今年年尾余额 30,000,000 45,946,632 29,647 248,493 1,840,445 (10,454) 78,054,763 18,000,000 8,726,794 - 76,039 684,356 (19,281) 27,467,908

  第 10 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (一) 公司基本情形

  中国修建股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”或“中建股份”)是凭证中国执法、行政规则的有

  关划定,经国务院国有资产监视治理委员会(以下简称“国资委”)于2007 年 12 月6 日以国资刷新

  【2007】1495 号文批准,由中国修建工程总公司(以下简称“中建总公司”)、中国石油自然气整体公

  司、宝钢整体有限公司和中国中化整体公司(以下统称“其他提倡人”)作为提倡人配合提倡设立的股份

  有限公司。

  凭证国资委2007 年9 月7 日出具的《关于中国修建工程总公司整体重组改制并境内上市的批复》(国资

  刷新【2007】1087 号文)( “重组方案”),中建总公司与本公司于2007 年 12 月26 日签署了《重组协

  议》。凭证重组协议,中建总公司作为主提倡人,团结其他提倡人于2007 年 11 月2 日签署《中国修建

  股份有限公司提倡人协议》。作为本公司的主提倡人的中建总公司将其拥有的钱币资金以及与主营营业

  相关的实物、土地使用权及其在相关下属企业中的股权/权益等非钱币资产(连同响应欠债)作为出资投入

  本公司,其他提倡人以钱币出资投入本公司。

  经中发国际资产评估有限公司评估,并经国资委《关于对中国修建工程总公司与其他提倡人配合提倡设

  立中国修建股份有限公司项目资产评估效果予以批准的批复》(国资产权【2007】1463 号)确认,中建总

  公司作为出资投入本公司的资产(以下简称“重组净资产”)于评估基准日(2007 年3 月31 日)的净资产评

  估值为人民币25,123,129,571.72 元。经国资委《关于中国修建股份有限公司国有股权治理有关问题的批

  复》(国资产权【2007】1469 号)的批准,上述资产凭证67.35%的比例折为169.2 亿股(每股面值人民币 1

  元),所有为通俗股。

  本公司建设于2007 年 12 月 10 日,设立时的总股本为人民币180 亿元,各提倡人出资按 67.35%的比例

  举行折股,即中建总公司出资人民币251.23 亿元,折为本公司股本 1,692,000 万股,占总股份的94%;

  其他提倡人划分出资人民币 5.35 亿元,并划分折为本公司股本36,000 万股(各占总股份的2%),共计出

  资人民币 16.04 亿元,折为本公司股本 108,000 万股,占总股份的 6%。

  2009 年7 月,中国证券监视治理委员会(以下简称“证监会”)以证监刊行字【2009】627 号文《关于核

  准中国修建股份有限公司首次果真刊行股票的通知》批准本公司首次果真刊行不凌驾 1,200,000 万股人

  民币通俗股(A 股)股票。当月,本公司果真刊行人民币通俗股(A 股)股票计 1,200,000万股,并在上海证

  券生意营业所上市,股票生意营业代码“601668”。凭证国务院国资委《关于中国修建股份有限公司国有股转持

  有关问题的批复》(国资产权【2009】461 号),中建总公司、中国石油整体、宝钢整体和中化整体划分

  持有的本公司 112,800 万股、2,400 万股、2,400 万股、2,400 万股(合计 120,000 万股)股份划转给天下社

  会保障基金理事会(按本次刊行上限 1,200,000 万股的 10%盘算)。此次刊行后,公司总股本为3,000,000

  万股,其中,中建总公司持股 1,579,200 万股,占总股份的 52.64%;其他提倡人划分持股33,600 万股,

  划分占总股份的1.12%;天下社会保障基金理事会持股120,000 万股,占总股份的4%。

  2009 年 12 月23 日,中建总公司从市场购入本公司股份500 万股。本次增持后,中建总公司持有公司

  的股份数目为1,579,700万股,约占公司已刊行总股份的 52.66%。

  谋划规模

  中建股份及其子公司(以下简称“本整体”)的谋划方式包罗勘探、设计、施工、安装、咨询、开发、装

  饰、生产、批发、零售、收支口。谋划规模中主营:肩负海内外公用、民用衡宇修建工程的施工、安

  装、咨询;基础设施项目的投资与承建;海内外房地产投资与开发;修建与基础设施建设的勘探与设

  计;装饰工程、园林工程的设计与施工;实业投资;承包境内外资工程;收支口营业;修建质料及其他

  非金属矿物制品、修建用金属制品、工具、修建工程机械和钻探机械的生产与销售。

  本公司的母公司和最终控股母公司为中建总公司。

  第 11 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计

  1、记账基础和计价原则

  本整体会计核算以权责发生制为记账基础。除某些金融工具以公允价值计量外,本财政报表以历史成本

  作为计量基础。资产若是发生减值,则凭证相关划定计提响应的减值准备。

  2、遵照企业会计准则的声明

  本公司体例的财政报表切合财政部于2006 年2 月 15 日颁布的企业会计准则(以下简称“新会计准则”)的

  要求,真实、完整地反映了本公司于2009 年 12 月31 日的公司及合并财政状态以及2009 年度的公司及

  合并谋划效果和公司及合并现金流量。

  3、会计时代

  本整体的会计年度为公历年度,即每年 1 月 1 日起至12 月31 日止。

  4、记账本位币

  人民币为本公司及境内子公司谋划所处的主要经济情形中的钱币,本公司及境内子公司以人民币为记账

  本位币。本公司之境外子公司凭证其谋划所处的主要经济情形中的钱币决议其记账本位币,体例财政报

  表时折算成人民币。本整体体例本财政报表时所接纳的钱币为人民币。

  5、统一控制下和非统一控制下企业合并的会计处置赏罚要领

  企业合并指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个陈诉主体的生意营业或事项。企业合并分为统一控制

  下企业合并和非统一控制下企业合并。

  本整体在合并日或购置日确认因企业合并取得的资产、欠债。合并日或购置日为现实取得对被合并方或

  被购置方控制权的日期,即被合并方或被购置方的净资产或生产谋划决议的控制权转移给本整体的日

  期。

  5.1 统一控制下的企业合并

  加入所并的企业在合并前后均受统一方或相同的多方最终控制,且该控制并非暂时性的,为统一控制下

  的企业合并。在合并日取得对其他加入所并企业控制权的一方为合并方,加入所并的其他企业为被合并

  方。

  合并方在企业合并中取得的资产和欠债,按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账

  面价值与支付的合并对价的账面价值(或刊行股份面值总额)的差额,调整资源公积中的股本溢价,股本

  溢价不足冲减的则调整留存收益。

  合并方为举行企业合并发生的各项直接用度,于发生时计入当期损益。

  第 12 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  5、统一控制下和非统一控制下企业合并的会计处置赏罚要领 - 续

  5.2 非统一控制下的企业合并及商誉

  加入所并的企业在合并前后不受统一方或相同的多方最终控制,为非统一控制下的企业合并。非统一控

  制下的企业合并,在购置日取得对其他加入所并企业控制权的一方为购置方,加入所并的其他企业为被

  购置方。

  对于非统一控制下的企业合并,合并成本为购置日为取得被购置方的控制权而支付的资产、发生或肩负

  的欠债以及刊行的权益性工具的公允价值,以及为企业合并而发生的各项直接相关用度。通过多次交流

  生意营业分步实现的企业合并,合并成本为每一单项生意营业成本之和。在合并条约中对可能影响合并成本的未

  来事项作出约定的,购置日若是预计未来事项很可能发生而且对合并成本的影响金额能够可靠计量的,

  也计入合并成本。

  非统一控制下企业合并中所取得的被购置方切合确认条件的可识别资产、欠债及或有欠债在购置日以公

  允价值计量。

  合并成本大于合并中取得的被购置方可识别净资产公允价值份额的差额,确以为商誉。合并成本小于合

  并中取得的被购置方可识别净资产公允价值份额的,首先对取得的被购置方各项可识别资产、欠债及或

  有欠债的公允价值以及合并成本的计量举行复核,复核后合并成本仍小于合并中取得的被购置方可识别

  净资产公允价值份额的,计入当期损益。

  因企业合并形成的商誉每年均举行减值测试。对商誉举行减值测试时,团结与其相关的资产组或者资产

  组组合举行。即,自购置日起将商誉的账面价值凭证合理的要领分摊到相关的资产组,难以分摊到相关

  的资产组的,分摊到相关的资产组组合,如包罗分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其

  账面价值的,确认响应的减值损失。减值损失金额首先抵减分摊到该资产组或资产组组合的商誉的账面

  价值,再凭证资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重,按比例抵减其他

  各项资产的账面价值。

  可收回金额为资产的公允价值减行止置用度后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之中的较高

  者。资产的公允价值凭证公正生意营业中销售协议价钱确定;不存在销售协议但存在资产活跃市场的,公允

  价值凭证该资产的买方出价确定;不存在销售协媾和资产活跃市场的,则以可获取的最佳信息为基础估

  计资产的公允价值。处置用度包罗与资产处置有关的执法用度、相关税费、搬运费以及为使资产到达可

  销售状态所发生的直接用度。资产预计未来现金流量的现值,凭证资产在一连使用历程中和最终处置时

  所发生的预计未来现金流量,选择适当的折现率对其举行折现后的金额加以确定。

  商誉减值损失一经确认,在以后会计时代不予转回。

  ☆ 第 13 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  6、合并财政报表的体例要领

  合并财政报表的合并规模以控制为基础予以确定。控制是指本整体能够决议另一个企业的财政和谋划政

  策,并能据以从该企业的谋划运动中获取利益的权力。

  本整体将取得或失去对子公司控制权的日期作为购置日和处置日。对于处置的子公司,处置日前的谋划

  效果和现金流量已经适当地包罗在合并利润表和合并现金流量表中;当期处置的子公司,不调整合并资

  产欠债表的年头数。非统一控制下企业合并增添的子公司,其购置日后的谋划效果及现金流量已经适当

  地包罗在合并利润表和合并现金流量表中,且不调整合并财政报表的年头数和对比数。统一控制下企业

  合并增添的子公司,其自合并当期期初至合并日的谋划效果和现金流量已经适当地包罗在合并利润表和

  合并现金流量表中,而且同时调整合并财政报表的对比数。

  子公司接纳的主要会计政策和会计时代凭证公司统一划定的会计政策和会计时代厘定。

  公司与子公司及子公司相互之间的所有重大账目及生意营业于合并时抵销。

  子公司股东权益中不属于母公司的份额作为少数股东权益,在合并资产欠债表中股东权益项目下以“少

  数股东权益”项目列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额,在合并利润表中净利润项目下

  以“少数股东损益”项目列示。少数股东分管的子公司的亏损凌驾了少数股东在该子公司期初股东权益中

  所享有的份额,若是公司章程或协议划定少数股东有义务肩负而且有能力予以填补的,冲镌汰数股东权

  益,否则冲减归属于母公司股东权益。该子公司以后时代实现的利润,在填补了母公司肩负的属于少数

  股东的损失之前,所有作为归属于母公司的股东权益。

  7、现金及现金等价物简直定尺度

  现金是指企业库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指本整体持有的限期短、流动性

  强、易于转换为已知金额现金、价值变换风险很小的投资。

  8、外币营业和外币报表折算

  8.1 外币营业

  外币生意营业在初始确认时接纳生意营业发生日的即期汇率折算。

  于资产欠债表日,外币钱币性项目接纳该日即期汇率折算为人民币,因该日的即期汇率与初始确认时或

  者前一资产欠债表日即期汇率差异而发生的汇兑差额,除:(1)切合资源化条件的外币专门乞贷的汇兑

  差额在资源化时代予以资源化计入相关资产的成本;(2)为了规避外汇风险举行套期的套期工具的汇兑

  差额按套期会计要领处置赏罚;(3)可供出售外币非钱币性项目(如股票)发生的汇兑差额以及可供出售钱币性

  项目除摊余成本之外的其他账面余额变换发生的汇兑差额确以为其他综合收益并计入资源公积外,均计

  入当期损益。

  以历史成本计量的外币非钱币性项目仍以生意营业发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价

  值计量的外币非钱币性项目,接纳公允价值确定日的即期汇率折算,折算后的记账本位币金额与原记账

  本位币金额的差额,作为公允价值变换(含汇率变换)处置赏罚,计入当期损益或确以为其他综合收益并计入

  资源公积。

  第 14 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  8、外币营业和外币报表折算 - 续

  8.2 外币财政报表折算

  体例合并财政报表涉及境外谋划的,若有实质上组成对境外谋划净投资的外币钱币性项目,因汇率变换

  而发生的汇兑差额,列入股东权益“外币报表折算差额”项目;处置境外谋划时,计入处置当期损益。

  境外谋划的外币财政报表按以下要领折算为人民币报表:资产欠债表中的所有资产、欠债类项目按资产

  欠债表日的即期汇率折算;除“未分配利润”项目外的股东权益项目按发生时的即期汇率折算;利润表中

  的所有项目及反映利润分配发生额的项目按与生意营业发生日期即期汇率近似的汇率折算;年头未分配利润

  为上一年折算后的年尾未分配利润;年尾未分配利润按折算后的利润分配各项目盘算列示;折算后资产

  类项目与欠债类项目和股东权益类项目合计数的差额,作为外币报表折算差额在资产欠债表中股东权益

  项目下单独列示。

  处置境外谋划时,当被处置境外谋划为子公司且并损失控制权时或当被处置的境外谋划为联营公司时,

  将资产欠债表中股东权益项目下列示的、与该境外谋划相关的外币报表折算差额,所有或按处置该境外

  谋划的比例转入处置当期损益。

  外币现金流量以及境外子公司的现金流量,接纳与生意营业发生日期即期汇率近似的汇率折算,汇率变换对

  现金及现金等价物的影响额,作为调治项目,在现金流量表中以“汇率变换对现金及现金等价物的影响”

  单独列示。

  年头数和上年现实数凭证上年财政报表折算后的数额列示。

  9、金融工具

  9.1 金融资产和金融欠债的公允价值确定要领

  公允价值,指在公正生意营业中,熟悉情形的生意营业双方自愿举行资产交流或债务清偿的金额。金融工具存在

  活跃市场的,本整体接纳活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从生意营业

  所、经纪商、行业协会、订价服务机构等获得的价钱,且代表了在公正生意营业中现实发生的市场生意营业的价

  格。金融工具不存在活跃市场的,本整体接纳估值手艺确定其公允价值。估值手艺包罗参考熟悉情形并

  自愿生意营业的各方最近举行的市场生意营业中使用的价钱、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、

  现金流量折现法和期权订价模子等。

  9.2 金融资产的分类、确认和计量

  以通例方式生意金融资产,按生意营业日会计举行确认和终止确认。金融资产在初始确认时划分为以公允价

  值计量且其变换计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款子以及可供出售金融资产。

  初始确认金融资产,以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融资产,相关的

  生意营业用度直接计入当期损益,对于其他类此外金融资产,相关生意营业用度计入初始确认金额。

  第 15 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  9、金融工具 - 续

  9.2 金融资产的分类、确认和计量 - 续

  9.2.1 以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融资产

  包罗生意营业性金融资产和指定为以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融资产。本整体以公允价值计

  量且其变换计入当期损益的金融资产均为生意营业性金融资产。

  生意营业性金融资产是指知足下列条件之一的金融资产:(1)取得该金融资产的目的,主要是为了近期内出

  售;(2)属于举行集中治理的可识别金融工具组合的一部门,且有客观证据批注本整体近期接纳短期获

  利方式对该组合举行治理;(3)属于衍生工具,可是,被指定且为有用套期工具的衍生工具、属于财政

  担保条约的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩并须通

  过交付该权益工具结算的衍生工具除外。

  生意营业性金融资产接纳公允价值举行后续计量,公允价值变换形成的利得或损失以及与该金融资产相关的

  股利和利息收入计入当期损益。

  9.2.2 持有至到期投资

  是指到期日牢靠、接纳金额牢靠或可确定,且本整体有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。

  持有至到期投资接纳现实利率法,按摊余成本举行后续计量,在终止确认、发生减值或摊销时发生的利

  得或损失,计入当期损益。

  现实利率法是指凭证金融资产或金融欠债(含一组金融资产或金融欠债)的现实利率盘算其摊余成本及各

  期利息收入或支出的要领。现实利率是指将金融资产或金融欠债在预期存续时代或适用的更短时代内的

  未来现金流量,折现为该金融资产或金融欠债当前账面价值所使用的利率。

  在盘算现实利率时,本整体将在思量金融资产或金融欠债所有条约条款的基础上预计未来现金流量(不

  思量未来的信用损失),同时还将思量金融资产或金融欠债条约各方之间支付或收取的、属于现实利率

  组成部门的各项收费、生意营业用度及折价或溢价等。

  9.2.3 贷款和应收款子

  是指在活跃市场中没有报价、接纳金额牢靠或可确定的非衍生金融资产。本整体划分为贷款和应收款的

  金融资产包罗应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款等。

  贷款和应收款子接纳现实利率法,按摊余成本举行后续计量,在终止确认、发生减值或摊销时发生的利

  得或损失,计入当期损益。

  第 16 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  9、金融工具 - 续

  9.2 金融资产的分类、确认和计量 - 续

  9.2.4 可供出售金融资产

  包罗初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产,以及除了以公允价值计量且其变换计入当期损

  益的金融资产、贷款和应收款子、持有至到期投资以外的金融资产。

  可供出售金融资产接纳公允价值举行后续计量,公允价值变换形成的利得或损失,除减值损失和外币货

  币性金融资产与摊余成内情关的汇兑差额计入当期损益外,确以为其他综合收益并计入资源公积,在该

  金融资产终止确认时转出,计入当期损益。

  可供出售金融资产持有时代取得的利息及被投资单元宣密告放的现金股利,计入投资收益。

  9.3 金融资产减值

  除了以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融资产外,本整体在每个资产欠债表日对其他金融资产

  的账面价值举行检查,有客观证据批注金融资产发生减值的,计提减值准备。

  金融资产发生减值的客观证据,包罗下列可视察到的各项事项:

  (1) 刊行方或债务人发生严重财政难题;

  (2) 债务人违反了条约条款,如偿付利息或本金发生违约或逾期等;

  (3) 本整体出于经济或执法等方面因素的思量,对发生财政难题的债务人作出让步;

  (4) 债务人很可能倒闭或者举行其他财政重组;

  (5) 因刊行方发生重大财政难题,导致金融资产无法在活跃市场继续生意营业;

  (6) 无法识别一组金融资产中的某项资产的现金流量是否已经镌汰,但凭证果真的数据对其举行总

  体评价后发现,该组金融资产自初始确认以来的预计未来现金流量确已镌汰且可计量,包罗:

  -该组金融资产的债务人支付能力逐步恶化;

  -债务人所在国家或地域经济泛起了可能导致该组金融资产无法支付的状态;

  (7) 债务人谋划所处的手艺、市场、经济或执法情形等发生重大倒霉转变,使权益工具投资人可能

  无法收回投资成本;

  (8) 权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌;

  (9) 其他批注金融资产发生减值的客观证据。

  本整体对单项金额重大的金融资产单独举行减值测试;对单项金额不重大的金融资产,单独举行减值测

  试或包罗在具有类似信用风险特征的金融资产组合中举行减值测试。单独测试未发生减值的金融资产

  (包罗单项金额重大和不重大的金融资产),包罗在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再举行减值

  测试。已单项确认减值损失的金融资产,不包罗在具有类似信用风险特征的金融资产组合中举行减值测

  试。

  持有至到期投资、贷款和应收款子减值

  以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现值,减记金额确以为减值损

  失,计入当期损益。金融资产在确认减值损失后,若有客观证据批注该金融资产价值已恢复,且客观上

  与确认该损失后发生的事项有关,原确认的减值损失予以转回,金融资产转回减值损失后的账面价值不

  凌驾假定不计提减值准备情形下该金融资产在转回日的摊余成本。

  第 17 页中国修建股份有限公司财政报表附注

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  9、金融工具 - 续

  9.3 金融资产减值 - 续

  可供出售金融资产减值

  可供出售金融资产发生减值时,将原计入资源公积的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入当

  期损益,该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已

  计入损益的减值损失后的余额。

  在确认减值损失后,期后若有客观证据批注该金融资产价值已恢复,且客观上与确认该损失后发生的事

  项有关,原确认的减值损失予以转回,可供出售权益工具投资的减值损失转回确以为其他综合收益,可

  供出售债务工具的减值损失转回计入当期损益。

  在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资,或与该权益工具挂钩并须通过交付

  该权益工具结算的衍生金融资产的减值损失,不予转回。

  9.4 金融资产转移简直认依据和计量要领

  知足下列条件之一的金融资产,予以终止确认:(1)收取该金融资产现金流量的条约权力终止;(2)该金

  融资产已转移,且将金融资产所有权上险些所有的风险和酬金转移给转入方;(3)该金融资产已转移,

  虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上险些所有的风险和酬金,可是放弃了对该金融资产控

  制。

  若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上险些所有的风险和酬金,且未放弃对该金融资产的控制

  的,则凭证继续涉入所转移金融资产的水平确认有关金融资产,并响应确认有关欠债。继续涉入所转移

  金融资产的水平,是指该金融资产价值变换使企业面临的风险水平。

  金融资产整体转移知足终止确认条件的,将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入

  股东权益的公允价值变换累计额 之和的差额计入当期损益。

  金融资产部门转移知足终止确认条件的,将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部门之

  间按其相对的公允价值举行分摊,并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部门的原计入其他综合

  收益的公允价值变换累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。

  9.5 金融欠债的分类和计量

  金融欠债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融欠债和其他金融欠债。初始

  确认金融欠债,以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融欠债,相关的生意营业

  用度直接计入当期损益,对于其他金融欠债,相关生意营业用度计入初始确认金额。

  9.5.1 以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融欠债

  包罗生意营业性金融欠债和指定为以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融欠债。本整体以公允价值计

  量且其变换计入当期损益的金融欠债均为生意营业性金融欠债。

  分类为生意营业性金融欠债的条件与分类为生意营业性金融资产的条件一致。

  生意营业性金融欠债接纳公允价值举行后续计量,公允价值的变换形成的利得或损失以及与该等金融欠债相

  关的股利和利息支出计入当期损益。

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  9、金融工具 - 续

  9.5 金融欠债的分类和计量 - 续

  9.5.2 其他金融欠债

  与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生

  金融欠债,凭证成本举行后续计量。其他金融欠债接纳现实利率法,按摊余成本举行后续计量,终止确

  认或摊销发生的利得或损失计入当期损益。

  9.5.3 财政担保条约

  不属于指定为以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融欠债的财政担保条约,以公允价值举行初始

  确认,在初始确认后凭证《企业会计准则第 13 号—或有事项》确定的金额和初始确认金额扣除凭证

  《企业会计准则第14 号—收入》的原则确定的累计摊销额后的余额之中的较高者举行后续计量。

  9.6 金融欠债的终止确认

  金融欠债的现时义务所有或部门已经扫除的,才气终止确认该金融欠债或其一部门。本整体(债务人)与

  债权人之间签署协议,以肩负新金融欠债方式替换现存金融欠债,且新金融欠债与现存金融欠债的条约

  条款实质上差异的,终止确认现存金融欠债,并同时确认新金融欠债。

  金融欠债所有或部门终止确认的,将终止确认部门的账面价值与支付的对价(包罗转出的非现金资产或

  肩负的新金融欠债)之间的差额,计入当期损益。

  9.7 可交流债券

  本整体刊行的同时包罗欠债和交流选择权因素的可交流债券,初始确认时举行分拆,划分予以确认。其

  中,以牢靠金额的现金或其他金融资产换取牢靠数目的自身权益工具结算的交流选择权,作为权益举行

  核算。

  初始确认时,欠债部门的公允价值按类似不具有交流选择权债券的现行市场价钱确定。可交流债券的整

  体刊行价钱扣除欠债部门的公允价值的差额,作为债券持有人将债券交流为权益工具的交流选择权的价

  值,计入“资源公积-其他资源公积(股份交流权)”。

  初始确认后,可交流债券的欠债部门接纳现实利率法按摊余成本计量。计入“资源公积-其他资源公积

  (股份交流权)”的权益部门价值在债券持有人行使可交流权时,转入“资源公积-股本溢价”。可交流债

  券交流时或交流选择权到期时不确认利得或损失。

  9.8 金融资产和金融欠债的抵销

  当本整体具有抵销已确认金融资产和金融欠债的法定权力,且现在可执行该种法定权力,同时本整体计

  划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融欠债时,金融资产和金融欠债以相互抵销后的金额在

  资产欠债表内列示。除此以外,金融资产和金融欠债在资产欠债表内划排列示,不予相互抵销。

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  9、金融工具 - 续

  9.9 权益工具

  权益工具是指能证实拥有本整体在扣除所有欠债后的资产中的剩余权益的条约。企业合并中合并方刊行

  权益工具发生的生意营业用度抵减权益工具的溢价收入,不足抵减的,冲减留存收益。其余权益工具,在发

  行时收到的对价扣除生意营业用度后增添股东权益。回购自身权益工具支付的对价和生意营业用度镌汰股东权

  益。刊行、回购、出售或注销权益工具时,不确认利得或损失。

  本整体对权益工具持有方的种种分配(不包罗股票股利),镌汰股东权益。本整体不确认权益工具的公允

  价值变换额。

  10、应收款子

  10.1 单项金额重大的应收款子坏账准备简直认尺度、计提要领

  单项金额重大的应收款子坏账准备 本整体将金额为人民币 1,000 万元以上的应收款子确以为单项

  简直认尺度 金额重大的应收款子。

  本整体对单项金额重大的应收款子单独举行减值测试,单独

  测试未发生减值的金融资产,包罗在具有类似信用风险特征

  单项金额重大的应收款子坏账准备

  的金融资产组合中举行减值测试。单项测试已确认减值损失

  的计提要领

  的应收款子,不再包罗在具有类似信用风险特征的应收款子

  组合中举行减值测试。

  10.2 单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险较大的应收款子坏账准备简直定依据、计提

  要领

  信用风险特征组合简直定依据 本整体对单项金额不重大以及金额重大但单项测试未发生减

  值的应收款子,按信用风险特征的相似性和相关性对金融资

  产举行分组。这些信用风险通常反映债务人凭证该等资产的

  条约条款送还所有到期金额的能力,而且与被检查资产的未

  来现金流量测算相关。

  凭证信用风险特征组合确定的计提 按组合方式实验减值测试时,坏账准备金额系凭证应收款子

  要领 组合结构及类似信用风险特征(债务人凭证条约条款送还欠款

  的能力)按历史损失履历及现在经济状态与预计应收款子组合

  中已经存在的损失评估确定。

  10.3其他不重大应收款子按账龄剖析法计提坏账准备的比例如下

  账龄剖析法

  账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)

  1 年以内(含 1 年) 5 5

  1-2 年 10 10

  2-3 年 20 20

  3-4 年 50 50

  4-5 年 50 50

  5 年以上 100 100

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  11、存货

  11.1存货的分类

  本整体的存货主要包罗原质料、低值易耗品、在产物、产制品和房地产开发企业的存货等。房地产开发

  企业的存货主要包罗库存质料、在建开发产物、已完工开发产物和意图出售而暂时出租的开发产物等。

  开发产物的成本包罗土地出让金、基础配套设施支出、修建安装工程支出、开发项目完工之前所发生的

  乞贷用度及开发历程中的其他相关用度。

  存货按成本举行初始计量,存货成本包罗采购成本、加工成本和其他使存货到达现在场所和状态所发生

  的支出。

  11.2 发出存货的计价要领

  存货发出时,接纳先进先出法或加权平均法确定发出存货的现实成本。

  11.3存货可变现净值简直定依据及存货减价准备的计提要领

  资产欠债表日,存货凭证成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时,提取存货减价准

  备。

  对于数目繁多、单价较低的存货,按存货种别计提存货减价准备;对在统一地域生产和销售的产物系列

  相关、具有相同或类似最终用途或目的,且难以与其他项目脱离计量的存货,合并计提存货减价准备;

  其他存货按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取存货减价准备。

  计提存货减价准备后,若是以前减记存货价值的影响因素已经消逝,导致存货的可变现净值高于其账面

  价值的,在原已计提的存货减价准备金额内予以转回,转回的金额计入当期损益。

  可变现净值是指在一样平常运动中,存货的预计售价减去至完工时预计将要发生的成本、预计的销售用度以

  及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时,以取得简直凿证据为基础,同时思量持有存货的目

  的以及资产欠债表日后事项的影响。

  11.4存货的盘存制度

  存货盘存制度为永续盘存制。

  11.5低值易耗品和包装物的摊销要领

  周转质料为能够多次使用、逐渐转移其价值但仍保持原有形态但未确以为牢靠资产的质料,包罗包装

  物、低值易耗品和其他周转质料等。

  低值易耗品和包装物接纳分次摊销法举行摊销。

  12、制作条约

  制作条约按现实成本计量,包罗从条约签署最先至条约完成止所发生的、与执行条约有关的直接用度和

  间接用度。在建条约累计已发生的成本和累计已确认的毛利(亏损)与已结算的价款在资产欠债表中以抵

  销后的净额列示。在建条约累计已发生的成本和累计已确认的毛利(亏损)之和凌驾已结算价款的部门作

  为已完工尚未结算款列示;在建条约已结算的价款凌驾累计已发生的成本与累计已确认的毛利(亏损)之

  和的部门作为已结算尚未完工款列示。

  为订立条约而发生的差盘缠、投标费等,能够单独区分和可靠计量且条约很可能订立的,在取得条约时

  计入条约成本;未知足上述条件的,则计入当期损益。

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  13、恒久股权投资

  13.1初始投资成本简直定

  对于企业合并形成的恒久股权投资,如为统一控制下的企业合并取得的恒久股权投资,在合并日凭证取

  得被合并方股东权益账面价值的份额作为初始投资成本;通过非统一控制下的企业合并取得的恒久股权

  投资,凭证合并成本作为恒久股权投资的初始投资成本。除企业合并形成的恒久股权投资外的其他股权

  投资,按成本举行初始计量。

  13.2 后续计量及损益确认要领

  对被投资单元不具有配合控制或重大影响而且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的恒久股

  权投资,接纳成本法核算;对被投资单元具有配合控制或重大影响的恒久股权投资,接纳权益法核算;

  对被投资单元不具有控制、配合控制或重大影响而且公允价值能够可靠计量的恒久股权投资,作为可供

  出售金融资产核算。

  此外,公司财政报表接纳成本法核算能够对被投资单元实验控制的恒久股权投资。

  13.2.1 成本法核算的恒久股权投资

  接纳成本法核算时,恒久股权投资按初始投资成本计价,除取得投资时现实支付的价款或者对价中包罗

  的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外,当期投资收益凭证享有被投资单元宣密告放的现金股利或

  利润确认。

  13.2.2 权益法核算的恒久股权投资

  接纳权益法核算时,恒久股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单元可识别净资产公允价值

  份额的,不调整恒久股权投资的初始投资成本;初始投资成本小于投资时应享有被投资单元可识别净资

  产公允价值份额的,其差额计入当期损益,同时调整恒久股权投资的成本。

  接纳权益法核算时,当期投资损益为应享有或应分管的被投资单元昔时实现的净损益的份额。在确认应

  享有被投资单元净损益的份额时,以取得投资时被投资单元各项可识别资产等的公允价值为基础,并按

  照本整体的会计政策及会计时代,对被投资单元的净利润举行调整后确认。对于本整体与联营企业及合

  营之间发生的未实现内部生意营业损益,凭证持股比例盘算属于本整体的部门予以抵销,在此基础上确认投

  资损益。但本整体与被投资单元发生的未实现内部生意营业损失,凭证《企业会计准则第8 号――资产减

  值》等划定属于所转让资产减值损失的,不予以抵销。对被投资单元除净损益以外的其他股东权益变

  动,响应调整恒久股权投资的账面价值确以为其他综合收益并计入资源公积。

  在确认应分管被投资单元发生的净亏损时,以恒久股权投资的账面价值和其他实质上组成对被投资单元

  净投资的恒久权益减记至零为限。此外,如本整体对被投资单元负有肩负特殊损失的义务,则按预计承

  担的义务确认预计欠债,计入当期投资损失。被投资单元以后时代实现净利润的,本整体在收益分享额

  填补未确认的亏损分管额后,恢复确认收益分享额。

  对于本整体2007 年 1 月 1 日首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的恒久股权投

  资,如存在与该投资相关的股权投资借方差额,按原剩余限期直线摊销的金额计入当期损益。

  第22 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  13、恒久股权投资 - 续

  13.2 后续计量及损益确认要领 - 续

  13.2.3 收购少数股权

  在体例合并财政报表时,因购置少数股权新增的恒久股权投资与凭证新增持股比例盘算应享有子公司自

  购置日(或合并日)最先一连盘算的净资产份额之间的差额,调整资源公积,资源公积不足冲减的,调整

  留存收益。

  13.2.4 处置恒久股权投资

  ☆ 在合并财政报表中,母公司在不损失控制权的情形下部门处置对子公司的恒久股权投资,处置价款与处

  置恒久股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益。

  其他情形下的恒久股权投资处置,其账面价值与现实取得价款的差额,计入当期损益。接纳权益法核算

  的恒久股权投资,在处置时将原计入股东权益的部门按响应的比例转入当期损益。

  13.3确定对被投资单元具有配合控制、重大影响的依据

  控制是指有权决议一个企业的财政和谋划政策,并能据以从该企业的谋划运动中获取利益。配合控制是

  指凭证条约约定对某项经济运动所共有的控制,仅在与该项经济运动相关的主要财政和谋划决议需要分

  享控制权的投资方一致赞成时存在。重大影响是指对一个企业的财政和谋划政策有加入决议的权力,但

  并不能够控制或者与其他方一起配合控制这些政策的制订。在确定能否对被投资单元实验控制或施加重

  大影响时,已思量投资企业和其他方持有的被投资单元当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜

  在表决权因素。

  13.4减值测试要领及减值准备计提要领

  本整体在每一个资产欠债表日检查恒久股权投资是否存在可能发生减值的迹象。若是该资产存在减值迹

  象,则预计其可收回金额。若是资产的可收回金额低于其账面价值,按其差额计提资产减值准备,并计

  入当期损益。

  恒久股权投资的减值损失一经确认,在以后会计时代不予转回。

  13.5配合控制谋划

  当本整体使用拥有的资产或其他经济资源与其他合营方配合举行某项经济运动(该经济运动不组成自力

  的会计主体),而且凭证条约或协议约定对该经济运动实验配合控制的,本整体确认所控制的用于配合

  控制谋划的资产及发生的欠债,并确认与配合控制谋划有关的成本用度及配合控制谋划发生收入的份

  额。

  13.6配合控制资产

  当本整体与其他合营方配合投入或出资购置一项或多项资产(有关的资产不组成自力的会计主体),而且

  凭证条约或协议约定对有关的资产实验配合控制的,本整体凭证配合控制资产的性子确认本整体拥有该

  资产的份额,确认与其他合营方配合肩负的欠债和发生的用度中应由本整体肩负的部门以及本整体直接

  肩负的与配合控制资产相关的欠债和用度,同时确认配合控制资产发生的收入中应由本整体享有的部

  分。

  第23 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  14、投资性房地产

  投资性房地产是指为赚取租金或资源增值,或两者兼有而持有的房地产。包罗已出租的土地使用权、持

  有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的修建物等。

  投资性房地产按成本举行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出,若是与该资产有关的经济利益很

  可能流入且其成本能可靠地计量,则计入投资性房地产成本。其他后续支出,在发生时计入当期损益。

  本整体接纳成本模式对投资性房地产举行后续计量,并凭证与衡宇修建物或土地使用权一致的政策举行

  折旧或摊销。

  本整体在每一个资产欠债表日检查投资性房地产是否存在可能发生减值的迹象。若是该资产存在减值迹

  象,则预计其可收回金额。预计资产的可收回金额以单项资产为基础,若是难以对单项资产的可收回金

  额举行预计的,则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。若是资产的可收回金额低于

  其账面价值,按其差额计提资产减值准备,并计入当期损益。

  投资性房地产的资产减值损失一经确认,在以后会计时代不予转回。

  自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时,按转换前的账面价值作为

  转换后的入账价值。

  投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

  15、牢靠资产

  15.1 牢靠资产确认条件

  牢靠资产是指为生产商品、提供劳务、出租或谋划治理而持有的,使用寿命凌驾一个会计年度的有形资

  产。

  15.2 种种牢靠资产的折旧要领

  牢靠资产按成本并思量预计弃置用度因素的影响举行初始计量。牢靠资产从到达预定可使用状态的次月

  起,接纳年限平均法在使用寿命内计提折旧。种种牢靠资产的使用寿命、预计净残值和年折旧率如下:

  种别 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%)

  衡宇及修建物 8-35 年 0-5 2.71-12.50

  机械装备 5-14 年 0-5 6.79-20.00

  电子装备、用具及家具 5-10 年 0-5 9.50-20.00

  运输装备 3-10 年 0-5 9.50-33.33

  其他装备 5-10 年 0-5 9.50-20.00

  预计净残值是指假定牢靠资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态,本整体现在从该项

  资产处置中获得的扣除预计处置用度后的金额。

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  15、牢靠资产 - 续

  15.3 牢靠资产的减值测试要领及减值准备计提要领

  本整体在每一个资产欠债表日检查牢靠资产是否存在可能发生减值的迹象。若是该资产存在减值迹象,

  则预计其可收回金额。预计资产的可收回金额以单项资产为基础,若是难以对单项资产的可收回金额进

  行预计的,则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。若是资产的可收回金额低于其账

  面价值,按其差额计提资产减值准备,并计入当期损益。

  上述资产减值损失一经确认,在以后会计时代不予转回。

  15.4 融资租入牢靠资产的认定依据及计价要领

  融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和酬金的租赁,其所有权最终可能转移,也可能

  不转移。以融资租赁方式租入的牢靠资产接纳与自有牢靠资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理

  确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁资产使用寿命内计提折旧,无法合理确定租赁期届满能

  够取得租赁资产所有权的,在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的时代内计提折旧。

  15.5其他说明

  与牢靠资产有关的后续支出,若是与该牢靠资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量,则

  计入牢靠资产成本,并终止确认被替换部门的账面价值。除此以外的其他后续支出,在发生时计入当期

  损益。

  本整体至少于年度终了对牢靠资产的使用寿命、预计净残值和折旧要领举行复核,如发生改变则作为会

  计预计变换处置赏罚。

  牢靠资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

  16、在建工程

  在建工程成本按现实工程支出确定﹐包罗在建时代发生的各项工程支出、工程到达预定可使用状态前的

  资源化的乞贷用度以及其他相关用度等。在建工程在到达预定可使用状态后结转为牢靠资产。

  本整体在每一个资产欠债表日检查在建工程是否存在可能发生减值的迹象。若是该资产存在减值迹象,

  则预计其可收回金额。预计资产的可收回金额以单项资产为基础,若是难以对单项资产的可收回金额进

  行预计的,则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。若是资产的可收回金额低于其账

  面价值,按其差额计提资产减值准备,并计入当期损益。

  上述资产减值损失一经确认,在以后会计时代不予转回。

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  17、乞贷用度

  乞贷用度包罗乞贷利息、折价或溢价的摊销、辅助用度以及因外币乞贷而发生的汇兑差额等。可直接归

  属于切合资源化条件的资产的购建或者生产的乞贷用度,在资产支出已经发生、乞贷用度已经发生、为

  使资产到达预定可使用或可销售状态所须要的购建或生产运动已经最先时,最先资源化;构建或者生产

  的切合资源化条件的资产到达预定可使用状态或者可销售状态时,阻止资源化。其余乞贷用度在发生当

  期确以为用度。

  专门乞贷当期现实发生的利息用度,减去尚未动用的乞贷资金存入银行取得的利息收入或举行暂时性投

  资取得的投资收益后的金额予以资源化;一样平常乞贷凭证累计资产支出凌驾专门乞贷部门的资产支出加权

  平均数乘以所占用一样平常乞贷的资源化率,确定资源化金额。资源化率凭证一样平常乞贷的加权平均利率盘算

  确定。

  资源化时代内,外币专门乞贷的汇兑差额所有予以资源化;外币一样平常乞贷的汇兑差额计入当期损益。

  切合资源化条件的资产指需要经由相当长时间的购建或者生产运动才气到达预定可使用或可销售状态的

  牢靠资产、投资性房地产和存货等资产。

  若是切合资源化条件的资产在购建或生产历程中发生非正常中止、而且中止时间一连凌驾3 个月的,暂

  停乞贷用度的资源化,直至资产的购建或生产运动重新最先。

  18、无形资产

  18.1无形资产

  无形资产是指本整体拥有或者控制的没有实物形态的可识别非钱币性资产。

  无形资产按成本举行初始计量。与无形资产有关的支出,若是相关的经济利益很可能流入本整体且其成

  本能可靠地计量,则计入无形资产成本。除此以外的其他无形项目的支出,在发生时计入当期损益。

  取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发制作厂房等修建物,相关的土地使用权支出和修建

  物制作成本则划分作为无形资产和牢靠资产核算。如为外购的衡宇及修建物,则将有关价款在土地使用

  权和修建物之间举行分配,难以合理分配的,所有作为牢靠资产处置赏罚。

  使用寿命有限的无形资产自可供使用时起,对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其

  预计使用寿命内接纳直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。

  期末,对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销要领举行复核,如发生变换则作为会计预计变换处

  理。此外,还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命举行复核,若是有证据批注该无形资产为企业带

  来经济利益的限期是可预见的,则预计其使用寿命并凭证使用寿命有限的无形资产的摊销政策举行摊

  销。

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  18、无形资产 - 续

  18.2无形资产的减值测试要领及减值准备计提要领

  本整体在每一个资产欠债表日检查使用寿命确定的无形资产是否存在可能发生减值的迹象。若是该等资

  产存在减值迹象,则预计其可收回金额。预计资产的可收回金额以单项资产为基础,若是难以对单项资

  产的可收回金额举行预计的,则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。若是资产的可

  收回金额低于其账面价值,按其差额计提资产减值准备,并计入当期损益。

  使用寿命不确定的无形资产僧人未到达可使用状态的无形资产,无论是否存在减值迹象,每年均举行减

  值测试。

  上述资产减值损失一经确认,在以后会计时代不予转回。

  19、恒久待摊用度

  恒久待摊用度为已经发生但应由本期和以后各期肩负的分摊限期在一年以上的各项用度。恒久待摊用度

  在预计受益时代分期平均摊销。

  20、预计欠债

  当与或有事项相关的义务同时切合以下条件,确以为预计欠债:(1)该义务是本整体肩负的现时义务;(2)

  推行该义务很可能导致经济利益流出;(3)该义务的金额能够可靠地计量。

  在资产欠债表日,思量与或有事项有关的风险、不确定性和钱币时间价值等因素,凭证推行相关现时义

  务所需支出的最佳预计数对预计欠债举行计量。

  若是清偿预计欠债所需支出所有或部门预期由第三方赔偿的,赔偿金额在基本确定能够收到时,作为资

  产单独确认,且确认的赔偿金额不凌驾预计欠债的账面价值。

  亏损条约

  亏损条约是推行条约义务不行阻止会发生的成本凌驾预期经济利益的条约。待执行条约酿成亏损条约,

  且该亏损条约发生的义务知足上述预计欠债简直认条件的,将条约预计损失凌驾条约标的资产已确认的

  减值损失(若有)的部门,确以为预计欠债。

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  21、股份支付及权益工具

  21.1 股份支付的种类

  股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者肩负以权益工具为基础确定的欠债的交

  易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

  以权益结算的股份支付

  用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付,以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公

  允价值的金额在完成期待期内的服务或到达划定业绩条件才可行权的情形下,在期待期内以对可行权权

  益工具数目的最佳预计为基础,按直线法盘算计入相关成本或用度/在授予后连忙可行权时,在授予日

  计入相关成本或用度,响应增添资源公积。

  用以换取其他方服务的权益结算的股份支付,若是其他方服务的公允价值能够可靠计量,凭证其他方服

  务在取得日的公允价值计量,若是其他方服务的公允价值不能可靠计量,但权益工具的公允价值能够可

  靠计量的,凭证权益工具在服务取得日的公允价值计量,计入相关成本或用度,响应增添股东权益。

  21.2 权益工具公允价值简直定要领

  本整体授予的股份期权接纳布莱克-斯科尔斯期权订价模子订价,详细参见附注(六)。

  21.3 确认可行权权益工具最佳预计的依据

  在期待期内的每个资产欠债表日,凭证最新取得的可行权职工人数变换等后续信息做出最佳预计,修正

  预计可行权的权益工具数目。

  21.4 实验、修改、终止股份支付妄想的相关会计处置赏罚

  本整体对股份支付妄想举行修改时,若修改增添了所授予权益工具的公允价值,凭证权益工具公允价值

  的增添响应地确认取得服务的增添;若修改增添了所授予权益工具的数目,则将增添的权益工具的公允

  价值响应地确以为取得服务的增添。权益工具公允价值的增添是指修改前后的权益工具在修他日的公允

  价值之间的差额。若以修改镌汰了股份支付公允价值总额或接纳了其他倒霉于职工的方式修改股份支付

  妄想的条款和条件,则仍继续对取得的服务举行会计处置赏罚,视同该变换从未发生,除非本整体作废了部

  分或所有已授予的权益工具。

  在期待期内,若是作废了授予的权益工具,本整体对作废所授予的权益性工具作为加速行权处置赏罚,将剩

  余期待期内应确认的金额连忙计入当期损益,同时确认资源公积。职工或其他方能够选择知足非可行权

  条件但在期待期内未知足的,本整体将其作为授予权益工具的作废处置赏罚。

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  22、收入

  22.1 商品销售收入

  在已将商品所有权上的主要风险和酬金转移给买方,既没有保留通常与所有权相联系的继续治理权,也

  没有对已售商品实验有用控制,收入的金额能够可靠地计量,相关的经济利益很可能流入企业,相关的

  已发生或将发生的成本能够可靠地计量时,确认商品销售收入的实现。

  房地产销售收入在房地产完工验收及格并签署了销售条约,且房地产所有权风险和酬金转让给买方时确

  认。

  22.2 提供劳务收入

  在提供劳务生意营业的效果能够可靠预计的情形下,于资产欠债表日凭证完工百分比法确认提供的劳务收

  入。劳务生意营业的完工进度按已经发生的劳务成本占预计总成本的比例确定。

  提供劳务生意营业的效果能够可靠预计是指同时知足:(1)收入的金额能够可靠地计量;(2)相关的经济利益

  很可能流入企业;(3)生意营业的完工水平能够可靠地确定;(4)生意营业中已发生和将发生的成本能够可靠地计

  量。

  若是提供劳务生意营业的效果不能够可靠预计,则按已经发生并预计能够获得赔偿的劳务成本金额确认提供

  的劳务收入,并将已发生的劳务成本作为当期用度。已经发生的劳务成本如预计不能获得赔偿的,则不

  确认收入。

  本整体与其他企业签署的条约或协议包罗销售商品和提供劳务时,如销售商品部门和提供劳务部门能够

  区分并单独计量的,将销售商品部门和提供劳务部门划分处置赏罚;如销售商品部门和提供劳务部门不能够

  区分,或虽能区分但不能够单独计量的,将该条约所有作为销售商品处置赏罚。

  22.3 制作条约收入

  在制作条约的效果能够可靠预计的情形下,于资产欠债表日凭证完工百分比法确认条约收入和条约费

  用。条约完工进度按累计现实发生的条约成本占条约预计总成本的比例确定。

  制作条约的效果能够可靠预计是指同时知足:(1)条约总收入能够可靠地计量;(2)与条约相关的经济利

  益很可能流入企业;(3)现实发生的条约成本能够清晰地域分和可靠地计量;(4)条约完工进度和为完成

  条约尚需发生的成本能够可靠地确定。

  如制作条约的效果不能可靠地预计,但条约成本能够收回的,条约收入凭证能够收回的现实条约成本予

  以确认,条约成本在其发生的当期确以为条约用度;条约成本不行能收回的,在发生时连忙确以为条约

  用度,不确认条约收入。使制作条约的效果不能可靠预计的不确定因素不复存在的,凭证完工百分比法

  确定与制作条约有关的收入和用度。

  条约预计总成本凌驾条约总收入的,将预计损失确以为当期用度。

  对于提供建设谋划移交方式(BOT)加入公共基础设施建设营业,本整体于项目制作时代,对所提供的建

  造服务凭证《企业会计准则第 15 号—制作条约》确认相关的收入和用度;基础设施建成后,凭证《企

  业会计准则第 14 号-收入》确认与后续谋划服务相关的收入和用度。

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  22、收入 - 续

  22.4 使用费收入

  凭证有关条约或协议,按权责发生制确认收入。

  22.5 利息收入

  凭证他人使用本整体钱币资金的时间和现实利率盘算确定

  23、政府津贴

  政府津贴是指本整体从政府无偿取得钱币性资产和非钱币性资产,不包罗政府作为所有者投入的资源。

  政府津贴分为与资产相关的政府津贴和与收益相关的政府津贴。

  政府津贴为钱币性资产的,凭证收到或应收的金额计量。政府津贴为非钱币性资产的,凭证公允价值计

  量;公允价值不能够可靠取得的,凭证名义金额计量。凭证名义金额计量的政府津贴,直接计入当期损

  益。

  与资产相关的政府津贴,确以为递延收益,并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期损益。与收益

  相关的政府津贴,用于赔偿以后时代的相关用度和损失的,确以为递延收益,并在确认相关用度的时代

  计入当期损益;用于赔偿已经发生的相关用度和损失的,直接计入当期损益。

  已确认的政府津贴需要返还时,存在相关递延收益余额的,冲减相关递延收益账面余额,超出部门计入

  当期损益;不存在相关递延收益的,直接计入当期损益。

  24、递延所得税资产/递延所得税欠债

  24.1 当期所得税

  资产欠债表日,对于当期和以前时代形成的当期所得税欠债(或资产),以凭证税规则定盘算的预期应交

  纳(或返还)的所得税金额计量。盘算当期所得税用度所依据的应纳税所得额系凭证有关税规则定对今年

  度税前会计利润作响应调整后盘算得出。

  24.2 递延所得税资产及递延所得税欠债

  某些资产、欠债项目的账面价值与其计税基础之间的差额,以及未作为资产和欠债确认但凭证税规则定

  可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额发生的暂时性差异,接纳资产欠债表债务

  法确认递延所得税资产及递延所得税欠债。

  与商誉的初始确认有关,以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额(或可抵扣

  亏损)的生意营业中发生的资产或欠债的初始确认有关的应纳税暂时性差异,不予确认有关的递延所得税负

  债。此外,对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异,若是本整体能够控制暂时

  性差异转回的时间,而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回,也不予确认有关的递延所得税

  欠债。除上述破例情形,本整体确认其他所有应纳税暂时性差异发生的递延所得税欠债。

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  24、递延所得税资产/递延所得税欠债 - 续

  24.2 递延所得税资产及递延所得税欠债 - 续

  与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额(或可抵扣亏损)的生意营业中发生的资产或负

  债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异,不予确认有关的递延所得税资产。此外,对与子公司、联营企

  业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异,若是暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回,或者未

  来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额,不予确认有关的递延所得税资产。除上

  述破例情形,本整体以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限,确认其他可抵扣暂

  时性差异发生的递延所得税资产。

  对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减,以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来

  应纳税所得额为限,确认响应的递延所得税资产。

  资产欠债表日,对于递延所得税资产和递延所得税欠债,凭证税规则定,凭证预期收回相关资产或清偿

  相关欠债时代的适用税率计量。

  于资产欠债表日,对递延所得税资产的账面价值举行复核,若是未来很可能无法获得足够的应纳税所得

  额用以抵扣递延所得税资产的利益,则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所

  得额时,减记的金额予以转回。

  24.3 所得税用度

  所得税用度包罗当期所得税和递延所得税。

  除确以为股东权益或直接计入股东权益的生意营业和事项相关的当期所得税和递延所得税计入股东权益,以

  及企业合并发生的递延所得税调整商誉的账面价值外,其余当期所得税和递延所得税用度或收益计入当

  期损益。

  24.4 所得税的抵销

  当拥有以净额结算的法定权力,且意图以净额结算或取得资产、清偿欠债同时举行时,本整体当期所得

  税资产及当期所得税欠债以抵消后的净额列报。

  当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税欠债的法定权力,且递延所得税资产及递延所得税欠债

  是与统一税收征管部门对统一纳税主体征收的所得税相关或者是对差异的纳税主体相关,但在未来每一

  具有主要性的递延所得税资产及欠债转回的时代内,涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和

  欠债或是同时取得资产、清偿欠债时,本整体递延所得税资产及递延所得税欠债以抵销后的净额列报。

  25、谋划租赁、融资租赁

  融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和酬金的租赁,其所有权最终可能转移,也可能

  不转移。融资租赁以外的其他租赁为谋划租赁。

  25.1 本整体作为承租人纪录谋划租赁营业

  谋划租赁的租金支出在租赁期内的各个时代按直线法计入相关资产成本或当期损益。初始直接用度计入

  当期损益。或有租金于现实发生时计入当期损益。

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  25、谋划租赁、融资租赁 - 续

  25.2 本整体作为出租人纪录谋划租赁营业

  谋划租赁的租金收入在租赁期内的各个时代按直线法确以为当期损益。对金额较大的初始直接用度于发

  生时予以资源化,在整个租赁时代内凭证与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益;其他金额较小

  的初始直接用度于发生时计入当期损益。或有租金于现实发生时计入当期损益。

  25.3 本整体作为承租人纪录融资租赁营业

  于租赁期最先日,将租赁最先日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产

  的入账价值,将最低租赁付款额作为恒久应付款的入账价值,其差额作为未确认融资用度。此外,在租

  赁谈判和签署租赁条约历程中发生的,可归属于租赁项目的初始直接用度也计入租入资产价值。最低租

  赁付款额扣除未确认融资用度后的余额划分恒久欠债和一年内到期的恒久欠债列示。

  未确认融资用度在租赁期内接纳现实利率法盘算确认当期的融资用度。或有租金于现实发生时计入当期

  损益。

  26、其他主要会计政策、会计预计和财政报表体例要领

  26.1 职工薪酬

  本整体在职工提供服务的会计时代,将应付的职工薪酬确以为欠债。

  本整体按划定加入由政府机构设立的职工社会保障系统,包罗基本养老保险、医疗保险、住房公积金及

  其他社会保障制度,响应的支出于发生时计入相关资产成本或当期损益。

  在职工劳动条约到期之前扫除与职工的劳动关系,或为勉励职工自愿接受镌汰而提出给予赔偿的建议,

  若是本整体已经制订正式的扫除劳动关系妄想或提出自愿镌汰建议并即将实验,同时本整体不能片面

  撤回扫除劳动关系妄想或镌汰建议的,确认因扫除与职工劳动关系给予赔偿发生的预计欠债,并计入当

  期损益。

  职工内部退休妄想接纳上述辞退福利相同的原则处置赏罚。本整体将自职工阻止提供服务日至正常退休日的

  时代拟支付的内退职员人为和缴纳的社会保险费等,在切合预计欠债确认条件时,计入当期损益(辞退

  福利)。

  26.2 退休福利成本

  设定提存退休福利妄想中的供款在其到期应付时记入用度。若是在国家退休福利妄想中的义务等同于设

  定提存退休福利妄想中发生的义务,那么,对国家退休福利妄想中的付款与设定提存妄想中的供款作同

  样的处置赏罚。

  对于设定受益退休福利妄想,会在各资产欠债表日举行精算估值,以预期累积福利单元法确定提供福利

  的成本。精算利得和损失超出设定受益义务现值与妄想资产公允价值两者中较高者的10%部门,会按

  加入妄想的雇员的预期平均剩余事情年限摊销,已往服务成本在雇员既得福利时连忙确认,否则按直线

  法在有关雇员福利成为既定前的时代内平均摊销。

  在资产欠债表上确认的退休福利义务为设定受益义务的现值,按未确认的精算利得和损失以及未确认的

  已往服务成本举行调整,并减去妄想资产的公允价值。从这种盘算得出的资产的金额不能凌驾未确认精

  算损失和已往服务成本,加可从妄想获得的退款和妄想的未来供款镌汰金额的现值的总额。

  第32 页中国修建股份有限公司财政报表附注

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  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  26、其他主要会计政策、会计预计和财政报表体例要领 - 续

  26.3 非钱币性资产交流

  非钱币性资产交流是指生意营业双方主要以存货、牢靠资产、无形资产和恒久股权投资等非钱币性资产举行

  的交流,该交流不涉及或只涉及少量的钱币性资产(即补价)。

  若是非钱币性资产交流具有商业实质,而且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量,以换出资

  产的公允价值(若是有确凿证据批注换入资产的公允价值越发可靠除外)和应支付的相关税费作为换入资

  产的成本,公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。若是非钱币性资产交流不具备上述条

  件,则凭证换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本,不确认损益。

  非钱币性资产交流同时换入多项资产的,若是该交流具有商业实质,而且换入资产的公允价值能够可靠

  计量的,凭证换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例对换入资产的成本总额举行分

  配,确定各项换入资产的成本;如该交流不具有商业实质,或者虽然具有商业实质但换入资产的公允价

  值不能可靠计量的,凭证换入各项资产的原账面价值占换入资产原账面价值总额的比例,对换入资产的

  ☆ 成本总额举行分配,确定各项换入资产的成本。

  27、主要会计政策的变换

  清静生产费的提取

  财政部于2009 年 6 月 11 日宣布《企业会计准则诠释第3 号》(以下简称“3 号诠释通告”)。于2009 年

  1 月 1 日前,本整体提取的清静生产费在“盈余公积”下以“专项储蓄”项目单独反映,按划定规模使

  用清静生产储蓄购建清静防护资产或支付清静生产检查等用度支出时,凭证现实使用金额将专项储蓄自

  “盈余公积”项目转入“未分配利润”项目。使用清静生产储蓄形成的牢靠资产按划定计提折旧,计入

  有关成本用度。依据3 号诠释通告的要求,自2009 年 1 月 1 日起,提取的清静生产用度直接计入相关

  产物的成本或当期用度,同时计入“专项储蓄”项目单独反映。按划定规模使用清静生产费时,属于支

  付清静生产检查等用度性支出时,直接冲减“专项储蓄”;用以购建清静防护资产等形成牢靠资产的,

  通过“在建工程”科目归集所发生的支出,待清静项目完工到达预定可使用状态时确以为牢靠资产;同

  时,凭证形成的牢靠资产的成本冲减“专项储蓄”,并确认相同金额的累计折旧。该牢靠资产在以后期

  间不再计提折旧。本整体对上述会计政策变换接纳追溯调整法核算。

  本整体2008 年度和2007 年度提取的清静生产费均已在昔时度使用完毕,且没有形成牢靠资产,故上述

  事项对财政报表无影响。

  因公共利益举行搬迁而收到的搬迁赔偿

  3号诠释通告颁布前,本整体收到的搬迁赔偿款,凭证《企业会计准则第4号——牢靠资产》、《企业会计

  准则第16号——政府津贴》等会计准则举行处置赏罚。3号诠释通告颁布后,凭证相关要求,本整体因城镇

  整体妄想、库区建设、棚户区刷新、沉陷区治理等公共利益举行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的

  搬迁赔偿款,作为专项应付款处置赏罚。其中,属于对企业在搬迁和重修历程中发生的牢靠资产和无形资产

  损失、有关用度性支出、歇工损失及搬迁后拟新建资产举行赔偿的,自专项应付款转入递延收益,并根

  据其性子凭证与资产相关的政府津贴和与收益相关的政府津贴核算,取得的搬迁赔偿款扣除转入递延收

  益的金额后若有结余的,确以为资源公积。本整体对上述会计政策变换接纳未来适用法核算。

  第33 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  28、主要会计政策简直定依据和会计预计中所接纳的要害假设和不确定因素

  在运用上述的会计政策历程中,由于谋划运动内在的不确定性,本整体需要对无法准确计量的报表项目

  的账面价值举行判断、预计和假设。这些判断、预计和假设是基于公司治理层已往的历史履历,并在考

  虑其他相关因素的基础上作出的。现实的效果可能与本整体的预计存在差异。

  本整体对前述判断、预计和假设在一连谋划的基础上举行定期复核,会计预计的变换仅影响变换当期

  的,其影响数在变换当期予以确认;既影响变换当期又影响未来时代的,其影响数在变换当期和未来期

  间予以确认。

  资产欠债表日,会计预计中很可能导致未来时代资产、欠债账面价值作出重大调整的要害假设和不确定

  性因素主要有:

  28.1 制作条约

  各项条约的收入均按完工百分比法确认。预计损失一经确定,即会就有关条约计提相关准备。本整体管

  理层凭证为制作条约体例的预算,预计制作工程的收入、成本和预计亏损金额。由于建设和设计的工程

  运动性子,于条约举行历程中,本整体对各条约所体例预算内的条约收入及条约成本的预计举行复核及

  修订。

  28.2 坏账准备

  本整体凭证应收款子的预计未来现金流量的现值为判断基础确认坏账准备。当存在迹象批注应收款子的

  预计未来现金流量的现值低于账面价值时需要确认坏账准备。坏账准备简直认需要运用判断和预计。如

  重新预计效果与现有预计存在差异,该差异将会影响预计改变时代的应收款子账面价值。

  28.3 牢靠资产预计可使用年限和预计残值

  本整体就牢靠资产厘定可使用年限和残值。该预计是凭证对类似性子及功效的牢靠资产的现实可使用年

  限和残值的历史履历为基础,并可能因手艺刷新及行业竞争而有重大改变。当牢靠资产预计可使用年限

  和残值少于先前预计,本整体将提高折旧或冲销或冲减手艺陈旧牢靠资产。

  28.4 商誉减值

  在对商誉举行减值测试时,需盘算包罗商誉的相关资产组或者资产组组合的预计未来现金流量现值,并

  需要对该资产组或资产组组合的未来现金流量举行预计,同时确定一个适当地反映当前市场钱币时间价

  值和资产特定风险的税前利率。

  28.5 职工退休福利费的精算评估

  本整体对于由整体提供的如下设定受益妄想福利的欠债和用度约请韬睿咨询公司举行精算评估:

  (1) 切合条件的离退休职员和已故员工遗属的增补养老福利;

  (2) 切合条件的离退休职员的增补退休后医疗报销或商业医疗保险缴费福利;

  (3) 切合条件的内退职员内退时代的离岗薪酬一连福利。

  本整体参考中国国债收益率确定折现率,凭证中王法定退休年岁确定正常退休年岁,并确定中国寿险业

  年金生命表(2000 年至2003 年) 向后平移两年数据为殒命率。

  第34 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (二) 主要会计政策和会计预计 - 续

  28、主要会计政策简直定依据和会计预计中所接纳的要害假设和不确定因素 - 续

  28.6 递延所得税资产简直认

  于2009 年 12 月31 日,本整体已确认递延所得税资产为人民币994,412 千元,并列于合并资产欠债表

  中。递延所得税资产的实现主要取决于未来的现实盈利及暂时性差异在未来使用年度的现实税率。如未

  来现实发生的盈利少于预期,或现实税率低于预期,确认的递延所得税资产将被转回,并确认在转回发

  生时代的合并利润表中。此外于2009 年 12 月31 日,由于无法确定相关可抵扣税务亏损和可抵扣暂时

  性差异是否很可能转回,故本整体对于可抵扣税务亏损人民币3,002,875 千元,以及可抵扣暂时性差异

  人民币3,954,475 千元未确以为递延所得税资产。如未来现实发生的盈利多于预期,将视情形调整响应

  的递延所得税资产,确认在该情形发生时代的合并利润表中。

  (三) 税项

  1、主要税种及税率

  税种 计税依据 税率

  应纳增值税为销项税额减可 17%

  增值税

  抵扣进项税额后的余额

  修建安装收入、房地产销售 3%或5%

  营业税 收入、手艺服务营业收入及

  房租收入等应税收入

  都市维护建设税 应交流转税额 5%或7%

  凭证税规则定对今年度税前 中海内地:25%(除(三)2

  会计利润作响应调整后得出 所述优惠外)

  企业所得税

  的应纳税所得额 中国香港地域:16.5%

  其他外洋地域:0 - 25%

  2、税收优惠及批文

  凭证2007 年3 月 16 日宣布的《中华人民共和国企业所得税法》("新企业所得税法")相关划定,

  本整体享受企业所得税税收优惠的主要情形如下:

  主要税收优惠

  西部大开发税收优惠政策

  中国修建西北设计研究院有限公司、中国修建西南设计研究院有限公司、中国修建西南勘探设计研究院

  有限公司等三家公司凭证《财政部、国家税务总局、海关总署关于西部大开发税收优惠政策问题的通

  知》(财税[2001]202 号)和《国家税务总局关于落实西部大开发有关税收政策详细实验意见的通知》(国

  税发[2002]47 号)的划定,在2001 年至2010 年时代经主管税务机关批准,享受西部大开发税收优惠政

  策,所得税执行 15%的优惠税率。2009 年中国修建西南设计研究院有限公司勉励类工业项目收入未超

  过总收入的70%,不得享受优惠税率,凭证25%的税率举行征收。

  第35 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (三) 税项 - 续

  2、税收优惠及批文 - 续

  主要税收优惠- 续

  沿海开发区、经济特区税收优惠政策

  中国修建第二工程局有限公司下属深圳分公司、中建三局装饰工程有限公司、深圳现代建设监理有限公

  司、深圳建升和钢结构修建工程有限公司、深圳外洋装饰工程有限公司、中国修建设计东北设计研究院

  有限公司厦门分院、中国修建设计东北设计研究院有限公司深圳分院、中国修建西南勘探设计院有限公

  司深圳分院、深圳中海修建有限公司等9 家公司凭证国务院《关于经济特区和沿海十四个口岸都市减

  征、免征企业所得税和工商统一税的暂行划定》(国发[1984]161 号),享受减半征收企业所得税的税收优

  惠政策,2006 年至2007 年该等公司企业所得税税率为 15%。凭证新企业所得税法及国务院《关于实验

  企业所得税过渡优惠政策的通知》(国发[2007]39 号文)的划定,2007 年3 月 16 日以前经工商等挂号机

  关挂号设立的企业,原享受低税率优惠政策的,自2008 年 1 月 1 日起,5 年内过渡到25%的法定税

  率。原执行 15%税率的企业,2008 年至2012 年,划分凭证 18%、20%、22%、24%、25%执行。

  国家需要重点扶持的高新手艺企业税收优惠政策

  凭证新企业所得税法及其他相关划定,中建三局建设股份有限公司、北京金碧筑业装饰工程手艺有限公

  司和中建电子工程有限公司被认定为切合条件的国家需要重点扶持的高新手艺企业,并划分取得了编号

  为GR200842000364、GR200911002256 和GR200911001927 的高新手艺企业证书,故今年度适用的企业

  所得税率为 15%。

  其他主要税收优惠政策

  中建一局第二修建有限公司凭证《财政部、国家税务总局关于资源综合使用及其他产物增值税政策问题

  的通知》(财税[2001]198 号)中有关企业在生产质料中掺有不少于30%的废旧沥青混凝土生产的再生沥

  青混凝土实验增值税即征即退的政策,中建一局第二修建有限公司经北京市大兴区国家税务局批准,

  2005 年 12 月 1 日至2010 年 11 月30 日增值税的征收税率为6%,并享受增值税即征即退的税收优惠政

  策。

  中国修建第三工程局有限公司下属中建钢构江苏有限公司系港澳台与境内合资有限责任公司,2008 年

  竣事开办期。凭证新企业所得税法及《关于实验企业所得税过渡优惠政策的通知》(国发[2007]39 号文)

  的划定,自2008 年 1 月 1 日起,原享受企业所得税“两免三减半”、“五免五减半”等定期减免税优惠

  的企业,新税法施行后继续按原税收执法、行政规则及相关文件划定的优惠措施及年限享受至期满为

  止,但因未赚钱而尚未享受税收优惠的,其优惠限期从2008 年度起盘算。公司企业所得税从2008 年开

  始起享受两免三减半优惠税率,2009 年和2008 年适用税率均为0%。

  中国修建第三工程局有限公司下属南昌晨建新型墙体质料有限责任公司主要生产粉煤灰蒸汽加气混凝土

  砌块,主要质料为火力发电厂的粉煤灰。经江西省经济商业委员会认定为资源综合使用企业。凭证《国

  家财政部国家税务总局关于部门资源综合使用及其它产物增值税政策问题的通知》(财税〈2001〉198 号)

  和财政部,国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税字〈1994〉001 号)文件的规

  定,可以享受增值税征前减免和五年内免征企业所得税的税收优惠政策。经南昌经济手艺开发区国家税

  务局批准,公司从2007 年至2011 年间免征企业所得税。

  中海港务(莱州)有限公司系中海整体之下属公司,凭证国家税务总局国税函[2004]1183 号的划定,中海

  港务(莱州)有限公司自2002 年 1 月 1 日最先享受五免五减半的税收优惠政策,2009 年的所得税税率为

  10%(2008 年:9%)。

  第36 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (四) 企业合并及合并财政报表

  1、主要子公司情形

  人民币千元

  期末现实 持股 表决权 是否合 少数股东

  子公司全称 子公司类型 注册地 营业性子 注册资源 谋划规模 出资额 比例(%) 比例(%) 并报表 权益

  中国外洋整体有限公司 有限责任公司 香港 投资控股 636,000 投资控股 19,008,070 100% 100% 是 -

  中国外洋生长有限公司 股份有限公司 香港 房地产投资与开发 880,550 房地产开发谋划 9,300,309 52% 52% 是 18,047,547

  中国修建国际整体有限公司 股份有限责任公司 香港 修建安装 1,320,750 修建安装 1,574,990 62% 62% 是 1,383,587

  中开国际建设有限公司 有限责任公司 北京 修建安装 342,450 修建安装 1,113,784 100% 100% 是 -

  中国修建生长有限公司 股份有限公司 北京 修建安装 323,907 修建安装 323,907 100% 100% 是 -

  中国修建一局(整体)有限公司 有限责任公司 北京 修建安装 1,033,000 修建安装 1,609,219 100% 100% 是 -

  中国修建第二工程局有限公司 有限责任公司 北京 修建安装 1,188,570 修建安装 1,397,719 100% 100% 是 -

  中国修建第三工程局有限公司 有限责任公司 武汉 修建安装 1,616,023 修建安装 2,847,511 100% 100% 是 -

  中国修建第四工程局有限公司 有限责任公司 广州 修建安装 995,996 修建安装 1,295,697 100% 100% 是 -

  中国修建第五工程局有限公司 有限责任公司 长沙 修建安装 948,000 修建安装 1,343,789 100% 100% 是 -

  中国修建第六工程局有限公司 有限责任公司 天津 修建安装 801,519 修建安装 801,519 100% 100% 是 -

  中国修建第七工程局有限公司 有限责任公司 郑州 修建安装 990,000 修建安装 994,530 100% 100% 是 -

  中国修建第八工程局有限公司 有限责任公司 上海 修建安装 1,402,060 修建安装 2,041,211 100% 100% 是 -

  中建三局建设工程股份有限公司 股份有限公司 武汉 修建安装 366,360 修建安装 366,300 97% 97% 是 37,368

  中国建设基础设施有限公司 有限责任公司 北京 修建安装 80,956 修建安装 80,956 100% 100% 是 -

  上海中建投资有限公司 有限责任公司 上海 房地产投资与开发 450,000 房地产投资与开发 826,406 100% 100% 是 -

  中国中建设计整体有限公司 有限责任公司 北京 工程勘探设计 100,000 工程勘探设计 817,953 100% 100% 是 -

  2、统一控制下企业合并取得的子公司

  今年度统一控制下企业合并新增子公司于合并日及2008 年尾之财政状态、今年年头至合并日谋划效果

  及现金流量详见附注(十一)1(1)。

  3、非统一控制下企业合并取得的子公司

  今年度非统一控制下企业合并新增子公司于购置日及2008 年尾之财政状态、购置日至今年尾谋划效果

  及现金流量详见附注(十一)1(2)。

  4、本期出售损失控制权的股权而镌汰子公司

  今年度出售损失控制权的股权而镌汰子公司于处置日财政状态、处置日期初至今年尾谋划效果及现金流

  量详见附注(十一)1(3)。

  5、境外谋划实体主要报表项目的折算汇率

  本整体境外谋划主体外币财政报表按以下要领折算为人民币报表:资产欠债表中的所有资产、欠债类项

  目按资产欠债表的即期汇率折算;除"未分配利润"项目外的股东权益项目按发生时的即期汇率折算;利

  润表所有项目及反映利润分配发生额的项目按生意营业发生日的即期汇率折算。

  资产欠债表日美元、港币、欧元对人民币汇率凭证国家外汇治理局宣布的中央价确定。美元、港币、欧

  元以外的的其他钱币对人民币的汇率,凭证美元对人民币的基准汇率和国家外汇治理局提供的美元对其

  他主要外币的汇率举行套算,凭证套算后的汇率作为折算汇率。

  第37 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释

  1、钱币资金

  人民币千元

  年尾数 年头数(已重述)

  项目 外币金额 折算率 人民币金额 外币金额 折算率 人民币金额

  现金: 147,636 107,763

  人民币 67,212 67,350

  美元 2,193 6.8282 14,974 1,403 6.8346 9,589

  港币 2,410 0.8805 2,122 3,569 0.8819 3,148

  欧元 2,282 9.7971 22,357 333 9.6590 3,216

  阿联酋迪拉姆 2,202 1.8589 4,093 2,241 1.8607 4,170

  阿尔及利亚第纳尔 168,731 0.0949 16,013 68,810 0.0970 6,675

  利比亚第纳尔 458 5.5195 2,528 42 5.4746 230

  其他 18,337 13,385

  银行存款: 77,473,332 32,702,528

  人民币 65,612,584 22,245,487

  美元 397,481 6.8282 2,714,080 357,880 6.8346 2,445,967

  港币 6,454,450 0.8805 5,683,143 3,864,245 0.8819 3,407,878

  欧元 42,083 9.7971 412,291 20,222 9.6590 195,324

  阿联酋迪拉姆 150,600 1.8589 279,950 169,157 1.8607 314,750

  阿尔及利亚第纳尔 10,299,464 0.0949 977,419 9,705,361 0.0970 941,420

  利比亚第纳尔 167,664 5.5195 925,421 422,693 5.4746 2,314,075

  其他 868,444 837,627

  其他钱币资金: 1,352,856 1,345,785

  人民币 1,206,076 1,277,564

  美元 155 6.8282 1,058 231 6.8346 1,579

  港币 36,627 0.8805 32,250 17,574 0.8819 15,499

  欧元 272 9.7971 2,665 638 9.6590 6,162

  阿联酋迪拉姆 52,468 1.8589 97,533 4,461 1.8607 8,301

  阿尔及利亚第纳尔 68,108 0.0949 6,463 333,036 0.0970 32,304

  其他 6,811 4,376

  合计 78,973,824 34,156,076

  注: 其他钱币资金主要系保证金存款、银行汇票存款等。

  2、生意营业性金融资产

  (1)生意营业性金融资产明细如下:

  人民币千元

  项目 年尾公允价值 年头公允价值

  1.生意营业性债券投资 - -

  2.生意营业性权益工具投资 1,043,438 23,564

  3.指定为以公允价值计量且其变换计入当期损益的金融资产 - -

  合计 1,043,438 23,564

  (2)生意营业性金融资产的说明

  生意营业性权益工具投资指本整体于证券市场上购置的股票投资及钱币基金投资,以公允价入账,公允价根

  据年尾证券市场价钱确定。上述生意营业性权益工具的变现能力不存在重大限制。

  第38 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  3、应收票据

  (1)应收票据分类

  人民币千元

  种类 年尾数 年头数

  银行承兑汇票 182,170 174,238

  商业承兑汇票 76,400 -

  合计 258,570 174,238

  (2)年尾本整体已经背书给他方但尚未到期的票据金额为人民币38,000 千元。

  4、应收账款

  (1)应收账款按种类披露:

  人民币千元

  年尾数 年头数(已重述)

  账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

  比例 比例 比例

  种类 金额 (%) 金额 (%) 金额 (%) 金额 比例(%)

  单项金额重大的应收账款 17,014,737 40 399,347 13 13,429,420 38 357,339 13

  单项金额不重大但按信用风险特征组 7,447,152 18 2,301,954 74 6,030,635 17 2,049,339 74

  合后该组合的风险较大的应收账款

  其他不重大应收账款 17,919,859 42 396,004 13 16,119,418 45 349,026 13

  合计 42,381,748 100 3,097,305 100 35,579,473 100 2,755,704 100

  本整体将单项金额为人民币 1,000 万元以上的应收账款确以为单项金额重大的应收账款。

  应收账款账龄如下:

  人民币千元

  年尾数 年头数(已重述)

  账龄 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值

  1 年以内 34,100,169 81 884,348 33,215,821 26,768,799 76 773,535 25,995,264

  1 至2 年 3,790,317 9 351,489 3,438,828 5,085,336 14 346,543 4,738,793

  2 至3 年 2,257,386 5 334,880 1,922,506 1,458,241 4 264,774 1,193,467

  3 年以上 2,233,876 5 1,526,588 707,288 2,267,097 6 1,370,852 896,245

  ☆ 合计 42,381,748 100 3,097,305 39,284,443 35,579,473 100 2,755,704 32,823,769

  (2)本陈诉期现实核销的应收账款情形

  人民币千元

  是否因关联

  单元名称 应收账款性子 核销金额 核销缘故原由 生意营业发生

  武汉阳光置业有限责任公司 应收工程款 7,766 无法收回 否

  武汉德宏房地产开发有限公司 应收工程款 6,879 无法收回 否

  湖北咸宁金刚石膜厂 应收工程款 4,118 无法收回 否

  上海瑞威整体港澳中央 应收工程款 2,467 无法收回 否

  优宝工业有限公司 应收工程款 2,447 无法收回 否

  合计 23,677

  (3)本陈诉期应收账款中持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形

  应收账款中无应收持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元款子。

  第39 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  4、应收账款 - 续

  (4)应收账款金额前五名单元情形

  人民币千元

  占应收账款总额

  单元名称 与本公司关系 金额 年限 的比例(%)

  客户 1 第三方 830,821 1 年以内 2

  客户2 第三方 305,836 1 年以内 1

  客户3 第三方 299,593 1 年以内 1

  客户4 第三方 270,865 1 年以内 1

  客户5 第三方 246,885 1 年以内 1

  合计 1,954,000

  (5)应收关联方账款情形

  应收关联方情形详见附注(六)

  5、其他应收款

  (1)其他应收款按种类披露:

  人民币千元

  年尾数 年头数(已重述)

  账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

  比例 比例 比例 比例

  金额 金额 金额 金额

  种类 (%) (%) (%) (%)

  单项金额重大的其他应收款 5,182,439 46 233,368 13 5,566,525 45 254,846 15

  单项金额不重大但按信用风险特征组 603,189 5 289,099 16 568,166 5 222,899 13

  合后该组合的风险较大的其他应收款

  其他不重大其他应收款 5,528,122 49 1,236,189 71 6,200,900 50 1,230,005 72

  合计 11,313,750 100 1,758,656 100 12,335,591 100 1,707,750 100

  本整体将单项金额为人民币 1,000 万元以上的其他应收款确以为单项金额重大的其他应收款。

  其他应收账款账龄如下:

  人民币千元

  年尾数 年头数(已重述)

  比例

  账龄 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 金额 (%) 坏账准备 账面价值

  1 年以内 7,379,186 65 174,920 7,204,266 8,375,587 68 248,136 8,127,451

  1 至2 年 1,933,821 17 247,205 1,686,616 2,035,752 17 259,158 1,776,594

  2 至3 年 565,243 5 161,004 404,239 401,395 3 57,389 344,006

  3 年以上 1,435,500 13 1,175,527 259,973 1,522,857 12 1,143,067 379,790

  合计 11,313,750 100 1,758,656 9,555,094 12,335,591 100 1,707,750 10,627,841

  第40 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  5、其他应收款 - 续

  (2)本陈诉期现实核销的其他应收款情形

  人民币千元

  单元名称 其他应收款性子 核销金额 核销缘故原由 是否因关联生意营业发生

  北京中建天道文化生长有限公司 往来款 4,256 公司注销 否

  其他 往来款 19,824 无法收回 否

  合计 24,080

  (3)本陈诉期其他应收款中持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形

  其他应收款中无应收持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元款子。

  (4)其他应收款金额前五名单元情形

  人民币千元

  占其他应收款

  单元名称 与本公司关系 金额 年限 总额的比例(%)

  客户 1 第三方 300,000 1 年以内 3

  客户2 联营公司 193,495 1 年以内 2

  客户3 合营公司 152,648 1 年以内 2

  客户4 第三方 150,000 1 年以内 1

  客户5 合营公司 120,429 1 年以内 1

  合计 916,572

  (5)应收关联方款子情形

  应收关联方情形详见附注(六)

  6、预付款子

  (1)预付款子按账龄列示

  人民币千元

  账龄 年尾数 年头数

  金额 比例(%) 金额 比例(%)

  1 年以内 25,862,850 93 9,876,876 91

  1 至2 年 1,475,601 5 805,550 7

  2 至3 年 324,807 1 41,918 1

  3 年以上 21,610 1 19,242 1

  合计 27,684,868 100 10,743,586 100

  账龄 1 年以上的预付款子主要系预付的尚未结算的分包工程款和其他预付供应商的款子。

  (2)预付款子金额前五名单元情形

  人民币千元

  单元名称 与本公司关系 金额 年限 未结算缘故原由

  供应商 1 非关联方 6,716,130 1 年以内 预付土地款

  供应商2 非关联方 3,341,408 1 年以内 预付土地款

  供应商3 非关联方 1,100,000 1 年以内 预付土地款

  供应商4 非关联方 658,142 1 年以内 预付土地款

  供应商 5 非关联方 408,574 1 年以内 预付土地款

  合计 12,224,254

  第41 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  6、预付款子 - 续

  (3)本陈诉期预付款子中持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形

  预付款子无预付持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元款子。

  (4)预付款子按客户种别披露如下:

  人民币千元

  种别 年尾数 年头数

  单项金额重大的预付账款 19,519,882 6,345,025

  单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合 321,135 179,436

  的风险较大的预付账款

  其他不重大的预付账款 7,843,851 4,219,125

  合计 27,684,868 10,743,586

  本整体将单项金额为人民币 1,000 万元以上的预付款子确以为单项金额重大的预付款子。

  7、存货

  (1)存货分类

  人民币千元

  年尾数 年头数

  项目 账面余额 减价准备 账面价值 账面余额 减价准备 账面价值

  原质料 5,205,395 32,454 5,172,941 3,688,585 11,982 3,676,603

  在产物 31,278 - 31,278 23,800 - 23,800

  库存商品 440,860 - 440,860 163,086 - 163,086

  低值易耗品 31,964 - 31,964 27,237 - 27,237

  房地产开发成本 43,800,409 - 43,800,409 45,519,326 - 45,519,326

  房地产开发产物 9,176,597 4,569 9,172,028 7,698,974 4,569 7,694,405

  合计 58,686,503 37,023 58,649,480 57,121,008 16,551 57,104,457

  年尾存货余额中用于抵押的金额为人民币 816,317 千元(年头为人民币 1,134,139千元)。

  年尾存货余额中含有乞贷用度资源化金额人民币 621,731 千元(年头为人民币 680,249 千元)。

  (2)存货减价准备

  人民币千元

  本期镌汰

  存货种类 期初账面余额 本期计提额 转回 转销 期末账面余额

  原质料 11,982 20,472 - - 32,454

  房地产开发产物 4,569 - - - 4,569

  合计 16,551 20,472 - - 37,023

  (3)存货减价准备情形

  计提存货减价 本期转回存货 本期转回金额占该项

  项目 准备的依据 减价准备的缘故原由 存货年尾余额的比例

  原质料 成本与可变现净值孰低 - -

  房地产开发产物 成本与可变现净值孰低 - -

  第42 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  7、存货 - 续

  (4)房地产开发成本

  房地产开发成本列示如下:

  预计完工时间

  项目名称 开工时间 预计总投资额 期初余额 期末余额

  (注 1)

  苏州中海国际社区项目 2008 年 5 月 2012 年 12 月 5,492,285 2,070,252 1,918,400

  城南 1 号地 2008 年 6 月 2012 年 12 月 2,840,590 1,523,267 1,840,872

  东妙峰庵及凤凰西街 2008 年9 月 2012 年 12 月 6,661,000 1,422,661 1,798,615

  中海地产青岛-市北西吴家

  村山东路项目 2009 年 10 月 2011 年 10 月 2,629,930 1,687,322 1,694,122

  中海国际社区一期 2008 年4 月 2011 年 5 月 2,783,093 1,609,977 1,494,765

  莲塘尾 2009 年7 月 2012 年4 月 2,765,489 387,984 1,445,153

  中海万锦城一期 2008 年 5 月 2011 年 12 月 3,526,390 2,155,284 1,192,737

  中海英伦观邸 2008 年 6 月 2010 年 12 月 1,350,540 834,886 1,163,924

  龙岗奥体新城 2007 年 6 月 2011 年9 月 2,663,150 1,671,249 1,100,716

  环宇城 2008 年 3 月 2013 年 5 月 3,203,980 830,010 956,880

  桂城东项目 2008 年 5 月 2011 年 11 月 1,522,083 862,205 943,110

  康桥项目 2009 年 1 月 2010 年 6 月 1,604,900 867,450 925,483

  中海紫御公馆 2008 年 3 月 2010 年 12 月 2,586,590 1,035,017 854,437

  北京通州静水园 2010 年 6 月(注 3) 2012 年 6 月 1,730,000 - 812,499

  胥江项目 2007 年 12 月 2010 年 6 月 944,698 660,098 751,237

  海逸山庄 2007 年 8 月 2012 年 12 月 2,164,960 514,169 734,011

  紫藤苑 2009 年 12 月 2012 年 6 月 1,210,500 703,172 717,676

  中海万锦城三期 2010 年 11 月(注 3) 2012 年 12 月 1,171,570 564,503 712,054

  独墅湖项目 2009 年 6 月 2012 年9 月 2,740,418 - 699,098

  康城国际北区项目 2008 年 11 月 2011 年 3 月 1,718,800 651,046 659,021

  赤柱滩道6 号 2007 年2 月 2010 年 10 月 840,869 566,835 608,206

  金沙湾三期中一区 2007 年 11 月 2010 年 5 月 860,000 356,946 599,143

  常青藤 2009 年 8 月 2011 年 12 月 1,465,220 580,853 586,569

  国际社区其他期 2010 年4 月(注 3) 2011 年 12 月 4,678,170 122,173 585,315

  西安国际社区观园 2008 年 12 月 2010 年 11 月 1,130,882 270,532 574,560

  金沙馨园二期 2008 年7 月 2010 年 12 月 788,736 487,047 568,765

  银海一号项目 2007 年 12 月 2010 年 6 月 658,770 1,035,507 560,152

  揭阳榕江新城一期 2008 年 10 月 2012 年9 月 2,620,400 485,135 523,027

  中海万锦城二期 2010 年 3 月(注 3) 2012 年 3 月 869,650 60 521,818

  中海城 2005 年 8 月 2012 年 5 月 1,920,000 941,869 509,181

  烟台中建瀛园 2009 年 6 月 2013 年 8 月 2,040,000 - 494,045

  第43 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  7、存货 - 续

  (4)房地产开发成本 - 续

  预计完工时间

  项目名称 开工时间 预计总投资额 期初余额 期末余额

  (注 1)

  老古城项目 待定(注2) 待定(注2) 4,000,000 2,864 491,722

  紫御东郡 2008 年 10 月 2011 年 11 月 1,042,447 399,669 490,534

  西安国际社区铂宫别墅 2008 年 3 月 2011 年 5 月 911,245 550,952 485,353

  中海翠屏湾 2007 年 12 月 2011 年9 月 784,050 961,599 472,144

  金溪园 2008 年 8 月 2010 年 6 月 623,484 382,506 455,565

  九龙塘加林边道 待定(注2) 待定(注2) 665,379 - 447,235

  成都国际社区其他已动工

  地块 2009 年7 月 2011 年 12 月 1,273,510 418,641 436,665

  金沙湾三期东一区 2008 年2 月 2010 年 12 月 810,000 494,840 428,174

  中建群贤汇 2009 年2 月 2011 年3 月 730,090 - 424,519

  安丽花园 2008 年4 月 2011 年 8 月 910,000 246,854 419,022

  天下大观(潍坊) 2009 年 12 月 2012 年 12 月 5,870,330 - 417,113

  西安国际社区东郡 2008 年 6 月 2010 年 11 月 1,050,736 386,947 408,184

  西安国际社区铂宫高层 2010 年 6 月(注 3) 2012 年 6 月 1,846,717 349,682 397,281

  北京香蜜湾项目 2008 年 3 月 2010 年 5 月 653,110 - 393,497

  中海文华熙岸二期 2007 年 6 月 2011 年 8 月 811,654 545,857 388,659

  中海凯旋门 2007 年 6 月 2010 年2 月 469,577 412,754 373,437

  中建芙蓉和苑项目 2008 年 12 月 2011 年7 月 500,000 73,206 367,822

  北京钻河公馆项目 2008 年 3 月 2010 年 10 月 402,605 190,841 365,393

  北滨路项目 2007 年4 月 2010 年 12 月 1,010,660 229,316 338,732

  长春国际社区三期 2009 年 10 月 2010 年 12 月 600,000 - 322,470

  武汉中建康城 2007 年 10 月 2011 年 12 月 700,000 201,198 315,682

  北京向阳三间房项目 2010 年 5 月(注 3) 2012 年 6 月 1,080,000 - 313,744

  金沙湾东期二区 2008 年 6 月 2010 年 10 月 632,356 143,963 298,287

  熙岸观邸二期 2006 年 12 月 2010 年 12 月 484,490 834,595 288,319

  熙岸项目 2008 年 3 月 2011 年 11 月 488,304 308,311 281,008

  济南中建文化城一期 2007 年 3 月 2009 年9 月 600,000 464,006 276,218

  长沙中建麓山和苑项目 2008 年2 月 2011 年 3 月 1,060,000 165,575 275,755

  横琴项目 2010 年 1 月(注 3) 2012 年 1 月 待定(注 3) 247,155 253,997

  湖南智地-紫龙郡 2007 年 3 月 2012 年 12 月 370,000 297,284 244,847

  中海文华熙岸三期 2008 年 5 月 2011 年 8 月 377,891 156,300 236,246

  东湖观邸四期 2008 年 10 月 2010 年 12 月 275,750 116,465 230,899

  中海大运旅馆 2009 年9 月 2011 年 10 月 655,050 91,181 201,620

  扬州运河壹号公馆 2009 年 1 月 2010 年 12 月 473,980 118,489 192,937

  其他 30,731,481 11,830,767 3,521,738

  合计 132,078,559 45,519,326 43,800,409

  注1: 如为多期开发项目,内地方披露预计完工时间为尚未完工第一期项目的预计完工时间。

  注2: 因项现在期拆迁工程尚未完成,致使开工时间及预计完工时间无法展望。

  注3: 为尚在妄想中的土地。

  第44 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  7、存货 - 续

  (5)房地产开发产物

  房地产开发产物列示如下:

  项目名称 完工时间(注) 年头余额 今年增添 今年镌汰 年尾余额

  ☆ 牛津道一号 2009 年 11 月 - 661,012 - 661,012

  惠州中天彩虹城项目二期 2008 年 12 月 370,054 485,561 338,794 516,821

  中海紫御公馆/紫玉苑 2009 年 12 月 - 784,977 361,013 423,964

  中海西岸华府北区 2007 年 12 月 746,737 19,018 366,760 398,995

  阳光玫瑰园 2009 年 11 月 - 635,392 258,712 376,680

  长春国际社区二期 2009 年 12 月 - 506,347 156,516 349,831

  御湖翰苑 2009 年 12 月 - 1,026,053 682,057 343,996

  长春国际社区一期 2008 年 12 月 1,423,587 236,593 1,328,566 331,614

  中海国际社区一期 2009 年6 月 - 401,177 93,991 307,186

  中海华庭项目二期 2008 年 12 月 127,854 715,549 543,195 300,208

  中海兰庭B 区 2009 年 12 月 - 785,405 497,770 287,635

  亚泰大街 2009 年9 月 - 801,284 543,075 258,209

  半山溪谷海景合正 2007 年 12 月 257,983 - 26,798 231,185

  北滨路项目 2008 年 12 月 249,046 26,673 48,781 226,938

  中海瀛台二期 2009 年 12 月 - 758,483 539,212 219,271

  武汉新时代商务中央项目 2007 年 10 月 288,692 2,892 75,945 215,639

  成都国际社区6#A 2009 年 12 月 - 297,823 85,976 211,847

  南湖 1 号 2008 年 12 月 279,667 385 69,983 210,069

  银海一号项目二期 2009 年 12 月 - 1,009,260 852,679 156,581

  青岛千智广场 2009 年3 月 - 401,833 260,146 141,687

  花城湾一期北区 2008 年 12 月 125,213 51,291 39,271 137,233

  成都国际社区3# 2009 年 12 月 - 160,551 36,116 124,435

  大山地北区 2009 年 12 月 - 822,868 710,485 112,383

  中海龙湾半岛A1-1 区 2008 年6 月 178,656 - 72,964 105,692

  中海瀛台一期 2007 年 12 月 66,664 80,867 42,582 104,949

  康城花园 2009 年 12 月 - 698,392 600,355 98,037

  熙岸观邸二期 2008 年 12 月 266,643 1,492 172,079 96,056

  济南中建文化城一期 2009 年9 月 - 514,958 424,298 90,660

  瓦尔登湖三期 2009 年 12 月 - 298,377 211,399 86,978

  中海翠屏湾一期 2009 年 12 月 - 727,063 652,275 74,788

  熙岸项目一期 2009 年 12 月 - 320,049 253,692 66,357

  中海凯旋门 2009 年 12 月 - 339,115 274,685 64,430

  成都国际社区2# 2009 年 11 月 - 205,060 140,935 64,125

  金沙湾东期一区 2009 年4 月 - 279,376 220,555 58,821

  瓦尔登湖二期 2008 年 1 月 108,884 - 50,588 58,296

  长沙中建桂苑项目一、二期 2008 年 5 月 60,192 6,179 10,740 55,631

  中海城一区 2006 年 12 月 57,949 13,677 18,901 52,725

  尚德大厦项目 2008 年6 月 29,842 24,082 2,489 51,435

  御湖熙岸一期 2007 年 12 月 117,060 - 67,546 49,514

  中海文华熙岸一期 2008 年 12 月 213,782 1,695 167,812 47,665

  中海文华熙岸二期 2009 年 12 月 - 354,204 307,864 46,340

  中海西岸华府南区 2008 年 10 月 317,693 - 273,797 43,896

  中海城二区 2008 年 12 月 115,313 493,285 570,217 38,381

  翠林兰溪园三期A 区 2008 年 12 月 164,563 - 132,730 31,833

  莱茵东郡三期 2007 年 12 月 210,170 6,459 190,039 26,590

  瓦尔登湖一期 2006 年 12 月 75,045 301 50,731 24,615

  中海塞纳丽舍二期 2007 年 12 月 55,735 873 34,517 22,091

  西安国际社区铂宫一期 2008 年 11 月 60,459 274,528 315,380 19,607

  东湖观邸二期四区 2008 年 12 月 140,628 - 123,753 16,875

  成都国际小区#5A 2008 年 5 月 164,863 - 148,163 16,700

  其他 1,426,000 11,067,824 11,373,733 1,120,091

  合计 7,698,974 26,298,283 24,820,660 9,176,597

  注: 多期开发按最早一期完工时间填列。

  第45 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  8、制作条约

  制作条约的详细情形如下:

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  于资产欠债表日的在建条约工程

  已完工尚未结算款 33,142,441 26,259,288

  已结算尚未完工款 (7,524,440) (5,920,111)

  合计 25,618,001 20,339,177

  项目 年尾数 年头数

  在建条约工程剖析

  累计发天生本 721,443,925 526,181,234

  累计已确认毛利减已确认预计损失之净额 50,351,328 37,418,788

  减:已治理结算款 (746,177,252) (543,260,845)

  合计 25,618,001 20,339,177

  应收账款中尚未收到的工程进度款 38,595,698 33,992,352

  9、一年内到期的非流动资产

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数(已重述)

  委托贷款 - 580,000

  保证金、押金 2,490,038 1,653,084

  其他 320 -

  合计 2,490,358 2,233,084

  10、其他流动资产

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  预缴税金(注 1) 1,011,495 762,980

  待摊用度(注2) 6,754 8,567

  合计 1,018,249 771,547

  注 1: 预缴税金主要系整体内手下属公司凭证当地税务机关的有关划定预缴的企业所得税、营业税和

  土地增值税。

  注2: 待摊用度主要系受益期一年以内的未摊销完毕的保险费、租金、咨询费等。

  第46 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  11、可供出售金融资产

  (1)可供出售金融资产情形

  人民币千元

  项目 年尾公允价值 年头公允价值

  可供出售债券(注 1) 40,466 37,438

  可供出售权益工具(注2) 456,243 273,667

  合计 496,709 311,105

  可供出售金融资产的说明:

  注 1: 可供出售债券按年尾公允价值计量。年尾公允价值泉源于证券生意营业所2009 年尾及2008 年尾的

  收盘价钱。

  注2: 可供出售权益工具按年尾公允价值计量。年尾公允价值泉源于证券生意营业所2009 年尾及2008 年

  末的收盘价钱。

  (2)可供出售金融资产的恒久债权投资

  人民币千元

  面值 初始 累计应收或

  债券项目 债券种类 (美元) 投资成本 到期日 年头余额 今年利息 已收利息 年尾余额

  招商国际公司债券 公司债券 5,000,000 37,128 2015-03-09 29,978 1,611 6,584 28,378

  渣打银行公司债券 公司债券 2,000,000 14,608 2049-12-30 7,460 963 2,669 12,088

  合计 - 7,000,000 51,736 - 37,438 2,574 9,253 40,466

  12、恒久应收款

  人民币千元

  年尾数 年头数

  工程质量保证金 2,979,129 1,570,045

  应收业主购房贷款 1,792 673

  应收关联方贷款(注 1) 8,184,183 3,769,566

  应收基建项目公司贷款(注2) 340,155 343,704

  应收“制作-转移”项目公司款(注 3) 788,840 245,239

  委托贷款(注4) 323,218 1,327

  合计 12,617,317 5,930,554

  注 1: 应收关联方贷款明细详见附注(六)。

  注2: 应收基建项目贷款系公司投资有牢靠回报的基础设施项目公司。回报限期牢靠,到期后转让该

  基建项目公司的所有资产。

  注 3: 应收“制作-转移”项目(以下简称 BT 项目)公司款系公司与政府签署市政工程的投资建设回购

  协议,政府授权 BT 项目公司署理着实施投融资职能举行市政工程建设,工程完工后移交政

  府,政府凭证回购协议在划定的限期内支付回购资金(含投资回报)。

  注4: 委托贷款主要包罗公司通过广州市商业银行海珠支行向中天城投整体股份有限公司的贷款人民

  币3 亿元,限期 18 个月,贷款年利率为 6.48%。

  注 5: 阻止2009 年 12 月31 日止,本整体有账面价值计人民币306,341 千元的恒久应收款用于乞贷质

  押。

  第47 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  13、对合营企业投资和联营企业投资

  人民币千元

  本企业在被

  本企业 投资单元 期末 期末 期末 本期营业 本期

  主要被投资单元名称 注册地 营业性子 注册资源 持股比例(%) 表决权比例(%) 资产总额 欠债总额 净资产总额 收入总额 净利润

  合营企业

  南京长江第二大桥有限公司 中国江苏 谋划及治理收费大桥 600,000 65 65 3,836,324 1,900,731 1,935,593 609,382 194,612

  山东中海华创地产有限公司 中国山东 房地产开发谋划 1 60 60 1,272,593 873,769 398,824 - (10,938)

  注

  朗光国际有限公司 BVI 投资物业和物业生长 99,000 60 50 5,784,621 5,403,924 380,697 1,109,163 (43,014)

  Leighton-CS-JH JointVenture 中国澳门 楼宇修建 1 30 30 579,903 113,875 466,028 111,235 98,013

  杭州中海雅戈尔房地产有限公司 中国浙江 物业生长 200,000 50 50 1,517,689 1,274,809 242,880 - (78,895)

  深圳中海信和地产开发有限公司 中国深圳 物业生长 250,000 50 50 980,240 683,922 296,318 59,751 27,511

  注

  扬越投资有限公司 BVI 投资物业和物业生长 1 45 50 2,643,461 2,447,483 195,978 - (93,774)

  Leighton-CS-澳门永利旅馆 中国澳门 楼宇修建 1 50 50 520,805 349,442 171,363 1,664,990 113,035

  Leighton-CS VanOord JointVenture 中国香港 土木匠程 1 45 45 469,817 306,639 163,178 822,738 4,646

  雅致中建机电联营 中国澳门 机电工程 1 55 55 273,548 157,666 115,882 445,349 60,169

  兴贵投资有限公司 中国香港 投资物业和物业生长 1 50 50 3,073,796 2,973,146 100,650 - (1,336)

  河南中建基础设施开发有限公司 中国河南 基础设施建设营业 115,000 43 43 552,184 438,122 114,062 14,879 (122)

  德州浩宇投资有限公司 中国山东 房地产开发谋划 50,000 50 50 295,104 248,632 46,472 - (2,360)

  中建-大成修建有限责任公司 中国北京 衡宇建设营业 115,000 50 50 618,456 575,357 43,099 865,486 6,963

  宁波中海和协置业生长有限公司 中国浙江 衡宇建设营业 50,000 50 50 1,369,716 1,349,447 20,269 - (14,887)

  北京央视国金工程治理有限公司 中国北京 投资物业和物业生长 50,000 49 49 17,484 1,053 16,431 19,065 -

  联营企业

  注

  Krimark Investment Ltd BVI 房地产开发谋划 1 40 40 927,796 545,456 382,340 95,085 5,578

  中国通达建设有限公司 中国北京 衡宇建设营业 203,190 34 34 237,917 78,664 159,253 - 9,182

  港九混凝土有限公司 中国香港 制造及销售预拌混凝土 1 32 32 170,391 87,338 83,053 324,439 32,227

  北京市中超混凝土有限责任公司 中国北京 衡宇建设营业 20,000 30 30 187,563 101,445 86,118 223,674 3,851

  武汉晨建新型墙体质料有限公司 中国湖北 生产及销售修建质料 10,000 49 49 55,516 8,943 46,573 48,693 5,032

  中开国际(深圳)设计照料有限公司 中国深圳 设计勘探与咨询营业 6,000 36 36 243,552 183,229 60,323 550,868 23,878

  莱州金仓铁业公司 中国山东 铸铁 68 30 30 327,293 285,856 41,437 586,691 2,899

  深圳市俊恒房地产开发公司 中国深圳 房地产开发谋划 30,000 40 40 29,876 11 29,865 - (7)

  北京中建润通机电工程有限公司 中国北京 衡宇建设营业 15,000 30 30 232,016 198,497 33,519 214,842 8,710

  南京宁兰修建有限公司 中国江苏 基础设施建设营业 20,088 32 32 20,421 5,205 15,216 21,257 (1,191)

  澳门屠宰场 中国澳门 屠宰场谋划 小于 1 20 20 17,908 (93) 18,001 10,870 (723)

  注: BVI 系注册于英属维尔京群岛(The British Virgin Islands)的简称;

  第48 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  14、恒久股权投资

  (1)恒久股权投资明细如下:

  在被投资单元持股

  初始投资 在被投资单元 在被投资单元 比例与表决权比例 本期计提 本期现金

  被投资单元 核算要领 成本 期初余额 增减变换 期末余额 持股比例(%) 表决权比例(%) 纷歧致的说明 减值准备 减值准备 盈利

  合营投资

  南京长江第二大桥有限公司 权益法 967,717 1,220,667 37,469 1,258,136 65 注 1 65 注2 不适用 - - 89,050

  山东中海华创地产有限公司 权益法 247,441 - 239,294 239,294 60 注 1 60 注2 不适用 - - -

  ☆ 朗光国际有限公司 权益法 116,610 134,859 93,559 228,418 60 注 1 50 注 3 - - -

  Leighton-CS-JHJointVenture 权益法 小于 1 110,603 29,205 139,808 30 注 1 30 不适用 - - -

  杭州中海雅戈尔房地产有限公司 权益法 103,588 131,397 (9,957) 121,440 50 注 1 50 不适用 - - -

  深圳中海信和地产开发有限公司 权益法 99,457 109,876 7,556 117,432 50 50 不适用 - - -

  扬越投资有限公司 权益法 31,182 68,877 19,313 88,190 45 注 1 50 注 3 - - -

  Leighton-CS-澳门永利旅馆 权益法 小于 1 186,074 (100,392) 85,682 50 50 不适用 - - 156,694

  Leighton-CSVanOordJointVenture 权益法 小于 1 71,536 1,894 73,430 45 注 1 45 不适用 - - -

  雅致中建机电联营 权益法 小于 1 31,305 32,430 63,735 55 注 1 55 注2 不适用 - - -

  兴贵投资有限公司 权益法 小于 1 6,179 44,146 50,325 50 50 不适用 - - -

  河南中建基础设施开发有限公司 权益法 50,000 - 49,592 49,592 43 注 1 43 不适用 - - -

  德州浩宇投资有限公司 权益法 25,000 24,416 (1,180) 23,236 50 50 不适用 - - -

  中建大成实业有限公司 权益法 32,438 18,068 3,482 21,550 50 50 不适用 - - -

  宁波中海和协置业生长有限公司 权益法 10,000 2,242 7,893 10,135 50 50 不适用 - - -

  北京央视国金工程治理有限公司 权益法 8,566 8,051 - 8,051 49 注 1 49 不适用 - - -

  ChinaState-SamsungJointVenture 权益法 16,204 30,271 (30,271) - 65 注 1 65 注2 不适用 - - -

  北京国绩智地投资生长有限公司 权益法 15,000 15,477 (15,477) - 50 50 不适用 - - -

  Shimizu-ChinaStateJointVenture 权益法 2,704 9,417 (9,417) - 45 注 1 45 不适用 - - -

  其他 81,594 90,472 172,066 (1,358) - 17,491

  合计 2,260,909 489,611 2,750,520 (1,358) - 263,235

  注 1: 此比例系本整体可分享的合营公司净利润的比例,合营公司系公司与相关相助方配合出资设立的配合控制的谋划实体。

  注2: 凭证合营企业的公司章程及相关协议的划定,合营企业的董事会制订的重大谋划决议须经全体股东委派的董事一致赞成后方可获批,本整体并不具备对合

  营企业的控制权,而只拥有配合控制权,因此作为合营企业核算。

  注 3: 在被投资单元持股比例系本整体可分享的合营公司净利润的比例。合营公司系公司与相助方配合出资设立,合营企业的董事会制订的重大谋划决议须经合

  营双方一致赞成后方可获批,因此,在被投资单元表决权比例为 50%。

  第49 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  14、恒久股权投资 - 续

  (1)恒久股权投资明细如下: - 续

  在被投资单元持股

  初始投资 在被投资单元 在被投资单元 比例与表决权比例 本期计提 本期现金

  被投资单元 核算要领 成本 期初余额 增减变换 期末余额 持股比例(%) 表决权比例(%) 纷歧致的说明 减值准备 减值准备 盈利

  联营投资

  Krimark Investment Ltd 权益法 143,962 140,068 12,868 152,936 40 40 不适用 - - -

  中国通达建设有限公司 权益法 76,208 51,026 3,120 54,146 34 34 不适用 - - -

  港九混凝土有限公司 权益法 27,875 31,758 (5,181) 26,577 32 32 不适用 - - 15,267

  北京市中超混凝土有限公司 权益法 6,000 25,880 (45) 25,835 30 30 不适用 - - 1,200

  武汉晨建新型墙体质料有限公司 权益法 4,900 20,355 2,466 22,821 49 49 不适用 - - -

  中开国际(深圳)设计照料有限公司 权益法 2,312 20,245 1,396 21,641 36 36 不适用 - - 6,784

  莱州金仓铁业有限公司 权益法 17,345 11,504 850 12,354 30 30 不适用 - - -

  深圳市俊恒房地产开发公司 权益法 12,000 11,949 (3) 11,946 40 40 不适用 - - -

  北京中建润通机电工程有限责任公司 权益法 4,500 8,343 1,713 10,056 30 30 不适用 - - 900

  南京宁兰修建有限公司 权益法 5,575 5,208 (378) 4,830 32 32 不适用 - - -

  澳门屠宰场 权益法 4,091 3,752 (154) 3,598 20 20 不适用 - - -

  武汉理工大学科技园股份公司 权益法 20,000 19,936 (19,936) - 32 32 不适用 - - -

  其他 权益法 - 118,196 (39,668) 78,528 - - 927

  合计 468,220 (42,952) 425,268 - - 25,078

  其他恒久股权投资

  华泰工业保险股份公司 成本法 20,000 41,012 - 41,012 2 2 不适用 - - 1,200

  CPL Tampines Pte Ltd 成本法 1,030 972 - 972 20 20 不适用 (972) - -

  安徽嘉顺房地产开发有限公司 成本法 4,225 4,225 - 4,225 17 17 不适用 - - -

  奥林匹克股份公司 成本法 240 240 - 240 7 7 不适用 - - -

  北京北辰房地产开发股份有限公司 成本法 2,614 3,282 - 3,282 1 1 不适用 - - -

  北京富然大厦有限公司 成本法 16,554 44,386 - 44,386 10 10 不适用 - - -

  北京京建水务投资有限公司 成本法 1,000 1,839 - 1,839 3 3 不适用 - - 119

  第 50 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  14、恒久股权投资 - 续

  (1)恒久股权投资明细如下: - 续

  在被投资单元持股

  初始投资 在被投资单元 在被投资单元 比例与表决权比例 本期计提 本期现金

  被投资单元 核算要领 成本 期初余额 增减变换 期末余额 持股比例(%) 表决权比例(%) 纷歧致的说明 减值准备 减值准备 盈利

  海特电力工程有限公司 成本法 1,000 1,156 - 1,156 10 10 不适用 - - -

  湖北金龙泉(整体)股份有限公司 成本法 5,218 5,218 - 5,218 6 6 不适用 - - -

  华西整体四川衡宇开发公司 成本法 1,150 1,150 - 1,150 小于 1 小于 1 不适用 - - -

  建研科技股份有限公司 成本法 3,018 3,018 - 3,018 5 5 不适用 - - 2,040

  山东银座商城 成本法 15,000 15,000 - 15,000 4 4 不适用 - - -

  陕西中兴百绿环保工程有限公司 成本法 1,100 1,100 (1,100) - 11 11 不适用 - - -

  武汉市商业银行 成本法 20,040 36,013 - 36,013 4 4 不适用 - - 493

  新建华修建置业有限公司 成本法 11,704 2,569 (4) 2,565 15 15 不适用 - - -

  中建都市车辆有限公司 成本法 919 919 - 919 小于 1 小于 1 不适用 (919) - -

  珠海恒通股份有限公司 成本法 3,695 3,695 - 3,695 15 15 不适用 (3,695) - -

  南阳亚龙筑路公司 成本法 2,244 2,244 - 2,244 12 12 不适用 - - 333

  北京安克公司 成本法 3,951 3,951 - 3,951 25 25 不适用 - - -

  天津滨海建设项目治理有限公司 成本法 5,000 5,326 - 5,326 10 10 不适用 - - 720

  太中银铁路投资有限责任公司 成本法 1,000,000 500,000 500,000 1,000,000 9 9 不适用 - - -

  湖北洪福修建装饰安装公司 成本法 843 8,110 - 8,110 6 6 不适用 (7,202) (7,202) 300

  上海灵昭实业有限公司 成本法 10,000 - 10,000 10,000 7 7 不适用 - - -

  都匀大成房地产开发有限公司 成本法 4,000 - 4,000 4,000 15 15 不适用 - - -

  中华太平洋建设咨询公司 成本法 1 1 - 1 5 5 不适用 23,899

  其他 成本法 38,027 (12,546) 25,481 ( 1,864) (201) 1,530

  合计 - 723,453 500,350 1,223,803 -- -- -- (14,652) (7,403) 30,634

  恒久股权投资余额总计 3,452,582 947,009 4,399,591 (16,010) (7,403) 318,947

  第 51 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  14、恒久股权投资 - 续

  (2)向投资企业转移资金的能力受到限制的有关情形

  公司于2009 年 12 月31 日持有的恒久股权投资之被投资单元向本公司转移资金的能力未受到限制。

  15、投资性房地产

  项目 期初账面余额 本期增添 本期镌汰 期末账面余额

  一、账面原值合计 3,028,779 2,073,206 13,119 5,088,866

  1.衡宇、修建物 2,258,782 1,127,668 2,589 3,383,861

  2.土地使用权 769,997 945,538 10,530 1,705,005

  二、累计折旧和累计摊销合计 493,320 174,871 1,409 666,782

  1.衡宇、修建物 216,262 123,293 961 338,594

  2.土地使用权 277,058 51,578 448 328,188

  三、投资性房地产账面净值合计 2,535,459 4,422,084

  1.衡宇、修建物 2,042,520 3,045,267

  2.土地使用权 492,939 1,376,817

  四、投资性房地产减值准备累计金 997 - - 997

  额合计

  1.衡宇、修建物 997 - - 997

  2.土地使用权 - - - -

  五、投资性房地产账面价值合计 2,534,462 4,421,087

  1.衡宇、修建物 2,041,523 3,044,270

  2.土地使用权 492,939 1,376,817

  注:

  (1) 账面原值本期增添中,因购置而增添人民币4,888 千元,因自用房地产或存货转换为投资性房

  地产而增添人民币 98,055 千元,因购置子公司而增添人民币 18,437千元,因在建工程转入增添

  人民币 1,939,554千元;

  (2) 账面原值本期镌汰中,因处置而镌汰人民币 11,625千元,因投资性房地产转换为自用房地产而

  镌汰人民币 1,494千元;

  (3) 累计折旧和累计摊销本期增添中,本期计提人民币 159,609千元,因购置子公司而增添人民币

  500 千元,因自用房地产转换为投资性房地产而增添人民币 10,883千元;

  (4) 累计折旧和累计摊销本期镌汰中,因处置而镌汰人民币 1,031千元,因投资性房地产转换为自

  用房地产或存货而镌汰人民币 378 千元。

  (5) 阻止2009 年 12 月31 日止,净值约人民币878,480 千元(上年尾:人民币912,205 千元)的投资性

  房地产已用作银行乞贷的抵押物。

  第 52 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  16、牢靠资产

  (1)牢靠资产情形

  人民币:千元

  项目 期初账面余额 本期增添 本期镌汰 期末账面余额

  (已重述)

  一、账面原值合计: 12,778,047 4,132,854 732,252 16,178,649

  其中:衡宇及修建物 4,751,927 817,746 111,112 5,458,561

  机械装备 4,844,039 1,837,992 281,388 6,400,643

  电子装备、用具及家具 694,652 128,003 58,276 764,379

  运输工具 1,084,435 442,178 72,486 1,454,127

  其他装备 1,402,994 906,935 208,990 2,100,939

  二、累计折旧合计: 4,458,519 1,691,861 542,021 5,608,359

  其中:衡宇及修建物 718,641 246,913 31,018 934,536

  机械装备 1,998,345 541,088 226,011 2,313,422

  电子装备、用具及家具 393,935 102,640 49,777 446,798

  运输工具 481,566 219,656 54,394 646,828

  其他装备 866,032 581,564 180,821 1,266,775

  三、牢靠资产账面净值合计 8,319,528 10,570,290

  其中:衡宇及修建物 4,033,286 4,524,025

  机械装备 2,845,694 4,087,221

  电子装备、用具及家具 300,717 317,581

  运输工具 602,869 807,299

  其他装备 536,962 834,164

  四、减值准备合计 22,464 30,148 4,199 48,413

  其中:衡宇及修建物 8,174 - 58 8,116

  机械装备 4,915 18,753 4,141 19,527

  电子装备、用具及家具 3,811 3,499 - 7,310

  运输工具 3,362 6,265 - 9,627

  其他装备 2,202 1,631 - 3,833

  五、牢靠资产账面价值合计 8,297,064 10,521,877

  其中:衡宇及修建物 4,025,112 4,515,909

  机械装备 2,840,779 4,067,694

  电子装备、用具及家具 296,906 310,271

  运输工具 599,507 797,672

  其他装备 534,760 830,331

  第 53 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  16、牢靠资产 - 续

  (2)暂时闲置的牢靠资产情形

  阻止2009 年 12 月31 日止,本整体不存在暂时闲置的牢靠资产。

  (3)通过融资租赁租入的牢靠资产情形

  人民币千元

  项目 账面原值 累计折旧 账面净值

  期初余额:

  机械装备 73,334 16,129 57,205

  运输工具 61,602 6,123 55,479

  期末金额:

  机械装备 148,734 9,365 139,369

  运输工具 85,618 18,890 66,728

  (4)通过谋划租赁租出的牢靠资产

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  机械装备 45,904 -

  (5)未办妥产权证书的牢靠资产情形

  阻止2009 年 12 月31 日止,本整体未办妥产权证书的牢靠资产账面净值为人民币102,908千元。

  牢靠资产说明:

  ☆ a) 账面原值本期增添中,因购置而增添人民币 3,071,199 千元,因在建工程转入而增添人民币

  863,025 千元,因购置子公司而增添人民币 174,454千元;

  b) 账面原值本期镌汰中,因处置而镌汰人民币 680,388 千元,因出售子公司而镌汰人民币 819 千

  元,自用房地产转为投资性房地产而镌汰人民币44,289 千元;

  c) 累计折旧本期增添中,本期计提人民币 1,583,852 千元,因购置子公司而增添人民币 101,860千

  元;

  d) 累计折旧本期镌汰中,因处置而镌汰人民币527,789 千元,因出售子公司而镌汰人民币258 千

  元,自用房地产转为投资性房地产而镌汰人民币 10,883千元;

  e) 阻止2009 年 12 月31 日止,本整体有账面价值计人民币69,200 千元的衡宇修建物、人民币

  436,567 千元的机械装备和人民币21,226 千元的运输装备用于乞贷抵押。除用于抵押的牢靠资

  产外,阻止2009 年 12 月31 日止,本整体不存在其他牢靠资产所有权受到限制的情形。

  第 54 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  17、在建工程

  (1)在建工程明细如下:

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  账面余额 减值准备 账面净值 账面余额 减值准备 账面净值

  中海广场 - - - 1,924,503 - 1,924,503

  中建大厦项目 - - - 137,428 - 137,428

  中海物流园 193,778 - 193,778 84,516 - 84,516

  八家子新热源(沈阳 - 供暖 119,208 - 119,208 135,273 - 135,273

  工程)

  莱州生涯基地 42,884 - 42,884 332,812 - 332,812

  院北郊办公新区 207,231 - 207,231 138,687 - 138,687

  西南设计院新办公楼 133,110 - 133,110 70,557 - 70,557

  中建钢构江苏一期厂房 - - - 50,245 - 50,245

  郑州基地集资高层住宅 29,440 - 29,440 31,918 - 31,918

  龙潭站基建 - - - 20,112 - 20,112

  中建钢构阳光惠州有限公

  司厂房及厂区修建 32,928 - 32,928 - - -

  广州信息港办公楼 30,827 - 30,827 - - -

  钢结构新厂房二期 43,885 - 43,885 - - -

  中东总部新办公室 27,089 - 27,089 - - -

  其他 199,162 744 198,418 137,530 744 136,786

  合计 1,059,542 744 1,058,798 3,063,581 744 3,062,837

  第 55 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  17、在建工程 - 续

  (2)重大在建工程项目变换情形

  人民币千元

  项目名称 预算数 年头数 本期增添 转入牢靠资产 转入投资性 工程投入占预算 工程进度 利息资源化累 其中:本期利 本期利息资源 资金泉源 年尾数

  房地产 比例(%) (%) 计金额 息资源化金额 化率(%)

  中海广场 1,924,503 1,924,503 - - 1,924,503 100 100 - - - 自筹 -

  中建大厦项目 141,570 137,428 4,141 127,573 13,996 100 100 - - - 自筹 -

  中海物流园 232,976 84,516 109,262 - - 83 83 40,426 4,712 5.93 贷款 193,778

  八家子新热源 (沈阳 - 供暖工程) 340,381 135,273 63,778 79,843 - 58 46 - - - 自筹 119,208

  莱州生涯基地 561,050 332,812 100,277 390,205 - 77 77 - - - 自筹 42,884

  院北郊办公新区 280,000 138,687 68,544 - - 74 74 - - - 自筹 207,231

  西南设计院新办公楼 450,000 70,557 62,553 - - 30 30 - - - 自筹 133,110

  中建钢构江苏一期厂房 95,851 50,245 45,606 95,851 - 100 100 - - - 自筹 -

  郑州基地集资高层住宅 56,000 31,918 2,022 4,500 - 61 57 - - - 自筹 29,440

  龙潭站基建 36,325 20,112 16,213 36,325 - 100 100 - - - 自筹 -

  中建钢构阳光惠州有限公司厂房 42,504 - 32,928 - - 77 77 - - - 32,928

  及厂区修建 自筹

  广州信息港办公楼 32,837 - 30,827 - - 94 94 - - - 30,827

  自筹

  钢结构新厂房二期 80,000 - 43,885 - - 55 55 - - - 43,885

  自筹

  中东总部新办公室 300,000 - 27,089 - - 9 9 - - - 27,089

  自筹

  合计 4,573,997 2,926,051 607,125 734,297 1,938,499 4,712 860,380

  第 56 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  17、在建工程 - 续

  (3)在建工程减值准备

  人民币千元

  项目 年头数 本期增添 本期镌汰 年尾数

  其他 744 - - 744

  合计 744 - - 744

  (4)在建工程的说明:

  阻止2009 年 12 月31 日,在建工程包罗的利息资源化金额为人民币4,712 千元。(2008 年度:人民币

  35,714 千元),用于确定一样平常乞贷用度资源化金额的资源化率为5.93%(2008 年度:6.21%)。

  18、无形资产

  人民币千元

  项目 期初账面余额 本期增添 本期镌汰 期末账面余额

  一、账面原值合计 3,321,787 1,210,178 56,019 4,475,946

  土地使用权 2,999,887 69,861 53,449 3,016,299

  软件 44,694 16,025 2,570 58,149

  特许谋划权 230,915 1,115,465 - 1,346,380

  其他 46,291 8,827 - 55,118

  二、累计摊销合计 167,922 65,219 5,472 227,669

  土地使用权 144,687 56,919 3,622 197,984

  软件 14,695 7,247 1,850 20,092

  特许谋划权 - 408 - 408

  其他 8,540 645 - 9,185

  三、无形资产账面净值合计 3,153,865 4,248,277

  土地使用权 2,855,200 2,818,315

  软件 29,999 38,057

  特许谋划权 230,915 1,345,972

  其他 37,751 45,933

  四、减值准备合计 - 17,153 - 17,153

  土地使用权 - - -

  软件 - - - -

  特许谋划权 - 17,153 - 17,153

  其他 - - - -

  五、无形资产账面价值合计 3,153,865 4,231,124

  土地使用权 2,855,200 2,818,315

  软件 29,999 38,057

  特许谋划权 230,915 1,328,819

  其他 37,751 45,933

  第 57 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  18、无形资产 - 续

  无形资产的说明:

  (1) 账面原值本期增添中,因购置而增添人民币 1,201,363千元,因购置子公司而增添人民币 8,815

  千元;

  (2) 账面原值本期镌汰中,因处置而镌汰人民币 55,616 千元;

  (3) 累计摊销本期增添中,本期计提人民币64,500 千元,因购置子公司而增添人民币719 千元;

  (4) 累计摊销本期镌汰中,因处置而镌汰人民币5,371 千元。

  19、商誉

  人民币千元

  被投资单元名称或

  形成商誉的事项 期初余额 本期增添 本期镌汰 期末余额 期末减值准备

  企业合并(注1) 73,558 55,384 (60,600) 68,342 -

  公司增持子公司股权(注2) 1,529,091 - (2,447) 1,526,644 -

  合计 1,602,649 55,384 (63,047) 1,594,986 -

  注 1: 企业合并本期增添的商誉为非统一控制下企业合并发生,详见附注(十一)1(2)。

  本期镌汰主要为本期出售西安中侨置业有限公司发生的原确认商誉转出人民币35,510 千元和收

  购深圳中海地产有限公司21%股权发生的商誉本期出售开发的物业响应转出商誉人民币25,090

  千元。

  注2: 公司增持子公司股权主要系以前年度中海整体通过行使其持有的中国外洋生长有限公司(香港联

  交所生意营业代码:0688,以下简称“中海生长”)刊行的盈利认股证增持中海生长股权而形成商誉

  的金额,本期镌汰为外币报表折算差额。

  20、恒久待摊用度

  人民币千元

  项目 期初额 本期增添额 本期摊销额 期末额

  租入牢靠资产装修费 67,257 18,099 13,556 71,800

  办公用房租金 50,706 651 10,355 41,002

  其他 12,327 13,357 9,198 16,486

  合计 130,290 32,107 33,109 129,288

  第 58 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  21、递延所得税资产/递延所得税欠债

  (1)已确认的递延所得税资产和递延所得税欠债

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  递延所得税资产:

  资产减值准备 535,743 517,909

  牢靠资产计提的折旧凌驾税法的部门 660 3,683

  未实现内部销售利润 24,214 42,764

  开办费 29 86

  预提土地增值税 453,497 251,831

  预计欠债 13,551 9,512

  可供出售金融资产公允价值变换 - 5,350

  可抵扣亏损 14,625 6,622

  小计 1,042,319 837,757

  递延所得税欠债:

  与子公司之所得税税率差额 15,753 4,735

  协定股息税 537,192 191,980

  牢靠资产计提的折旧会计低于税法的部门 141,196 117,429

  可供出售金融资产公允价值变换 40,454 1,223

  非统一控制下企业合并评估增值简直认 9,033 64,263

  小计 743,628 379,630

  递延所得税资产净额 298,691 458,127

  递延所得税资产和递延所得税欠债互抵后,于财政报表列示为:

  递延所得税资产 994,412 772,977

  递延所得税欠债 695,721 314,850

  (2)未确认递延所得税资产明细

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  可抵扣暂时性差异 3,954,475 3,629,179

  可抵扣亏损 3,002,875 2,550,837

  合计 6,957,350 6,180,016

  (3)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

  人民币千元

  年份 年尾数 年头数 备注

  2009 - 78,662 -

  2010 208,769 230,885 -

  2011 291,543 278,553 -

  2012 563,240 549,470 -

  2013 1,216,192 1,413,267 -

  2014 723,131 - -

  合计 3,002,875 2,550,837 -

  第 59 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  21、递延所得税资产/递延所得税欠债 - 续

  (4)引起暂时性差异的资产或欠债项目对应的暂时性差异

  人民币千元

  项目 暂时性差异金额

  年尾数:

  可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损

  资产减值准备 2,281,978

  牢靠资产计提的折旧凌驾税法的部门 2,640

  未实现内部销售利润 96,856

  开办费 116

  预提土地增值税 1,883,032

  预计欠债 54,729

  可抵扣亏损 61,017

  小计 4,380,368

  应纳税暂时性差异:

  与子公司之所得税税率差额 123,959

  协定股息税 10,743,840

  牢靠资产计提的折旧会计低于税法的部门 764,859

  可供出售金融资产公允价值变换 164,695

  非统一控制下企业合并评估增值简直认 36,134

  小计 11,833,487

  年头数:

  可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损

  资产减值准备 2,168,403

  牢靠资产计提的折旧凌驾税法的部门 14,831

  未实现内部销售利润 171,056

  开办费 344

  预提土地增值税 1,007,324

  预计欠债 38,422

  可供出售金融资产 21,399

  可抵扣亏损 26,488

  小计 3,448,267

  应纳税暂时性差异:

  与子公司之所得税税率差额 51,698

  协定股息税 3,839,600

  牢靠资产计提的折旧会计低于税法的部门 655,997

  可供出售金融资产公允价值变换 5,870

  非统一控制下企业合并评估增值简直认 257,052

  小计 4,810,217

  第60 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  22、资产减值准备明细

  人民币千元

  本期镌汰

  项目 期初账面余额 本期增添 转回 转销 期末账面余额

  ☆ 一、坏账准备 4,626,177 986,901 431,028 63,262 5,118,788

  二、存货减价准备 16,551 20,472 - - 37,023

  三、工程施工预计损失准备 362,803 60,683 71,459 553 351,474

  四、可供出售金融资产减值准备 16,889 - 16,889 - -

  五、恒久股权投资减值准备 8,607 7,413 10 - 16,010

  六、投资性房地产减值准备 997 - - - 997

  七、牢靠资产减值准备 22,464 30,148 - 4,199 48,413

  八、工程物资减值准备 - - - - -

  九、在建工程减值准备 744 - - - 744

  十、生产性生物资产减值准备 - - - - -

  其中:成熟生产性生物资产减值准备 - - - - -

  十一、油气资产减值准备 - - - - -

  十二、无形资产减值准备 - 17,153 - - 17,153

  十三、商誉减值准备 - - - - -

  十四、其他 - - - - -

  合计 5,055,232 1,122,770 519,386 68,014 5,590,602

  23、短期乞贷

  (1)短期乞贷分类:

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  质押乞贷 - 11,078

  抵押乞贷 141,523 932,567

  保证乞贷 1,705,570 7,040,107

  信用乞贷 4,058,816 5,985,438

  合计 5,905,909 13,969,190

  短期乞贷分类的说明:

  抵押乞贷的抵押资产种别以及金额,参见附注(五)7、(五)15 及(五)16。

  (2)已到期未送还的短期乞贷情形:

  于2009 年 12 月31 日,本整体无已到期未送还的短期乞贷及违约乞贷。

  24、应付票据

  人民币千元

  种类 年尾数 年头数

  商业承兑汇票 1,240,462 558,961

  银行承兑汇票 3,170,810 2,718,584

  合计 4,411,272 3,277,545

  应付票据均将于一年内到期。

  第61 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  25、应付账款

  (1)应付账款明细如下:

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  应付工程款 41,785,496 32,489,682

  应付购货款 19,255,799 13,246,418

  应付劳务款 5,423,926 3,644,390

  应付开发款 2,002,502 2,715,242

  应付租赁费 976,546 625,937

  其他 2,813,623 1,496,770

  合计 72,257,892 54,218,439

  (2)本陈诉期应付账款中应付持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形

  应付账款中无应付持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元款子。

  26、预收款子

  (1)预收款子明细如下:

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  预收售楼款 18,340,703 11,965,208

  预收工程款 19,563,005 16,206,475

  预收货款 186,695 134,192

  合计 38,090,403 28,305,875

  (2)本陈诉期预收款子中预收持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形:

  预收账款中无预收持有本整体 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元款子。

  (3)预收款子账龄剖析如下:

  人民币千元

  年尾数 年头数

  账龄 人民币千元 % 人民币千元 %

  1 年以内 31,641,511 83 25,029,720 93

  1 至2 年 5,828,181 15 2,772,885 5

  2 至3 年 414,125 1 342,652 1

  3 年以上 206,586 1 160,618 1

  合计 38,090,403 100 28,305,875 100

  第62 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  26、预收款子 - 续

  (4)预收售楼款列示如下:

  人民币千元

  项目名称 年尾数 年头数 预计完工时间 预售比例(%)

  苏州中海国际社区项目 1,414,996 485,855 2010 年 5 月 86

  西安国际社区观园 1,386,410 484,606 2010 年 11 月 91

  金沙湾三期中一区 1,237,243 6,595 2010 年 5 月 97

  紫御东郡 822,643 - 2011 年 11 月 77

  金沙馨园二期 796,586 - 2010 年 12 月 81

  金溪园 694,966 - 2010 年6 月 93

  北京香蜜湾项目 688,661 - 2010 年 5 月 79

  成都中海城南一号一期 628,792 27,140 2012 年 12 月 17

  胥江项目 621,432 74,072 2012 年6 月 26

  中海文华熙岸三期 615,666 - 2011 年 8 月 89

  中海·英伦观邸 521,427 - 2010 年 12 月 42

  北京钻河公馆项目 480,205 40,779 2010 年 10 月 80

  中海国际社区9#地 459,465 - 2010 年6 月 80

  中海凯旋门 446,153 211,468 2010 年2 月 90

  银海一号项目 440,515 - 2010 年6 月 50

  康城国际北区项目 398,004 214,562 2011 年3 月 40

  钱塘山水项目 395,633 504,037 2010 年3 月 94

  成都人居大源项目 394,462 - 2010 年3 月 60

  武汉中建康城 390,583 - 2011 年 12 月 40

  中海国际社区一期 381,934 - 2010 年6 月 18

  环宇城 379,460 - 2011 年6 月 60

  上海中海万锦城一期 377,247 - 2011 年 12 月 15

  西安国际社区东郡 336,329 143,664 2010 年 11 月 35

  中海城 336,022 458,138 2011 年 12 月 83

  西安中海国际社区熙岸三期 280,669 273,069 2009 年 12 月 97

  中海翠屏湾 275,898 280,582 2011 年9 月 50

  宁波中海东湖观邸四期 256,328 - 2010 年 12 月 99

  西安中海国际社区铂宫一二组团三期 248,523 - 2010 年 5 月 38

  中海文华熙岸二期 238,474 130,174 2011 年 8 月 77

  金沙湾三期东一区 220,209 135,657 2010 年 12 月 35

  烟台中建瀛园 207,299 - 2013 年 8 月 43

  扬州运河壹号公馆(共二期) 200,366 - 2010 年 12 月 98

  阳光玫瑰园 187,956 21,720 2010 年7 月 75

  中建.群贤汇 166,343 - 2011 年3 月 31

  中海万锦豪园三期 164,133 275,314 2012 年 12 月 95

  半山溪谷海景合正 117,257 525 2010 年 10 月 61

  中海兰庭 112,143 937,263 2009 年 12 月 11

  湖南智地·紫龙郡 105,236 177,800 2012 年 12 月 99

  金域中央 92,762 137,184 2010 年9 月 65

  中海紫御公馆 84,154 52,948 2011 年6 月 34

  西安中海国际社区熙岸四期 68,529 57,456 2010 年 5 月 51

  翠林兰溪园三期B 区 67,891 61,813 2010 年 8 月 11

  中建和苑一期 64,250 - 2010 年 12 月 69

  原生墅三期 56,076 18,558 2010 年 1 月 100

  瓦尔登湖三期 52,259 - 2009 年 12 月 51

  熙岸项目 50,873 45,090 2010 年 12 月 34

  长春国际社区一期 7,224 567,658 2008 年 12 月 78

  中海翡翠湖岸二期(IV) 4,120 378,562 2009 年 5 月 73

  璟晖华庭二期 270 675,157 2009 年 12 月 98

  中海国际社区8#地一期 340 534,661 2009 年6 月 97

  金沙湾二期 20 880,122 2009 年 5 月 95

  北京中关村公馆 - 608,373 2009 年 5 月 100

  苏州公司熙岸华府一期 - 577,275 2009 年6 月 100

  济南中建文化城一期 - 330,624 2009 年9 月 100

  西安中海国际社区熙岸一期 - 314,889 2008 年 12 月 100

  西安中海国际社区熙岸二期 - 311,757 2008 年 12 月 100

  西安中海国际社区铂宫一二组团二期 - 257,556 2009 年6 月 100

  其他 366,267 1,272,505

  合计 18,340,703 11,965,208

  第63 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  27、应付职工薪酬

  人民币千元

  项目 期初账面余额 本期增添 本期镌汰 期末账面余额

  (已重述)

  一、人为、奖金、津贴和津贴 1,008,268 8,394,149 8,361,638 1,040,779

  二、职工福利费 9,284 424,124 433,194 214

  三、社会保险费 213,078 1,131,124 1,086,025 258,177

  其中:医疗保险费 49,693 247,292 220,213 76,772

  基本养老保险费 116,215 770,658 768,324 118,549

  年金缴费 19,380 17,949 9,528 27,801

  失业保险费 18,731 43,942 45,133 17,540

  工伤保险费 3,423 22,731 19,937 6,217

  生育保险费 558 15,068 14,013 1,613

  四、住房公积金 142,482 435,183 449,920 127,745

  五、工会经费和职工教育经费 173,394 180,317 153,409 200,302

  六、其他 35,659 4,565 4,669 35,555

  合计 1,582,165 10,569,462 10,488,855 1,662,772

  应付职工薪酬年尾余额中无属于拖欠性子的款子。

  28、应交税费

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数(已重述)

  所得税 3,136,100 2,066,340

  增值税 216,790 175,059

  营业税 4,009,240 3,223,530

  土地增值税 3,083,667 2,384,848

  都市维护建设税 276,407 210,609

  其他 529,376 379,125

  合计 11,251,580 8,439,511

  29、应付利息

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  企业债券利息 55,828 55,916

  合计 55,828 55,916

  第64 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  30、应付股利

  人民币千元

  单元名称 年尾数 年头数

  上海隆宇企业生长有限公司 8,954 70

  日本卓识泽株式会社 8,145 8,145

  南海企业有限公司 7,510 -

  山东合丰置业有限公司 6,006 -

  天津滨海投资有限公司 5,400 3,900

  山东鲁发混凝土有限公司 2,895 -

  深圳市都市建设开发(整体)公司 2,262 2,962

  美国AECOM 亚洲控股有限公司 1,168 -

  日本不二丸红株式会社 1,197 1,197

  金山石油化工修建有限公司 586 400

  其他 15,688 6,189

  合计 59,811 22,863

  注: 以上应付股利未支付部门主要系相关投资方尚未领取股利。

  31、其他应付款

  (1)其他应付款明细如下:

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数(已重述)

  往来款 12,299,995 10,486,717

  押金 964,359 894,753

  租金 89,424 56,054

  其他 5,562 414

  合计 13,359,340 11,437,938

  (2)本陈诉期其他应付款中应付持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形

  单元名称 年尾数 年头数

  中国修建工程总公司(注) 793,334 1,723,820

  合计 793,334 1,723,820

  注: 主要系本整体凭证财政部《企业公司制改建有关国有资源治理与财政处置赏罚的暂行划定》(财企

  [2002]313 号)、本公司与中建总公司签署的《重组协议》的有关部署而需向中建总公司返还的

  款子约人民币29.49 亿元,本整体已送还部门款子。

  第65 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  32、预计欠债

  人民币千元

  项目 年头数 本期增添 本期镌汰 年尾数

  对外提供担保 2,700 - - 2,700

  未决诉讼 34,258 8,121 3,337 39,042

  对被投资单元肩负的特殊亏损 257 1,829 - 2,086

  其他 - 2,030 795 1,235

  合计 37,215 11,980 4,132 45,063

  33、1 年内到期的非流动欠债

  (1)1 年内到期的非流动欠债明细如下:

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  1 年内到期的恒久乞贷 5,890,243 4,482,683

  1 年内到期的恒久应付款 1,988,298 1,839,068

  1 年内到期的预计欠债 11,682 15,866

  1 年内到期的递延收益 6,864 6,051

  ☆ 合计 7,897,087 6,343,668

  (2)1 年内到期的恒久乞贷

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  抵押乞贷 58,421 2,301

  保证乞贷 3,753,333 755,000

  信用乞贷 2,078,489 3,725,382

  合计 5,890,243 4,482,683

  1 年内到期的恒久乞贷中无逾期乞贷,也无属于逾期乞贷获得展期的乞贷。

  (3)1 年内到期的恒久应付款

  1 年内到期的恒久应付款主要系 1 年内到期的工程质量保证金。

  第66 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  34、其他流动欠债

  人民币千元

  项目 期末账面余额 期初账面余额

  预提租金 - 245

  预提利息用度 23,109 104,935

  其他 367 19,798

  合计 23,476 124,978

  35、恒久乞贷

  (1)恒久乞贷分类

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  质押乞贷 642,800 -

  抵押乞贷 634,858 1,086,323

  保证乞贷 7,069,546 7,585,941

  信用乞贷 15,084,205 14,187,810

  合计 23,431,409 22,860,074

  注: 上述乞贷年利率为从3.50%至7.56%。

  抵押乞贷的抵押资产种别以及金额,参见附注(五)7、(五)15 及(五)16。

  质押乞贷的质押资产种别以及金额,参见附注(五)12。

  第67 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  35、恒久乞贷 - 续

  (2)金额前五名的恒久乞贷

  人民币千元

  贷款单元 乞贷起始日 乞贷终止日 币种 利率(%) 年尾数 年头数

  外币金额 人民币金额 外币金额 人民币金额

  中国银行(香港)有限公司银团贷款 2006-09-29 2011-09-29 港币 Hibor(注)+0.38% 2,600,000 2,289,300 2,600,000 2,292,940

  中国银行(香港)有限公司银团贷款 2007-08-23 2012-08-23 港币 Hibor(注)+0.32% 3,500,000 3,081,750 3,500,000 3,086,650

  中国银行(香港)有限公司银团贷款 2008-05-28 2013-05-28 港币 Hibor(注)+0.90% 3,438,000 3,027,159 3,438,000 3,031,972

  中国收支口银行 2006-06-15 2011-05-31 美元 Libor(注)+0.70% 400,000 2,747,160 500,000 3,439,410

  中国收支口银行 2008-11-13 2013-05-13 美元 Libor(注)+2.00% 430,000 2,953,197 200,000 1,375,764

  合计 14,098,566 13,226,736

  注: Hibor 和Libor 划分为香港同业拆借利率和伦敦同业拆借利率。

  恒久乞贷中无逾期乞贷。

  36、应付债券

  人民币千元

  债券名称 面值 刊行日期 债券限期 刊行金额 期初应付利息 本期应计利息 本期已付利息 期末应付利息 期末余额

  应付通俗债券(注 1) 3 亿美元 2005-07-13 7 年 2,376,464 56,443 120,019 112,315 64,147 2,033,754

  可交流债券(注2) 5 亿美元 2007-05-14 7 年 3,728,210 340,228 218,189 - 558,417 3,317,808

  中建股份2008 年度第一期中期票据(注 3) 33 亿人民币 2008-12-26 5 年 3,250,500 - 137,821 128,700 9,121 3,259,621

  中建股份2008 年度第二期中期票据(注 3) 29 亿人民币 2008-12-29 5 年 2,856,500 - 121,115 113,100 8,015 2,864,515

  合计 12,211,674 396,671 597,144 354,115 639,700 11,475,698

  第68 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  36、应付债券 - 续

  注 1: 应付通俗债券为不行转换债券,系中海生长按刊行价 99.404%折价刊行的本金总额为 30,000 万

  美元的不行转换债券。

  注2: 可交流债券系中海整体之子公司中海财政投资(开曼)有限公司于2007 年 5 月 14 日在新加坡证券

  生意营业所果真刊行50,000 万美元的无条件可交流债券。此债券系由中海整体提供担保,债券到期

  日为2014 年 5 月 14 日。债券持有人于到期日可凭证票面金额130.148%申请赎回。

  债券持有人自 2010 年 5 月 14 日至债券到期前7 个事情日的任何时间,若是中海生长的股票在

  一连的 15 个生意营业日中的价钱均高于提前赎回价钱/交流率(即票面价钱/交流价钱)的 130%,刊行

  人有权举行全额而非部门的举行转换,并在该转换生意营业现实发生后不凌驾 3 天即应发出转换通

  知。

  债券持有人 2012 年 5 月 14 日有权凭证票面金额的 120.71%申请赎回;若发生担保人替换或者

  中海生长在香港联交所退市或限制生意营业,债券持有人有权力随时赎回该债券;债券持有人于债

  券到期日可凭证票面金额 130.148%申请赎回。

  债券持有人可于债券刊行期满两年后,按每股港币 15.93 元的价钱交流为中海整体子公司中国

  外洋生长有限公司的通俗股股票,该股票面值每股港币 0.10 元。

  注 3: 中期票据系公司划分于2008 年 12 月26 日、2008 年 12 月29 日按面值刊行的总额划分为人民币

  330,000 万元和人民币290,000 万元的中期票据,票据到期日划分为2013 年 12 月26 日、2013

  年 12 月29 日,票面利率均为3.9%。

  37、恒久应付款

  (1)恒久应付款明细

  人民币千元

  项目 年尾余额 年头余额

  应付职工退休福利费 3,021,815 3,109,519

  应付工程质量保修金 2,000,535 1,218,146

  非金融企业乞贷 3,240 2,869

  应付融资租赁款 112,016 59,711

  应付子公司少数股东融资款 722,283 750,645

  合计 5,859,889 5,140,890

  第69 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  37、恒久应付款 - 续

  (2)恒久应付款中的应付融资租赁款明细

  人民币千元

  年尾数 年头数

  外币 人民币 外币 人民币

  资产欠债表日后第 1 年 - 42,154 - 18,342

  资产欠债表日后第2 年 - 39,334 - 25,166

  资产欠债表日后第3 年 - 35,459 - 22,246

  以后年度 - 34,227 - 25,701

  最低租赁付款额合计 - 151,174 - 91,455

  未确认融资用度 - 9,917 - 13,402

  应付融资租赁款 - 141,257 - 78,053

  其中:1 年内到期的应付融资租赁款 - 29,241 - 18,342

  1 年后到期的应付融资租赁款 - 112,016 - 59,711

  无自力第三方为本整体融资租赁提供担保。

  38、专项应付款

  人民币千元

  项目 年头数 本期增添 本期镌汰 年尾数

  各项科研基金及经费 14,225 6,596 4,765 16,056

  财政资天性拨款 30,527 25,383 48 55,862

  合计 44,752 31,979 4,813 71,918

  39、递延收益

  人民币千元

  项目 期末账面余额 期初账面余额

  政府拆迁赔偿款 102,434 66,894

  结网费 59,634 41,491

  合计 162,068 108,385

  40、其他非流动欠债

  人民币千元

  项目 期末账面余额 期初账面余额

  未到期担保条约之公允价值 15,535 5,398

  合计 15,535 5,398

  第70 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  41、股本

  人民币千元

  本期变换

  年头数 刊行新股 送股 公积金转股 其他 小计 年尾数

  2009 年度:

  一、有限售条件股份

  1 国家持股

  2. 国有法人持股 18,000,000 5,000 5,000 18,005,000

  3. 其他内资持股

  4. 外资持股

  有限售条件股份合计 18,000,000 5,000 5,000 18,005,000

  二、无限售条件股份

  1. 人民币通俗股 12,000,000 (5,000) 11,995,000 11,995,000

  2. 境内上市外资股

  3. 境外上市外资股

  4. 其他

  无限售条件股份合计 12,000,000 (5,000) 11,995,000 11,995,000

  三、股份总数 18,000,000 12,000,000 12,000,000 30,000,000

  2008 年度:

  一、有限售条件股份

  1 国家持股

  2. 国有法人持股 18,000,000 18,000,000

  3. 其他内资持股

  4. 外资持股

  有限售条件股份合计 18,000,000 18,000,000

  二、无限售条件股份

  1. 人民币通俗股

  2. 境内上市外资股

  3. 境外上市外资股

  4. 其他

  无限售条件股份合计

  三、股份总数 18,000,000 18,000,000

  本公司于2007 年 12 月 10 日设立,设立时的总股本为人民币180 亿元(每股面值人民币 1 元,所有为普

  通股),各提倡人出资按67.35%的比例举行折股。中建总公司出资人民币251.23 亿元,折为本公司股本

  1,692,000 万股,占总股份的94%;其他提倡人划分出资人民币5.35 亿元,并划分折为本公司股本

  36,000 万股(各占总股份的2%),共计出资人民币 16.04 亿元,折为本公司股本 108,000 万股,占总股份

  的6%。

  2009 年7 月,中国证券监视治理委员会(以下简称“证监会”)以证监刊行字【2009】627 号文《关于核

  准中国修建股份有限公司首次果真刊行股票的通知》批准本公司首次果真刊行不凌驾 1,200,000 万股人

  民币通俗股(A 股)股票。当月,本公司果真刊行人民币通俗股(A 股)股票计 1,200,000万股,并在上海证

  券生意营业所上市,股票生意营业代码"601668"。凭证国务院国资委《关于中国修建股份有限公司国有股转持有

  关问题的批复》(国资产权【2009】461 号),中建总公司、中国石油整体、宝钢整体和中化整体划分持

  有的本公司 112,800 万股、2,400 万股、2,400 万股、2,400 万股(合计 120,000万股)股份划转给天下社会

  保障基金理事会(按本次刊行上限 1,200,000 万股的 10%盘算)。此次刊行后,公司总股本为3,000,000 万

  股,其中,中建总公司持股 1,579,200 万股,占总股份的 52.64%;其他提倡人划分持股33,600 万股,分

  别占总股份的1.12%;天下社会保障基金理事会持股120,000万股,占总股份的4%。

  2009 年 12 月23 日,公司控股股东中建总公司增持本公司股份500 万股,并拟在未来 12 个月内( 自该次

  增持之日起算)以自身名义继续通过上海证券生意营业所生意营业系统增持本公司股份,累计增持比例不凌驾本

  公司已刊行总股份的2%(含该次已增持部门股份)。中建总公司允许,在该次增持实验限期内及法定规

  准时代内不减持该等股份。本次增持后,中建总公司持有公司的股份数目为 1,579,700 万股,约占公司

  已刊行总股份的52.66%。

  第71 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  42、专项储蓄

  人民币千元

  项目 年头数 本期增添 本期镌汰 年尾数

  2009 年度:

  清静生产费 - 3,756,567 (3,721,369) 35,198

  合计 3,756,567 (3,721,369) 35,198

  2008 年度:

  清静生产费 - 2,736,744 (2,736,744) -

  合计 - 2,736,744 (2,736,744) -

  43、资源公积

  人民币千元

  项目 年头数(已重述) 本期增添 本期镌汰 年尾数

  2009 年度:

  资源溢价 (5,789,221) 37,219,616 (729,748) 30,700,647

  其中:投资者投入的资源(注 1) (5,772,250) 37,219,616 31,447,366

  统一控制下合并形成的差额(注 3) 3,660 (3,660) -

  收购少数股东股权 (20,631) (726,088) (746,719)

  其他综合收益 (280,794) 151,219 (129,575)

  其他资源公积 - 10,435 10,435

  其中:以权益结算的股份支付权益工具公允价值 - 606 606

  政府因公共利益搬迁给予的搬迁赔偿款的结余 - 9,829 9,829

  合计 (6,070,015) 37,381,270 (729,748) 30,581,507

  2008 年度:

  资源溢价 (5,768,590) (20,631) (5,789,221)

  其中:投资者投入的资源(注2) (5,768,590) (5,772,250)

  统一控制下合并形成的差额(注 3) 3,660

  收购少数股东股权 (20,631) (20,631)

  其他综合收益 (280,794) (280,794)

  合计 (5,768,590) (301,425) (6,070,015)

  注 1: 今年投资者投入的资源增添系今年公司果真刊行人民币通俗股(A 股)股票 1,200,000万股,扣除

  刊行用度及股本后的股本溢价。

  注2: 本公司改制时,对于本整体所属企业中2007 年3 月31 日(评估基准日)之前已经改制为有限责任

  公司或股份有限公司的,且改制时已经凭证有关划定按其时资产评估的效果调整了账务处置赏罚的

  子公司,不再凭证评估效果调整其个体财政报表,以该等子公司原账面价值作为计量基础反映

  在本整体的合并财政报表中。因此本整体在体例合并财政报表时对于母公司层面确认的部门评

  估增值予以转回,冲减了本公司恒久股权投资评估增值部门人民币 158.01 亿元,并响应调减了

  资源公积。该资源公积中含有公司之子公司中国外洋整体有限公司刊行的可交流债券权益部门

  的金额人民币640,561 千元。

  注 3: 统一控制下企业合并的相关信息详见附注(十一)1(1)。

  第72 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  44、盈余公积

  人民币千元

  项目 年头数 本期增添 本期镌汰 年尾数

  2009 年度:

  法定盈余公积 76,039 172,454 - 248,493

  合计 76,039 172,454 - 248,493

  2008 年度:

  法定盈余公积 110 75,929 - 76,039

  合计 110 75,929 - 76,039

  45、未分配利润

  人民币千元

  项目 金额 提取或分配比例

  2008 年度:

  调整前:上年尾未分配利润 494,628

  调整:统一控制下企业合并影响(调增+,调减-) (533)

  调整后:年头未分配利润 494,095

  加:本期归属于母公司所有者的净利润 2,746,031

  减:提取法定盈余公积 (75,929) 10%

  其他 (526)

  期末未分配利润 3,163,671

  2009 年度:

  调整前:上年尾未分配利润 3,163,653

  调整:统一控制下企业合并影响(调增+,调减-) 18

  调整后:年头未分配利润 3,163,671

  加:本期归属于母公司所有者的净利润 5,729,799

  减:提取法定盈余公积 (172,454)

  应付通俗股股利 (396,000) 10%

  其他 (6,529)

  期末未分配利润 8,318,487

  第73 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  45、未分配利润 - 续

  (1)调整年头未分配利润系由于统一控制合并导致的合并规模变换(详见附注(十一)1(1)),影响年头未分

  配利润人民币 18 千元(2008 年度:人民币(533)千元)。

  (2)经公司股东大会决议,刊行前的滚存利润由新老股东配合享有。

  (3)提取法定盈余公积

  凭证公司章程划定,法定盈余公积金按净利润之 10%提取。公司法定盈余公积金累计额公司注册资源

  50%以上的,可不再提取。

  (4)资产欠债表日后决议的利润分配情形

  资产欠债表日后决议的利润分配情形详见附注(十)1。

  (5)子公司已提取的盈余公积

  ☆ 阻止2009 年 12 月31 日,本整体未分配利润余额中包罗子公司已提取的盈余公积为人民币1,144,248千

  元(2008 年度:人民币 547,307 千元)。

  46、营业收入、营业成本

  (1)营业收入

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额(已重述)

  主营营业收入 259,809,349 201,382,972

  其他营业收入 570,286 721,713

  营业成本 228,738,058 179,202,616

  (2)主营营业(分行业)

  人民币千元

  今年发生额 上年发生额(已重述)

  行业名称 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本

  制作条约 215,126,829 198,474,707 177,427,995 164,286,818

  房地产销售 38,338,434 25,019,910 18,823,637 10,452,129

  其他 6,344,086 4,780,976 5,131,340 3,823,089

  合计 259,809,349 228,275,593 201,382,972 178,562,036

  第74 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  46、营业收入、营业成本 - 续

  (3)公司前五名客户的营业收入情形

  人民币千元

  客户名称 营业收入 占公司所有营业收

  入的比例(%)

  客户 1 4,021,478 2

  客户2 2,514,712 小于 1

  客户3 2,002,166 小于 1

  客户4 1,322,190 小于 1

  客户 5 1,316,899 小于 1

  合计 11,177,445 4

  47、营业税金及附加

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额(已重述) 计缴尺度

  营业税 8,024,455 5,715,896 注

  都市维护建设税 394,943 314,956 注

  教育费附加 204,143 159,149 注

  土地增值税 1,202,806 1,325,202 注

  其他 222,882 182,768 注

  合计 10,049,229 7,697,971 --

  注: 营业税金及附加计缴尺度参见附注(三)1。

  48、财政用度

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  利息支出 2,127,874 2,643,096

  减﹕已资源化的利息用度 654,282 941,349

  减﹕利息收入 912,701 566,659

  汇兑差额 (20,327) (82,403)

  其他 288,636 347,253

  合计 829,200 1,399,938

  49、公允价值变换损失

  人民币千元

  发生公允价值变换损失的泉源 今年发生额 上年发生额

  生意营业性金融资产 (72,193) (59,086)

  合计 (72,193) (59,086)

  第75 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  50、投资收益

  (1)投资收益明细情形

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  成本法核算的恒久股权投资收益 30,634 12,055

  权益法核算的恒久股权投资收益 174,532 155,610

  处置恒久股权投资发生的投资收益 (17,040) 138,457

  持有生意营业性金融资产时代取得的投资收益 7,105 155

  持有可供出售金融资产等时代取得的投资收益 5,027 3,712

  处置生意营业性金融资产取得的投资收益 14,594 11,589

  处置可供出售金融资产等取得的投资收益 (1,137) 1,661

  合计 213,715 323,239

  (2)按成本法核算的恒久股权投资收益

  人民币千元

  被投资单元 今年发生额 上年发生额

  中华太平洋建设咨询公司 23,899 6,841

  建研科技股份有限公司 2,040 1,785

  华泰保险股份有限公司 1,200 69

  天津滨海建设项目治理有限公司 720 -

  武汉市商业银行 493 741

  其他 2,282 2,619

  合计 30,634 12,055

  (3)按权益法核算的恒久股权投资收益:

  人民币千元

  被投资单元 今年发生额 上年发生额

  南京长江第二大桥有限公司 126,569 74,877

  Leighton-CS-澳门永利旅馆 56,517 46,277

  Leighton-CS-JH JointVenture 29,404 71,899

  雅致中建机电联营 32,506 31,593

  港九混凝土有限公司 10,132 8,340

  朗光国际有限公司 (24,393) (45,965)

  杭州中海雅戈尔房地产有限公司 (39,448) (933)

  扬越投资有限公司 (42,068) (24,840)

  其他 25,313 (5,638)

  合计 174,532 155,610

  本整体投资收益汇回不存在重大限制。

  第76 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  51、资产减值损失

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  (已重述)

  一、坏账损失 559,055 57,436

  二、存货减价损失 20,472 5,099

  三、可供出售金融资产减值损失 (16,889) 11,653

  四、持有至到期投资减值损失 - -

  五、恒久股权投资减值损失 7,403 -

  六、投资性房地产减值损失 - -

  七、牢靠资产减值损失 30,148 9,169

  八、工程物资减值损失 - -

  九、在建工程减值损失 - -

  十、生产性生物资产减值损失 - -

  十一、油气资产减值损失 - -

  十二、无形资产减值损失 17,153 -

  十三、商誉减值损失 - -

  十四、工程施工预计损失 (10,776) 326,259

  合计 606,566 409,616

  52、营业外收入

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  非流动资产处置利得合计 104,328 116,272

  其中:牢靠资产处置利得 36,197 70,662

  无形资产处置利得 37,661 45,610

  投资性房地产利得 30,470 -

  非钱币性资产交流利得 - 12,818

  政府津贴 32,961 44,877

  罚没收入 7,983 25,758

  无法支付的应付款子 60,015 49,537

  政府拆迁赔偿收入净额 5,059 10

  违约赔偿收入 2,623 3,573

  合并成本小于合并中取得的被购置方可识别净资产公允价 4,902 -

  值份额(十一 1(2))

  其他 71,691 17,151

  合计 289,562 269,996

  第77 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  53、营业外支出

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  处置牢靠资产损失 13,770 35,538

  处置无形资产损失 43,208 12

  对外捐赠 7,105 33,591

  罚没支出 15,908 6,306

  赔偿支出 10,045 27,482

  诉讼及对外担保预计欠债 8,121 (27,487)

  其他 15,610 37,787

  合计 113,767 113,229

  54、所得税用度

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  (已重述)

  按税法及相关划定盘算的当期所得税 3,645,948 2,336,083

  递延所得税调整 163,069 (113,456)

  合计 3,809,017 2,222,627

  所得税用度与会计利润的调治表如下:

  人民币千元

  今年发生额 上年发生额

  会计利润 12,884,137 6,862,682

  按25%的税率盘算的所得税用度(上年度:25%) 3,221,034 1,715,671

  免税收入的纳税影响 (161,213) (184,698)

  不行抵扣用度的纳税影响 290,969 406,792

  协定股息税(注 1) 345,212 191,980

  未确认可抵扣亏损和可抵扣暂时性差异的纳税影响 190,840 265,160

  税率调整导致期初递延所得税资产/欠债余额的转变(注2) - (13,144)

  在其他地域的子公司税率纷歧致的影响 (151,197) (177,987)

  补交以前年度所得税或收到退回的以前年度所得税 73,372 22,077

  其他 - (3,224)

  合计 3,809,017 2,222,627

  注 1: 主要系凭证《中华人民共和国企业所得税法》及着实施条例的划定,2008 年 1 月 1 日起,非居

  民企业从我国住民企业获得的股息将凭证一定的税率征收预提所得税。公司凭证国税函

  〔2008 〕112 号《关于下发协定股息税率情形一览表的通知》确定的税率计提了协定股息税。

  注2: 2008 年6 月26 日,香港立法委员会通过2008 税收法案,将企业所得税征收税率由 17.5%降至

  16.5%,划定自2008/2009 年报生效。由此影响的2008 年递延所得税欠债人民币 13,144千元。

  第78 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  55、基本每股收益和稀释每股收益的盘算历程

  盘算基本每股收益时,归属于通俗股股东的当期净利润为:

  人民币千元

  今年发生额 上年发生额

  归属于通俗股股东的当期净利润 5,729,799 2,746,031

  其中:归属于一连谋划的净利润 5,729,799 2,746,031

  归属于终止谋划的净利润 - -

  盘算稀释性每股收益时,归属于通俗股股东的当期净利润为:

  人民币千元

  今年发生额 上年发生额

  归属于通俗股股东的当期净利润 5,729,799 2,746,031

  当期已确以为用度的稀释性潜在通俗股的利息

  扣除所得税影响后归属于通俗股股东的部门 - -

  子公司稀释性潜在通俗股对公司净利润的影响(注) (68,361) (118,801)

  其中:归属于一连谋划的净利润 5,661,438 2,627,230

  归属于终止谋划的净利润 - -

  注: 子公司稀释性潜在通俗股对公司净利润的影响主要系中国外洋生长和中国修建国际刊行在外的

  期权影响。

  盘算基本每股收益时,分母为刊行在外通俗股加权平均数,盘算历程如下:

  千股

  今年发生额 上年发生额

  年头刊行在外的通俗股股数 18,000,000 18,000,000

  加:本期刊行的通俗股加权数 5,000,000 -

  减:本期回购的通俗股加权数 - -

  年尾刊行在外的通俗股加权数 23,000,000 18,000,000

  盘算稀释每股收益时,分母为刊行在外通俗股加权平均数,盘算历程如下:

  千股

  今年发生额 上年发生额

  盘算基本每股收益的通俗股加权平均数 23,000,000 18,000,000

  加:假定稀释性潜在通俗股转换为已刊行通俗股而

  增添的通俗股加权平均数 - -

  其中:可转换公司债转换而增添的通俗股加权数 - -

  认股权证/股份期权行权而增添的通俗股加权数 - -

  回购允许推行而增添的通俗股加权数 - -

  盘算稀释每股收益的通俗股加权平均数 23,000,000 18,000,000

  第79 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  55、基本每股收益和稀释每股收益的盘算历程 - 续

  每股收益

  人民币元

  今年发生额 上年发生额

  按归属于母公司股东的净利润盘算:

  基本每股收益 0.25 0.15

  稀释每股收益 0.25 0.15

  按归属于母公司股东的一连谋划净利润盘算:

  基本每股收益 0.25 0.15

  稀释每股收益 0.25 0.15

  按归属于母公司股东的终止谋划净利润盘算:

  基本每股收益 - -

  稀释每股收益 - -

  注: 盘算稀释性每股收益时,归属于母公司股东的净利润已思量下属子公司存在的稀释性因素对归

  属于母公司股东的净利润的影响;主要系中海生长与中国修建国际已经授出但尚未行权的期权

  (参见附注(七))对归属于母公司股东的净利润的潜在稀释性影响。

  上述各年度不存在对本公司股本的潜在稀释性的影响因素,因此盘算稀释每股收益所接纳的通俗股股数

  与盘算基本每股收益所接纳通俗股股数一致。

  56、其他综合收益

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  1.可供出售金融资产发生的利得(损失)金额 198,673 (410,629)

  减:可供出售金融资产发生的所得税影响 (39,112) 94,968

  前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 (2,479) (1,476)

  小计 157,082 (317,137)

  2.凭证权益法核算的在被投资单元其他综合收益中所享有 1,197 524

  的份额

  减:凭证权益法核算的在被投资单元其他综合收益中

  所享有的份额发生的所得税影响

  前期计入其他综合收益当期转入损益的净额

  小计 1,197 524

  3.现金流量套期工具发生的利得(或损失)金额

  减:现金流量套期工具发生的所得税影响

  前期计入其他综合收益当期转入损益的净额

  转为被套期项目初始确认金额的调整

  小计

  4.外币财政报表折算差额 17,920 343,689

  减:处置境外谋划当期转入损益的净额 - -

  小计 17,920 343,689

  ☆ 5.其他 - 29,715

  减:由其他计入其他综合收益发生的所得税影响

  前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额

  小计 - 29,715

  合计 176,199 56,791

  第 80 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  57、现金流量表项目注释

  (1)收到的其他与谋划运动有关的现金

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  利息收入 912,701 566,651

  收到与收回保证金押金 863,473 528,152

  其他 115,258 74,520

  合计 1,891,432 1,169,323

  (2)支付的其他与谋划运动有关的现金

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  差旅及招待费 1,144,510 791,996

  办公费 690,659 494,441

  广告宣传及展览用度 450,422 303,204

  租金及物业费 392,452 275,930

  支付与送还保证金押金 790,205 517,513

  其他 465,656 332,442

  合计 3,933,904 2,715,526

  第 81 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  58、现金流量表增补资料

  (1)现金流量表增补资料

  人民币千元

  增补资料 本期金额 上期金额(已重述)

  1.将净利润调治为谋划运动现金流量:

  净利润 9,075,120 4,640,055

  加:资产减值准备 606,566 409,616

  牢靠资产折旧 1,583,852 1,232,099

  投资性房地产折旧 159,609 60,990

  无形资产摊销 64,500 74,464

  恒久待摊用度摊销 33,109 28,679

  处置牢靠资产、无形资产和其他恒久资产的损失 (47,350) (80,723)

  非钱币性生意营业收益 - (12,818)

  财政用度 1,473,592 1,701,747

  公允价值变换损失 72,193 59,086

  投资损失 (213,715) (323,239)

  递延所得税资产增添 (221,435) (286,058)

  递延所得税欠债增添 384,505 159,413

  存货的增添 (504,304) (12,437,308)

  已完工尚未结算款的增添 (6,871,824) (5,236,899)

  已结算尚未完工款的增添 1,604,328 1,690,618

  谋划性应收项目的增添 (25,950,577) (3,095,795)

  谋划性应付项目的增添 32,100,186 13,970,395

  递延收益的增添 29,962 47,541

  购股权用度 606 2,195

  尚未使用的清静生产费专项储蓄增添 35,198 -

  谋划运动发生的现金流量净额 13,414,121 2,604,058

  2.不涉及现金收支的重大投资和筹资运动:

  债务转为资源 - -

  一年内到期的可转换公司债券 - -

  融资租入牢靠资产 - -

  3.现金及现金等价物净变换情形:

  现金的期末余额 78,043,940 33,194,181

  减:现金的期初余额 33,194,181 24,839,438

  加:现金等价物的期末余额 - -

  减:现金等价物的期初余额 - -

  现金及现金等价物净增添额 44,849,759 8,354,743

  第 82 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (五) 合并财政报表项目注释 - 续

  58、现金流量表增补资料 - 续

  (2)本期取得或处置子公司及其他营业单元的相关信息

  今年度取得或处置子公司发生的现金流量详见附注(十一)1(3)。

  (3)现金和现金等价物的组成

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  一、现金 78,043,940 33,194,181

  其中:库存现金 147,636 107,763

  可随时用于支付的银行存款 77,473,332 32,702,528

  可随时用于支付的其他钱币资金 422,972 383,890

  二、现金等价物 - -

  其中:三个月内到期的债券投资 - -

  三、期末现金及现金等价物余额 78,043,940 33,194,181

  现金和现金等价物不含母公司或整体内子公司使用受限制的现金和现金等价物。

  (六) 关联方及关联生意营业

  1、本企业的母公司情形

  人民币千元

  母公司对

  母公司对本 本企业的

  营业 企业的持股 表决权比 本企业最 组织机构

  母公司名称 关联关系 企业类型 注册地 法人代表 性子 注册资源 比例(%) 例(%) 终控制方 代码

  最终控股 国有企业 北京 孙文杰 投资 4,844,555 52.66 52.66 中国修建 100001035

  中国修建工

  母公司 工程总公

  程总公司

  司

  2、本企业的子公司情形

  本企业的主要子公司情形详见附注(四)。

  3、本企业的合营和联营企业情形

  本企业的主要合营和联营企业情形详见附注(五)14。

  第 83 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (六) 关联方及关联生意营业 - 续

  4、不存在控制关系的关联方

  关联方名称 关联方关系

  China Real Estate Development Capital Partners,LP 合营公司

  China State Joint Venture-后海湾 合营公司

  China State-Samsung Joint Venture 合营公司

  ChitCheung-China Overseas-ATAL Joint Venture 合营公司

  Empire Land Investments Limited 合营公司

  FastRight Development Limited 合营公司

  Kingtron Enterprises Limited 合营公司

  Leighton-China State Joint Venture 合营公司

  Leighton-China State VanOord Joint Venture 合营公司

  北京国绩智地投资生长有限公司 合营公司

  杭州中海雅戈尔房地产有限公司 合营公司

  朗光国际有限公司 合营公司

  宁波茶亭置业有限公司 合营公司

  宁波中海和协置业生长有限公司 合营公司

  山东中海华创地产有限公司 合营公司

  上海中海海轩房地产有限公司 合营公司

  深圳中海信和地产开发有限公司 合营公司

  杨越投资有限公司 合营公司

  CSME 中建雅致 合营公司

  Krimark Investment Ltd 联营公司

  Linwa Engineering Co.,Limited 联营公司

  中建-大成修建有限责任公司 合营公司

  北京市中超混凝土有限责任公司 联营公司

  北京中建乐孚装饰工程有限责任公司 联营公司

  北京中建瑞德防水工程有限责任公司 联营公司

  北京中建润通机电工程有限公司 联营公司

  北京中建自胜土石方工程有限责任公司 联营公司

  绰盈生长有限公司 联营公司

  中国通达建设有限公司 联营公司

  中建保华修建有限责任公司 联营公司

  南京考试中央 总公司非本整体规模内公司

  深圳龙岗阳光金属构件公司 总公司非本整体规模内公司

  深圳中海投资治理有限公司 总公司非本整体规模内公司

  武汉修建工程学校 总公司非本整体规模内公司

  中国修建第六工程局第五工程修建公司 总公司非本整体规模内公司

  中国修建第四工程局机械施工公司 总公司非本整体规模内公司

  中国修建第五工程局资产治理公司 总公司非本整体规模内公司

  中国修建第一工程局机械化施工公司 总公司非本整体规模内公司

  中建一局土木匠程有限公司 总公司非本整体规模内公司

  中国修建第一工程局资产治理公司 总公司非本整体规模内公司

  第 84 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (六) 关联方及关联生意营业 - 续

  5、关联生意营业情形

  (1)购销商品、提供和接受劳务的关联生意营业

  人民币千元

  本期发生额 上期发生额

  关联 关联生意营业定 占同类生意营业 占同类生意营业

  生意营业 关联生意营业 价方式及决 金额的比例

  关联方 类型 内容 策法式 金额 (%) 金额 金额的比例(%)

  Leighton- 凭证董事会 小于 1% - -

  ChinaStateVanOordJointVen 决议凭证协

  ture 销售 保险收入 议约定举行 17,982

  凭证董事会 小于 1% - -

  中国修建第五工程局资产 决议凭证协

  治理公司 销售 分包工程 议约定举行 39,324

  凭证董事会 小于 1% - -

  Leighton- 决议凭证协

  ChinaStateJointVenture 销售 分包工程 议约定举行 91,801

  凭证董事会 小于 1% 40,785 小于1%

  决议凭证协

  其他 议约定举行 7,349

  合计 156,456 小于 1% 40,785 -

  北京中建润通机电工程有 采购 分包工程 凭证董事会 313,768 小于 1% 小于 1%

  限公司 决议凭证协

  议约定举行 198,992

  北京中建瑞德防水工程有 采购 分包工程 凭证董事会 18,393 小于 1% 小于 1%

  限责任公司 决议凭证协

  议约定举行 16,936

  北京中建自胜土石方工程 采购 分包工程 凭证董事会 10,473 小于 1% 小于 1%

  有限责任公司 决议凭证协

  议约定举行 12,537

  北京中建乐孚装饰工程有 采购 分包工程 凭证协议约 30,224 小于 1% 小于 1%

  限责任公司 定举行 -

  中建保华修建有限责任有 采购 分包工程 凭证董事会 953,758 小于 1% 小于 1%

  限公司 决议凭证协

  议约定举行 245,108

  CSME 中建雅致 采购 分包工程 凭证董事会 91,801 小于 1% 小于 1%

  决议凭证协

  议约定举行 -

  中建一局土木匠程有限公 采购 分包工程 凭证协议约 121,333 小于 1% 小于 1%

  司 定举行 -

  北京市中超混凝土有限责 采购 采购质料 凭证董事会 130,638 小于 1% 小于 1%

  任公司 决议凭证协

  议约定举行 104,329

  深圳龙岗阳光金属构件公 采购 采购质料 凭证董事会 2,768 小于 1% 小于 1%

  司 决议凭证协

  议约定举行 51,702

  其他 凭证董事会 3,608 小于 1% 小于 1%

  决议凭证协

  议约定举行 25,081

  合计 1,676,764 654,685

  第 85 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (六) 关联方及关联生意营业 - 续

  5、关联生意营业情形 - 续

  (2)关联方资金拆借

  今年度:

  人民币千元

  关联方 拆借金额 起始日 到期日 本期末余额 说明

  拆出

  宁波中海和协置 300,000 2007-12-05 2011-12-28 100,235 年利率为 8.22%

  业生长有限公司

  中建保华修建有 4,000 2009-08-17 2010-08-16 4,000 年利率为 11.31%

  限责任公司

  中建保华修建有 23,580 2009-09-14 2010-09-13 23,580 年利率为 11.31%

  限责任公司

  上年度:

  人民币千元

  关联方 拆借金额 起始日 到期日 上期末余额 说明

  拆出

  宁波中海和协置 300,000 2007-12-05 2011-12-28 300,000 年利率为 8.22%

  业生长有限公司

  (3) 关联担保情形

  人民币千元

  担保方 被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履

  行完毕

  30,000 16/04/2009 15/04/2010 否

  23,000 25/06/2009 24/06/2010 否

  7,000 26/06/2009 25/06/2010 否

  30,000 25/05/2009 24/05/2010 否

  20,000 24/07/2009 23/07/2010 否

  20,000 20/11/2009 19/11/2010 否

  中国修建第二工 中建保华修建 65,000 30/04/2009 29/04/2010 否

  程局有限公司 有限责任公司 30,000 29/10/2009 29/10/2010 否

  21,100 16/10/2009 16/10/2010 否

  20,000 23/01/2009 23/01/2010 否

  115,458 22/05/2009 21/05/2010 否

  30,000 31/12/2008 30/12/2009 否

  24,600 18/06/2009 18/09/2010 否

  30,000 14/01/2009 14/01/2010 否

  合计 466,158

  (4)要害治理职员酬金

  人民币千元

  项目名称 今年发生额 上年发生额

  要害治理职员酬金 7,969 7,531

  第 86 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (六) 关联方及关联生意营业 - 续

  5、关联生意营业情形 - 续

  (5)其他关联生意营业

  人民币千元

  今年发生额 上年发生额

  关联生意营业订价方 占同类生意营业 占同类生意营业

  关联方 关联生意营业类型 关联生意营业内容 式及决议法式 金额 金额的比例(%) 金额 金额的比例(%)

  凭证董事会决议

  宁波中海和协置业生长有 凭证果真市场利

  限公司 利息收入 资金占用费 率拆借 13,170 小于 1 21,867 小于 1

  凭证董事会决议

  ☆ 中建保华修建有限责任公 凭证果真市场利

  司 利息收入 资金占用费 率拆借 954 小于 1 - -

  6、关联方应收应付款子

  人民币千元

  项目名称 关联方 期末金额 期初金额

  应收账款 ChinaStateJointVenture-后海湾 2,596 30,492

  ChitCheung-ChinaOverseas-ATALJointVenture 6,571 23,789

  中建一局土木匠程有限公司 898 1,053

  其他 19,840 18,509

  合计 29,905 73,843

  预付款子 ChinaState-SamsungJointVenture - 7,874

  Leighton-ChinaStateVanOordJointVenture - 3,019

  其他 - 296

  合计 - 11,189

  其他应收款 上海中海海轩房地产有限公司 120,429 76,750

  宁波茶亭置业有限公司 72,800 -

  宁波中海和协置业生长有限公司 50,000 -

  朗光国际有限公司 - 1,138,125

  FastRightDevelopmentLimited - 914,528

  KingtronEnterprisesLimited - 786,977

  北京国绩智地投资生长有限公司 - 51,200

  中建-大成修建有限责任公司 153,448 35,676

  绰盈生长有限公司 125,849 540,822

  中建保华修建有限责任公司 193,495 175,599

  中建一局土木匠程有限公司 106,991 103,991

  中国修建第一工程局机械化施工公司 57,037 57,037

  中国修建第一工程局资产治理公司 18,638 18,638

  深圳中海投资治理有限公司 - 40,677

  Leighton-ChinaStateJointVenture 33,926 3,703

  其他 101,103 111,928

  合计 1,033,716 4,055,651

  第 87 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (六) 关联方及关联生意营业 - 续

  6、关联方应收应付款子 - 续

  人民币千元

  项目名称 关联方 期末金额 期初金额

  恒久应收款 朗光国际有限公司 2,358,423 1,541,890

  FastRightDevelopmentLimited 1,484,724 -

  杨越投资有限公司 1,100,742 635,447

  KingtronEnterprisesLimited 769,053 -

  上海中海海轩房地产有限公司 618,271 573,397

  EmpireLandInvestmentsLimited 592,842 -

  杭州中海雅戈尔房地产有限公司 490,620 539,670

  宁波茶亭置业有限公司 321,999 -

  山东中海华创地产有限公司 239,079 -

  宁波中海和协置业生长有限公司 100,235 300,000

  LinwaEngineeringCo.,Limited 7,905 73,385

  KrimarkInvestmentLtd 69,946 71,003

  中国修建第六工程局第五工程修建公司 22,000 -

  其他 8,344 34,774

  合计 8,184,183 3,769,566

  应付款子 中建保华修建有限责任公司 360,388 41,380

  北京中建润通机电工程有限公司 183,470 100,142

  北京市中超混凝土有限责任公司 71,391 72,759

  北京中建瑞德防水工程有限责任公司 15,177 -

  中建一局土木匠程有限公司 100,473 -

  其他 19,386 30,865

  合计 750,285 245,146

  其他应付款 Leighton-ChinaStateJointVenture - 417,615

  ChinaRealEstateDevelopmentCapitalPartners,LP - 12,192

  深圳中海信和地产开发有限公司 - 413,885

  中国通达建设有限公司 53,671 -

  中建保华修建有限责任公司 10,303 11,464

  KrimarkInvestmentLtd - 159,519

  南京考试中央 54,347 58,910

  中国修建第四工程局机械施工公司 25,568 -

  中国修建工程总公司 793,334 1,723,820

  武汉修建工程学校 13,000 -

  深圳中海投资治理有限公司 - 218,523

  其他 21,796 193,679

  合计 972,019 3,209,607

  第 88 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (七) 股份支付

  (a) 中国外洋生长有限公司股份支付

  中海生长的股权支付妄想凭证于 2002 年 7 月 18 日通过的决议案而获接纳,该妄想的有用期为

  10 年,其目的旨在勉励董事及具备相关资格员工为中海生长的久远生长做出孝顺。董事局获授

  权凭证该妄想授予任何全体员工(包罗中海生长或其隶属公司的董事)股票期权认购中海生长的

  股份。

  于 2009 年 12 月 31 日,有关凭证该妄想授出而尚未行使的购股权为6,311 股(2008 年 12 月 31

  日:10,488,000股),占中海生长于该日已刊行股份的0.08%(2008 年:0.13%)。

  凭证该妄想可授出的最高股份数目不得凌驾该妄想批准之日中海生长已刊行股份的 10%。每名

  加入者通过行使期权而获刊行及将获刊行的股份总数于任何十二个月内不得凌驾中海生长已发

  行股份 1%。若再授出凌驾该 1%限额的期权,则须经股东批准。向董事或主要股东授出每一期

  权必须获得自力非执行董事批准。而向主要股东、自力非执行董事或各自联系人于十二个月内

  授出任何期权,而通过行使所有期权导致已刊行或将刊行的股份占中海生长已刊行股本 0.1%以

  上,或累计总值凌驾港币五百万元,则再授出的期权须经中海生长股东预先批准。

  授出的股票期权须于期权通知书发出 28 日内,以港币1 元作为接纳每一授出期权的价钱,而该

  价钱于收到时在利润表内确认。期权可于期权通知书满 1 年后至 10 年期内任何时间行使。每股

  股份的认购价由董事局制订,但不得低于以下最高者:(a)中海生长股份于授出日期的收市价;

  (b)股份在授出日期前五个营业日的平均收市价;(c)中海生长股份面值。

  第 89 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (七) 股份支付 - 续

  (a) 中国外洋生长有限公司股份支付 - 续

  (1) 与股份支付有关的各项权益工具变换情形表

  2009 年 1 月 1 日 2009 年 12 月31 日 2009 年 12 月31 日

  刊行在外的 今年授予的 今年损失的 今年行使的 今年逾期的 刊行在外的 可行使的

  授出日期 行使限期 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具

  2004 年6 月 18 日 2005 年6 月 18 日至2014 年6 月 17 日 10,488,000 119,657 - (4,296,464) - 6,311,193 6,311,193

  ______ _____ _____ ______ _____ ______ ______

  10,488,000 119,657 - (4,296,464) - 6,311,193 6,311,193

  ______ _____ _____ ______ _____ ______ ______

  第90 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (七) 股份支付 - 续

  (a) 中国外洋生长有限公司股份支付 - 续

  (1) 与股份支付有关的各项权益工具变换情形表 - 续

  中海生长于2004 年 6 月 18 日授予的每股行使价港币1.13 元的 65,140,000 份股票期权,

  该等股票期权的期待期及行使期如下:

  股份支付妄想A

  已授出期权数目 期待期 行使期

  13,028,000 2004 年6 月 18 日至2005 年6 月 17 日 2005 年6 月 18 日至2014 年6 月 17 日

  13,028,000 2004 年6 月 18 日至2006 年6 月 17 日 2006 年6 月 18 日至2014 年6 月 17 日

  13,028,000 2004 年6 月 18 日至2007 年6 月 17 日 2007 年6 月 18 日至2014 年6 月 17 日

  13,028,000 2004 年6 月 18 日至2008 年6 月 17 日 2008 年6 月 18 日至2014 年6 月 17 日

  13,028,000 2004 年6 月 18 日至2009 年6 月 17 日 2009 年6 月 18 日至2014 年6 月 17 日

  (2) 阻止2009 年 12 月31 日止,刊行在外的与股份支付有关的各项权益工具的行权价钱、

  条约剩余限期和公允价值

  股份支付妄想 权益工具 行权价钱(港币元) 条约剩余限期 授予日公允价值(港币元)

  股份支付妄想A 股票期权 1.13 4.5 年 0.20

  (3) 当期行权的与股份支付有关的各项权益工具的加权平均价钱

  股份支付妄想 权益工具 行权日 行权日价钱(港币元) 行权数

  股份支付妄想A 股票期权 6 月25 日 15.17 945,309

  7 月3 日 15.17 445,020

  7 月 10 日 15.17 853,630

  8 月5 日 15.17 428,836

  9 月7 日 15.17 161,826

  9 月 16 日 15.17 542,115

  10 月 13 日 15.17 207,696

  11 月24 日 15.17 287,240

  12 月 18 日 15.17 424,792

  加权平均价钱=港币 15.17 元

  第91 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (七) 股份支付 - 续

  (a) 中国外洋生长有限公司股份支付 - 续

  (4) 权益工具公允价值确定要领

  股份支付妄想 A 权益工具的公允价值是使用布莱克-斯科尔斯模子盘算,输入至模子的

  数据如下:

  加权平均股票价钱 1.11

  加权平均行使价 1.13

  预计颠簸 45.54%

  预计寿命 1.5-10 年

  无风险利率 1.88-4.56%

  预计股息收益 5.42%

  预计颠簸是凭证本整体已往 260 个生意营业日股价的颠簸盘算得出。于模子中使用的预计寿

  命已基于治理层的最佳预计,就不行转换性、行使限制和行使模式的影响作出了调整。

  (5) 股份支付生意营业对当期财政状态和谋划效果的影响

  2009 年度 2008 年度

  人民币千元 人民币千元

  因权益结算的股份支付而确认的用度总额 - 659

  以股份支付换取的职工服务总额 - 659

  资源公积中以权益结算的股份支付的累计金额 5,345 5,345

  ____ ____

  (b) 中国修建国际整体有限公司股份支付

  中国修建国际整体有限公司( “中国修建国际”)系公司下属二级子公司中国外洋整体有限公司

  下属之子公司。中国修建国际的股权支付妄想凭证于 2005 年 6 月 9 日通过的决议案而获接纳,

  其主要目的为向中国修建国际的董事、具备相关资格的雇员、高级职员及货物、服务供应商提

  供奖励,并可由股东大会的决议案而终止。凭证该妄想,中国修建国际董事局可能向具备资格

  的遭受人授予购股权。

  于2009 年 12 月31 日,有关凭证该妄想授出而尚未行使的购股权为93,006,328 股 (2008 年 12 月

  31 日:108,057,920 股),占中国修建国际于该日已刊行股份的3.5%(2008 年:4.42%)。凭证股权

  支付妄想而可能授出的股份总数不行逾越中国修建国际于任何时间已刊行股份的 30%。在没有

  获得中国修建国际股东事先批准的情形下,有关在任何一年内向任何人士已授出或可予授出的

  股票期权而言,已刊行或可予刊行的股份数目不得凌驾中国修建国际在任何时间已刊行股份的

  1%。若向主要股东或自力非执行董事授出的股票期权涉及的股份数目凌驾中国修建国际股本的

  0.1%或价值凌驾港币5,000,000 元,则须事先获得中国修建国际股东批准。

  已授出的股票期权必须要约日期后二十八天认购。各具备资格承授人于接受该要约时支付港币

  1 元。股票期权可于行使期行使,而股票期权的行使期将全权由中国修建国际董事局于授出股

  票期权时制订,期权可于期权通知书满 1 年后至 10 年期内任何时间行使。行使价由中国修建国

  际董事局制订,并不低于以下的最高者:(a)中国修建国际股份于授出日期的收市价;(b)股份在

  授出日期前五个营业日的平均收市价;(c)中国修建国际股份面值。

  第92 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (七) 股份支付 - 续

  (b) 中国修建国际公司有限公司股份支付 - 续

  (1) 各年与股份支付有关的各项权益工具变换情形表

  2009 年 1 月 1 日 2009 年 12 月31 日 2009 年 12 月31 日

  刊行在外的 今年授予的 今年损失的 今年行使的 今年逾期的 刊行在外的 可行使的

  授出日期 行使限期 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具 权益工具

  2005 年9 月 14 日 2006 年9 月 14 日至2015 年9 月 13 日 108,057,920 5,700,673 (602,644) (20,149,621) - 93,006,328 55,576,805

  _______ ______ _____ _______ _____ ______ ______

  第93 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (七) 股份支付 - 续

  (b) 中国修建国际整体有限公司股份支付 - 续

  (1) 各年与股份支付有关的各项权益工具变换情形表 - 续

  中国修建国际于2005 年 9 月 14 日授予的每股行使价港币1.03 元的 49,200,000 份股票期

  权,该等股票期权的期待期及行使期如下:

  股份支付妄想B

  已授出期权数目 期待期 行使期

  9,840,000 2005 年9 月 14 日至2006 年9 月 13 日 2006 年9 月 14 日至2015 年9 月 13 日

  9,840,000 2005 年9 月 14 日至2007 年9 月 13 日 2007 年9 月 14 日至2015 年9 月 13 日

  9,840,000 2005 年9 月 14 日至2008 年9 月 13 日 2008 年9 月 14 日至2015 年9 月 13 日

  58,224,300(拆分后) 2005 年9 月 14 日至2009 年9 月 13 日 2009 年9 月 14 日至2015 年9 月 13 日

  58,224,300(拆分后) 2005 年9 月 14 日至2010 年9 月 13 日 2010 年9 月 14 日至2015 年9 月 13 日

  (2) 阻止2009 年 12 月31 日止,刊行在外的与股份支付有关的各项权益工具的行权价钱、

  条约剩余限期和公允价值

  股份支付妄想 权益工具 行权价钱(港币元) 条约剩余限期 授予日公允价值(港币元)

  股份支付妄想B 股票期权 0.23 5.5 年 0.25

  (3) 当期行权的与股份支付有关的各项权益工具的加权平均价钱

  股份支付妄想 权益工具 行权日 行权日价钱(港币元) 行权数

  股份支付妄想B 股票期权 1 月 16 日 2.86 642,000

  2 月24 日 3.07 166,400

  3 月 13 日 3.16 665,600

  4 月6 日 2.71 299,600

  4 月28 日 2.86 599,040

  5 月 19 日 1.75 791,680

  6 月 15 日 1.69 208,000

  7 月9 日 1.18 41,600

  8 月 10 日 1.06 1,341,360

  9 月24 日 1.07 1,825,654

  9 月29 日 0.77 3,883,089

  10 月 12 日 0.65 2,860,388

  10 月28 日 0.73 263,404

  ☆ 11 月6 日 1.19 2,858,870

  11 月24 日 3.51 2,078,617

  12 月 14 日 3.41 1,624,319

  加权平均价钱=港币2.94 元

  第94 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (七) 股份支付 - 续

  (b) 中国修建国际整体有限公司股份支付 - 续

  (4) 权益工具公允价值确定要领

  股份支付妄想 B 权益工具的公允价值是使用布莱克-斯科尔斯模子盘算,输入至模子的

  数据如下:

  加权平均股票价钱 1.58

  加权平均行使价 0.87

  预计颠簸 13.88%

  预计寿命 2-10 年

  无风险利率 4-4.2%

  预计股息收益 -

  预计颠簸是凭证其他类似公司股价的历史颠簸盘算得出。于模子中使用的预计寿命已基

  于治理层的最佳预计,就不行转换性、行使限制和行使模式的影响作出了调整。

  (5) 股份支付生意营业对当期财政状态和谋划效果的影响

  2009 年度 2008 年度

  人民币千元 人民币千元

  因权益结算的股份支付而确认的用度总额 606 1,535

  以股份支付换取的职工服务总额 606 1,535

  资源公积中以权益结算的股份支付的累计金额 10,456 9,850

  _____ ____

  (八) 或有事项

  1、未决诉讼仲裁形成的或有欠债及其财政影响

  人民币千元

  相关单元 年尾数

  诉讼标的

  中国修建一局(整体)有限公司 90,236

  中国修建第二工程局有限公司 13,878

  中国修建第三工程局有限公司 65,026

  中国修建第五工程局有限公司 107,560

  中国修建第六工程局有限公司 4,715

  中国修建第七工程局有限公司 121,938

  中国修建第八工程局有限公司 72,470

  中国修建股份有限公司母公司 5,428

  合计 481,251

  注: 上述未决诉讼主要系与工程质量、工程款等相关的纠纷。

  第95 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (八) 或有事项 - 续

  2、为其他单元提供债务担保形成的或有欠债及其财政影响

  人民币千元

  担保种类 年尾数

  担保金额

  业主按揭担保(注 1) 8,246,029

  银行贷款、承兑汇票以及保函担保 553,000

  合计 8,799,029

  注 1: 本整体为商品房承购人向银行抵押乞贷提供担保,承购人以其所购商品房作为抵押物,阻止

  2009 年 12 月31 日,由于阻止现在承购人未发生违约,且该等房产现在的市场价钱高于售价,

  sss 本整体以为与提供该等担保相关的风险较小。

  注2: 除存在上述事项外,阻止2009 年 12 月31 日止,本整体并无其他重大的担保事项及其他需要说

  明的或有事项。

  (九) 允许事项

  1、资源允许

  人民币千元

  年尾数 年头数

  已签约但尚未于财政报表中确认的

  - 大额发包条约 41,883,920 11,525,803

  - 对外投资允许 422,008 51,000

  合计 42,305,928 11,576,803

  2、谋划租赁允许

  至资产欠债表日止,本整体对外签署的不行作废的谋划租赁合约情形如下:

  人民币千元

  年尾数 年头数

  不行作废谋划租赁的最低租赁付款额:

  资产欠债表日后第 1 年 85,609 76,713

  资产欠债表日后第2 年 64,473 38,583

  资产欠债表日后第3 年 51,024 8,344

  以后年度 89,232 35,148

  合计 290,338 158,788

  第96 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十) 资产欠债表日后事项

  1、资产欠债表日后利润分配情形说明

  凭证董事会本公司第一届第二十三次聚会会议的提议,2009 年度按已刊行之股份300 亿股(每股面值人民币

  1 元)盘算,拟以每 10 股向全体股东派发现金盈利人民币0.29 元。上述股利分配方案尚待股东大会批

  准。

  2、其他资产欠债表日后事项说明

  收购深圳市中海投资治理有限公司

  2010 年3 月,本整体以人民币321,996.26 万元收购其控股母公司中国修建工程总公司持有的深圳市中

  海投资治理有限公司 100%股权。阻止审计陈诉日,本整体已支付所有价款。

  拟刊行中期票据

  2010 年3 月和4 月,划分经公司第一届董事会第二十一次聚会会媾和2010 年第二次暂时股东大会审议通

  过,本整体决议刊行规模不凌驾人民币200 亿元、限期不凌驾 10 年的中期票据,用于增补公司营运资

  金和送还银行贷款。

  收购蚬壳电器工业(整体)有限公司完成认购

  2009 年9 月9 日,本整体香港上市子公司中国外洋生长与蚬壳电器工业(整体)有限公司( “蚬壳电器”)

  签署认购协议,中国外洋生长将收购蚬壳电器刊行的股票。同时协议约定翁国基先生(蚬壳电器之董事

  及主要股东之一)作为一致行感人,将不行撤回的允许将起劲促使蚬壳电器其他主要股东接纳此项收

  购,以使中国外洋生长在收购竣事时拥有蚬壳电器已刊行股本的比例不少于 50.1%。

  2010 年3 月29 日,该项认购完成。中国外洋生长共持有蚬壳电器326,364,452 股股票,占其所有已发

  行股本的 54.44%。中国外洋生长与其一致行感人翁国基先生一共拥有蚬壳电器539,777,328 股股票,占

  其所有已刊行股本的 79.32%。

  (十一) 其他主要事项

  1、企业合并

  (1) 本整体作为统一控制下企业合并的合并方

  2009 年度,本整体发生统一控制下的企业合并的基本情形如下:

  a. 被合并方基本情形:

  本公司持有 65%股权的子公司中国市政工程西北设计研究院(以下简称“市政西北院”)

  与甘肃市政工程承包公司签署股权转让协议,其中约定以人民币5,789 千元收购甘肃西

  北信诚工程建设监理公司(以下简称“甘肃西北信诚”)100%股权,市政西北院已支付全

  部股权转让款,甘肃西北信诚于2009 年完成相关工商挂号变换。

  统一控制下企业合并的判断依据:于企业合并前及合并后,对本公司及甘肃西北信忠实

  施最终控制的母公司为中国修建工程总公司。

  合并日为合并方现实取得被合并方控制权的日期。即被合并方的净资产和生产谋划决议

  的控制权转移给合并方的日期。

  第97 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  1、企业合并 - 续

  (1) 本整体作为统一控制下企业合并的合并方 - 续

  b. 被合并方于合并日及2008 年尾的财政状态:

  人民币千元

  2008 年 12 月31 日

  合并日账面价值 账面价值

  统一控制下企业合并取得资产:

  流动资产 6,691 6,061

  牢靠资产 407 1,306

  小计 7,098 7,367

  统一控制下企业合并取得欠债:

  流动欠债 1,376 1,709

  小计 1,376 1,709

  被合并公司净资产合计 5,722 5,658

  减:购置对价 5,789

  初始投资成本凌驾按股权比例 67

  享有的净资产的账面价值

  本公司以支付现金为合并对价,所支付对价在合并日的账面价值划分为:

  人民币千元

  金额

  合并对价

  现金和现金等价物 5,789

  合计 5,789

  c. 被合并方自合并当期期初至合并日谋划效果及现金净流量:

  人民币千元

  合并期初至合并日

  营业收入 10,629

  营业成本及用度 9,806

  利润总额 953

  净利润 715

  谋划运动现金净流量 5,338

  投资运动现金净流量 (85)

  筹资运动现金净流量 (489)

  现金及现金等价物净增添额 4,764

  第98 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  1、企业合并 - 续

  (2) 本整体作为非统一控制下企业合并的合并方

  2009 年度,本整体发生非统一控制下的企业合并的基本情形如下:

  a. 本整体2009 年主要收购了以下子公司

  (a).本公司、深圳市蛇口长盛汽船有限公司于2009 年对山东省筑港总公司举行增资、改

  制,改制后公司名称为中修建港整体有限公司(以下简称“中修建港整体”)。本公司以

  人民币 113,905千元现金出资,占中修建港整体 55%股权,本公司2009 年底已所有出

  资到位,中修建港整体已完成相关工商挂号变换。

  (b).本公司之子公司上海中建楷昕投资生长有限公司(以下简称“上海中建楷昕”)与西安

  侨盛房地产开发有限公司签署股权转让协议,其中约定以人民币 322,350 千元收购西安

  中建投资开发有限公司(以下简称“西安中建投”)70%股权(原本公司持股30%),今年

  上海中建楷昕已支付所有价款,西安中建投也已于2009 年完成工商挂号变换。

  (c).本公司之子公司英劲有限公司与Oceanpass Holdings Limited 签署股权转让协议,其

  中约定以人民币447,294 千元收购金碧国际整体有限公司 100%的股权,今年英劲有限

  公司已支付所有价款,金碧国际整体有限公司也已于2009 年完成工商挂号变换。

  b. 被合并方主要财政信息:

  人民币千元

  购置日 2008 年 12 月31 日

  账面价值 公允价值 账面价值 公允价值

  可识别资产:

  流动资产 1,659,258 1,659,080 1,348,327 1,348,073

  牢靠资产 72,594 72,594 72,655 72,655

  其他资产 43,141 51,902 26,696 26,696

  小计 1,774,993 1,783,576 1,447,678 1,447,424

  可识别欠债:

  流动欠债 687,968 687,968 687,226 687,226

  恒久欠债 86,593 86,593 523,769 523,769

  小计 774,561 774,561 1,210,995 1,210,995

  净资产合计 1,000,432 1,009,015 236,683 236,429

  减:少数股东权益 (104,766) (104,766) (46,833) (46,833)

  归属于本公司股东的权益 895,666 904,249 189,850 189,596

  减:收购对价 954,731

  购置溢价(商誉) 55,384

  购置折价 (4,902)

  第99 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  1、企业合并 - 续

  (2) 本整体作为非统一控制下企业合并的合并方 - 续

  b. 被合并方主要财政信息: - 续

  本公司以支付现金为合并对价,所支付对价在合并日的账面价值及公允价值划分为:

  人民币千元

  账面价值 公允价值

  合并对价

  现金和现金等价物 954,731 954,731

  合计 954,731 954,731

  人民币千元

  金额

  作为合并对价的现金和现金等价物 954,731

  减:被合并子公司及其他营业单元持有的现金和现金等价物 (278,203)

  取得子公司及其他营业单元支付的现金和现金等价物 676,528

  购置日为合并方现实取得被合并方控制权的日期。即被合并方的净资产和生产谋划决议

  的控制权转移给合并方的日期。

  c. 被合并方自购置日至合并当期期末的谋划效果及现金净流量:

  人民币千元

  购置日至

  合并昔时期末

  营业收入 79,494

  营业成本及用度 92,669

  利润总额 (13,205)

  净利润 (13,221)

  谋划运动现金净流量 (88,517)

  投资运动现金净流量 (1,257)

  筹资运动现金净流量 188,842

  现金及现金等价物净增添额 99,068

  第 100 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  1、企业合并 - 续

  (3) 本整体本期处置子公司

  a. 被处置子公司的基本情形

  本公司之全资子公司中国修建第八工程局有限公司(以下简称“中建八局”)与西安侨盛

  房地产开发有限公司签署股权转让协议,其中约定以人民币279,390 千元出售西安中侨

  置业有限公司(以下简称“西安中侨”)100%股权,中建八局已收到所有股权转让款,西

  安中侨已于2009 年完成相关工商挂号变换。

  b. 本整体所处置子公司于处置日的资产和欠债列示如下:

  人民币千元

  处置日账面价值 处置日期初账面价值

  可识别资产:

  流动资产 289,449 289,449

  其他资产 35,511 35,511

  小计 324,960 324,960

  可识别欠债:

  其他欠债 46,150 46,150

  净资产合计 278,810 278,810

  减:少数股东权益

  归属于本公司股东的权益 278,810 278,810

  处置收益 580 -

  出售对价 279,390

  本公司处置子公司发生的现金流量如下:

  人民币千元

  金额

  收到现金对价 279,390

  减:被出售子公司持有的现金和现金等价物 (4)

  出售子公司发生的净现金流入 279,386

  2、以公允价值计量的资产和欠债

  人民币千元

  今年公允价值 计入昔时权益的 今年计提的

  项目 年头金额 变换损益 公允价值变换 减值 年尾金额

  金融资产

  1.以公允价值计量且其变换计

  入当期损益的金融资产 23,564 (72,193) - - 1,043,438

  2.可供出售金融资产 311,105 - 157,082 - 496,709

  金融资产合计 334,669 (72,193) 157,082 - 1,540,147

  第 101 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  3、外币金融资产和外币金融欠债

  人民币千元

  项目 年头金额 今年公允价值 计入昔时权益的 今年计提的 年尾金额

  变换损益 公允价值变换 减值

  金融资产

  1.现金及现金等价物 10,565,675 - - - 12,090,490

  2.贷款和应收款 5,874,601 - - (145,957) 8,397,840

  金融资产小计 16,440,276 - - (145,957) 20,488,330

  金融欠债 26,302,319 - - - 32,539,096

  4、分部陈诉

  本整体于2009 年按《企业会计准则诠释第3 号》的划定确定陈诉分部并披露分部信息,不再执行《企

  业会计准则第 35 号—分部陈诉》关于确定地域分部和营业分部以及凭证主要陈诉形式、次要陈诉形式

  披露分部信息的划定。

  凭证本整体的内部组织结构、治理要求及内部陈诉制度,本整体的谋划营业划分为 5 个陈诉分部,这些

  陈诉分部是以公司一样平常内部治理要求的财政信息为基础确定的。整体的治理层定期评价这些陈诉分部的

  谋划效果,以决议向其分配资源及评价其业绩。本整体各个陈诉分部提供的主要产物及劳务划分为衡宇

  修建工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、设计勘探及其他。

  分部陈诉信息凭证各分部向治理层陈诉时接纳的会计政策及计量尺度披露,这些计量基础与体例财政报

  表时的会计与计量基础保持一致。

  第 102 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  4、分部陈诉 - 续

  (1)分部陈诉信息

  ☆ 人民币千元

  衡宇修建工程 基础设施建设与投资 房地产开发与投资 设计勘探 其他 未分配项目 分部间相互抵减 合计

  今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年

  营业收入

  对外生意营业收入 180,828,604 159,731,535 34,298,225 17,696,460 38,338,434 18,823,637 2,602,333 2,442,237 4,312,039 3,410,816 260,379,635 202,104,685

  分部间生意营业收入 1,884,867 887,184 91,791 215,755 (1,976,658) (1,102,939) - -

  分部营业收入合计 182,713,471 160,618,719 34,298,225 17,696,460 38,338,434 18,823,637 2,602,333 2,442,237 4,403,830 3,626,571 - - (1,976,658) (1,102,939) 260,379,635 202,104,685

  报表营业收入合计 260,379,635 202,104,685

  营业成本 169,243,437 148,246,171 30,971,446 16,040,647 25,116,656 11,322,561 1,636,808 1,634,137 3,691,941 3,041,163 (1,922,230) (1,082,063) 228,738,058 179,202,616

  分部营业利润 13,470,034 12,372,548 3,326,779 1,655,813 13,221,778 7,501,076 965,525 808,100 711,889 585,408 (54,428) (20,876) 31,641,577 22,902,069

  报表营业利润 31,641,577 22,902,069

  营业税金及附加 5,299,342 4,714,257 1,240,422 699,359 3,198,747 2,022,550 145,180 121,428 165,538 140,377 10,049,229 7,697,971

  销售用度 13,209 12,782 522 17,367 522,448 658,212 102,598 52,640 109,221 90,084 747,998 831,085

  治理用度 3,970,574 3,642,586 811,428 360,861 620,761 646,270 315,507 406,787 210,057 211,546 919,919 853,647 (6,482) 6,841,764 6,121,697

  财政用度 829,200 1,399,938 829,200 1,399,938

  资产减值损失 372,897 371,376 146,649 9,852 24,942 18,702 69,283 9,597 (7,205) 89 606,566 409,616

  加:分部公允价值变换

  8,849 (19,489) - - 14 - 1,356 (1,151) (82,412) (38,446) (72,193) (59,086)

  收益(损失)

  其他未拆分成本 (213,715) (323,239) (213,715) (323,239)

  营业利润 3,822,861 3,612,058 1,127,758 568,374 8,854,894 4,155,342 334,313 216,497 151,866 104,866 (1,535,404) (1,930,346) (47,946) (20,876) 12,708,342 6,705,915

  营业外收入 289,562 269,996 289,562 269,996

  营业外支出 113,767 113,229 113,767 113,229

  利润总额 12,884,137 6,862,682

  所得税 3,809,017 2,222,627 3,809,017 2,222,627

  净利润 9,075,120 4,640,055 9,075,120 4,640,055

  第 103 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  4、分部陈诉 - 续

  (1)分部陈诉信息 - 续

  人民币千元

  衡宇修建工程 基础设施建设与投资 房地产开发与投资 设计勘探 其他 未分配项目 分部间相亘抵减 合计

  今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年 今年 上年

  分部资产总额 120,250,080 100,152,488 33,410,131 19,521,776 90,812,673 56,064,579 2,660,462 1,870,232 11,600,810 16,453,806 35,588,565 11,890,931 (1,738,566) (1,778,673) 292,584,155 204,175,139

  报表资产总额 120,250,080 100,152,488 33,410,131 19,521,776 90,812,673 56,064,579 2,660,462 1,870,232 11,600,810 16,453,806 35,588,565 11,890,931 (1,738,566) (1,778,673) 292,584,155 204,175,139

  分部欠债总额 96,784,262 93,263,737 22,891,219 13,469,761 60,791,045 42,946,782 1,433,118 894,283 6,875,968 12,159,181 17,172,119 12,489,798 (1,690,620) (1,767,712) 204,257,111 173,455,830

  报表欠债总额 96,784,262 93,263,737 22,891,219 13,469,761 60,791,045 42,946,782 1,433,118 894,283 6,875,968 12,159,181 17,172,119 12,489,798 (1,690,620) (1,767,712) 204,257,111 173,455,830

  增补信息:

  折旧和摊销用度 1,012,776 992,681 500,895 168,239 141,909 89,141 25,801 37,829 159,788 108,342 1,841,169 1,396,232

  当期确认的减值损失 372,897 371,376 146,649 9,852 24,942 18,702 69,283 9,597 (7,205) 89 606,566 409,616

  资天性支出 2,547,131 2,397,475 1,725,773 700,507 304,840 1,219,016 153,064 98,969 324,666 180,377 5,055,474 4,596,344

  第 104 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十一) 其他主要事项 - 续

  4、分部陈诉 - 续

  (2)按收入泉源地划分的对外生意营业收入和资产所在地划分的非流动资产

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  泉源于中国境内的对外生意营业收入 230,544,220 176,951,433

  泉源于中国境外其他国家和地域的对外生意营业收入 29,835,415 25,153,252

  小计 260,379,635 202,104,685

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  位于中国境内的非流动资产 38,981,043 28,095,360

  位于中国境外其他国家和地域的非流动资产 1,477,348 1,153,503

  小计 40,458,391 29,248,863

  (十二) 金融工具及风险治理

  本整体的主要金融工具包罗钱币资金、股权投资、债权投资、乞贷、应收账款、应付账款等,各项金融

  工具的详细情形说明见相关附注。与这些金融工具有关的风险,以及本整体为降低这些风险所接纳的风

  险治理政策如下所述。本整体治理层对这些风险敞口举行治理和监控以确保将上述风险控制在限制的范

  围之内。

  1. 风险治理目的和政策

  本整体从事风险治理的目的是在风险和收益之间取得适当的平衡,将风险对本整体谋划业绩的负面影响

  降低到最低水平,使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险治理目的,本整体风险治理的基

  本战略是确定和剖析本整体所面临的种种风险,建设适当的风险遭受底线和举行风险治理,并实时可靠

  地对种种风险举行监视,将风险控制在限制的规模之内。

  第 105 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十二) 金融工具及风险治理- 续

  1. 风险治理目的和政策 - 续

  1.1 市场风险

  1.1.1 外汇风险

  外汇风险指因汇率变换发生损失的风险。本整体遭受外汇风险主要与港币、美元、欧元及利比亚第纳尔

  有关,除本整体的几个下属子公司以港币、美元、欧元及利比亚第纳尔举行采购和销售外,本整体的其

  他主要营业运动以人民币计价结算。于2009 年 12 月31 日,除下表所述资产及欠债为外币余特殊,本

  整体的资产及欠债均为人民币余额。该等外币余额的资产和欠债发生的外汇风险可能对本整体的谋划业

  绩或财政状态发生影响。

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  现金及现金等价物 12,087,951 10,565,675

  应收账款 6,392,685 5,397,160

  其他应收款 1,961,192 459,443

  恒久应收款 43,963 17,998

  金融资产小计 20,485,791 16,440,276

  应付票据 350,358 46,073

  应付账款 7,935,547 7,478,944

  其他应付款 2,416,328 2,542,295

  短期乞贷 2,173,561 34,760

  恒久乞贷 18,918,893 15,430,153

  恒久应付款 744,409 770,094

  金融欠债小计 32,539,096 26,302,319

  本整体亲近关注汇率变换对本整体谋划的影响。本整体之外币金融资产和欠债主要系于外洋营业谋划地

  因使用当地钱币举行生意营业而形成的金融资产和欠债。本整体通过对外洋营业谋划地的当地钱币收支规模

  和结构举行控制和调治,对本整体的外汇风险举行平衡。

  1.1.2 利率风险

  本整体面临的利率变换风险主要来自乞贷。浮动利率乞贷令本整体面临现金流量利率风险。于2009 年

  12 月31 日,整体之牢靠利率银行乞贷余额为人民币5,987,701 千元(2008 年 12 月31 日:人民币

  14,882,272千元);整体之浮动利率银行乞贷余额为人民币23,349,618 千元(2008 年 12 月31 日:

  26,429,675 千元)。

  利率风险敏感性剖析基于下述假设:

  市场利率转变影响浮动利率金融工具的利息收入或用度。

  第 106 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十二) 金融工具及风险治理- 续

  1. 风险治理目的和政策 - 续

  1.1 市场风险 - 续

  1.1.2 利率风险 - 续

  在上述假设的基础上,在其他变量稳固的情形下,凭证差异钱币在海内及国际市场利率可能发生的合理

  变换对当期损益的税前影响如下:

  人民币千元

  今年度 上年度

  项目 利率变换 对利润的影响 对利润的影响

  中海内地 增添0.27% (6,523) (29,779)

  香港及外洋地域 增添 1% (209,335) (154,188)

  中海内地 镌汰0.27% 6,523 29,779

  香港及外洋地域 镌汰 1% 209,335 154,188

  1.1.3 其他价钱风险

  本整体持有的分类为可供出售金融资产和生意营业性金融资产的投资在资产欠债表日以公允价值计量。因

  此,本整体肩负着证券市场变换的风险。本整体接纳持有多种权益证券组合的方式降低权益证券投资的

  价钱风险。

  本整体持有的以公允价值计量的金融资产面临的价钱风险,对当期损益及权益的税前影响如下:

  人民币千元

  今年度 上年度

  项目 公允价值变换 对利润及权益的影响 对利润及权益的影响

  生意营业性金融资产 上升 10% 104,344 2,356

  可供出售金融资产 上升 10% 49,671 31,111

  生意营业性金融资产 下跌 10% (104,344) (2,356)

  可供出售金融资产 下跌 10% (49,671) (31,111)

  1.2 信用风险

  于2009 年 12 月31 日,可能引起本整体财政损失的最大信用风险敞口主要来自于条约另一方未能推行

  义务而导致本整体金融资产发生的损失以及本整体肩负的财政担保,详细包罗:

  价值反映了资产欠债表日的最大风险敞口。

  为降低信用风险,本整体各公司划分建设了专门部门认真确定信用额度、举行信用审批,对于金额重大

  的风险审批本整体专门建设了专门的审核委员会,并执行其他监控法式以确保接纳须要的措施接纳逾期

  债权。此外,本整体于每个资产欠债表日审核每一单项应收款的接纳情形,以确保就无法接纳的款子计

  提充实的坏账准备。因此,本整体治理层以为本整体所肩负的信用风险已经大为降低。

  由于本整体的风险敞口漫衍在多个条约方和多个客户,因此本整体没有重大的信用集中风险。

  第 107 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十二) 金融工具及风险治理- 续

  1. 风险治理目的和政策 - 续

  1.3 流动风险

  治理流动风险时,本整体的目的在于一连取得资金及通过计息贷款提供之无邪性以维持平衡。治理层认

  为本整体充实保持现金及现金等价物并对其举行监控,以确保具备有足够的流动资金送还一切到期的财

  务债务,并将本整体的财政资源施展最大效益。

  本整体治理层对银行乞贷的使用情形举行监控并确保遵守乞贷协议。2009 年 12 月31 日,本整体尚未

  使用的银行乞贷额度为人民币 135,370,774千元(2008 年 12 月31 日:人民币61,645,496 千元)。

  阻止2009 年 12 月31 日,本整体持有的金融欠债及金融资产按未折现剩余条约义务的到期限期剖析如

  下:

  人民币千元

  1个月以内 1-3 个月 3-12 个月 1-5 年 5 年以上 合计

  短期乞贷 30,000 825,486 5,050,423 - - 5,905,909

  生意营业性金融欠债 - - - - - -

  应付票据 752,016 1,812,444 1,846,812 - - 4,411,272

  应付账款 8,399,012 8,431,216 55,427,664 - - 72,257,892

  应付利息 55,828 - - - - 55,828

  应付股利 59,811 - - - 59,811

  其他应付款 2,626,011 4,089,217 6,644,111 - - 13,359,339

  一年内到期的非流动欠债 561,407 767,416 6,568,264 - - 7,897,087

  其他流动欠债 - - 23,476 - - 23,476

  恒久乞贷 - - - 24,929,012 2,998,400 27,927,412

  应付债券 - - - 13,495,698 - 13,495,698

  恒久应付款 - - - 4,381,214 2,852,695 7,233,909

  生意营业性金融资产 - 295 1,043,143 - - 1,043,438

  应收票据 38,894 78,063 141,613 - - 258,570

  应收账款 6,330,212 13,378,002 19,576,229 - - 39,284,443

  应收利息 - - - - - -

  应收股利 24,999 - - - - 24,999

  其他应收款 927,180 1,994,888 6,633,026 - - 9,555,094

  一年内到期的非流动资产 - 154,765 2,335,593 - - 2,490,358

  可供出售金融资产 - - - 426,669 174,240 600,909

  恒久应收款 - - - 6,354,509 9,736,407 16,090,916

  第 108 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十二) 金融工具及风险治理- 续

  2. 公允价值

  金融资产和金融欠债的公允价值凭证下述要领确定:

  场现行出价及现行要价确定;

  订价模子确定或接纳可视察的现行市场生意营业价钱确认;

  生工具的公允价值接纳未来现金流量折现法在适用的收益曲线的基础上预计确定;具有选择权

  的衍生工具的公允价值接纳期权订价模子盘算确定。

  本整体治理层以为,财政报表中按摊余成本计量的金融资产及金融欠债的账面价值靠近该等资产及欠债

  的公允价值。

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释

  1、应收账款

  (1)应收账款按种类披露:

  人民币千元

  年尾数 年头数(已重述)

  账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

  比例 比例 比例 比例

  种类 金额 (%) 金额 (%) 金额 (%) 金额 (%)

  单项金额重大的应收账款 4,196,653 92 115,691 74 2,804,338 93 70,378 66

  单项金额不重大但按信用风险特征组合后 77,592 2 7,537 5 67,350 2 24,348 23

  该组合的风险较大的应收账款

  其他不重大应收账款 253,827 6 32,103 21 133,721 5 11,940 11

  合计 4,528,072 100 155,331 100 3,005,409 100 106,666 100

  应收账款种类的说明:

  本公司将单项金额为人民币 1000 万元以上的应收账款确以为单项金额重大的应收账款。

  应收账款账龄如下:

  人民币千元

  年尾数 年头数(已重述)

  比例 比例

  账龄 金额 (%) 坏账准备 账面价值 金额 (%) 坏账准备 账面价值

  1 年以内 4,280,373 95 82,485 4,197,888 2,316,540 77 43,516 2,273,024

  1 至2 年 101,349 2 18,286 83,063 578,810 19 19,814 558,996

  2 至3 年 97,915 2 17,262 80,653 58,642 2 15,241 43,401

  ☆ 3 年以上 48,435 1 37,298 11,137 51,417 2 28,095 23,322

  合计 4,528,072 100 155,331 4,372,741 3,005,409 100 106,666 2,898,743

  第 109 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释 - 续

  1、应收账款 - 续

  (2)本陈诉期现实核销的应收账款情形

  人民币千元

  是否因关联

  单元名称 应收账款性子 核销金额 核销缘故原由 生意营业发生

  宁海新世纪大旅馆 工程款 878 无法收回 否

  合计 878

  (3)本陈诉期应收账款中持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形

  应收账款中无应收持有本公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东或关联方的款子。

  (4)应收账款金额前五名单元情形

  人民币千元

  占应收账款总额

  单元名称 与本公司关系 金额 年限 的比例(%)

  客户 1 第三方 830,821 1 年以内 19

  客户2 第三方 270,865 1 年以内 6

  客户3 第三方 168,529 1 年以内 4

  客户4 第三方 165,851 1 年以内 4

  客户 5 第三方 163,119 1 年以内 4

  合计 1,599,185

  (5)应收关联方账款情形

  人民币千元

  占应收账款总额

  单元名称 与本公司关系 金额 的比例(%)

  阳五高速公路投资治理有限公司 股份公司内部 120,288 4

  中国外洋整体有限公司 股份公司内部 32,346 1

  吉林神龙高速公路有限责任公司 股份公司内部 3,510 1

  合计 -- 156,144

  第 110 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释 - 续

  2、其他应收款

  (1)其他应收款按种类披露:

  人民币千元

  年尾数 年头数

  账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

  比例 比例 比例 比例

  金额 金额 金额 金额

  种类 (%) (%) (%) (%)

  单项金额重大的其他应收款 14,456,248 96 9,098 69 3,046,319 90 2,783 26

  单项金额不重大但按信用风险特征组合 - - - - - - - -

  后该组合的风险较大的其他应收款

  其他不重大其他应收款 605,755 4 4,149 31 338,400 10 8,094 74

  合计 15,062,003 100 13,247 100 3,384,719 100 10,877 100

  其他应收款种类的说明:

  本公司将金额为人民币 1,000 万元以上的其他应收款确以为单项金额重大的其他应收款。

  人民币千元

  年尾数 年头数

  比例 比例

  账龄 金额 (%) 坏账准备 账面价值 金额 (%) 坏账准备 账面价值

  1 年以内 14,736,487 96 3,582 14,732,905 2,964,458 87 2,907 2,961,551

  1 至2 年 273,949 2 2,423 271,526 376,944 11 3,471 373,473

  2 至3 年 37,232 1 5,135 32,097 12,180 1 246 11,934

  3 年以上 14,335 1 2,107 12,228 31,137 1 4,253 26,884

  合计 15,062,003 100 13,247 15,048,756 3,384,719 100 10,877 3,373,842

  (2)本陈诉期现实核销的其他应收款情形

  人民币千元

  单元名称 其他应收款性子 核销金额 核销缘故原由 是否因关联生意营业发生

  其他 押金备用金 5 无法收回 否

  合计 5

  (3)本陈诉期其他应收款中持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单元情形

  其他应收款中无应收持有本公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东或关联方的款子。

  (4)其他应收款金额前五名单元情形

  人民币千元

  占其他应收款

  单元名称 与本公司关系 金额 年限 总额的比例(%)

  中国外洋整体有限公司 关联方 5,943,345 1 年以内 39

  中国中建地产有限公司 关联方 1,450,089 1 年以内 10

  中国建设基础设施有限公司 关联方 998,736 1 年以内 7

  中国修建第八工程局有限公司 关联方 978,823 1 年以内 7

  中开国际建设有限公司 关联方 977,341 1 年以内 6

  合计 -- 10,348,334 --

  第 111 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释 - 续

  2、其他应收款 - 续

  (5)应收关联方款子

  人民币千元

  占其他应收款

  单元名称 与本公司关系 金额 总额的比例(%)

  中国外洋整体有限公司 股份公司内部 5,943,345 39

  中国中建地产有限公司 股份公司内部 1,450,089 10

  中国建设基础设施有限公司 股份公司内部 998,736 7

  中国修建第八工程局有限公司 股份公司内部 978,823 7

  中开国际建设有限公司 股份公司内部 977,341 6

  中国修建第三工程局有限公司 股份公司内部 890,344 6

  中国修建第四工程局有限公司 股份公司内部 784,420 5

  中建地产(武汉)有限公司 股份公司内部 660,000 4

  阳五高速公路投资治理有限公司 股份公司内部 316,362 2

  中国中建设计整体有限公司 股份公司内部 286,386 2

  中国修建(俄罗斯)有限公司 股份公司内部 214,220 1

  中建中东有限责任公司 股份公司内部 213,791 1

  中建-大成修建有限责任公司 合营公司 153,448 1

  中建阿尔及利亚股份公司 股份公司内部 120,566 1

  中国修建生长有限公司 股份公司内部 112,979 1

  其他 股份公司内部 429,538 3

  合计 14,530,388

  第 112 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释 - 续

  3、恒久股权投资

  (1)恒久股权投资明细如下:

  人民币千元

  在被投资单元 在被投资单元持股比例

  在被投资单元 表决权比例 与表决权比例纷歧致的 本期计提

  被投资单元 核算要领 初始投资成本 期初余额 增减变换 期末余额 持股比例(%) (%) 说明 减值准备 减值准备 本期现金盈利

  合营投资

  中建-大成修建有限责任公司 权益法 38,738 18,068 3,482 21,550 50 50 不适用 - - -

  小计 18,068 3,482 21,550 -

  联营投资 -

  普瑞置地投资有限公司 权益法 12,800 12,621 (390) 12,231 40 40 不适用 - - -

  中国通达建设有限公司 权益法 76,208 51,027 3,119 54,146 34 34 不适用 - - -

  中建工业装备安装有限公司 权益法 325,000 - 346,185 346,185 50 40 注 - - 36,900

  中建电力建设有限公司 权益法 230,000 - 229,905 229,905 50 40 注 - - -

  中建市政建设有限公司 权益法 200,000 149,587 60,862 210,449 50 40 注 - - 9,000

  中建商品混凝土有限公司 权益法 150,030 150,030 7,529 157,559 30 40 注 - - 9,000

  中建钢构有限公司 权益法 150,000 29,636 118,505 148,141 27 40 注 - - -

  中建武汉建设投资有限责任公司 权益法 60,000 - 59,570 59,570 20 20 不适用 - - -

  小计 392,901 825,285 1,218,186 54,900

  其他恒久股权投资

  中国修建一局(整体)有限公司 成本法 824,025 1,144,219 465,000 1,609,219 100 100 不适用 - - 73,600

  中国修建第二工程局有限公司 成本法 1,185,570 747,719 650,000 1,397,719 100 100 不适用 - - 134,676

  中国修建第三工程局有限公司 成本法 1,616,023 1,772,511 1,075,000 2,847,511 100 100 不适用 - - 100,454

  中国修建第四工程局有限公司 成本法 995,996 700,697 595,000 1,295,697 100 100 不适用 - - 109,627

  中国修建第五工程局有限公司 成本法 954,186 868,789 475,000 1,343,789 100 100 不适用 - - 88,009

  中国修建第六工程局有限公司 成本法 805,109 501,519 300,000 801,519 100 100 不适用 - - 65,439

  中国修建第七工程局有限公司 成本法 890,000 694,530 300,000 994,530 100 100 不适用 - - 68,579

  中国修建第八工程局有限公司 成本法 1,403,555 1,076,211 965,000 2,041,211 100 100 不适用 - - 199,144

  中国中建设计整体有限公司 成本法 817,953 - 817,953 817,953 100 100 不适用 - - 93,838

  中国修建北京设计研究院有限公司 成本法 3,875 6,837 (6,837) - - - 不适用 - - -

  中国修建上海设计研究院有限公司 成本法 7,914 80,549 (80,549) - - - 不适用 - - -

  中国修建东北设计研究院有限公司 成本法 18,083 144,298 (144,298) - - - 不适用 - - -

  中国修建西北设计研究院有限公司 成本法 22,669 163,087 (163,087) - - - 不适用 - - -

  中国修建西南设计研究院有限公司 成本法 14,907 331,201 (331,201) - - - 不适用 - - -

  中国市政工程西北研究院有限公司 成本法 10,727 10,727 (10,727) - - - 不适用 - - -

  中国修建西南勘探院有限公司 成本法 12,092 51,254 (51,254) - - - 不适用 - - -

  中国外洋整体有限公司 成本法 1,070,238 19,008,070 - 19,008,070 100 100 不适用 - - 543,000

  中开国际建设有限公司 成本法 346,450 1,087,337 26,450 1,113,787 100 100 不适用 - - 4,839

  中国修建生长有限公司 成本法 118,428 323,907 323,907 100 100 不适用 - - 13,591

  上海中建投资有限公司 成本法 180,000 247,258 - 247,258 40 40 不适用 - - -

  其他 1,489,875 427,344 1,917,219 1,200

  小计 30,450,595 5,308,794 35,759,389 1,495,996

  恒久投资合计 30,861,564 6,137,561 36,999,125 1,550,896

  注: 在被投资单元持股比例系本公司可分享的联营公司净利润的比例;在被投资单元决议权比例系本公司在联营公司董事会中的的表决权比例。

  第 113 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释 - 续

  3、恒久股权投资 - 续

  (2)向投资企业转移资金的能力受到限制的有关情形

  公司于2009 年 12 月31 日持有的恒久股权投资之被投资单元向本公司转移资金的能力未受到限制。

  4、营业收入、营业成本

  (1)营业收入

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  主营营业收入 30,654,395 22,459,750

  其他营业收入 5,099 10,160

  营业收入 30,659,494 22,469,910

  (2)主营营业(分行业)

  人民币千元

  今年发生额 上年发生额

  产物名称 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本

  制作条约 30,417,351 28,948,098 22,364,347 21,274,576

  提供劳务 237,044 235,740 95,403 81,656

  合计 30,654,395 29,183,838 22,459,750 21,356,232

  (3)公司前五名客户的营业收入情形

  人民币千元

  客户名称 营业收入 占公司所有营业

  收入的比例(%)

  客户 1 4,021,478 13

  客户2 2,514,712 8

  客户3 1,322,190 4

  ☆ 客户4 1,316,899 4

  客户5 1,139,289 4

  合计 10,314,568 33

  第 114 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释 - 续

  5、投资收益

  (1)投资收益明细情形

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  成本法核算的恒久股权投资收益 1,495,996 988,529

  权益法核算的恒久股权投资收益 98,445 (19,122)

  持有生意营业性金融资产时代取得的投资收益 - 1,087

  委托贷款投资收益 116,498 -

  合计 1,710,939 970,494

  (2)按成本法核算的恒久股权投资收益

  人民币千元

  被投资单元 今年发生额 上年发生额

  中国外洋整体有限公司 543,000 420,000

  中国修建第八工程局有限公司 199,144 114,710

  中国修建第二工程局有限公司 134,676 51,635

  中国修建第四工程局有限公司 109,627 70,983

  中国修建第三工程局有限公司 100,454 55,000

  其他 409,095 276,201

  合计 1,495,996 988,529

  (3)按权益法核算的恒久股权投资收益:

  人民币千元

  被投资单元 今年发生额 上年发生额

  中建工业装备安装有限公司 58,085 -

  中建市政建设有限公司 19,642 (413)

  中建商品混凝土有限公司 16,529 -

  中建-大成修建有限责任公司 3,482 (10,156)

  中国通达建设有限公司 3,119 (8,010)

  其他 (2,412) (543)

  合计 98,445 (19,122)

  本公司投资收益汇回无重大限制。

  第 115 页中国修建股份有限公司财政报表附注

  2009 年 12 月31 日止年度

  (十三) 母公司财政报表主要项目注释 - 续

  6、现金流量表增补资料

  (1)现金流量表增补资料

  人民币千元

  增补资料 今年发生额 上年发生额

  1.将净利润调治为谋划运动现金流量:

  净利润 1,724,543 759,294

  加:资产减值准备 58,906 13,266

  牢靠资产折旧 59,169 115,450

  投资性房地产折旧 4,297 5,233

  无形资产摊销 4,838 3,861

  恒久待摊用度摊销 12,657 8,761

  处置牢靠资产、无形资产和其他恒久资产的收益 (879) (928)

  财政用度 237,146 207,360

  投资收益 (1,710,939) (970,494)

  递延所得税资产镌汰(增添) (1,683) 1,235

  存货的镌汰(增添) (67,647) 95,579

  已完工尚未结算款的增添 (1,751,256) (917,616)

  已结算尚未完工款的增添 246,655 502,125

  谋划性应收项目的增添 (6,308,110) (3,074,456)

  谋划性应付项目的增添 5,378,068 5,570,525

  尚未使用的清静生产费专项储蓄的增添 29,647 -

  谋划运动发生的现金流量净额 (2,084,588) 2,319,195

  2.不涉及现金收支的重大投资和筹资运动:

  债务转为资源 - -

  一年内到期的可转换公司债券 - -

  融资租入牢靠资产 - -

  3.现金及现金等价物净变换情形:

  现金的期末余额 30,172,701 11,041,164

  减:现金的期初余额 11,041,164 4,500,074

  加:现金等价物的期末余额 - -

  减:现金等价物的期初余额 - -

  现金及现金等价物净增添额 19,131,537 6,541,090

  (2)现金和现金等价物的组成

  人民币千元

  项目 年尾数 年头数

  一、现金 30,172,701 11,041,164

  其中:库存现金 46,374 18,921

  可随时用于支付的银行存款 30,120,144 11,003,137

  可随时用于支付的其他钱币资金 6,183 19,106

  二、现金等价物 - -

  其中:三个月内到期的债券投资 - -

  三、期末现金及现金等价物余额 30,172,701 11,041,164

  现金和现金等价物不含母公司使用受限制的现金和现金等价物。

  (十四) 财政报表之批准

  本公司的公司及合并财政报表于2010 年4 月 18 日已经本公司董事会批准。

  第 116 页中国修建股份有限公司

  2009 年度增补资料

  1、非经常性损益明细表

  人民币千元

  项目 今年发生额 上年发生额

  恒久投资处置收益(损失) (17,040) 138,457

  非流动资产处置损益 47,350 80,722

  计入当期损益的政府津贴(与企业营业亲近相关,凭证国家统一尺度定额或定量享受的政府

  津贴除外) 32,961 44,877

  计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 14,124 21,867

  委托贷款 17,820 35,577

  非钱币性资产交流损益 - 12,818

  统一控制下企业合并发生的子公司期初至合并日的当期净损益 715 -

  与公司正常谋划营业无关的或有事项发生的损益 (8,121) 27,487

  无法支付的应付款子 60,015 49,537

  与公司主营营业无关的公允价值变换损益 (72,193) (59,086)

  与公司主营营业无关的金融资产处置投资损益 13,456 17,117

  单独举行减值测试的应收款子减值准备转回 135,306 144,957

  凭证税收、会计等要求对当期损益举行一次性调整对当期损益的影响 - 13,144

  合并成本小于合并中取得的被购置方可识别净资产公允价值份额 4,902 -

  除上述各项之外的其他营业外收支净额 38,688 (58,674)

  小计 267,983 468,800

  非经常性损益的所得税影响数 (45,819) (91,152)

  非经常性损益对少数股东损益的影响 (14,235) (77,181)

  扣除非经常性损益后对归属大股东损益的影响 207,929 300,467

  注: 本整体对非经常性损益项目简直定遵照中国证券监视治理委员会《果真刊行证券的公司信息披露诠释性

  通告第 1 号 - 非经常性损益(2008)》(证监会通告2008(43)号)的划定执行。

  2、净资产收益率及每股收益本净资产收益率和每股收益盘算表是中国修建股份有限公司(以下简称“中国修建公司”)凭证中国证券监视治理委员会颁布的《果真刊行证券公司信息披露编报规则第 09 号-净资产收益率和每股收益的盘算及披露》(2010 年修订)的有关划定而体例的。

  每股收益

  陈诉期利润 加权平均净资产收益率(%) 基本每股收益 稀释每股收益

  归属于公司通俗股股东的净利润 14.89% 0.25 0.25

  扣除非经常性损益后归属于公司通俗股股东的净利润 14.35% 0.24 0.24

  中国修建股份有限公司

  2009 年度增补资料

  3、公司主要会计报表项目的异常情形及缘故原由的说明

  人民币千元

  报表项目 2009 年度 2008 年度 变换幅度 主要变换缘故原由

  1 钱币资金 78,973,824 34,156,076 131% 2009 年度公司首次果真刊行

  人民币通俗股 120 亿股,扣除

  刊行用度后召募资金净额人民

  币492.2 亿元

  2 生意营业性金融资产 1,043,438 23,564 4328% 2009 年度公司购入股票

  3 应收账款 39,284,443 32,823,769 20% 2009 年度公司制作条约收入

  增添了21%

  4 预付款子 27,684,868 10,743,586 158% 2009 年度公司预付土地款大

  幅增添

  5 已完工未结算 33,142,441 26,259,288 26% 2009 年度公司制作条约收入

  增添了21%

  6 可供出售金融资 496,709 311,105 60% 2009 年度A 股股价大幅上升

  产

  7 恒久应收款 12,617,317 5,930,554 113% 2009 年度公司应收关联方贷

  款大幅增添

  8 投资性房地产 4,421,087 2,534,462 74% 2009 年度公司房地产投资业

  务规模扩大

  9 在建工程 1,058,798 3,062,837 (65)% 2009 年度公司主要在建工程

  中海广场完工转出

  10 无形资产 4,231,124 3,153,865 34% 2009 年度公司通过 BOT 方式

  获得的特许谋划权成本增添

  11 短期乞贷 5,905,909 13,969,190 (58)% 2009 年度公司送还乞贷

  12 应付票据 4,411,272 3,277,545 35% 2009 年度公司营业规模扩大

  13 应付账款 72,257,892 54,218,439 33% 2009 年度公司营业规模扩大

  14 预收款子 38,090,403 28,305,875 35% 2009 年度公司房地产开发业

  务规模扩大,同时海内房地产

  市场转暖

  15 应交税费 11,251,580 8,439,511 33% 2009 年度公司收入,利润总

  额增添

  16 营业收入 260,379,635 202,104,685 29% 2009 年度公司营业规模扩大

  17 营业成本 228,738,058 179,202,616 28% 2009 年度公司营业规模扩大

  18 营业税金及附加 10,049,229 7,697,971 31% 2009 年度公司营业规模扩大

  19 治理用度 6,841,764 6,121,697 12% 2009 年度公司增强了对治理

  用度支付的控制力度,变换不

  大。

  20 财政用度 829,200 1,399,938 (41)% 2009 年度公司乞贷余额镌汰

  21 所得税用度 3,809,017 2,222,627 71% 2009 年度公司利润总额增添

  中国修建股份有限公司

  2009 年内部控制自我评估陈诉

  中国修建股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”) 由中国修建工程总公司、中国石油自然气整体公司、宝钢整体有限公司和中国中化整体公司配合提倡,于2007 年12 月10 日建设。并于2009 年7 月

  29 日在上海证券生意营业所首发上市,刊行120 亿社会民众股。阻止2009

  年12 月31 日,公司总股本为300 亿股。公司营业主要涉及衡宇修建工程、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设与投资及勘探设计等五大类。

  本公司凭证财政部、证监会、银监会等部门团结宣布的《企业内部控制基本规范》、国资委《中央企业周全风险治理指引》和上海证券生意营业所《上市公司内部控制指引》的要求以及《公司法》、《证券法》等相关执律例则,团结自身特点及所处情形一直优化内部控制系统,修订、完善内部控制制度,并确保各项制度的落实,使之更有利于提高上市公司风险治理水平,掩护投资者的正当权益。

  2009 年,公司继续增强和规范企业内部控制,提高企业谋划治理水平和风险提防能力以促进企业的可一连生长。公司凭证《企业内部控制基本规范》和《中央企业周全风险治理指引》,制订了《内部控制手册(2009 版)》,对各营业流程举行了较为系统的梳理与规范,以一连建设健全内部控制系统。同时,进一步推进尺度化建设事情,在总结和借鉴原有履历的基础上,提炼具有中建特色的治理尺度,从公司层面进一步统一与完善了各营业板块的相关制度,如《中建股份房建项目治理手册》、《中建地工营业区域结构治理措施》等。经由一年来的起劲,公司的内部控制流程获得一直完善,并渗透到决议、执行、监视及反馈等各个环节,公司内部控制的周全性和适用性获得提升。

  现将陈诉期内公司的内部控制情形陈诉如下:

  一、控制情形

  陈诉期内,为确保公司战略目的及焦点价值的实现,本着规范运作的基本理念,公司起劲缔造优异的控制情形,一直完善内控制度,使企业各项重大谋划治理行为有序举行。

  1、公司治理结构

  凭证《公司法》、《证券法》的相关划定,本公司建设了股东大会、董事会、监事会以及治理层分权制衡的公司治理结构。董事会下设战略与决议委员会、审计委员会、人事与薪酬委员会三个专门委员会。

  董事会认真内部控制的建设健全和有用实验。董事会审计委员会认真审查企业内部控制,监视内部控制的有用实验和内部控制自我评价,协调内部控制审计及其他相关事宜等。监事会对董事会建设与实验内部控制的情形举行监视。治理层认真组织企业内部控制的一样平常运行。

  公司坚持与大股东及其关联企业在营业、职员、资产、机构及财政等方面完全脱离,保证了公司具有自力完整的营业及自主谋划能力。

  2、预算治理与目的审核

  本公司实验周全预算治理制度,明确了各责任单元在预算治理中的职责权限,规范了预算的体例、审定、执行、剖析、调整和审核法式,强化预算约束,确保预算为企业生长战略和目的服务。

  公司预算体例遵照“上下团结,分级体例,逐级汇总,审批执行”的原则,指标审定后予以层层剖析;历程中定期剖析预算执行情形;若是遇到外部情形发生重大转变、原有预算体例基础不建设等情形,则凭证公司设定的法式,分类分级审批,举行预算调整。为保证公司整体的生长战略以及预算目的的实现,公司明确了预算审核与评价治理法式。

  2009 年,公司周全执行上述预算治理与绩效审核法式,凭证国务院国资委下达的审核目的、企业战略和年度预算目的制订了《中建股

  份2009 年度谋划业绩审核制度》,并针对公司在2009 年重点强调的谋划治理事情制订了《中建股份治理控制评价细则》。同时,进一步深化对公司总部职能部门目的治理力度。公司的预算和审核评价指标系统获得进一步优化。

  3、机构设置及权责分配

  公司凭证自身营业特点、治理需要以及内部控制的要求设置内部机构及岗位,明确职责权限。公司治理层下设六个专业委员会,为决议提供手艺支持。同时,公司总部建设了与生产谋划治理及规模相顺应的营业单元和职能治理部门,并设立响应的职责岗位。相互之间贯彻不兼容职能相疏散的原则,较量科学地划分了各自的责任权限,相互制衡,确保控制措施切实有用实验。

  公司各控股子公司及主要参股公司在一级法人治理结构下建设了较为完整的决议机制、执行机制和监视反馈机制,并凭证相互制衡的原则设置内部机构和营业部门。

  公司财政部为公司内部控制的组织实验部门,认真内部控制设计、检查、修正;审计部为内部控制测试评价部门,认真内部控制测试、评价,并体例自我评估陈诉;执法事务治理部为公司内部控制风险评估部门,认真公司风险评估,体例风险评估陈诉;企业筹谋与治理部为职能协调部门,认真公司的治理系统建设;其他职能部门按其职责认真各自内控营业。

  4、人力资源政策

  公司制订和实验有利于企业可一连生长的人力资源政策,明确了员工的聘用、培训、辞退与告退,员工的薪酬、审核、提升与赏罚,要害岗位员工的定期轮换,掌握国家神秘或主要商业神秘的员工离岗限制性划定、不相容职务相疏散等内容。2009 年再次修订了总部部门与员工绩效审核治理措施,以进一步完善激励和约束机制。这些制度的建设为充实调发动工起劲性和缔造性,提高公司竞争力和凝聚力,保证人力资源的有用设置奠基了基础。

  公司将职业道德修养和专业胜任能力作为选拔和聘用员工的主要尺度,切实增强员工培训和继续教育,一直提升员工素质。

  此外,公司增强法制教育,接纳多种形式一直增强董事、监事、司理及其他高级治理职员和员工的法制看法,依法决议、依法服务、依法监视,一直建设健全总执法照料制度和执法纠纷案件治理制度。

  5、内部审计

  内部审计作为公司内部控制主要环节的同时,又在董事会审计委员会的营业指导和监视下,自力对内部控制系统运行的有用性举行监视和评价,其目的是促进公司营业治理系统的有用运行和自我完善。

  公司总部设立审计局,在主要的二、三级控股子公司设立自力的内部审计机构,在审计局的统一营业治理和统一手艺尺度下,对本公司及控股子公司的内部控制制度制订及执行的有用性举行审计。为此,2009 年公司制订了包罗《内部审计治理手册》在内的各项审计制度,并建设完善了包罗审计妄想、审计实验、审计评价、审计陈诉、后续审计等环节的审计监视流程,以保证审计事情的有用睁开,促进企业内部控制系统的一连完善与刷新。

  6、企业文化

  公司注重企业文化建设,培育起劲向上的价值观和社会责任感,提倡“服务社会、造福人类、建设祖国、福利员工”的企业宗旨以及“铸造精品、逾越自我”的企业精神,致力于“追求阳光下利润最大化”的焦点理念,并在坚持这些精神和理念的条件下,凭证现代企业制度建设起了一套谋划治理规范和流程。

  公司高度重视企业文化及道德守则的宣传和推广,不仅有专门针对新员工的培训,而且通过讲座、内部网络、各项运动等方式向公司员工一连一直地宣传企业文化,落实公司价值观。

  公司建设了反舞弊机制,设置了举报信箱,明确了举报投诉处置赏罚法式、治理时限和办结要求,以确保公司羁系层实时有用掌握信息。

  二、风险治理

  本公司以周全风险治理向导小组和事情小组为焦点,设置了“三道防线”的风险治理机制与治理架构。董事会是公司周全风险治理事情的最高决议机构,董事会下设的审计委员会认真指导公司审计部门开展对周全风险治理的相关审计事情;总司理对周全风险治理事情的有用性向董事会认真,总司理下设预算审核和风险治理委员会推行公司风险治理职责;执法部是公司周全风险治理事情的归口治理部门。

  公司制订了《中国修建股份有限公司周全风险治理事情指引》、

  《关于对于各下属二级企业开展周全风险治理事情的指导意见》,对初始信息网络、风险识别和评估、制订重大风险应对方案、应对方案的实验、风险治理评价和监视刷新、风险治理信息系统建设、风险治理文化建设等事情做出了划定,以提防和化解种种风险,确保公司阻止或降低各项风险损失,增强公司抗风险的能力,进一步促进公司一连、稳固、康健生长。

  陈诉期内,公司凭证制度要求,网络相关信息、开展风险评估、识别内外部风险、剖析风险法式、确定风险应对战略,完成了《中建股份2009 年周全风险治理陈诉》。同时,公司团结市场状态和营业拓展情形,一连网络与风险转变相关的信息,举行风险识别和风险剖析,实时调整风险应对战略。

  四序度,公司针对2009 年重大风险管控措施的落真相形举行了跟踪与剖析,形成了《2009 年风险监控剖析陈诉》。同时,公司还开办了《中建风险电子刊》,跟踪修建领域的风险动态,打造风险治理信息平台,营造优异的风险治理文化。

  三、主要控制运动

  2009 年新揭晓的《内部控制手册(2009 版)》进一步规范了公司各个治理条理的主要营业流程,凭证营业目的和风险确定了要害控制点。公司内部控制的各个环节贯串了相互牵制不相容原则和适度授权原则,剖析和落实责任,明确各层级、各部门、各岗位的职责,对于治理授权做到适度、明确,形成了各司其职、各负其责、相互制约的内部控制机制。

  1、会计核算与陈诉控制

  公司设置了自力的财政会计机构,职责明确,并执行不相容岗位职责相疏散原则以及要害会计岗位轮岗制度,做到各岗位相互牵制,批准、执行和纪录职能脱离。对隶属机构和控股子公司的财政认真人实验委派制,以起到本公司对下属企业的财政监视作用。

  ☆ 公司起劲跟踪国家会计准则和会计制度的最新动向,并据此对财政会计制度和划定举行调整与更新,制订了《中建股份企业会计制度

  2009 版(修订)》、《内部控制手册——财政陈诉与信息披露》。明确了一样平常会计处置赏罚和期末关账、关联方生意营业治理、财政陈诉及信息披露的处置赏罚法式,为会计核算及财政陈诉的规范性、实时性、合规性提供了优异保证。

  与此同时,为提高事情的效果与效率,公司建设了较为顺畅的财政信息转达渠道,构建了财政报表一级集中治理信息平台,以便为公司的谋划治理决议及利益相关方提供实时准确的财政信息。但由于修建市场的行业特点,公司仍将进一步增强会计基础核算,提高治理质量。

  2、收入与成本治理

  收入与成本的准确性直接影响财政陈诉信息的真实性、完整性,因此收入与成本控制是公司内部控制的要害控制环节。公司制订了项

  目治理手册、条约治理制度、应收账款治理制度等,明确了收入与成本治理营业流程的控制措施,一方面为收入确认和成本计量切合国家执法、规则的要求提供合理保证,另一方面通过增强收入与成本治理一直提高企业效益。

  陈诉期内,修建施工营业板块,收入确认基本遵照制作条约会计准则的要求,对影响预计总收入、工程结算的条约变换治理、索赔治理、历程结算治理等要害控制环节增强治理;成本治理实验标价疏散模式,通过签署项目目的责任书、成本筹谋、整天职析、审核兑现等一直强化成本控制。

  房地工营业板块,收入确认依据相关会计准则和公司会计制度划定的房地产收入确认原则举行,重点关注了销售收入简直认、销售退回等环节;成本治理方面关注了前期成本筹谋和实验历程中的整天职析与调整,从而对成本形成动态治理。

  针对设计板块各企业以前存在的收入确认依据纷歧致的问题,公司2009 年制订了详细统一的收入确认尺度,规范了收入确认的时点、依据、审批流程以及条约变换治理等控制法式。

  此外,2009 年公司进一步增强招投标治理、条约治理、应收账款治理。针对应收账款绝对值相对较高的问题,制订了《中建股份2009

  年度催收清欠专项审核措施》,加大激励约束力度,以促进资金接纳。对于一些较为特殊的领域专门制订了相关制度,例如《中建股份铁路项目招投标及铁路项目组织实验治理措施》,用以规范铁路施工项目的招投标治理及条约治理等控制法式。但受业主影响,公司在项目结算和工程款接纳方面尚有待进一步增强。

  3、采购与支出治理

  公司2009 年宣布的《内部控制手册》及《项目治理手册》规范了物资及分包采购治理的营业流程。修建施工及房地工营业板块各企业凭证公司的制度划定,细化建设适合其营业特点和治理要求的采购治理制度、并组织实验。

  陈诉期内,公司各级采购主体凭证制度划定执行采购法式,重点增强了供应商选择、招标治理、采购订单及条约的审核与签署、采购验收入账及核算、采购付款等方面的控制,推行招标主体、监视部门、加入决议部门的职责权限和分工,确保授权合理,不相容职责相互疏散,以提升采购营业流程的透明度及有用性。但由于市场情形影响,也存在个体项目物资采购与分包商选择不规范、历程治理不到位的征象。

  公司继续推行分级采购模式,逐步提高了集中采购的比例,对于集中采购、零星采购等设立了详细的种别、额度尺度及差异的审批流程,以一直提高采购绩效。但由于行业特点及地域差异化影响,集中采购的效果尚有进一步提升的空间。

  4、存货治理

  公司的《内部控制手册》及《项目治理手册》划定了存货治理的营业流程。各营业板块及所属各单元凭证公司的制度划定及自身营业特点,制订实验细则。

  陈诉期内,修建施工营业板块的单元,凭证制度要求增强质料物资的入库与验收治理、出库治理、台帐与仓储治理、盘货与评估治理以及废旧物资的处置。同时,针对已完工未结算存货的结算及资金接纳风险,进一步关注了已完工未结算存货简直认与计量、剖析以及减值测试。房地工营业板块的单元一直规范与落实开发产物简直认与计量、盘货与评估、完工验收等法式。通过增强存货治理、提高使用效率,以促进公司生产谋划的顺遂举行、合理保证存货相关财政数据的实时、真实、准确与完整性。但废旧物资治理还将进一步增强。

  5、牢靠资产及无形资产治理

  公司的《内部控制手册》划定了牢靠资产及无形资产的营业治理流程,对资产取得、历程治理、清查处置予以明确。

  针对牢靠资产,公司凭证取得方式执行差异的购置法式:对于工程构建取得的牢靠资产,在项目立项、科研与审批,招标治理,项目实验与变换,工程完工验收和转固,项目评估各环节增强治理;对于直接购入取得的牢靠资产,在申请与审批、验收与入账各环节中严酷执行授权制度及营业流程,并确保不相容职责相疏散。牢靠资产取得后,公司重视资产的清静治理、历程维修与更新刷新、折旧计提、清查与评估,以确保工业清静和财政核算的准确性。可是由于行业特点影响,公司的抵债资产金额较大,需要进一步强化该类资产的治理。

  针对无形资产,公司则在取得与计量、使用与保管、摊销、清查与评估、处置等环节实现该类资产的充实使用及合规化治理,确保无形资产价值的准确纪录与核算。

  6、人力资源治理

  2009 年,公司在人力资源治理方面开展了强化向导班子建设、增强人才引进与作育、规范职员退出法式、梳理与完善薪酬审核系统、落实薪资与福利分配政策、评估岗位设置的合理性、有用性等事情。尤其在薪酬治理方面实现一定突破,即周全实验薪酬与绩效挂钩审核,将各企业、部门和职员纳入绩效薪酬挂钩审核系统。

  陈诉期内,公司对于企业内部各责任单元(含各事业部)的业绩,凭证谋划业绩审核目的举行定期审核和客观评价,施展有用的激励和监视作用,实现企业生长战略;对于总部各部门设定部门目的与指标,明确部门审核评价尺度,将审核与公司战略、事情使命细密团结起来,以增强各部门对本专业线的指导、服务与监视;对于员工审核,设置较为科学的审核指标系统,将考评效果作为确定员工薪酬以及职务提升、评优、降级、调岗、辞退等的依据。这种全方位的业绩审核事情,有利于公司战略目的和详细事情目的的逐级落实与剖析,实现了审核压力的层层转达。

  7、融投资治理

  公司筹备上市时代及上市后,融投资营业逐步增多,且属于高风险领域,公司将其作为要害流程进一步增强了相关控制。《中国修建股份有限公司召募资金使用治理措施》对召募资金的使用及审批法式、用途调整与变换、治理监视和责任追究等方面举行了明确划定,以保证召募资金专款专用。陈诉期内,公司股票在上交所上市,刊行民众股;召募资金接纳专户储存、专款专用的原则,由总部资金部统一治理。对于2008 年刊行的中期票据,2009 年制订了《中期票据治理措施》规范其治理和使用。

  公司制订的《投资治理制度(试行)》中明确了对外投资的审批权限和流程,并在现实事情中获得贯彻。公司投资部认真对公司重大项目的可行性、投资风险、投资回报等事项举行专门研究和评估。陈诉期内,公司对新投资项目执行了前期考察、可行性研究、内部评估及投资决议等严酷法式,对所有重大投资项目均按相关规则推行了股东大会或董事会的审批法式。但随着国家对基建投资与房地产的调控力度增强,公司将着重于对个体重大投资项目的风险治理和一连跟踪监视。

  8、信息系统控制

  本公司先后建设了广域网络系统、电子邮件系统、对外网站系统、视频聚会会议系统、信息治理平台、财政治理系统、人力资源治理系统、基础信息编码尺度等十多个系统,并在内部网络的开发运用、电子信息系统的开发与维护、数据输入、文件储存与保管等方面严酷执行《中国修建股份有限公司信息系统控制制度》,合理保证了公司谋划和财政信息的实时转达与清静完整。但公司在某些领域尚未建设统一的信息系统,在提高事情效果与效率方面仍有进一步提升空间。

  四、信息与相同

  公司凭证有关执法、规则的划定,团结本公司现真相形,制订了

  《中国修建股份有限公司信息披露治理措施》,明确了信息披露的总则、尺度、流程、信息披露的权限与职责、未果真信息的保密措施、内幕信息知情人的规模和保密责任、责任追究与处置赏罚措施等。陈诉期内,公司信息披露严酷遵照了相关执律例则、上交所股票上市规则及公司《信息披露治理措施》,没有泛起违规举行信息披露的情形。

  对内,公司则建设了顺畅的信息相同机制,明确了内部控制相关信息的网络、处置赏罚和转达法式,确保信息实时相同,促进内部控制有用运行。各责任部门对网络的内外部信息举行合理筛选、核对、并在公司内部各治理级次、责任单元、营业环节之间举行相同和反馈。主要信息能够实时转达给董事会、监事会和司理层。公司定期取得各参控股公司的财政报表及相关报表;通过严酷贯彻重大谋划事项的陈诉制度、整体决议审批或者联签制度等使参控股公司的关联生意营业、对外担保、召募资金使用、重大投资和信息披露等方面的运动获得公司总部的有用监控。

  五、监视检查

  公司对内部控制建设和执行的有用性举行一连监视,包罗一样平常监视和专门监视两个方面。

  一样平常监视,主要是公司总部各部门对所属营业线的监视治理。公司各职能部门对参控股公司的相关营业举行指导、服务和监视;通过周全预算治理及绩效审核、运营剖析控制等强化对各级公司谋划历程和相关营业的监控。财政部门作为内部控制的组织实验部门,凭证网络汇总的信息对内部控制系统举行一连刷新。

  专门监视,主要通过内部审计部门举行。内部审计在董事会审计委员会的营业指导和监视下,自力行使对内部控制系统的监视和评价,促进公司营业治理系统的有用运行和自我完善。陈诉期内,内部审计部门对公司内部开展了各项审计事情,重点关注内部控制、风险治理等要素,展现突出的内控问题,提出可行建议;并在全公司规模内开展了内部控制测试事情,通过对公司主要营业运营状态举行系统剖析,从设计有用性和执行有用性两个方面提出各项建设性建议,以有用推动公司内部控制的良性循环和长效机制的建设。

  六、公司内部控制的总体评价

  建设健全并有用实验内部控制是本公司董事会及治理层的责任。本公司内部控制的目的是:合理保证企业谋划治理正当合规、资产清静、财政陈诉及相关信息真实完整,提高谋划效率和效果,促进企业实现生长战略。

  为了确保内部控制设计和执行的有用性,知足既定的内部控制目的,公司依据《企业内部控制基本规范》的相关划定,借鉴国际通用的COSO 内部控制框架理论及内部控制最佳实践,对本公司凭证《企业内部控制基本规范》建设的、与凭证《企业会计准则》体例的财政会计报表相关的内部控制制度举行了评估,对上述内部控制执行的有用性举行了测试。

  本公司认真总结了测试历程中发现的内部控制中存在的不足。通太过析,本公司以为,本公司内部控制系统基本健全,未发现在内控设计或执行方面存在影响公司治理、谋划治理及生长的重大缺陷。但同时我们也以为,公司部门内部控制制度执行的效率及效果方面还存在刷新空间。为此,公司将进一步借鉴优异企业的治理履历,完善治理结构、优化制度建设,强化总部各专业线对下属单元的相同、指导与监控,增强细腻化治理,进一步提高内部控制设计及执行的有用性。

  另外,由于内部控制有其固有的局限性,故仅能对到达上述目的提供合理保证;而且,内部控制的有用性亦可能随公司内外部情形及谋划情形的改变而改变,导致原有控制运动不适用或泛起误差。为此公司将实时举行内部控制系统的增补和完善,并使其获得有用执行。

  本陈诉已于2010 年4 月18 日经公司第一届董事会第二十三次聚会会议审议通过,本公司董事会及其全体成员对其内容的真实性、准确性和完整性肩负个体及连带责任。

  本公司未约请会计师事务所对公司今年度的内部控制情形举行核实评价。

  中国修建股份有限公司

  召募资金存放与现实使用情形专项陈诉

  凭证《上海证券生意营业所上市公司召募资金治理划定》、《召募资金专户存储三方羁系协议(范本)》和《公司召募资金存放与现实使用情形的专项陈诉(名堂指引)》之要求,现将中国修建股份有限公司(以下简称“公司”)2009年度召募资金存放与使用情形陈诉如下:

  一、召募资金基本情形

  经中国证券监视治理委员会证监允许[2009]627号文批准,公司于2009年7

  月果真刊行A 股股份1,200,000万股。凭证德勤华永会计师事务所有限公司对公司本次果真刊行股票出具的德师报(验)字(09)第0015 号《验资陈诉》,本次召募总金额为人民币50,160,000,000.00元,扣除刊行用度人民币940,383,808.10

  元后,现实召募资金净额为人民币49,219,616,191.90 元,该召募资金于 2009

  年7 月27 日存入公司召募资金专用账户中。2009年7 月24 日,公司在中国证券挂号结算有限责任公司上海分公司治理完毕新增股份挂号手续,公司股份总数变换为3,000,000万股。

  阻止2009 年12 月31 日,公司已经累计使用召募资金29,124,359,400.00

  元,尚未使用的召募资金余额20,095,256,791.90 元。公司2009 年12 月31 日召募资金专户余额合计为20,214,891,822.41元,与尚未使用的召募资金余额的差异119,635,030.51元均系银行利息。

  二、召募资金治理情形

  为规范公司召募资金的治理和使用行为,切实掩护投资者利益,公司制订了

  《中国修建股份有限公司召募资金使用治理措施》(以下简称" 《治理措施》"),

  对召募资金的存放、使用及使用情形的监视等方面均作出了详细明确的划定。公

  司一直严酷凭证《召募资金使用治理措施》的划定治理召募资金,召募资金的存

  放、使用、治理均不存在违反《治理措施》及《上海证券生意营业所上市公司召募资

  金治理划定》划定的情形。

  公司于2009年7 月27 日划分与保荐机构中国国际金融有限公司(以下简称

  “中金公司”或“保荐机构”)、交通银行股份有限公司北京阜外支行、中国农

  业银行总行营业部、中国工商银行股份有限公司北京四道口支行、中国银行股份

  有限公司北京中银大厦支行签署了《召募资金专户存储三方羁系协议》(相关公

  告于2009年7 月31 日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》

  及上海证券生意营业所网站)。该羁系协议与《召募资金专户存储三方羁系协议(范

  本)》一致,现实推行不存在问题。

  阻止2009年12月31 日,召募资金的存放情形列示如下:

  单元:人民币元

  银行名称 账号 金额 存储方式

  4,326,452,933.69 协定存款交通银行股份有限

  110060239018170048561

  公司北京阜外支行

  5,000,000,000.00 半年定期存款

  2,986,255,108.81 协定存款中国农业银行总行

  81-600001040012108

  营业部

  2,500,000,000.00 一年定期存款

  中国工商银行股份 1,451,041,311.81 协定存款有限公司北京四道 0200049329201108335

  口支行 1,250,000,000.00 一年定期存款

  中国银行股份有限 1,451,142,468.10 协定存款公司北京中银大厦 812621863308091001

  支行 1,250,000,000.00 一年定期存款

  20,214,891,822.41 /

  合计

  三、今年度召募资金的现实使用情形

  (一)召募资金投资项目(以下简称“募投项目”)的资金使用情形

  阻止2009 年12 月31 日,公司共使用召募资金2,912,436 万元 (其中包罗以召募资金置换预先投入募投项目的自筹资金1,339,483万元)。募投项目使用资金详细明细见“附表:召募资金使用情形对照表”。

  (二)募投项目先期投入及置换情形

  本公司在召募资金现实到位之前,已使用自筹资金预先投入和实验部门召募资金投资项目。经公司第一届董事会第十三次聚会会议审议批准,公司于 2009 年8

  月27 日使用召募资金置换预先投入自筹资金总额为1,339,483 万元。公司约请德勤华永会计师事务所有限公司对募投项目预先投入自筹资金情形举行了专项审核。中金公司也出具了响应的保荐意见。

  (三)用闲置召募资金暂时增补流动资金情形

  阻止2009 年12 月31 日,公司未使用闲置召募资金暂时增补流动资金。阻止本陈诉披露日,公司使用闲置召募资金20 亿元暂时增补公司流动资金,限期为6 个月。以上事项已经公司2010 年第一次暂时股东大会审议批准,并于2010

  年1月25 日宣布临2010-010 号通告文件对外披露,保荐机构也出具了响应的保荐意见。

  (四)节余召募资金使用情形

  无。

  (五)召募资金使用的其他情形

  无。

  四、变换募投项目的资金使用情形

  阻止2009 年12 月31 日,公司未发生变换募投项目情形。阻止本陈诉披露日,公司募投项目发生变换事项18 项,其中变换召募资金投入方式4 项;变换投资主体1项;终止召募资金投入项目5项;缩减召募资金使用金额4 项;新增募投项目4 项,涉及变换用途的召募资金总额为1,126,723万元。以上变换项目划分于2010年1月25 日经公司2010年第一次暂时股东大会和2010年4 月9 日经公司2010 年第二次暂时股东大会审议通过,并对外披露 (临2010-010 号和

  2010-023 号),保荐机构也出具了响应的保荐意见。

  五、召募资金使用及披露中存在的问题

  公司已披露的相关信息做到了实时、真实、准确、完整,不存在召募资金治理违规情形。

  六、保荐人对公司年度召募资金存放与使用情形所出具专项核查陈诉的结论性意见

  经核查,保荐机构以为:公司2009 年度召募资金存放和使用切合 《上海证券生意营业所上市公司召募资金治理划定》和《中国修建股份有限公司召募资金使用治理措施》等相关规则和文件的划定,对召募资金举行了专户存放和专项使用,不存在变相改变召募资金用途和损害股东利益的情形,不存在违规使用召募资金的情形。

  附表:召募资金使用情形对照表

  单元:万元

  召募资金总额 4,921,962 今年度投入召募资金总额 2,912,436

  变换用途的召募资金总额 0

  已累计投入召募资金总额 2,912,436

  变换用途的召募资金总额比例 0

  阻止期末 项目

  已变换

  累计投入 阻止期末 可行

  项目,

  召募资金 阻止期末 阻止期末 金额与承 投入进度 项目到达预 今年度 是否达 性是

  含部门 调整后投 今年度投

  允许投资项目 允许投资 允许投入 累计投入 诺投入金 (%)(4) 定可使用状 实现的 到预计 否发

  变换 资总额 入金额

  总额 金额(1) 金额(2) 额的差额 = 态日期 效益 效益 生重

  (如

  (3)= (2)/(1) 大变

  有)

  (2)-(1) 化海内工程承包

  否 437,373 437,373 325,066 373,766 373,766 48,700 115% 不适用 不适用 不适用 否项目外洋工程承包

  否 411,695 411,695 328,545 336,680 336,680 8,135 102% 不适用 不适用 不适用 否项目长沙市含浦住

  否 70,000 70,000 40,000 34,240 34,240 -5,760 86% 2011年12月 不适用 不适用 否宅项目济南中建文化

  否 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 0 100% 2009年6 月 6,215 是 否城住宅项目岳阳彩虹阁住

  否 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 0 100% 2009年5 月 756 是 否宅项目天津阳光金地

  否 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 0 100% 2009年4 月 1,473 是 否住宅项目

  惠州中天彩虹 否 30,000 30,000 20,000 30,000 30,000 10,000 150% 2009年9 月 7,661 是 否

  阻止期末 项目

  已变换

  累计投入 阻止期末 可行

  项目,

  召募资金 阻止期末 阻止期末 金额与承 投入进度 项目到达预 今年度 是否达 性是

  含部门 调整后投 今年度投

  允许投资项目 允许投资 允许投入 累计投入 诺投入金 (%)(4) 定可使用状 实现的 到预计 否发

  变换 资总额 入金额

  总额 金额(1) 金额(2) 额的差额 = 态日期 效益 效益 生重

  (如

  (3)= (2)/(1) 大变

  有)

  (2)-(1) 化城住宅项目三河北欧小镇

  否 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 0 100% 2009年11月 1,610 是 否住宅项目北京颐合天地

  否 23,000 23,000 23,000 23,000 23,000 0 100% 2009年9 月 1,966 是 否住宅项目福州好来·屋

  否 7,000 7,000 7,000 7,000 7,000 0 100% 2009年4 月 52 是 否住宅项目福州中辉新苑

  否 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 0 100% 2009年3 月 -79 是 否住宅项目成都人居大源

  否 30,000 30,000 25,000 30,000 30,000 5,000 120% 2011年6 月 不适用 不适用 否住宅项目青岛千智广场

  否 10,700 10,700 10,700 10,700 10,700 0 100% 2009年7 月 3,138 是 否住宅项目长沙中建桂苑

  否 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 0 100% 2009年5 月 279 是 否住宅项目天津天赐园住

  否 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 0 100% 2009年4 月 1,582 是 否宅项目都匀银湖星城

  否 18,400 18,400 7,000 15,966 15,966 8,966 228% 2014年10月 不适用 不适用 否住宅项目

  阻止期末 项目

  已变换

  累计投入 阻止期末 可行

  项目,

  召募资金 阻止期末 阻止期末 金额与承 投入进度 项目到达预 今年度 是否达 性是

  含部门 调整后投 今年度投

  允许投资项目 允许投资 允许投入 累计投入 诺投入金 (%)(4) 定可使用状 实现的 到预计 否发

  变换 资总额 入金额

  总额 金额(1) 金额(2) 额的差额 = 态日期 效益 效益 生重

  (如

  (3)= (2)/(1) 大变

  有)

  (2)-(1) 化惠州中天山水

  否 34,500 34,500 18,000 14,060 14,060 -3,940 78% 2012年12月 不适用 不适用 否雅园住宅项目武汉关山住宅

  否 69,000 69,000 20,000 42,416 42,416 22,416 212% 2010年12月 不适用 不适用 否项目成都斑竹园住

  否 6,000 6,000 6,000 1,118 1,118 -4,882 19% 2011年4 月 不适用 不适用 否宅项目二期天津绮景家园

  否 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 0 100% 2009年6 月 858 是 否住宅项目深圳龙岗万鑫

  否 15,200 15,200 7,200 15,200 15,200 8,000 211% 2011年10月 不适用 不适用 否商城住宅项目长沙华欣公寓

  否 2,400 2,400 2,400 2,400 2,400 0 100% 2009年3 月 450 是 否住宅项目二期北京怀柔安丽

  否 42,000 42,000 22,000 23,643 23,643 1,643 107% 2011年5 月 不适用 不适用 否家园住宅项目河北雄县温泉

  否 47,500 47,500 18,000 5,267 5,267 -12,733 29% 2014年12月 不适用 不适用 否花园住宅项目扬州江阳路住

  否 42,000 42,000 20,000 22,951 22,951 2,951 115% 2011年8 月 不适用 不适用 否宅项目

  潍坊康居花园 否 270,000 270,000 70,000 36,070 36,070 -33,930 52% 2011年6 月 不适用 不适用 否

  阻止期末 项目

  已变换

  累计投入 阻止期末 可行

  项目,

  召募资金 阻止期末 阻止期末 金额与承 投入进度 项目到达预 今年度 是否达 性是

  ☆ 含部门 调整后投 今年度投

  允许投资项目 允许投资 允许投入 累计投入 诺投入金 (%)(4) 定可使用状 实现的 到预计 否发

  变换 资总额 入金额

  总额 金额(1) 金额(2) 额的差额 = 态日期 效益 效益 生重

  (如

  (3)= (2)/(1) 大变

  有)

  (2)-(1) 化住宅项目购置施工机械

  否 700,000 700,000 300,000 98,121 98,121 -201,879 33% 不适用 不适用 不适用 否装备太中银铁路项

  否 100,000 100,000 50,000 100,000 100,000 50,000 200% 2010年8 月 不适用 不适用 否目山东龙烟铁路

  否 30,000 30,000 14,000 0 0 -14,000 0% 不适用 不适用 不适用 是项目山西清静-镇

  城底、岚县地方 否 41,200 41,200 24,000 0 0 -24,000 0% 不适用 不适用 不适用 是铁路项目长沙蹊径建设

  否 80,000 80,000 80,000 70,447 70,447 -9,553 88% 2009年10月 不适用 不适用 否项目吉林市经济开

  发区基础设施 否 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 0 100% 2009年5 月 2.8 是 否项目无锡太湖新城

  否 23,000 23,000 23,000 23,000 23,000 0 100% 2009年6 月 1,304 是 否道桥项目宜宾港志诚作

  否 25,000 25,000 15,000 0 0 -15,000 0% 不适用 不适用 不适用 是业区项目

  阻止期末 项目

  已变换

  累计投入 阻止期末 可行

  项目,

  召募资金 阻止期末 阻止期末 金额与承 投入进度 项目到达预 今年度 是否达 性是

  含部门 调整后投 今年度投

  允许投资项目 允许投资 允许投入 累计投入 诺投入金 (%)(4) 定可使用状 实现的 到预计 否发

  变换 资总额 入金额

  总额 金额(1) 金额(2) 额的差额 = 态日期 效益 效益 生重

  (如

  (3)= (2)/(1) 大变

  有)

  (2)-(1) 化石武客运专线

  否 500,000 500,000 150,000 0 0 -150,000 0% 不适用 不适用 不适用 是项目阳盂高速公路

  否 98,000 98,000 50,000 20,200 20,200 -29,800 40% 2012年3 月 不适用 不适用 否项目湘潭两路一桥

  否 120,000 120,000 50,000 0 0 -50,000 0% 不适用 不适用 不适用 是项目钢结构加工基

  否 60,000 60,000 30,000 0 0 -30,000 0% 不适用 不适用 不适用 否地项目增补公司流动

  否 1,470,994 1,470,994 1,470,994 1,469,191 1,469,191 -1,803 99.88% 不适用 不适用 不适用 否资金

  合计 — 4,921,962 4,921,962 3,333,905 2,912,436 2,912,436 -421,469 — — — —

  1、长沙市含浦住宅项目,惠州中天山水雅园住宅项目,成都斑竹园住宅项目二期,阳盂高速

  公路项目,钢结构加工基地项目召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是公司首次果真刊行

  召募资金到位时间迟于预计时间,使项目开工时间或建设进度延迟。

  未到达妄想进度缘故原由(分详细募投项目) 2、河北雄县温泉花园住宅项目召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是由于相助方未准时

  完成拆迁安置事情,项目开发进度延迟。

  3、潍坊康居花园住宅项目召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是项目妄想设计方案修改

  导致总投资额镌汰,召募资金妄想使用金额响应缩减,今年度召募资金投入金额也响应镌汰。

  4、购置施工机械装备召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是公司首次果真刊行召募资金

  到位时间迟于预计时间,部门装备购置时间延迟。

  5、长沙蹊径建设项目召募资金投入未到达妄想进度的主要缘故原由是该项目在本陈诉期内已经实

  施完毕,现实使用召募资金约7.04 亿元,结余9,553万元,无须再举行投入。

  1、山东龙烟铁路项目终止投资。由于公司首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,未

  能知足该项目建设的进度要求,现实并未投入资金。该项目现在已经纳入德-龙-烟铁路网整体

  规模,由铁道部和山东省配合投资建设。鉴于以上情形,项目可行性已发生重大转变,公司不

  再加入投资该项目,并已经公司2010 年第一次暂时股东大会批准终止投资。

  2、宜宾港志诚作业区项目终止投资。由于首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,未

  能知足该项目建设的进度要求,现实并未投入资金。该项目投资相助的主要商务条件已发生根

  本转变,不切合公司“融投资发动总承包”的市场战略。鉴于以上情形,项目可行性已发生重

  大转变,公司不再加入该项目投资和施工,并已经公司2010 年第一次暂时股东大会批准终止

  投资。

  3、石武客运专线项目终止投资。由于公司首次果真刊行召募资金到位时间迟于预计时间,未

  项目可行性发生重大转变的情形说明 能知足该项目建设的进度要求,也未能在该项目划准时间完成注资到位的法式,现实并未投入

  资金。鉴于以上情形,项目可行性已发生重大转变,公司不再加入投资该项目,并已经公司2010

  年第一次暂时股东大会批准终止投资。

  4、山西清静-镇城底、岚县地方铁路项目终止投资。由于项目启动时间延后,且主要商务条

  件已经发生转变,现实并未投入资金。鉴于以上情形,项目可行性已发生重大转变,公司不再

  加入该项目投资,并已经公司2010 年第二次暂时股东大会批准终止投资。

  5、湘潭两路一桥项目不再使用召募资金投资。由于现在公司还在与相助方就项目回购期等主

  要相助条件举行谈判协商,预计项目相助模式有可能发生改变,且项目启动时间也难以确定,

  现实并未投入资金。为提高召募资金使用效率,公司不再使用召募资金投资该项目,并已经公

  司2010 年第二次暂时股东大会批准。如项目相助条件落实且正式启动实验,公司将另行筹措

  资金举行投资。

  召募资金投资项目先期投入及置换情形 经公司第一届董事会第十三次聚会会议审议批准,公司于2009年8 月27 日使用召募资金置换预先

  投入自筹资金总额为 133.95 亿元。公司约请德勤华永会计师事务所有限公司对募投项目预先

  投入自筹资金情形举行了专项审核。中国国际金融有限公司也出具了响应的保荐机构意见。

  阻止2009 年12 月31 日,公司未使用闲置召募资金暂时增补流动资金。阻止本陈诉披露日,

  用闲置召募资金暂时增补流动资金情形 经公司2010年第一次暂时股东大会审议批准,公司使用闲置召募资金20亿元暂时增补公司流

  动资金,限期为6个月。

  阻止2009 年12 月31 日,公司召募资金专户余额合计为20,214,891,822.41 元(含发生的利

  召募资金结余的金额及形成缘故原由

  息)。

  召募资金其他使用情形 无注1:“今年度投入召募资金总额”包罗召募资金到账后“今年度投入金额”及现实已置换先期投入金额。注2:“阻止期末允许投入金额”以最近一次已披露召募资金投资妄想为依据确定。注3:“今年度实现的效益”为该项目2009年的税后利润(含少数股东损益)。由于受到开发及结算周期的影响,部门房地产项目于召募资金到位前即已最先举行结算,尚未实现的效益也将在未来各期逐步体现。注4:“吉林市经济开发区基础设施项目”和“无锡太湖新城道桥项目”两个基础设施项目2009年实现的效益为工程施工确认的利润,基础设施项目的投资收益将在项目完工并投入运营后逐步体现。注5:“福州中辉新苑住宅项目”累计效益情形优异,阻止2009 年12 月31 日,项目累计实现税后利润2,551 万元,到达预期收益水平。由于该项目2009 年进入尾盘,前期已结转大部门利润,2009 年昔时结转利润较小,减去摊销的治理用度等,反映昔时亏损79 万元。

  陈诉目的 称谓说明

  本陈诉为中国修建股份有限公司正式向民众宣布的第一份 为表述利便,中国修建股份有限公司在陈诉中简称 “中国

  可一连生长陈诉,旨在真实批露公司对可一连生长的认知、实 修建”、“公司”或 “我们”。践行动和绩效,对利益相关方关注的问题给予回应。

  本公司以后将在每年的第二季度对外宣布上一年度的可持 获取方式

  续生长陈诉。 陈诉语言为中文,以印刷品和PDF 电子文件两种方式向读

  者宣布,接待上岸公司网站 (http://www.cscec.com)获取。陈诉规模

  陈诉批露2009年1月1 日至2009年12月31 日时代中国修建股 联系方式

  份有限公司及所属五大营业板块的34个全资公司和13个控股公 中国修建股份有限公司

  司在经济、清静、环保和社会方面的信息,相关典型案例来自 地址:中国北京三里河路15号中建大厦

  公司所属单元。 邮政编码:100037

  电话: (8610 )88082888

  编写依据 传真: (8610 )88082789

  陈诉凭证国务院国资委《关于中央企业推行社会责任的指 网址:http://www.cscec.com

  导意见》要求,参照全球陈诉倡议组织GRI 《可一连生长陈诉指南》 (2006版)编写完成。

  2009

  CSCEC Sustainability Report可一连生长陈诉

  太阳·七色光·中国修建

  8.7%的增速火光,足以温暖天下经济的严冬。 型企业公民的义务与责任;

  2009年,中国在全天下的瞩目下,宏观经济形势企稳向好。 ……

  修建行业已经成为拉动宏观经济增添、提振经济景气的主要工业 事实上,生长之于我们是缔造性地博弈,是与社会、企业发

  实力。中国修建在这一年里也取得了快速稳固的增添。 展历程中泛起的诸多问题的角力与协调。我们深刻地意识到公司

  这一年,我们顶住了全球性经济衰退带来的攻击,外洋营业 面临越来越大的可一连生长压力。当企业规模日益扩大,与企业

  一连增添,我们以高度的责任感和专业能力赢得了全球客户的认 规模扩大及其正面效应相陪同的,是企业面临的日益紧迫的众多

  可和赞赏,捍卫了“中国制造”、“中国品质”的尊严; 问题:巨型企业对市场竞争和商业道德的攻击、人力资源结构与

  这一年,我们以强盛的研发能力和手艺实力推动着修建地产 劳工关系日趋重大、民众和媒体对企业的期望和监视、谋划历程

  行业的科技前进,践行着 “科学手艺是第一生产力”; 中面临的日益紧缺的资源问题等等。因此,可一连生长问题在我

  这一年,我们起劲推出环保低碳项目,主导行业新尺度研发, 们看来才显得是云云紧迫。

  为中国修建业的可一连生长孝顺着自己的实力; 有如太阳之于地球的可一连生长的意义一样,我们坚信,中

  这一年,我们鼎力大举促进上下游同伴的相助,起劲探索新型合 国修建要取得可一连的谋划乐成,就必须以认真任的方式行事和

  作模式,为 “和合共赢”做出了新的诠释; 治理运营,需要担负起对社会与情形可一连生长的责任。只有社

  这一年,我们起劲推行社会责任,注重施工清静环保治理, 会、经济与情形都获得了可一连生长,我们才拥有可一连生长的

  关注农民工权益掩护,提供慈善捐助和扶助行动,彰显了作为大 未来。

  将信心与追求浸润太阳七色之中,洒满中国修建运营的每一 与委托人治理模式向利益相关者配合治理模式的转型,也许这一

  角落。我们坚信可一连生长模式是中国修建最理想的生长模式, 转型历程较量艰难和漫长,但 “路漫漫其修远兮,吾将上下而求

  而要建设这一模式,要到达这一目的,需要中国修建全体员工不 索”,这正是我们的刻意和奋斗偏向。

  懈的起劲,需要利益相关方的配合加入和支持,需要民众媒体的 社会各界的关注和监视是我们一连刷新的动力,我们希望

  监视和勉励。而这也正是我们体例这份可一连生长陈诉的初衷。 《中国修建2009年度可一连生长陈诉》能够回应息争答各利益相

  宣布这份可一连生长陈诉,给了我们向利益相关方汇报公司 关方关注的问题,使其更好地加入到对公司的配合治理中来。中

  可一连生长思绪、战略与行为的契机。同时,作为与利益相关方 国修建的事业不仅属于我们、还属于各人,更属于全社会!

  举行有用相同的载体,我们想籍此载体,逐步实现由传统的股东 中国修建,彩传行业,光耀寰宇,造福人类。

  2009

  CSCEC Sustainability Report可一连生长陈诉

  使命

  一直增添股东的财富价值 一直提升员工的幸福指数;

  为客户提供卓越的制作服务 为社会营造绿色的生涯家园

  愿景

  成为海内外修建地产行业的领先者和创新者

  战略

  一最两跨 科学生长

  一最:最具国际竞争力的企业

  两跨:2015年前跨入天下500强前150名 跨入全球修建地产整体前3名

  产物责任 情形责任 清静责任 经济责任 社会责任

  视质量为企业生涯和生长的 遵照环保理念,营造绿色建 树立“清静生产责任重于泰山” 以诚信面向社会、面向员 壮大和生长中国修建业,改善

  生命线,为全球业主打造过 筑,追求生长和生态协调。 的意识,落实清静主体责任,实 工,推行经济责任,为可持 人居情形、促进国家稳固、打

  程精品。 一连刷新,永无止境。 施“科技兴安”战略,维护社会 续生长提供物质基础。 造国家、企业、员工配合生长

  民众和员工清静。 平台。

  质量观 情形观 清静观 焦点理念 企业宗旨

  中国修建,品质重于泰山 修建与绿色共生 质量是企业的生命 追求阳光下的利润最大化 服务社会 造福人类

  历程精品,服务跨越五洲 生长与生态协调 清静是生命的保障 建设祖国 福利员工

  利益相关方

  聚会会议

  聚会会议 造访 电话 协商 为获取利益相关方关注的问题,中国修建通过种种方式与利益相关方举行相同。

  问卷视察

  聚会会议

  职业生长

  邮件

  质量 服务 稳固事情

  协商

  聚会会议 清静 价钱 薪酬福利

  清静康健 行动和业绩

  年报 条约履约 稳固相助

  付款保障

  报表

  盈利增值 合理利润

  风险控制 客户 员工 共赢愿望 2009年

  股票市值

  股东权益 中国修建凭证自身需要及国际、海内情形,完善了工业结构调整,增强了科学发

  供应链

  股东 展动力。

  投资 科技创新 聚会会议

  相助 信息共享 协商 中国修建乐成上市,增强了资源运营能力。

  遵法谋划 民众 同伴 互惠互赢

  聚会会议 社会责任 媒体 中国修确立项国家和行业尺度六项,科技引领行业生长。

  年报 社会公益

  比邻 中国修建在行业内率先宣布实验了企业尺度 《绿色施工评价尺度》,并肩负了行

  政府 社区

  机构 情形掩护 业尺度《绿色施工评价尺度》的体例使命。

  规则合规 金融 协会 文明施工

  指令性妄想 机构 组织 社区协调 肩负了20个地震灾区绿色学校设计项目,项目形成的绿色设计要领和理念已经逐

  电话

  的保障能力 协商 渐被业内认同,其影响也逐渐逾越绿色学校的设计自己。

  聚会会议 经济发动 行业孝顺 造访 中国修建以都市建设运营商的身份举行 “投资—开发—设计—施工”一体化联动

  造访 偿债能力 情形掩护 运动 模式的探索和实践,以绿色设计理念和手艺优势为西安市人民构建了名副着实的

  陈诉 风险防控 劳工权益

  企业信誉 “中央公园”、“都市绿肺”。

  中国修建在全系统开展降本增效运动,整年缔造经济效益2.3亿元。

  条约 年报 聚会会议 造访 运动 中国修建为社会提供约80万个事情岗位,约80万个家庭250万人在中国修建的发动

  下奔向小康。

  四川仪陇县中国修建希望小学、北川香泉乡中国修建泛爱小学、都江堰中国外洋

  新建特殊教育学校、中国外洋三峡希望小学等完工移交。

  2009

  CSCEC Sustainability Report可一连生长陈诉

  青

  掌凡金玉锡石,丹青之戒令。

  ——《周礼》

  取于蓝胜于蓝,响亮而不张扬,智慧而

  蓝 不圆滑,厚重堪如基石。孜孜以求,铸

  水绿如蓝,阔之,心,然也。 26 造历程精品,品如泰山。

  ——《尔雅》

  海天般的广袤,承袭深挚秘闻,纵横 品 质

  五洲四海,绘就伟业宏图。博大胸

  怀,可一连生长动力,源源不竭。

  修建领域 地产领域

  关于我们 27 系统保障 30 系统保障

  9 声誉 8 27 科技引领 30 主顾知足

  ☆ 28 运行效果 31 运行效果

  10 概况

  11 构架

  12 营业板块

  17 风险机缘及剖析

  可一连谋划

  19 一连赚钱能力 黄

  金者五色,黄乃极致。

  20 合规遵法 ——《论衡》

  18 华 丽 极 致 为 金 , 赋 予 辉 煌 色

  22 诚信为本 泽,相助共赢之际,共享财富

  23 协调共赢 生长。诚信为本,阳光下最大

  利润,取之有道。

  橙

  橘之本色,从木登声,阅之,暖也。

  ——《集韵》

  最温暖的色调,驱散心田阴霾,幸福

  喷 薄 欲 出 , 希 望 葱 葱 郁 郁 。 身 所 历 紫

  处,事情亦获生涯,绝无所忧。 黄银紫玉,祥瑞环之。

  ——《文心雕龙》

  员 工 以泛爱的姿态,担起社会大责;以

  虔敬的祈祷,捧出颗颗爱心。热心

  44 公益,倾其力所能及,临危不惧。

  45 职业生长

  46 权益保障 公 益

  47 福利眷注 49 关爱农民工

  48 多彩生涯 50 慈善捐助

  32 51 社会公益红红,绛色,艳至极致,以目

  触之,惊也。 绿 48

  ——《释名》 绿叶素荣,欣欣然之。

  中国色的实力,释纵火样热 ——《楚辞》

  情,鲜艳不乏凝重,亦如尊 引领低碳环保,改善人居情形,呵

  尊允许。目之所驰,清静的 护地球母亲,推进协调生长。回归

  警戒线,不行僭越。 36 自然,绿色之于修建,生生不息。

  安 全 环 保

  33 清静制度 37 行业引领

  34 清静教育 38 绿色设计

  35 清静检查 40 绿色施工

  35 清静文化 42 绿色地产

  蓝 关于我们

  水绿如蓝,阔之,心,然也。——《尔雅》

  海天般的广袤,承袭深挚秘闻,纵横五洲四海,绘就伟

  业宏图。博大胸怀,可一连生长动力,源源不竭。

  8 太阳·七色光·中国修建

  2009

  荣 誉 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  天下500强企业 一连四年入围《财富》 “全球最大500家公司”,2009年排名292名。

  一连两届《财富》“全球最受赞赏公司”,“中国地域最受赞赏公司”。

  全球最受赞赏企业 一连四年被评为中央企业年度谋划业绩审核A级企业;第一任期审核

  “业绩优异企业”。

  中国最大的修建地产综合企业整体 天下著名品牌500强。

  中央企业利润过百亿俱乐部成员 “最具焦点竞争力的中国企业”和 “国际信用企业”。

  一连四年保持团结国宣布的“生长中国家最大跨国修建公司”称谓。

  一连12年被评为天下住宅工程制作商第一名。

  一连12年被评为全球十大衡宇承建商,天下医疗等公共工程前十大

  中国修建业唯一“三特”企业 修建商。

  衡宇修建工程施工总承包特级资质 一连26年进入天下最大225家国际承包商和举世承包商行列。

  一连15年中国500家最大服务企业国际经济相助类第一名,并恒久被公路工程施工总承包特级资质

  团结国贸发组织列为生长中国家十大跨国公司之一。

  市政公用工程施工总承包特级资质 累计26年列中国对外承包营业新签条约额、完成营业额第一名。

  关于我们 概 况

  新签条约额(亿元人民币) 中国修建股份有限公司 (股票简称:中国修建,股票代码: 象赢得海内外社会的普遍认可。

  4593

  601668 )是由国务院国有资产监视治理委员会为现实控制人的大 中国修建是中国专业化谋划历史最久、市场化谋划最早、一

  3203

  盘蓝筹股,由中国修建工程总公司、中国石油自然气整体公司、 体化水平最高的修建房地产企业整体之一,是中国修建业唯一拥

  宝钢整体有限公司、中国中化整体公司等4门第界500强企业配合 有房建、市政、公路三类特级总承包资质的企业。中国修建及所

  2008年 200 年 提倡,于2007年12月10 日正式建设,并于2009年7月29 日在上海证 属企业具备种种高品级施工总承包和专业施人为质723个,其中

  券生意营业所乐成上市。 特级资质17个,是中国种种高品级专业资质及特级资质最多的建

  营业收入(亿元人民币)

  2604 中国修建传承了中国修建工程总公司的所有资产和企业文 筑企业整体。

  2021

  化。主营营业包罗衡宇修建工程、国际工程承包、房地产开发与 中国修建始终以科学治理和科技前进作为企业生长的两个重

  投资、基础设施建设与投资以及设计勘探五大领域。 要推动,获得国家科技前进及发现奖51项,获得詹天佑土木匠程

  中国修建是中国最大的修建房地产综合企业整体,中国最大 大奖23项,获得种种省部级科技奖700余项;拥有国家级工法98

  2008年 200 年 的衡宇修建承包商,恒久位居中国国际工程承包营业首位,是发 项,拥有种种专利等知识产权600余项。荣获中国修建业最高奖

  展中国家和地域最大的跨国修建公司以及全球最大的住宅工程建 项——鲁班奖135项,获奖数居天下偕行业之首,约占天下12.1%。

  利润总额(亿元人民币)

  12 造商。中国修建以承建 “高、大、精、尖、新”工程著称于世, 中国修建资产总额2926亿元。2009年,实现新签条约额4593

  67 承建了大量中国及其他国家或地域的地标性修建,“中国修建, 亿元、营业收入2604亿元、利润总额129亿元,一举进入 “中央

  品质重于泰山;历程精品,服务跨越五洲”的谋划理念和品牌形 企业利润过百亿俱乐部”行列。

  2008年 200 年

  10 太阳·七色光·中国修建

  2009

  构 架 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  中国修建工程总公司 中国石油自然气整体公司 宝钢整体有限公司 中国中化整体公司 社保基金 A股机构及民众投资者

  52.66% 1.12% 1.12% 1.12% 4% 39.98%

  中国修建股份有限公司

  中国修建一局(整体)有限公司100% 中国修建(南洋)生长有限公司100% 中国外洋整体有限公司100% 中国建设基础设施有限公司100% 中国中建设计整体有限公司100%

  中国修建第二工程局有限公司100% 中建俄罗斯有限责任公司100% 中国国际建设有限公司100% 阳泉市阳五高速公路投资治理有限公司100% 贵州中建修建科研设计院有限公司100%

  中国修建第三工程局有限公司100% 中建(哈萨克斯坦)有限责任公司100% 中国中建地产有限公司100% 中建铁路建设有限公司95.2% 设计勘探营业板块

  中国修建第四工程局有限公司100% 中国修建博茨瓦纳有限公司100% 上海中建投资有限公司51% 中国通达建设有限公司34%

  中国修建第五工程局有限公司100% 中国修建南非有限公司100% 普瑞置地投资有限公司40% 中建市政建设有限公司50%

  中国修建第六工程局有限公司100% 中建纳米比亚有限公司100% 深圳市中海投资治理有限公司100% 中建电力建设有限公司50%

  中国修建第七工程局有限公司100% 中国修建(菲律宾)有限公司100% 中汽财政有限责任公司5% 中建唐山基础设施开发建设有限公司50%

  中国修建第八工程局有限公司100% 中建中东有限责任公司100% 房地产开发与投资板块 中建武汉建设投资有限责任公司20%

  中国修建生长有限公司100% 中建企业(新加坡)有限公司100% 中国筑港整体有限公司51%

  中开国际劳务有限公司100% 中国修建工程(泰国)有限公司100% 基础设施建设与投资板块

  中建—大成建设有限责任公司50% 中建美国有限公司100%

  中建钢构有限公司50% 中建阿尔及利亚股份公司100%

  中建商品混凝土有限公司50% 中建刚果(布)有限公司100%

  中建工业装备安装有限公司50% 中建赤道几内亚有限公司100%

  中建财政咨询照料有限责任公司100% 国昂修建商业浅易股份公司100%

  衡宇修建工程板块 中建股份卡塔尔有限公司100%

  国际工程承包板块

  关于我们 营业板块

  衡宇修建工程

  中国修建是中国最大的衡宇修建承包商,以承建 “高、大、

  新签条约额 (亿元人民币)

  3246 精、尖、新”工程著称于世,承建了大量中国及其他国家或地域

  2493 的地标性修建,缔造了中国以致天下修建史上的多个 “第一”。

  2009年,衡宇修建工程营业条约额3246亿元、占海内新签合 贵阳花果园青年炫特区 太原万达广场 贵阳中天会展城B区

  同总额的71% ,同比增添30.2% ;营业收入1827亿元。

  2008年 2009年

  营业收入(亿元人民币)

  1827 十大新签项目

  1606 序号 项目名称 条约额(亿元) 贵阳国际聚会会议展览中央 合肥万达广场

  1 贵阳市花果园青年炫特区 80.00

  2 太原万达广场 39.54

  3 贵阳中天·会展城B区 39.00

  2008年 2009年

  4 合肥京东方 35.13

  利润(亿元人民币) 5 沈阳恒隆市府广场 33.67

  38 唐山万达广场 珠海中信湾 沈阳恒隆市府广场

  6 贵阳国际聚会会议展览中央 31.00

  36

  7 石家庄万达广场 30.18

  8 珠海中信湾 23.62

  9 合肥万达广场 21.36

  2008年 2009年 10 唐山万达广场 20.93

  石家庄万达广场 合肥京东方

  12 太阳·七色光·中国修建

  2009

  营业板块 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  国际工程承包 十大新签项目

  中国修建是中国最大,也是最早从事国际工程承包营业的承

  序号 项目名称 条约额(万美元)新签条约额(亿美元)

  65.3 60.3 包商。1978年至2009年累计完成外洋营业的营业额约占中国企业 1 利比亚10000套住宅增补条约 49594

  累计完成对外承包营业营业额的11% 。 2 阿联酋都市之光综合楼群 43984

  3 美国亚历山—大汉密尔顿大桥 40715

  中国修建一连多年被评为中国500家最大服务企业国际相助

  4 阿尔及利亚Bou Ismail Cherchell 快速蹊径 31050

  类第一名,在国际权威的美国《工程新闻纪录》 (ENR)225家最 5 毛里求斯SSR机场扩建工程 30190

  2008年 2009年

  大国际承包商排名中,近二十年来一直雄踞中国承包公司榜首。 6 刚果(布)1号公路黑角至多利吉段增补条约 28200

  7 香港吐露港一期 23718

  营业收入(亿美元)

  44 8 多哈新机场CP61标段 17562

  36 9 香港九龙油塘村重修4期 15231

  10 阿联酋谢赫哈利法特护医院 15084

  2008年 2009年

  香港九龙油塘村重修4期 阿联酋都市之光综合楼群 多哈新机场CP61标段利润(亿美元)

  1.4

  谢赫哈利法特护医院项目 刚果(布)1号公路项目黑角至多利吉段增补条约

  0.8

  2008年 2009年

  亚历山大-汉密尔顿大桥 吐露港一期 毛里求斯SSR国际机场扩建项目 利比亚10000套住宅项目增补条约

  关于我们 营业板块

  房地产投资与开发

  条约额(亿元人民币) 中国修建是中国最大的房地产企业整体之一,是中领土地储

  440

  备面积最大的公司之一。

  241

  公司下属的房地产旗舰公司中国外洋生长 (0688.HK )一连

  杭州中海钱塘山水

  多年名列 “中国房地产百强企业综合实力TOP10第一名”及 “中

  国蓝筹地产”企业榜首,其 “中海地产”品牌在2004-2006年和

  2008年 2009年

  2008-2009年被评为中国房地产行业向导公司品牌排行榜第一名。

  营业收入(亿元人民币)

  383 中国外洋生长在香港团结生意营业所主板上市,是香港恒生指数因素

  成都中海国际社区

  股之一,2009年获颁 《亚洲周刊》全球华商1000香港区 “最绩优

  188 苏州中海御湖熙岸

  企业大奖”及 《经济一周》 “香港优异企业”。按2009年12月31

  日收盘价测算,中国外洋市值1338亿港币,是在香港上市的市值

  2008年 2009年 最大的国有控股的房地产上市公司。

  “中建地产”统领中国修建旗下16家房地产公司,是中国建

  利润(亿元人民币)

  89 长春中海国际社区

  筑直接投资房地工营业的谋划平台。阻止2009年12月,“中建地

  42 产”在手开发项目68个,土地储蓄1600万平方米。

  2008年 2009年

  长春中海南湖1号 佛山中海金沙湾

  14 太阳·七色光·中国修建

  2009

  营业板块 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  基础设施建设与投资

  条约额(亿元人民币) 867 中国修建是中国基础设施建设领域的新进入者与生长最快的 争力得以凸显确立。相继中标京沪高速铁路南京枢纽南京南站、

  企业。2009年,中国修建基础设施营业新签条约额867亿元,完 沪杭铁路客运专线、唐山市滨海大道项目等一大批重大基础设施

  成营业收入343亿元,同比划分增添114.7%、93.8%。服务领域 项目。

  378

  普遍天下各地,包罗吉林、湖北、新疆、湖南、广西、青海、河

  北、天津、云南、贵州等十余个省市的几十个都市和地域。 十大新签项目

  2008年 2009年

  2009年,中国修建基础设施营业以高端谋划为代表的焦点竞 条约额

  ☆ 序号 项目名称

  (亿元)营业收入(亿元人民币) 343

  1 京沪高速铁路南京枢纽南京南站 38

  177 2 云南石锁高速公路建设工程 37

  3 新建武汉至黄石城际铁路WHSG-2标段 34

  4 唐山市滨海大道海港开发区至曹妃甸段内线工程BT项目 33

  2008年 2009年

  5 武汉至孝感城际铁路HXSG-4标段 18

  云南石锁高速公路建设工程 唐山市滨海大道BT项目

  利润(亿元人民币) 11 6 赣州至韶关铁路 17

  7 沪杭铁路客运专线项目 17

  6

  8 广东台山核电厂一期1、2号机组通例岛土建工程 16

  9 云南水富至绥江二级公路BT项目 16

  2008年 2009年 台山核电厂一期1、2号机组通例岛土建 京沪高速铁路南京枢纽南京南站 10 重庆市江津区粉房湾长江大桥及引道工程一标段BT项目 15

  工程

  关于我们 营业板块

  设计与勘探

  2009年,中国修建整合所属7家具有甲级设计资质的大型勘

  条约额(亿元人民币) 41

  37 察设计企业,组建建设了中国中建设计整体。中国中建设计整体

  是中国最大的修建设计、都市妄想、工程勘探、市政公用工程设

  计的综合企业整体之一,所属企业漫衍在中国各主要经济区域,

  在所处地域及全行业处于领先职位。拥有种种专业手艺人才5600 云南春城财富中央 沈阳乐天天下 大连旅顺口区甜蜜生涯

  2008年 2009年 余人,高端专业人才数目居偕行业前线。中国修建在海内外完成

  了众多经典工程的设计勘探事情,阻止2009年,共获得省部级以

  营业收入(亿元人民币) 26 上优异设计奖项1,217项,其中国家级金银铜奖项28项。加入国家

  24

  级规范主编21项,参编50项,在中国建设尺度规范、设计原创、

  科技创新等方面为行业生长做出了起劲孝顺。

  石家庄南豆庄村刷新妄想与修建设计 云南扶仙湖国际旅游度假区

  十大新签项目

  2008年 2009年 序号 名称 条约额(万元)

  1 云南抚仙湖国际旅游度假区 9310

  利润(亿元人民币) 3 2 石家庄南豆村刷新项目妄想 4260

  3 沈阳乐天天下 4100

  宜宾屏山县新县城焦点地块修建设计 成都天府VILLAGE一期、二期

  2 4 西安龙湖·滟澜郡和龙湖·香醍闲步 3625

  5 云南春城财富中央 3559

  6 鄂尔多斯现代装备制造基地市政基础设施 2691

  2008年 2009年 7 大连旅顺口区甜蜜生涯 2527

  8 宜宾屏山县新县城焦点区地块修建设计 2394

  9 成都天府VILLAGE一期、二期 2367 鄂尔多斯现代装备制造基地 西安龙湖滟澜郡和龙湖香 西安未央区铁路北客站DK6

  市政基础设施 醍闲步 地块安置工程

  10 西安未央区铁路北客站安置工程 2260

  16 太阳·七色光·中国修建

  2009

  风险机缘及剖析 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  中国修建坚持以科学生长观统领全局,系统地辨识和剖析2009年面临的风险和机缘,确定公司未来可一连生长的战略:应对措施实验 “走出去”战略,把外洋谋划作为公司最主要的焦点竞争力,一直提高外洋谋划的规模和盈利能力。

  国家出台四万亿经济振兴妄想。

  加大投资力度,以融投资快速进入基础设施高端领域,并带 国家起劲的财政政策。

  适度宽松的钱币政策对企业投资提供保障。

  动工程总承包。 新能源生长妄想对相关工业投资的刺激。

  国家加大对农民工权益保障的羁系。

  增强内外部资源整合重组,扩大房地产谋划规模,以规模扬 国家政策和立法推进绿色修建手艺的推广。

  品牌,以规模增效益。

  实验治理与组织创新战略,施展公司和所属企业的起劲性, 拥有海内偕行业中最具

  影响力的两大品牌。 机缘

  推进区域化、专业化刷新。 拥有国际化视野的治理 工业结构不平衡。

  团队和专业化、国际化 部门企业谋划治理

  实验有中国修建特色的人才战略,完善人才政策和激励机 的人才队伍。 优势 劣势 状态相对较差,导

  制,优化人力资源结构。 在国际承包商排名中名 致公司内部的生长

  列前茅。 不平衡。

  实验科技兴企战略,鼎力大举生长绿色、节能、环保手艺,着力 在市场营销、项目管 与国际标杆企业相

  理、质量治理、成本控 比存在差距,尚需

  保持和扩大公司在偕行业中的科技领先优势,增强自主创新 制等方面的治理优势。 风险 刷新和提高。

  能力。

  建设 “协调中建”,起劲解决职工体贴的亲自利益问题,让

  全体员工共享公司刷新生长的效果,使公司真正成为 “回报 国家对房地产市场的调控政策,如土地供应、金融信

  贷政策等,将对公司的房地产开发营业造成重大的不

  股东、造福社会、福利员工”的优异企业。 确定性。

  修建行业的竞争日趋强烈。

  推行社会责任,依法谋划、忠实守信、节约资源、掩护环 建材、人力等资源成本上升。

  境、以人为本、关注民生,越发自觉地肩负起社会责任,更 金融危急余波对海内和外洋市场的影响。

  加起劲地加入扶贫救助和慈善捐助事业。

  黄 可一连谋划

  金者五色,黄乃极致。——《论衡》

  华美极致为金,赋予绚烂色泽,相助共赢之际,共享财

  富生长。诚信为本,阳光下最大利润,取之有道。

  18 太阳·七色光·中国修建

  遵规遵法,诚信守约,追求阳光下的利润最大化。

  2009

  一连赚钱能力 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  起劲应对国际金融危急,中国修建抢抓机缘,依附实力,接纳起劲的市场战略,实现了公司经济的

  稳步增添。

  年度施工面积(万平方米) 年度新开工面积(万平方米)

  28404 10118 起劲的市场战略,稳固经济增添

  21776 7792 2009年,中国修建借助政府 “保增添”的政策导向,捉住加速基础设施投资与建设、保障性住宅开

  发与建设、国际工程承包三项营业的生长机缘,集中和优化系统资源。

  周全推进 “营销高端化”。强化公司营销机制建设,驻足高端、兼顾中端、放弃低端。

  2008年 200 年 2008年 200 年 周全掌握市场机缘。海内拓展地产及基础设施建设市场,推进外洋产物结构调整。

  工业调整。借助政策导向,加速与完善工业结构调整,加大对 “中建铁路”、“中建市政”、“中

  年度完工面积(万平方米) 年度施工图设计面积(万平方米)

  526 5672 建钢构”、“中建电力”、“中建商品混凝土”、“中建工业安装”等六家专业化公司的调整升级,提

  3545 4373 高综合竞争力。

  向治理要效益

  集约治理

  2008年 200 年 2008年 200 年 中国修建践行集约化谋划,以 “资金集中治理、大宗质料集中采购、劳务集中招标”的 “三集中”

  治理,增强了二级企业的融资能力和投资能力;资金集中实现了网上运行,镌汰了财政用度的支出。中

  期末土地储蓄(万平方米) 年度开发入伙面积(万平方米)

  4623 42 国修建百元收入治理费由2008年的3.03元降至2009年的2.63元。

  3552 在投资风险方面,中国修建重点完善项目评审、决议机制建设,对投资增强了风险管控。现在未发

  212 生投资失误事务。

  降本增效

  2008年 200 年 2008年 200 年 2009年,中国修建将 “降本增效”理念坚持到底,鼎力大举开展 “降本增效”运动,先后召开87次差异

  层面的 “降本增效”推进大会,近10万职工加入其中,提出合理化建议1156条,缔造经济效益2.3亿元。

  可一连谋划 合规遵法

  合规遵法,以认真任的方式治理运营,是中国修建追求可持 品和服务质量、环保施工、清静生产、营业运营等开展自力的内

  续生长的基础和原则。 部审核和监控。

  公司治理 2009年,中国修建在内部审核系统的基础上,进一步完善了

  中国修建建设了法定原则、职权明确、协调运转、有用制衡 周全风险控制系统,凭证公司运营历程中可能存在的战略风险、

  的股东大会、董事会、监事会、自力董事、董事会秘书等制度, 财政风险、市场风险、运营风险和执法风险,对总部和所属企业

  并在董事会下设战略与决议委员会、审计委员会、人事与薪酬委 举行自力的审查、监视和评价。通过定期汇总 《公司风险监控分

  员会等三个专门委员会。公司股东凭证公司章程和 《股东大聚会会议 析陈诉》,将评估和检查效果报送公司风险治理委员会,公司风

  事规则》的划定行使权力。 险治理委员会定期审阅并出具指挥意见。随着中国修建的营业发

  股东大会 展,内部审核和风险控制将越发重大和难题,公司将在现有的管

  理基础上一连刷新,一直提高内控系统和风险控制系统的自力性

  监事会

  和有用性。

  董事会 战略与决议委员会

  人事与薪酬委员会 中国修建对风险控制点的治理职员和营业操作职员实验岗

  董事会秘书室 审计委员会

  前风险治理培训制度。接纳多种途径和形式,增强对风险治理理

  总司理

  念、知识、流程、管控内容的培训。

  副总司理

  职能机构

  战略风险 财政风险 市场风险 运营风险 执法风险

  预警流程

  内部控制和风险治理

  为保证企业资金资产清静,提高运营和治理效率,完善公司

  风险监控

  治理,公司制订了《工程项目治理规范》、《内部控制手册》等

  风险评估

  内控文件,财政部、审计局、执法事务部等部门划分行使差异管

  风险陈诉

  辖职责规模内的内部审核,对各营业领域和下属公司的财政、产

  20 太阳·七色光·中国修建

  2009

  合规遵法 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  监视机制 糜烂预防与惩治

  中国修建通过 “三个重大”和 “九项果真”措施举行厂务公 中国修建一直坚持反腐倡廉,杜绝权钱生意营业,阻止不正当竞

  开监视,提高治理的透明度和监视的有用性。 争的行为,防止国有资产流失,促进公司规范运营,维护相关方

  三个重大 利益。

  企业刷新、改制和涉及职工亲自利益的重大决议。 2009年,公司凭证企业谋划生产现实,开展了主营营业流程

  企业谋划治理的重大事项。 效能监察,强化制度监视、历程监视和预防性监视。公司颁布实

  企业党风廉政建设的重大问题。 施了《党风廉政建设责任制暂行措施》、《党风廉政建设责任制

  检查审核措施》、《国有企业向导职员清廉从业若干划定》等文

  九项果真

  件,以建设清廉文化 “进班子、进项目、进岗位、进家庭”树模

  企业改组、改制和投资、核资等情形的果真。

  点为载体开展反腐倡廉教育。

  重大项目治理、大宗物资采购的果真。

  2009年,中国修建效能监察立项达370个,纠偏阻止经济损

  工程项目招投标的果真。

  失3535.5万元,直接挽回经济损失1772万元,节约使用和增添

  企业劳动用工、职工下岗分流方案的果真。

  (间接增添)经济效益60 14万元,其中,废旧物资专项效能监

  一律协商、整体条约签署和续签,劳动条约的签署、续签及

  终止方案的果真。 察,纠偏阻止经济损失297.2万元,直接挽回经济损失614万元,

  对难题职工群体的分配尺度果真。 节约使用和增添 (间接增添)经济效益902.7万元。

  企业向导职员选拔任用的果真。 2009年,党务效能监视立项达108个,完善刷新制度14项,

  企业向导职员的民主评议、小我私人收入的果真。 建设新制度44项。收到信访举报134件,各级纪检监察机构整年

  企业营业招待费使用情形和企业向导者勤政清廉制度的果真。 立案查处违纪违法案件11件,挽回经济损失51.26万人民币。

  可一连谋划 诚信为本

  谋划之道,诚信为本。中国修建追求阳光下的利润最大化,

  坚持以诚相待,信誉至上的谋划原则。通过在公司各营业板块、

  各级公司建设并强化诚信守约的理念,一直完善包罗条约履约监

  督治理机制和自律机制,实现诚信守约的允许。

  完善诚信机制

  中国修建多年来以 “诚信谋划”为原则,始终坚持诚信系统

  建设,一直完善企业内部的诚信制度机制,形成 “有所为”的激

  励机制、“不愿为”的自律机制、“不敢为”的惩戒机制、“不

  能为”的提防机制。2009年,中国修建从制度建设着手,进一步

  增强条约及执法事务治理事情。在上市前后,围绕 “专业化、标

  准化、信息化、系统化、国际化”的治理要求,在原制度基础

  上,进一步完善及制订颁布了《授权治理制度》、《条约治理制

  度》、《执法纠纷案件治理措施》、《工程项目执法事务治理办 检查等方式,对相关制度文件举行了宣贯,对履约情形举行了监

  法》、《外洋执法事务治理措施》等制度文件,从制度层面为企 督检查。同时,公司在一样平常事情中,通过建设全系统规模内的合

  业的诚信守约提供保障。 同台帐报表系统,对各下属单元的履约情形举行动态监控;通过

  增强内部治理 在全系统规模内推行项目执法照料制度、体例印发《项目执法事

  中国修建2009年通过召开 “执法条约与周全风险治理事情 务事情交流参考资料》,做到实时解决履约中的问题,确保周全

  会”,组织举行涉及33家二、三级单元和13个项目的条约治理大 履约。

  22 太阳·七色光·中国修建

  诚信为本 协调共赢

  中海地产一直坚持互惠互利的共赢原则,遵照果真、公正、 中国修建本着互惠互利、相助共赢的理念,建设了多方参

  公正的市场原则,与公司上下游的承建商、供货商睁开协调合 与、互利共赢的相助机制,与相助同伴、供应商、承包商和其他

  作。通过统一的 “货比三家、三堂会审”合约招标法式,公正、 利益相关方共筑绚烂、共享效果。

  公正地选择合适的承包商和供应商。在条约文件中,对双方的责 高端相助 强强团结

  权力界定清晰。条约推行历程中,由项目治理职员及合约治理人 高端相助 战略共赢

  员,监视及督促相助商推行条约,凭证条约条款中的付款节点和 中国修建承袭 “强强团结,优势互补”的原则,一直以来

  要求,对现场完成工程量举行复核,并严酷、实时履约,公司对 与各级政府、金融机构、科研单元、高等院校及行业协会等都有

  相助商的履约在业界享有盛誉。 着细密联系。在都市综合建设、科技领域开发、人力资源培训及

  ☆ 中建地产旗下各房地产企业建设健全内部治理机制,将治理 行业指导等方面均有着优异的相助基础。2009年,我们在投资开

  细化到房地产开发历程中的各个细节,在签署商品房生意条约中 发、总承包施工、总承包设计及外洋市场拓展方面,进一步取得

  做到公正合理、信息对称、明码标价、广告真实正当等。 了相助共赢的效果。

  “中海地产”、“中建地产”的条约履约率均实现了100% 。 案例 中国修建以都市建设运营商的身份举行 “投资—开

  可一连谋划 协调共赢

  发—设计—施工”一体化联动模式的探索和实践,与西安市人民

  政府签署 《大明宫遗址掩护和周边开发项目工程建设及都市资源

  运营相助框架协议》,与西安市曲江新区管委会睁开相助,以绿

  色设计理念和手艺优势为西安市人民构建着名副着实的 “中央公

  园”、“都市绿肺”。

  竞争互动 相助共赢

  中国修建与多家国际著名承包商在 “竞争互动、相助共赢” 协调相助 同营生长

  方面举行了多种形式的相助和团结,在竞争看法上变单纯的 “对 中国修建的可一连生长,离不开与众多供应商和承包商的精

  抗性竞争”为互动的 “相助性竞争”,变自力的企业间战术同盟 诚相助。他们是中国修建取得乐成和从事谋划运动不行或缺的一

  为多元的行业间战略同盟,团结国际承包商、专业分包商和供应 部门。为了保持供应链协调稳固,中国修建在修建领域和地产领

  商,打造国际化项目团队,以共赢的竞争观开展全球性市场开拓 域均实验了有用的供应商治理制度,并取得了显著成效。

  和资源设置。 修建领域

  案例 我们本着 “诚信”的价值理念,重条约、守信誉,坚持 “公

  由于阿尔及利亚市场资源匮乏,中国修建团结欧洲承包商、 平、公正、合理、正当”的商业准则,通过透明的运作方式,对

  专业分包商和供应商,打造国际化项目团队,取得了优异效果。 供应商举行选择、历程监控和定期评估,一直强化和提升与供应

  在阿尔及利亚国防部多功效体育馆设计加施工项目中,中国修建 商的相助关系,配合生长、共享价值。

  与法国设计咨询公司ATSP组成团结体,配合实验项目,与欧洲伙 在供应商选择、监控和定期评估的历程中,我们要求供应商

  伴互补优势,实现了双赢名堂。 遵守执律例则和商业道德,并建设监控系统对他们举行差异方式

  24 太阳·七色光·中国修建

  2009

  协调共赢 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  的检查。在选择历程中,通过现场造访和资质审查的方式举行; 合成本,建设恒久稳固的战略相助同伴关系;通过中恒久的采购

  在采购历程中,依据公司《合约采购治理手册》、《项目治理手 协议形式,有用规避市场价钱颠簸造成的采购风险,增强供应商

  册》、《手艺治理手册》及 《质量清静手册》等举行历程监视; 自身的采购议价能力,配合应对市场挑战。每年,我们对供应商

  对于外洋项目,通过加入项目调研、项目筹谋体例及项现在期准 在供货历程中的条约履约、交货准期、服务支持及质量、清静、

  备等方式,增强采购、手艺治理职员对外洋项目当地市场和当地 环保等多方面的情形定期举行评分,剔除不及格供应商,定期更

  规范的相识,保持与供应商协调、康健的相助关系。 新供应商名册,以保持具备竞争力的供应商团队。

  随着中国修建可一连生长和社会责任治理系统的完善,我们 在质料采购方面,中海地产一直坚持以周全、恒久、稳固的

  将进一步完善对供应商商业道德、质量、环保、清静、社会责任 政策与供应商建设战略相助关系。阻止现在,共计同16家优异的

  等方面的全方位选择、监控、评估和培训教育。作为行业标杆企 质料供应商建设了战略相助关系,占有了质料70% 以上,为相助

  业,中国修建不仅着眼于自身社会责任的肩负,更引领行业的良 供应商提供了稳固的市场份额和合理的销售利润,实现共赢。性谋划和可一连生长。

  地产领域

  我们秉持自愿相助的原则,不因自身在行业中的优势职位而在采购价钱和付款条件等方面强迫供应商;与供应商、承包方就质量、环保、清静、进度等问题保持相同和施加影响,通过严谨的条约履约监控机制和镌汰机制促进供应链上下游的配合前进和生长。

  我们通过集中采购形式,深化供应链相助关系,降低采购综

  青 品 质

  掌凡金玉锡石,丹青之戒令。——《周礼》

  取于蓝胜于蓝,响亮而不张扬,智慧而不圆滑,厚重堪

  如基石。孜孜以求,铸造历程精品,品如泰山。

  26 太阳·七色光·中国修建

  中国修建以 “铸造精品、逾越自我”的企业精神,以 “中国修建,品质重于泰山;历程精品,服务跨越五洲”的质量观,以领先的

  科研开发优势,以完善的项目治理和施工质量保障机制,为业主提供优异的产物与服务。

  2009

  修建领域 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  系统保障 科技引领

  中国修建建设 “以战略为导向、以主顾为驱动、以绩效为 中国修建把科技前进和科技创新作为企业可一连生长的要害

  主线、基于中国修建的价值缔造历程和支持历程”的周全治理体 支持,在工业与民用修建工程建设、大型公共设施建设以及大型

  系。依据ISO9001:2008 《质量治理系统要求》,团结各板块的业 工业装备安装等领域积累了雄厚的手艺优势,拥有行业领先的科

  务特点,明确了质量目的、质量目的,质量治理职责,分层、分 技研发实力和修建手艺集成创新能力,在高层、超高层及重大空

  块建设了完善的质量治理系统,建设并执行从修建项目的原质料 间钢结构工程设计与施工、安装手艺等10 多个领域具备焦点竞争

  财政

  采购、施工历程质量磨练和控制、项目验收等全历程控制要领。 优势,组成推行产物责任,铸造精品的动力和源泉。

  社会 主顾 基于卓越绩效,依据战略妄想,公司在修建企业第一家建设 2008—2009年度,中国修建肩负国家、行业立项的种种修建

  责任 和市场

  子公司 一套系统科学的对子公司治理成熟度的评价系统。从财政、主顾 尺度、施工手艺规范的研究体例项目13项,获得新手艺效果奖44

  和市场、营业流程、学习和生长、社会责任等五个维度评价下属 项;2009年宣布了中国修建主编的国家行业尺度《清水混凝土应

  学习 营业 单元的谋划绩效及可一连生长的能力。 用手艺规程》。

  与生长 流程

  基于历程和相助共赢的原则,公司在修建企业第一家制 中国修建搜集研究效果,果真出书 《修建节能工程施工技

  定、试运行、修改完善、周全推广 《施工现场 (项目部)卓越 术要点》、《中央电视台新台址主楼结构施工》、《EPC工程总

  成熟度评价系统 绩效评价尺度》。对投资治理、生产治理、供应链治理、市场营 承保证理》、《上海举世金融中央工程总承保证理》、《奥运工

  销、财政治理、主顾关系治理等历程举行六西格玛治理和刷新, 程综合手艺效果汇编》、《中建总公司科学手艺奖获奖效果集

  以降低成本、提高效率、提高主顾知足度。 锦》、《修建抗震结构手册》等书。

  品质 修建领域

  案例1 案例2

  修建智能一体化 中国修建 “土木匠程仿真与盘算中央”建设于2008年12

  中建大厦 (上海):集通讯 (CA ),办公 (OA ),楼宇 月,盘算站软、硬件设置和研究团队已到达海内领先水平。

  (BA )、清静提防 (SA )、消防 (FA )自动化于一体,先进的智 现在已在多个工程开展了施工历程与设计模拟仿真盘算。

  能化手艺,吸引多门第界500强企业入驻,出租率已达90%以上。

  中建大厦 (上海)在施工历程应用了多项修建业新手艺,

  如:在灌注桩后注浆、深基坑降水及承压水防治施工、后拆支持

  施工等;经上海市建交委科学手艺委员会判断,《中建大厦 (上

  海)软土深基坑工程设计与施工成套手艺》研究效果总体到达国

  际先进水平。 重庆轨道交通3号线红旗河沟车站隧道 北京侨福花园广场基坑

  运行效果

  2009年度质量目的有用实现

  所有工程的一次交验及格率为100% 。

  主顾知足率到达90%以上。

  工程鲁班奖数目继续名列行业前茅。

  获奖情形

  2009年,获得天下质量治理奖1项,天下质量治理奖提名

  奖1项;4 家所属企业获评天下工程建设质量治理优异企

  业,5人获评先进事情者。

  2009年,中国修建获得2009年天下工程建设QC小组运动优

  中建大厦(上海) 秀组织单元奖;27个优异QC小组获奖,其中一等奖5个。

  28 太阳·七色光·中国修建

  2009

  修建领域 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  2009年获得中国修建工程鲁班奖12项

  深圳星河生长中央 中国石油大厦 沈阳海关营业设施楼

  中建大厦(长沙) 哈尔滨医科大学门诊保健大楼 数字北京大厦 厦门海关营业办公楼 中国凤凰大厦

  上海交通大学体育馆 淮南市体育文化中央角逐馆 武汉天河机场航站楼工程 灵山胜境三期工程梵宫修建

  品质 地产领域

  系统保障 中海地产设立了“监理妄想审查”机制和 “开发工程质量及

  “历程精品”、“质量卓越”是我们的不懈追求。 施工现场治理投诉”机制,监视监理事情,规范质量投诉处置赏罚流

  依据产物及服务特点,以客户和市场为中央,以质量系统为 程,针对业主投诉实时接纳整改措施。

  保障,对产物及服务实现各个历程的质量有用治理;运用现代科 通过上述产物质量控制措施,2009年,中海地产房地产项目

  技,团结生态、节能、环保尺度,为购房者提供质量可靠的精品 完工交验及格率所有到达100% 。

  住宅。2009年,依据企业运营特点,一直完善质量治理系统,优 案例2

  化历程控制,取得了较好的效果。 中建地产质量治理系统涵盖工程施工、完工验收、入伙移

  案例1 交、质量保修等四个阶段,实验全历程质量治理和动态监视机

  中海地产致力于质量治理系统的建设,完善的治理系统为跨 制。中建地产总部认真质量治理系统研究、制度建设、规范编

  区域、多地域、大规模、多项目同时开发,提供了有力的保障, 制、一样平常监视、目的审核等事情。各职能部门肩负响应的质量管

  是确保产物质量的坚实基础。中海地产搭建了“总部、区域、地 理剖析使命。阻止现在,中建地产已周全推行 《中建地产治理手

  区三位一体”的三级质量治理系统平台,建设了工程质量检查的 册——工程治理制度》和相关事情指引,并要求所属项目团结自

  预警机制,对质量风险防患于未然。2009年,生长治理部及区域 身规模和手艺特点,划分制订专项质量治理措施和措施。

  公司对直属地域和各区域的51个在建项目举行了周全的质量清静 主顾知足

  检查,其中大部门项目在昔时内均实现了两次以上的质量清静检 中国修建始终关注业主心声,将主顾知足度视察意见作为公

  查,有用控制了系统性子量风险的发生。在注重工程质量一样平常管 司产物、服务质量刷新的主要环节。

  理的同时,我们还对施工重点部位、工序,以及定位放线等举行 案例1

  抽查,严酷执行中央验收监视历程,协同监理对要害控制点举行 2009年,中海地产首次开展第三方客户忠诚度调研。住宅用

  事后检查。 户知足度视察的总样本量为5559份,笼罩准业主、磨合期业主、

  30 太阳·七色光·中国修建

  2009

  地产领域 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  稳固期业主、老业主等差异时期的业主类型。经视察,总体知足 运行效果

  度、再购意向、推荐意向划分为71% 、60% 、69% 。 2009年获奖情形

  因无行业可对比之数据,公司睁开调研的目的旨在发现并

  中海地产荣膺 “中国蓝筹地产榜首企业”。预见性知足客户需求,一连提升客户服务的水平。从上述数目来

  看,6成以上客户会再次购置或推荐朋侪购置中海地产的产物。 中海地产荣膺 “中国房地产开发百强企业综合实力第一名”。

  该数据应证了中海地产物业销售中老客户购置、老客户推荐购置 中海地产荣膺 “中国房地产行业向导品牌”。

  的比重较大的缘由,显示了中海地产的产物在客户中起劲、优异 中海地产成为中国房地产上市公司TOP10——中国大陆在香港

  的口碑。公司将逐步完善主顾知足度视察机制,通过系统化的策 上市房地产公司综合实力第一名和财富缔造能力第一名。

  划、执行和数据剖析,实现知足客户要求并逾越客户要求的 中海地产荣膺全球华商1000 “香港区2009年最绩优企业大奖”。

  目的。 中海地产获评 “2009香港优异企业”

  案例2

  中海地产荣膺 “2009年中国最具社会责任房地产企业20强”。

  2009年,中建彩虹城项目针对物业业主开展知足度视察,客

  中建地产共获省、市相关政府部门和主流媒体揭晓的近30个奖服部通过电话方式对入住的285户业主举行了视察,笼罩面到达

  项,奖项内容涉及企业社会责任、企业诚信、清静生产、企业

  100% ,涉及保安、卫生绿化、维修、团队治理、文化娱乐等多方 品牌影响力、项目市场认同度、项目产物品质、项目产物创

  面。业主对物业部门严酷治理、高效服务、热情服务给予了高度 新、项目综合竞争力、社区服务、建设科技运用等10多个门类。赞扬和一定。其中,对保安、岗位大堂服务、卫生保洁、绿化、消防、水电供应、水电维修、治理事情的知足度到达100% ,对巡逻、电梯、服务质量、服务态度的知足率到达95% 以上,对防盗、文化娱乐的知足度到达了90%以上。

  红 安 全

  红,绛色,艳至极致,以目触之,惊也。——《释名》

  中国色的实力,释纵火样热情,鲜艳不乏凝重,亦如尊

  尊允许。目之所驰,清静的警戒线,不行僭越。

  32 太阳·七色光·中国修建

  “质量是企业的生命,清静是生命的保障”。修建行业是高清静风险行业,中国修建坚持以人为本的清静价值观,落实清静责任制度,健全清静治理系统,强化清静检查制度,提高员工清静意识,实验周全清静治理。

  2009年,中国修建认真落实天下 “质量和清静年”事情的各项部署,贯彻天下清静生产电视电话聚会会议及开展 “三项行动”的事情精神,印发了《2009年清静生产事情要点》,对整年的清静生产事情举行了周全的统一部署,事情主要围绕 “一保三推”睁开,即保障全系统清静生产时势的总体稳固,推进全系统清静生产尺度化治理,推进基础设施清静生产系统建设事情,推进公司清静生产治理更趋于国际化。

  2009年,中国修建清静生产事情实现了殒命事故起数下降12.5% 、殒命人数下降3.8% 、亿元产值殒命率下降10.7%的 “三下降”目的。

  2009

  清静制度 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  中国修建凭证国家清静监视治理划定的要求,与所属公司签订 《清静生产责任书》,落实清静生产责任制度。所属公司也与其下属下层单元签订责任书,将清静责任层层落实到每个部门、每个项目部、每个施工现场、每个岗位。同时,为知足一直完善的国家有关执律例则的要求、顺应生产谋划结构的调整和上市后的需要,重新组织体例了一系列尺度制度,宣布了《中国修建股份有限公司清静生产治理手册》,编写了《中国修建股份有限公司施工现场清静防护尺度图集》。

  清静 清静教育

  中国修建制订了完善的清静培训制度。公司及所属单元凭证

  《清静培训治理法式》的要求,每个施工现场配备持证上岗清静

  员,认真对施事情业职员举行完善的清静教育和清静检查;通过

  施工组织清静设计和预防措施、施工前清静手艺交底、逐日清静

  例会、施工后的清静总结等方式,一直提高施工职员的清静意识

  和危险源控制能力。

  34 太阳·七色光·中国修建

  清静检查 清静文化

  依据住建部《修建施工企业清静生产治理机构设置及专职安 中国修建注重清静文化建设。2009年6月 “清静生产月”活

  全生产治理职员配备措施》等有关国家执律例则和制度,中国建 动时代,公司以 “掌握清静生产知识,争做遵章守纪职工”为主

  筑完善清静羁系组织机构,确保种种项目专职清静员设置率到达 题,开展了清静生产知识宣贯和培训。全系总共有近3万名治理

  100% 。认真贯彻《中央企业清静生产监视治理暂行措施》,增强 职员举行了清静知识测试,数万名农民工加入了答题。在2009年

  清静生产监视检查,强化隐患治理,以实现本质清静。在2009年 天下清静生产月履历交流会上,公司荣膺中宣部、国家清静羁系

  “两会”和国庆时代,开展了专项清静检查事情,发出清静隐患 总局、公安部、国家广电总局、天下总工会、共青团中央团结评

  整改通知单150余份,整改消除清静隐患近千项。 选的 “2009年天下清静生产月运动优异单元”。

  绿 环 保

  绿叶素荣,欣欣然之。——《楚辞》

  引领低碳环保,改善人居情形,呵护地球母亲,推进协

  调生长。回归自然,绿色之于修建,生生不息。

  36 太阳·七色光·中国修建

  中国修建坚持 “修建与绿色共生,生长和生态协调”的情形观,起劲推进绿色修建、绿色质料、绿色施工手艺及尺度的研究和推广,在修建设计、地产开发、工程施工等方面起劲推行情形责任,掩护自然资源,引领修建和地产行业的低碳生长。

  2009

  行业引领 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  中国修建起劲推动修建和地产行业绿色修建、节能手艺和环 业尺度,并已组织出书。

  保质料方面手艺研究,取得了实效。 中国修建致力于绿色修建质料、绿色施工工艺的研发。在绿

  中国修建在行业内率先推行了《绿色施工评价尺度》,并承 色建材、节能环保质料的研究与开发、传统修建质料的刷新、雨

  担了响应国家尺度的主编使命。正在开展国家”十一五”科技支 污水处置赏罚手艺的研究等方面有多项研究效果问世。撑妄想《绿色修建设计与施工尺度规范研究》课题和住建部《建

  2009年开展的绿色、环保、节能、低碳手艺方面的科研课题研究筑业10项新手艺创新研究》、《2010—2015修建手艺政策生长纲

  国家 “十一五”科技支持妄想《绿色修建设计与施工尺度规要——修建施工手艺》专题的研究,并已完成初稿。

  ☆ 范研究》

  中国修建加入国家尺度化战略研究,组织翻译了中国4项行

  低能耗住宅和办公楼的设计及质料装备手艺应用

  2009年获得适用新型手艺专利4项 修建蓄热与透风的耦合机理及优化设计研究

  序号 专利号 专利名称 授权通告日 备注 通例手艺条件下的栖身区生态手艺措施应用研究

  拼装式保温、装饰

  1 200920300341.5 2009.01.20 适用新型 深圳湾湿地掩护妄想研究

  外墙

  透水混凝土路面碾 南方地域热湿调治保温隔热屋面系统研究

  2 200920300367.X 2009.01.21 适用新型

  压器

  透水混凝土路面施 高峻空间新型节能空调方式的研究及应用

  3 ZL 200820302614.5 2009.08.12 适用新型

  工专用振动碾压辊 超长大跨度混淆结构多点多维地震反映剖析研究

  4 ZL 200820303392.9 太阳能树帽 2009.10.21 适用新型

  三峡库区地质灾难治理工程集成手艺研究

  环保 绿色设计

  绿色设计决议修建项目和地产产物在生命周期内对情形影响 案例2

  的巨细。从设计阶段思量提高产物和工程项目的情形友好性,是 “5.12”地震灾后重修绿色学校项目。

  未来环保事情的重点,也会获得更大的情形和社会绩效。 中国修建西南设计研究院有限公司肩负了20个地震灾区绿色

  学校设计项目。在学校妄想和修建设计中融合绿色修建相关情形

  中国修建有手艺雄厚的设计机构和专业设计职员,将环保理

  教育和环保教育理念,让学生在潜移默化中举行着绿色环保的教

  念有用地与工程设计融合。

  育,绿色学校的建设意义深远。

  案例1

  国家低碳修建树模工程、中国修建股份有限公司手艺中央

  (国家级手艺中央)节能树模项目——北京市顺义林河科技园区

  三期结构试验楼。

  项目接纳透水混凝土路面手艺、植生混凝土屋面手艺、外墙

  拼装式保温挂板手艺、雨水网络使用手艺、室内净化涂料手艺、

  光电幕墙手艺、空调热接纳、绿色照明节能、人工湿地、废水利

  用、雨水使用、太阳能光伏发电等多项可再生能源及绿色修建技

  都江堰向娥小学建成后,拟通过住建部绿色学校认证和美国LEED认证事情,拟作为绿

  术,取得美国LEED认证金奖。 色学校建设的规范。

  项目所举行的事情是以绿色修建设计为主要手艺支持来进

  行绿色学校设计,希望以绿色学校的设计理念和相宜的手艺措施

  到达改善学校情形和降低能耗的目的。最终完成了10余所绿色学

  校的设计事情。项目形成的绿色设计要领和理念已逐渐被业内认

  同,其影响也逐渐逾越绿色学校的设计自己,影响到所举行的其

  他修建设计项目,好比公司正在举行的成都火车东站,新津水互

  动项目等绿色修建设计。

  38 太阳·七色光·中国修建

  2009

  绿色设计 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  案例3 案例4

  西安市 灞河生长有限公司商务中央二期项目 中国修建市政西北院设计肩负甘肃省兰州市大气情形掩护项

  灞生态区位于西安著名的 灞三角洲,是西安都市最为重 目——西热东输供热工程,解决兰州市冬季供热需求。该项目总

  要的生态绿地,是人与自然协调的第三代新城。 供热面积960万平方米。

  项目运用的绿色生态战略和手艺,大量使用绿色建材。运用 项目的实验对知足兰州市日益增添的供热需求、掩护大气环

  呼吸式幕墙,可最大限度地镌汰玻璃反射带来的不良影响 (光污 境、完成节能减排指标等都将起到实时和主要的作用。项目建成

  染);清水混凝土的运用,节约了通俗混凝土墙面再装修所使用 后可最大限度地降低燃煤对兰州市区造成的情形污染,提高空气

  的石材等其他修建质料;接纳陶板幕墙;使用水源热泵、绿色屋 质量,缔造优异的社会、环保效益,为兰州市的建设生长缔造良

  面和节水手艺等。 好的生涯栖身情形和投资情形。

  环保 绿色设计 绿色施工

  案例5 治理系统

  中国修建西南勘探设计研究院有限公司起劲开展地灾治理业 情形目的:提倡起劲、康健的环保文化,整合内外的有用资

  务,先后加入四川省领土资源厅部署的地灾治理二、三、四批工 源,遵守规则,防治污染,降低消耗,镌汰排放,致力于情形绩

  程项目,完成了广元剑阁县6个潜在不稳固斜坡及茂县17处地灾 效的一连改善。

  项目的勘探、设计及治理事情,并承接了成都市医疗废物处置中 公司凭证ISO14001尺度要求,建设了自我评价、自我完善的

  心滑坡治理工程、重庆市南岸区南山铁厂湾泥石流治理工程、西 刷新机制,在系统内完善情形治理职责、实验污染预防、历程控

  岭雪山景区配套设施地灾治理设计等一批有代表性的重点项目。 制的治理模式,并制订了施工历程中对于差异污染物的控制法式

  接纳科学有用措施,防止了岩体滑坡、泥石流、植被破损等地质 和作业文件;作育内审员队伍,为系统的一连有用运行和一直完

  灾难的发生,保障了人民生命清静和工业损失,同时又注重地质 善刷新奠基优异基础。

  灾难治理与当地自然情形和人文景观的有机融合。在确保结构安 情形治理

  全稳固的基础上,从环保和景观角度出发,严酷按质量、情形、 中国修建及所属营业板块遵守国家环保规则及有关国际公

  职业康健清静治理系统运行,实验手艺质量与情形掩护目的责任 约的划定,接纳种种措施,控制海内外施工项目现场的粉尘、废

  管控,只管镌汰和阻止对当地自然情形和人文景观的破损;并利 气、废水、固体废弃物、噪声、振动等对周围情形的影响。

  用其特有的工程美学形成新景看法,获得了领土、环保、建设等 作为国有大型企业,我们响应国家节能减排的要求,制订了

  行业主管部门的好评。 《资源能源消耗治理目的》和 《节能减排治理制度》,并将环保

  目的层层剖析、层层落实。2009年,中国修建每万元产值综合

  能耗比上年度下降4.6% ,超额完成国资委下达的年下降4%的使命

  指标。

  40 太阳·七色光·中国修建

  2009

  绿色施工 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  2009年,中国修建凭证以往绿色施工评价研究效果,并团结 施工的噪声影响住民休息。

  海内最新研究效果,在行业内率先宣布实验了企业内部尺度《绿 2009年,中国修建施工现场CI达标率凌驾95%,建设CI创优

  色施工评价尺度》,作为公司内部越发严酷执行施工环保要求的 工程400余个,并由此发动了全系统清静文明施工,整年共创省

  有利依据和执行尺度。 级以上文明工地288个。文明施工

  中国修建始终将CI战略同文明施工有机地团结,通过CI战略的筹谋与实验,树立起企业完整而统一的价值观、行为观和外在形象,在提升企业自身综合治理水平的同时,扩大社会影响力。

  中国修建是第一家将施工现场的外在形象、文明施工与工程质量细密联系的施工企业,鲜明地提出 “实验CI战略与历程精品的质量治理相团结”。自1996年最先,中国修建展示给都市以统一的蓝白尺度色装饰、统一的旌旗、统一的清静帽等,无论在那里,都是一道亮丽的风物线,不仅发动了中国修建业企业形象的改变,而且也给修建业的生长带来了深刻的影响。

  与此同时,中国修建针对修建施工中存在的粉尘、噪音和废水排放等污染,注重环保事情,在施工中接纳有用措施,防止渣土洒落、泥浆、废水流溢,控制粉尘飞扬,镌汰施工对市容、情形和绿化的污染;合理部署作业时间,严酷控制噪音,防止夜间

  环保 绿色地产

  公司承袭对自然情形认真、降低资源消耗与建设协调社会 法》和 《中海地产绿色修建手艺导则》。

  的历史使命感,团结住宅产物多年开发实践,将绿色修建理念全 《中海地产绿色修建手艺导则》将我国《绿色修建评价尺度

  面引入地产项目开发系统中,并在各地选择试点项目贯彻落实绿 GB/T 50378-2006》与美国绿色修建协会LEED-NC尺度相团结,能

  色修建设计要点,使其成为产物和企业焦点竞争力的主要组成部 有用指导项目的开发与设计。该效果在中海地产差异区域和地域

  分。 20多个项目中实验运用,效果优异。

  绿色地产 中海地产2009年环保低碳型绿色修建项目共计7项,总修建

  案例1 面积到达108.3万平方米,多个项目获得美国绿色修建协会LEED

  公司开展环保低碳型住宅产物的研发,效果包罗:《中海 认证。

  地产绿色修建特征调研陈诉》、《中海地产绿色修建推行实验办 案例2

  中海地产2009年开发的绿色项目 北京中海广场项目绿色建

  规模 筑手艺应用,获得LEED金级认

  项目 物业形态 目的

  (万平方米)

  证。中海广场开发历程中我们

  深圳大山地项目 高层+别墅住宅 21 绿色树模项目

  佛山文华熙岸项目 高层+别墅住宅 32 绿色树模项目 履历了从设计前期绿色设计单

  苏州国际社区199-3 高层住宅 15 绿色修建评价标识 位征询考察,到看法设计阶段

  项目 二星级

  苏州国际社区233-3 超低能耗住宅树模 LEED启动会,再到方案设计阶

  高层+别墅住宅 9.4

  项目 项目

  段举行能耗模拟,再到扩初阶

  北京中海广场项目 超高层写字楼 5.4 美国LEED金级认证

  北京中海地产广场 高层写字楼 9.3 美国LEED金级认证 段体例认证强制性要求陈诉,

  上海开国东路项目 超高层写字楼 16.2 美国LEED金级认证 施工图阶段绿色修建质料及设 北京中海广场项目

  42 太阳·七色光·中国修建

  2009

  绿色地产 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉备采购选择建议,再到施工配合的施工历程绿色战略方案,最后到USGBC注册的各个阶段,都严酷凭证LEED认证的要求,打造绿色修建产物。

  案例3:

  中建大厦 (长沙)接纳 “中建”牌百叶式非晶硅光电幕墙,年发电量约11万千瓦时,是现在海内最大的非晶硅太阳能光电幕墙树模工程,该大厦被评为 “国家可再生能源修建应用树模工程”。

  绿色物业

  公司在物业治理历程中,溶入环保治理理念,为业主提供环保而又增值的物业服务。

  增强社区环保文化建设,指导业主文明栖身。

  有用使用智能安防系统,实时预防和响应紧迫事故。

  提高小区的公共绿化率、增强节水节电治理、完善生涯垃圾分类、选用环保清洁用品、控制情形噪声、镌汰有害物质排放等。

  橙 员 工

  橘之本色,从木登声,阅之,暖也。——《集韵》

  最温暖的色调,驱散心田阴霾,幸福喷薄欲出,希望葱

  葱郁郁。身所历处,事情亦获生涯,绝无所忧。

  44 太阳·七色光·中国修建

  阻止2009年底,中国修建共有职工113251人,划分来自中国 中国工程院院士和天下工程设计勘探大师9人。

  内地、港澳及东南亚、北非、北美等20多个国家和地域。外洋雇 有突出孝顺的中青年专家5人。

  员15765人,占公司在岗员工的14.10% 。 享受政府特殊津贴职员188人。

  英国皇家特许制作师119人。

  未聘用专业 高级职称

  高级职称

  手艺职务 11% 注册制作师和注册造价工程师8134人。

  24%

  中级职称

  注册修建师和注册结构工程师2249人。

  低级职称

  具备高级及以上职称职员10118人。

  低级职称 中级职称

  41% 24% 未聘用专业手艺职务

  2009

  职业生长 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  对员工认真,实现配合生长。中国修建起劲为员工提供优异的职业生长时机,千方百计调发动工的起劲性、自动性和缔造性,让全体员工共享公司可一连生长效果。

  公司致力于构建无邪的人才作育机制、科学的人才评价系统、系统的职业生涯妄想、公正的选用机制,为员工搭建职务提升的通道和职业生长的蹊径。2009年,我们投入5611万元,为差异岗位差异级此外员工提供学习资金的保障,公司共培训109371

  人次,培训笼罩率到达97% 。

  同时,依据战略妄想,基于事实,在双向相同基础上,运用平衡计分卡 (BSC )制订战略条理、治理条理和执行条理的要害绩效指标 (KPI),用数据来权衡员工绩效,形成了起劲、有用的激励机制。

  员工 权益保障 福利眷注

  维护员工的正当权益是企业应尽的执法义务;关爱企业员 中国修建在企业生长的同时,关注员工的康健,实验 “预防

  工,提供须要的福利也是企业可一连生长的主要保障。 为主”的康健保障妄想。公司每年为员工部署体检,体检笼罩率

  中国修建总部及下属各级企业严酷执行 《中华人民共和国劳 为100% 。

  中国修建每年为难题员工提供援助妄想。2009年节日时代,

  动法》,在企业内部建设公正的分配制度,并严酷控制最低人为

  慰问员工37420人、慰问金额达1378.5万元;慰问劳模263人,慰

  尺度。随着公司业绩水平的一直提升,公司员工的薪酬水平也得

  问金额达31.64万元。

  到很大提高,薪酬水平在行业内处于中等以上水平,要害岗位人

  中国修建心系贫困家庭子女,起劲开展 “金秋助学”运动。

  员的薪酬水平具有市场竞争力。

  2009年,共资助学生499名、资金65.23万元

  2009年,中国修建依法与员工开展一律协商和相同,签署以

  “开拓市场、提高质量、降低成本、优化结构、平安行动、职工

  福利、社会捐助”等方面为主要内容的整体条约。依法维护女职

  工权益,有12个二级法人单元、104个三级法人单元签署了《女职

  工专项整体条约》,笼罩女职工19186人,占女职工总数的94% 。

  中国修建周全建设各条理的协商相同机制,公司不定期接纳

  电话、视频聚会会议等方式与所属企业举行相同,定期召开董事例会

  与列位股东举行相同,定期举行职工代表大会听取员工的合理化

  建议。

  46 太阳·七色光·中国修建

  2009

  多彩生涯 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  中国修建自觉施展履责楷模作用,认真推行企业公民责任, 和美共生·影像辉映

  弘扬社会公德和商业道德,热心公益,鼎力大举支持员工自愿运动, 2009年,中国修建摄影协会建设。为庆祝新中国建设60周

  坚持推行文化统一战略,起劲组织形式多样、内容富厚的企业文 年,协会举行了以 “和”与 “美”为主题的摄影角逐,展示祖国

  化运动,彰显品牌魅力。 的壮美河山与繁荣协调,纪录中国修建人身边的、履历的、走过

  激情中建·盛世中华 的 “和”与 “美”。

  2009年10月,为庆祝新中国建设60周年,中国修建组织了以 快乐休闲·强体健身

  “激情中建·盛世中华”为主题的文艺汇演。员工们以自编自导、 中国修建时刻关注员工身心康健,起劲组织爬山、远足、采

  形式多样的文艺节目,讴歌祖国、赞美中建,展现出了起劲向 摘等休闲运动,拥抱自然,热爱生涯。上、生气蓬勃的精神面目。

  紫 公 益

  黄银紫玉,祥瑞环之。——《文心雕龙》

  以泛爱的姿态,担起社会大责;以虔敬的祈祷,捧出颗

  颗爱心。热心公益,倾其力所能及,临危不惧。

  48 太阳·七色光·中国修建

  2009

  关爱农民工 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  在 《国务院关于解决农民工问题的若干意见》宣布之后,中 企业生长,做到与农民工权益共享、协调双赢,有用地促进了项

  国修建在关爱农民工方面拿出了实着实在的行动:每年为社会提 目一连康健协调生长。

  供约80万个事情岗位,约80万个家庭250万人在中国修建的发动 共享康健权。公司从劳动掩护到文化生涯全方位呵护农民

  下奔向小康,其中2万多农民工与中国修建一道阔步走向外洋市场。 工的身心康健。拨出专项资金,确保清静帽、清静带、清静网、

  恒久以来,公司坚持 “以人为本,利益共享”的理念,驻足 灭火器等清静物资的购置,确保防暑、防寒物品发放到位。定期

  品质 关爱农民工 慈善捐助

  为农民工举行体检,组织文化娱乐运动,如:“百场影戏进现 2009年

  场”、“文艺演出项目行”、“项目意见意义运动会”等,使农民工

  对口援助新疆建工慰问金100万元。

  的身心得以放松。

  向重庆大学捐钱105万元。

  共享受教育权。中国修建作为天下首批建设农民工项目工

  ☆ 完成向四川省广安、仪陇等地对口扶贫援助200万元。

  会团结会的修建施工企业,实验 “五同”事情准则:政治上同对

  捐资650万元用于建设四川省仪陇县中国修建希望小学、北

  待、事情上同要求、素质上同提高、利益上同收获、生涯上同关

  川县香泉乡中国修建泛爱小学。

  心。公司恒久以来一直把保障农民工权益、提高农民工生涯质量

  中国修建累计完成用于向四川地震灾区援建安置住房754.81

  作为一项主要的事情,同时开办农民工夜校,对农民工举行手艺

  万元。

  培训,组织手艺交锋和手艺审核。

  中国外洋第一时间在四川捐赠的灾区学校——都江堰中国海

  共享劳动酬金权。公司着力建设农民工人为监控系统,实验

  外新建特殊教育学校移交,总投资2500万元。

  农民工人为实名制发放制度,将人为直接发放到农民工手中。

  中国外洋三峡希望小学移交,总投资为310万元人民币,是

  共享声誉权。公司在种种评选评先中,一律看待农民工。曾

  天下现有唯一的一所三峡库区移民希望小学。

  在天下手艺大赛中荣获第一名的农民工翟筛红、黄明等,经公司

  推荐先后获得了“天下五一劳动奖章”等声誉。

  中国修建在关爱农民工方面,做到了“人格上尊重、生涯上

  体贴、情绪上贴近、头脑上疏导”,让农民工感受到公司就是自

  己的家。2009年,中国修建慰问了321个项目的农民工,慰问金

  额达506万元;建设起 “农民工书屋”1367个,投入资金32万元。

  50 太阳·七色光·中国修建

  2009

  社会公益 CSCEC Sustainability Report

  可一连生长陈诉

  热心公益:中国修建人以丰满热情,起劲投身社会公益活 扶贫济困:在继续做好爱心基金会、扶贫济困专项基金的

  动。普遍开展了义务献血、募捐骨髓干细胞、植树造林、提倡保 同时,普遍开展对口扶贫、起劲捐钱捐物。对口慰问新疆建工

  护情形与水资源、尊长敬老、便民服务等公益运动。 整体,为职工送去百万元温暖;汶川地震一周年时,职工捐钱捐

  捐资助学:中国修建人饱含深情,关爱下一代生长。湖南韶 物,体贴支持灾区人民生发生涯……

  山,重庆三泉,湖北崇阳,甘肃康县,陕西汉中,吉林长春,四 灾后重修:抗震救灾,永为先锋。中国修建人起劲投身灾后

  川都江堰、北川、仪陇,重庆南川、云阳、三泉……神州大地, 重修,除捐钱捐物外,我们还使用自身优势,用勘探、设计、规

  一座座希望小学,点燃了无数贫困儿童追求知识的理想火焰。 划、修建等方式支持灾区重修事情……

  2009

  CSCEC Sustainability Report可一连生长陈诉

  七色阳光中 我们一起跑

  七色阳光的故事不会竣事…… 我们越提议劲——关注产物品质,为您提供更高质量

  面向未来—— 精品。

  我们永远稳固—— “服务社会、造福人类、建设祖 我们越提议劲——完善我们的运营系统,与您一起共

  国、福利员工”。 享效果。

  我们永远稳固——用行动来体现地球公民应尽的责任 我们越提议劲——强化和完善生产清静治理系统,为

  和义务。 施工现场的操作职员提供更完善的职业康健清静保障。

  我们永远稳固——施展楷模作用,促举行业可一连发 我们越提议劲——重视情形的可一连生长,鼎力大举推行

  展的能力。 绿色设计、绿色施工与绿色地产。

  我们永远稳固——与您一起相助共赢、配合生长; 我们越提议劲——用起劲的行动,与各人一起为绿色

  我们永远稳固——重视员工权益和员工职业生长。 地球孝顺全力。

  我们永远稳固——加入社会公益运动的火热之心。 七色阳光中,我们与您一起跑!

  面向未来——读者意见反馈表本陈诉是中国修建股份有限公司向社会果真宣布的2009年度可一连生长陈诉,我们很是体贴您对这份陈诉的建议,请您就本陈诉提出您的意见和看法并反馈给我们,以便我们对陈诉一连刷新。传真:+86-01-88082789

  邮寄:北京市海淀区三里河路15号中建大厦 (100037)选择题

  很好 较好 一样平常 较差 很差本陈诉周全、准确地反映了中

  国修建对经济、社会、情形的

  重大影响。本陈诉对利益相关方所体贴的

  问题回应和披露。本陈诉披露的信息、数据是否

  准确完整。本陈诉逻辑清晰、语言文字表述相宜。本陈诉的内容设计和形式部署利便阅读。脱离放性问题您对本陈诉中哪一部门最感兴趣?您以为本陈诉最让您知足的方面是什么?您对我们以后宣布可一连生长陈诉有何建议?

  中财网

  各版头条

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